大寮住二建地｜自地自建好時機，稀有釋出，錯過可惜！ 特色亮點 1 住二用地合法規劃：可興建透天住宅，空間配置彈性高，規劃自由不受限。 2 價格合理，可談可議：入門門檻低，適合小資族、首購族自住或投資。 3 近學區、生活機能佳：便利採買、教育資源完整，住起來輕鬆、安心又方便。 4 緊鄰81期重劃區：市府規劃重點發展區，地段未來潛力無限，增值可期！ 這筆土地不僅坐擁機能與地段雙優勢，更是穩健置產、自地自建的絕佳首選。

大寮住二建地｜自地自建好時機，稀有釋出，錯過可惜！ 特色亮點 1 住二用地合法規劃：可興建透天住宅，空間配置彈性高，規劃自由不受限。 2 價格合理，可談可議：入門門檻低，適合小資族、首購族自住或投資。 3 近學區、生活機能佳：便利採買、教育資源完整，住起來輕鬆、安心又方便。 4 緊鄰81期重劃區：市府規劃重點發展區，地段未來潛力無限，增值可期！ 這筆土地不僅坐擁機能與地段雙優勢，更是穩健置產、自地自建的絕佳首選。

大寮住二建地｜稀有釋出｜自地自建好時機 特色亮點 1 住二用地｜合法蓋透天，格局自由規劃，空間靈活運用。 2 價格合理｜可出價談，市場少見機會，入手門檻更親民。 3 近學區｜生活機能佳，適合自住、三代共居，教育資源與採買便利度兼備。 4 鄰近 81 期重劃區，市府重點發展區域，增值潛力強，未來可期。 這塊地具備地段與機能雙優勢，是小資置產、自住成家的理想選擇。現在入手，掌握未來！

1️⃣ 文教特區稀有釋出｜鄰永芳國小、大寮國中、輔英科大，優質學區形成穩定居住與租屋需求。 2️⃣ 10米臨路角地潛力強｜大面寬顯眼基地，動線順暢，適合規劃透天、華廈或集合住宅。 3️⃣ 合法建築具危老價值｜現有建物可提危老重建，容積獎勵與重建時程雙優勢並進。 4️⃣ 交通建設全面啟動｜近捷運大寮站、88快速道路、未來國道七號，通勤圈持續擴張。 5️⃣ 商圈機能成熟穩定｜鳳林商圈、萬丹市場、全聯、公所、銀行環繞，生活採買便利無虞。 6️⃣地段稀有大坪數：總面積 310.97 坪（含道路 27.8 坪），大基地稀有釋出，區段內難得一見，潛力無限。

①位大寮文教區，近鳳林商圈、81重劃區、大發工業區，可申請危老獎勵，具土地開發價值。 ②住二建地，建蔽率60%，容積率200%；土地面積：310.97坪，內含27.83坪道路地。 ③臨10米路，面寬約50米，最大深度約30米，基地面積大，建築使用及規劃彈性度高。 ④土地上有合法建物，總建坪：93.43坪，現況為庭園豪墅，可停放多輛汽車，可做私人接待會所使用。 ⑤周遭住家、商店林立，近大寮捷運、台25線、88快速道路、國道7號，交通便利，未來發展可期。

1.均為持分共有‧有土斯有財！ 2.分別為道路、人行步道、住二 一共四筆地號 3.近山頂國小‧輔英科技大學 4.南北交通便利‧近88快速道路 5.周邊車墅林立‧鬧中取靜 帶看請提前聯絡專員.謝謝您！

1. 投資自建皆適宜 2. 大寮人口第二名密集住區又是第二種住宅區建地, 3. 共2筆肉地出售,肉地兩塊 一塊道路 4.可分開買,未整地.無持分土地 5.旁邊大樓周遭成熟住宅區 6.歡迎建商及有心自建的客戶來開價 【註明】附近還有好幾塊要出售的建地，如有需要組合購買請找我

1.繼承土地.價可談!. 2.近.鳳林商圈.大寮捷運.山頂國小.81期重劃區.