*鄰近大發、和發、林園工業區 *此土地為二塊，地坪85.3坪、另有道路11.49坪、 總坪數96.8坪，可二塊地合併或分開購買。 *土地面寬約22米，深度25米；私設道路約6米，大車可進出 *地形方正好利用好規劃 *有地下水及三相電 *適合加工業、倉儲物流業、各型輕工廠、高科技產業、中小企業、各類工作室規劃使用 *此物件己出租,租約至118年6月14日.買方需承接租約,有恴者請洽談

*鄰近大發、和發、林園工業區 *此土地為二塊，地坪85.3坪、另有道路11.49坪、 總坪數96.8坪，可二塊地合併或分開購買。 *土地面寬約22米，深度25米；私設道路約6米，大車可進出 *地形方正好利用好規劃 *有地下水及三相電 *適合加工業、倉儲物流業、各型輕工廠、高科技產業、中小企業、各類工作室規劃使用 *此物件己出租,租約至118年6月14日.買方需承接租約,有恴者請洽談

*臨鳳林一路三角窗漂亮農地廠房 *林園與我們農地僅隔一條4米路區分，近88快速道路 *都市內計畫農地臨鳳林一路6秒 *有地下水和農用電，使用便利臨鳳林一路，地形美好規劃 *前面空地可停許多大車，後面廠房是21米高可進大貨車 *廠房已13年，閒置廠房放貨品 *屋主誠售

1.臨88快速道路約7分鐘，臨鳳林二路約1分鐘，交通方便 2.臨大發工業區內約7分鐘。 3.地形方正約5.45分大車.聯結車可進出。 4.現況種植玉米，可排除可移交買方，現有高壓電塔。 5.現況有地下水有電110V/2個。 6.不分售。

1.近鳳林一路、大發工業區與88快速道路 2.都巿計劃區農地，使用面積大 3.有電(38碼)與水(地下水) 4.全新現代化廠房，9米滴水線/三相動力電/H鋼骨300*150/高級浪板..等 5.共分九區，可依大小需求購買 6.素地約104坪，路地約29坪

1.近鳳林一路、大發工業區與88快速道路 2.都巿計劃區農地，使用面積大 3.有電(38碼)與水(地下水) 4.全新現代化廠房，9米滴水線/三相動力電/H鋼骨300*150/高級浪板..等 5.共分九區，可依大小需求購買 6.素地約104坪，路地約29坪

1.近鳳林一路、大發工業區與88快速道路 2.都巿計劃區農地，使用面積大 3.有電(38碼)與水(地下水) 4.全新現代化廠房，9米滴水線/三相動力電/H鋼骨300*150/高級浪板..等 5.共分九區，可依大小需求購買 6.素地約104坪，路地約29坪

1.近鳳林一路、大發工業區與88快速道路 2.都巿計劃區農地，使用面積大 3.有電(38碼)與水(地下水) 4.全新現代化廠房，9米滴水線/三相動力電/H鋼骨300*150/高級浪板..等 5.共分九區，可依大小需求購買 6.素地約107坪，路地約87坪

1.近鳳林一路、大發工業區與88快速道路 2.都巿計劃區農地，使用面積大 3.有電(38碼)與水(地下水) 4.全新現代化廠房，9米滴水線/三相動力電/H鋼骨300*150/高級浪板..等 5.共分九區，可依大小需求購買 6.素地約116坪，路地約78坪

1.位於大寮區(昭明)農地好規劃 增值好淺力 2.臨大發工業區 88交流道 交通便利 3.大寮林園必經要道 4.適合加工 廠房 倉儲及工作室 多元使用 5.旁邊還有二塊可一起承購

1. 都內農地，未來發展增值空間大 2. 土地面寬約24.9米，深度約79.5米，有水有電 3. 距88道路約15分鐘，近鳳林一路交通便利 4. 地型方正，農用，倉儲，長期資產配置好規劃 5. 鄰近大發工業區，附近工廠林立，投資自用，出租皆適宜

✅ 鄰近大發產業園區，周邊產業聚落成熟，就業人口與土地需求穩定。  ✅ 方正地形，無論規劃倉儲、農用或長期資產配置皆具彈性。 ✅ 近台88快速道路、大發工業區，快速串聯國道1號、高雄市區、屏東及各大工業區，交通便利。  ✅ 都市計畫內農地供給有限，隨產業持續發展，土地保值及未來發展潛力值得期待。  ✅ 適合置產、自用、出租或長期持有，兼顧資產配置與未來增值機會。

1.大寮都市計劃內農地 2.臨4米道路，地形方正 3.已申請電錶 4.無道路持分

1.大寮昭明市區大面寬前後雙面臨路6米路漂亮都內農地。 2.雙面臨路大面寬23米，深度80米地形方正好規劃。 3.昭明市區有超商、市場、生活機能好。 4.本地有水有電，投資、自用、農作首選。 5.依需求面積可分割購買。 6.稀有釋出，機會難得。

都內農地面寬約23米深度80米 前後雙面路各5米6米左右路寬 大車進出方便 地形方正 有水有電 依需求面積 可分割購買 近昭明村莊 超商市場 生活機能便利  

1.位置優,近大寮鳳林二路附近,離市區近,採買交通便利. 2.附近廠房聚集,適中小企業,適倉儲,有辦公室,有工廠,及2樓住家. 3.投資自用,可住,又有工廠及辦公室,非常便利. 4.近大寮市區及萬丹黃昏市場近. 5.上88快速道路幾分鐘路程南來北往非常方便. 6.各位老闆想要找可來看做參考,可議價,農地廠房無法申請營登.

1.鄰大寮昭明社區、鳳林一路，距88大寮交流道車程約10分鐘，交通便利。 2.周遭工廠林立，設有全新廠房，已申請三相電。 3.地形方正好規劃，適合中小企業及投資。 4.廠房約58坪(含持分道路用約15.4坪)。 5.另有4間廠房可供選擇，可依需求規劃入駐。

一、面寬約11米，深度27米。 二、都內農地，城鄉發展地區第一類。 三、投資客優先承購，可投資物件。 四、三相動力電可過戶，另收65500元。 五、私設9米道路，兩側水溝已完成。 六、對外濃三街含水溝7米道路。 七、到大發工業區5分鐘。 八、到88交流道10分鐘。

1.面寬12.5米，深度達24.6米，面前道路約5米；地形方正漂亮 2.位濃三街上近鳳林二路/正心路 3.基地約97.4坪，路持約16.84坪 4.附近廠房/倉庫林立，極好運用及規劃

增值淺力大的都內農地，土地規劃完整好利用 ✅ 都市計劃農地，保值首選 ✅ 未來開發潛力無限 ✅ 環境清幽、生活機能逐步完善 💰 投資門檻低，坐享土地增值 🌟 稀有釋出，錯過不再 📞 歡迎洽詢，帶您現場參觀

1.全新完工.具三相電力.自來水。雙面臨路.14米大面寬。適合倉庫.廠辦.投資收租增值。 2.廠房為未保存登記不可廠登，可營登。 3.帶看專員可陪同須提前一天告知

1.全新完工.具三相電力.自來水。雙面臨路.25米大面寬。適合倉庫.廠辦.投資收租增值。 2.廠房為未保存登記不可廠登，可營登。 3.帶看專員可陪同須提前一天告知

1.全新完工.具三相電力.自來水。雙面臨路.25米大面寬。適合倉庫.廠辦.投資收租增值。 2.廠房為未保存登記不可廠登，可營登。 3.帶看專員可陪同須提前一天告知。

🔸物件位置： 　位於大寮區昭明台25鳳林公路旁，臨近鳳林商圈，昭明國小需6分鐘（2.8Km)都計內農地，面前道路６米，貨車可進出，距台25線道（0.2Km)近昭明生活圈，傳家都市計劃內農地。 🔸土地概況： 　土地約598.64坪，都計農地，深度約80米，面寬約23米，單坪單價5萬。 🔸生活機能： 　昭明國小，昭明夜市，昭明商圈，全聯，7-11生活機能成熟，本土地距離住宅區僅50公尺，未來増值空間值得期待，提前佈局，目前開價單坪5萬，附近已成交5.6萬，本區最低價。

1.大面寬方正農地;分別共有 2.臨20米路,土地方正,增值性高  3.現有地下水2個110V電 4.離88快速道路只需7分鐘

1.大寮都市計劃內農地 2.臨4米道路，地形方正 3.已申請電錶 4.無道路持分

1.都內農地，面寬約13.3米/深度達約25.6米，基地面積約104.6坪/路持約29.95坪 2.全新廠房預計114年9月完工：全新現代化廠房，滴水約8.1米/三相動力電/西德式深井/H鋼骨300*170/高級浪板 3.有水(地下水)有電(38碼) 4.臨鳳林一路大路；近88交流道/大發工業區 5.可依需求任選大小數塊地

1.都內農地，面寬約13.5米/深度達約25.5米，基地面積約104.6坪/路持約29.95坪 2.全新廠房預計114年9月完工：全新現代化廠房，滴水約8.1米/三相動力電/西德式深井/H鋼骨300*170/高級浪板 3.有水(地下水)有電(38碼) 4.臨鳳林一路大路；近88交流道/大發工業區 5.可依需求任選大小數塊地

1.都市計畫區內農地，面寬約13.5米/深度達約22.8米，使用面積大。 2.全新廠房預計114年9月完工：全新現代化廠房，滴水約8.1米/三相動力電/西德式深井/H鋼骨300*170/高級浪板 3.有水(地下水)有電(38碼) 4.臨鳳林一路大路；近88交流道/大發工業區 5.可依需求任選大小數塊地

1.都內農地，面寬約13.6米/深度達約25.6米，基地面積約104.6坪/路持約29.95坪 2.全新廠房預計114年9月完工：全新現代化廠房，滴水約8.1米/三相動力電/西德式深井/H鋼骨300*170/高級浪板 3.有水(地下水)有電(38碼) 4.臨鳳林一路大路；近88交流道/大發工業區 5.可依需求任選大小數塊地

載運都非常方便 地形寬大24米深80米，漂亮地形好規劃 近昭明鬧區到本地上工5~8分鐘樂活農民 目前種植玉米綠油油土質~棒 地主心美~出價來談~專員努力