①房間數多,三代同堂也能自在生活 ②附近有7-11,公園綠地 ③黃昏市場,生活機能優

１．大寮區都計內農地投資自用皆讚 ２．面寬22.2米深度９９．2米 ３．８米翁園路上近光明路三段 ４．前有排水後有濬溝有電有水 ５．地形方正出入便利 ６．地主誠售　意者價可談 ７．每坪6.8萬

１．大寮區都計內農地投資自用皆讚 ２．面寬9.4米深度９９．2米 ３．８米翁園路上近光明路三段 ４．前有排水後有濬溝有電有水 ５．地形方正出入便利 ６．地主誠售　意者價可談 ７．每坪７．3萬

１．大寮區都計內農地投資自用皆讚 ２．面寬１２．８米深度９９．７米 ３．８米翁園路上近光明路三段 ４．前有排水後有濬溝有電有水 ５．地形方正出入便利 ６．地主誠售　意者價可談 ７．每坪７．５萬

🔹正6米臨路進出方便，方正好運作 🔹寬近18米，深度近95米，現況種植 🔹近88快速道.光明路.溪寮路.有電.有水 🔹都內農地節稅，傳承，抗通膨多用途 🔹附近多塊銷售，可一同引導鑑賞

★交通位置便利：快速銜接大寮捷運站日常通勤往返更加省時 ★鄰近翁園國小，接送孩子便利兼具居住品質與學區機能 ★格局方正好規劃，室內空間舒適，採光通風條件良好 ★二樓整層大主臥，獨立大露台，一樓客餐廳孝親房 ★全棟衛浴開窗精美裝潢，屋況維持佳，入住輕鬆省下大筆裝修費 ★面寬雙車位配置停車空間充足，愛車進出停放便利，配有電動車專用電源 ★適合首購換屋及三代同堂一次滿足全家人的居住需求

觀悅行館17 ✨3房空間｜2套衛浴｜平面車位 ✨屋況維持佳，室內乾淨明亮 ✨客餐廳空間方正，好規劃、好擺家具 ✨房間皆有實際使用空間，不是硬隔的小房 ✨ 雙衛浴設計，一家人早上不用搶廁所 ✨獨立廚房，油煙與生活空間分開 ✨陽台視野開闊，採光、通風表現不錯 ✨平面車位，停車免煩惱 🚗 ✨免追垃圾車，社區有自己的環保回收車 ✨擁有自己的管理室可代收包裹

一、優質生活圈，享受自在生活 位於大寮區翁園生活圈，周邊兼具住宅生活氛圍與日常便利性，適合尋找理想居所、重視生活品質的您。 二、生活採買便利 鄰近翁園超市及便利商店，日常採買、購買生活用品都方便，讓生活更加輕鬆。 三、鄰近學區，家庭生活更便利 周邊有翁園國小等教育資源，對有就學需求的家庭而言，生活安排更加便利。 四、鄰近公園，享受休閒時光 附近有翁園公園，平日散步、假日休閒，都能為生活增添悠閒感。 五、交通路網，南來北往便利 可利用周邊道路及88快速道路，往返高雄市區及周邊地區，適合有通勤需求的家庭。 六、成家置產，打造理想生活 不論是首購族、換屋族，或正在尋找適合家庭居住的房屋，都值得列入賞屋清單！

1.全棟時尚裝潢，稀有釋出，錯過不在。 2.三年新屋，一樓客餐廳，尊親房。 3.二樓整層大主臥，獨立大露臺。 4.騎車5分鐘到捷運站。 5.全棟衛浴開窗，採光通風佳。   6.房仲店長本身是社區住戶，真情推薦。 7.配有電動車專用電源。

屋況 @.全棟巴洛克時尚雙車墅，稀有釋出 @.一樓規劃為客餐廳與尊親房，動線長輩友善 @.二樓為整層大主臥，並擁有獨立大露臺 全棟衛浴皆開窗，通風、採光極佳 交通與機能訴求 @捷運優勢：鄰近捷運大寮站，騎車僅需 5 分鐘即可抵達 @學區與環境：鄰近市立翁園國小、市立中庄國中

◎交通位置便利，快速銜接大寮捷運站，日常通勤往返更加省時 ◎鄰近翁園國小，接送孩子便利，兼具居住品質與學區機能 ◎格局方正好規劃，室內空間舒適，採光通風條件良好 ◎全屋精美裝潢，屋況維持佳，入住輕鬆省下大筆裝修費 ◎面寬雙車位配置，停車空間充足，愛車進出停放都便利 ◎適合首購、換屋及三代同堂，一次滿足全家人的居住需求

1.屋況新,拎包入住. 2.3年新屋含輕裝潢 3.門口可併排停2台車 4.有天然氣免去叫瓦斯煩惱 5.全戶淨水器,洗澡用水真乾淨 6.座北朝南冬天能阻擋寒冷強烈的東北季風（背風面）。夏天能迎進涼爽的南風，保持空氣對流，達到冬暖夏涼的效果。採光充足，日照角度好。背坐東北象徵有靠山、根基穩固；朝向西南代表包容與拓展人際。 7.歡迎預約賞屋,洽專員

👉超低公設：26%低公設比，室內坪效更大 👉精巧規劃：兩房兩衛規劃，主臥衛浴開窗 純住宅社區 住戶單純 👉離塵不離城：坐落翁園路靜謐環境，生活機能便利 👉輕鬆成家：低總價小資族首選 👉停車不擔心：旁邊有大型停車場可租

★ 快速銜接大寮捷運站/鄰翁園國小學區宅首選 ★ 近大寮鳳林路多那之/萬丹路/光明路 ★ 併排雙休旅車位/1樓長輩孝親房/氣派客餐廳 ★ 天然氣免去叫瓦斯煩惱/全戶淨水器洗澡用水乾淨 ★ 三代同堂輕鬆住/外觀設計新穎/ 一卡皮箱入住

◎面寬雙車位，停車免煩惱 ◎全屋精美裝潢，省下大筆裝修費 ◎格局方正，採光通風佳 ◎鄰近翁園國小，學區宅首選 ◎快速銜接大寮捷運站，交通便利 ◎適合三代同堂、首換族一次到位

1.全棟百萬裝潢 2.5.2米超大面寬：雙併車庫一樓客餐廳附孝親房。 3.二樓整層大主臥，專屬獨立更衣室另有獨立大露臺。 4.騎車5分鐘到大寮捷運站。 5.社區透天住宅出入單純.全棟衛浴開窗，採光通風佳。 6.有天然氣免去叫瓦斯煩惱.全戶淨水器洗澡用水乾淨  7.配有電動車專用電源。

🏠這間位於大寮區的超值透天絕對是您的首選！無論是小家庭自住或是退休養老，都能滿足您對家的所有想像 ✨🌟 【物件核心亮點】📍 地點優勢：位於大寮核心地段，住宅鬧中取靜，生活品質極佳。 🚗 交通便利：近主要幹道，通勤族必備的流暢動線，南來北往超方便。 👨‍👩‍👧‍👦 空間好規劃，採光與通風一級棒，💰 超高CP值：免千萬即可擁有透天別墅，成家圓夢趁現在，省下的預算還能靈活運用。 🌳 【生活機能】出門即享便利商圈，採買、餐飲應有盡有，鄰近學校與公園，具備優質的居住環境，讓孩子快樂成長，長輩樂活休閒！ ✨ 稀有釋出！採光佳、空間大，給家人最安穩的避風港 錯過不再！邀請您親自來看屋，感受這間透天的絕佳魅力！

1. 7米大面寬，旁邊自有空地可以當車庫，或當其他用途。 2. 邊間採光通風好， 3. 有增建至3樓使用面積大 4. 光明路萬丹路口，交通便利，也近大發工業區人口密集。 5. 隔壁正在興建透天豪宅，未來跟著增值。 6. 生活及交通超級便利

1.近大寮捷運站，交通便利 2.輕屋齡，3年新屋，面寬雙車墅 3.鄰近翁園國小，接送小孩便利 4.全棟衛浴開窗，精美裝潢，屋況維持佳 5.格局方正，採光通風佳 6.天然氣，全戶淨水器 7.適合三代同堂

◎近便利商店、傳統/連鎖超市、在地熱鬧夜市！採買外食不用跑遠，生活圈超便利！ ◎5.2米超大面寬：雙併車庫，愛車輕鬆停，停車不卡卡，好進好出。 ◎3年絕美新屋齡：屋況超新、保養極佳，全戶已裝設天然氣與淨水器，居住品質大升級。 ◎一樓貼心孝親房：長輩免爬樓梯，生活起居超方便。 ◎二樓整層大主臥：豪宅級專屬獨立更衣室，極致尊榮的放鬆空間。 ◎3樓：2間格局方正雅房，採光通風俱佳。4樓：1間雅房，適合做兒童房、工作室或儲藏空間。 ◎你也在找一間「三代同堂」住得舒適、車子好停、屋齡又新的夢幻別墅嗎？ ◎這間位於大寮翁園路精華地段的優質別墅，絕不能錯過。

1.  位於大寮黃金核心地段，住宅鬧中取靜，生活品質佳 2.  鄰近主要幹道，通勤族出行南來北往超方便。 3.  格局方正採光通風佳 4.  屋況極佳直接入住免煩惱