◎現況格局規劃為2房，空間可彈性多規劃開放書房，附有B2平面車位與B1固定機車位。 ◎位於中庄商圈內~ 近大寮捷運站! 周邊有和發、大發兩大產業園區，輕鬆接軌鴻海、台郡、新國巨艦隊，打造智慧工廠、蘋果供應鏈、5G、電動車產業，串起台積電、科技Ｓ廊道，成為吸引科技新貴的首善之地 ◎社區公社超級完善，接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar 兒童遊戲區

◎現況格局規劃為2房，空間可彈性多規劃開放書房，附有B2平面車位與B1固定機車位。 ◎位於中庄商圈內~ 近大寮捷運站! 周邊有和發、大發兩大產業園區，輕鬆接軌鴻海、台郡、新國巨艦隊，打造智慧工廠、蘋果供應鏈、5G、電動車產業，串起台積電、科技Ｓ廊道，成為吸引科技新貴的首善之地 ◎社區公社超級完善，接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar 兒童遊戲區

【景觀視野】：位居 12 樓高樓層，坐擁無遮蔽開闊美景，回家即是享受。 【極佳採光】：全屋格局方正、採光極佳，室內明亮通透，通風效果一流。 【優質生活】：社區環境清幽、管理嚴謹，兼具居住安全性與生活品質。 【機能便利】：鄰近大寮八德路商圈，生活採買與聯外交通皆快速便捷。 【成家首選】：一卡皮箱即可入住，適合首購族或小家庭，打造質感居家生活。

🔸公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲區、健身房、視聽室 🔸沐氧森基地1618坪，國際森態建築，綠意環繞，休閒設施完善 🔸未來國七、大寮OT1捷運站，增值潛力強 🔸生活機能佳，交通便利，投資自住兩相宜 🔸知名建商打造：品質保證，公設齊全、質感高級 🔸永久棟距、採光通風極佳、居住舒適 🔸24小時管理、有垃圾集中處

1.近大寮中庄商圈、鳳林商圈，生活機能便利 2.精緻裝潢、屋況維持佳，免整理即可入住 3.格局方正、南北坐向、採光明亮、通風對流 4.近大寮捷運站、後庄火車站，交通便利 5.24小時管理、社區規劃完善、住戶單純、管理嚴謹

一. 傢俱家電一應俱全，免整理即可拎包入住，輕鬆享受舒適新生活。 二. 高樓層視野佳，通風採光優異，居住品質提升；社區旁即有7-11，日常採買便利。 三. 格局規劃為2+1房，空間運用彈性，可作書房或工作室，並附B2平面車位與B1機車位，停車免煩惱。 四. 社區公設完善，規劃有兒童遊戲室、KTV、瑜珈室、閱讀室、健身房、交誼廳與親子教室，滿足全齡休閒需求。 五. 鄰近成功黃昏市場、7-11便利商店及後庄生活圈，日常採買方便，生活機能成熟。 六. 坐落大寮核心生活圈，近大寮捷運站、後庄火車站，並可快速銜接台1線，南北往返交通便利。

🔸坐落於大寮核心生活圈，傳統市場，大寮捷運站，後庄車站及臨台1線。 🔸生活機能： 　鄰近成功黃昏市場，7-11，後庄生活圈，享溫馨。 🔸室內格局： 　單層六戶，2部電梯，全新精致2+1房2廳2衛，室內面積20.004坪，大景觀陽台，坐東北朝西南，首購/投資收租首選。 🔸交通設施： 　緊鄰橘線大寮捷運站車程約6分鐘（2.6K）。 🔸就讀學區： 　中庄國小、中庄國中。

專屬2樓超大露臺 不怕地震 停電 兩個大道誇張 大到無法想像的大露臺 直接融入500坪花園 自家露天咖啡廳 五星級飯店式公設 電梯旁獨立大平車 近後庄火車站 北大寮最完善生活機能

★2年屋，稀有大露臺大兩房平車 ★鄰大寮中庄、鳳林商圈，生活機能成熟 ★鄰近大寮捷運站、未來國道七號鳳寮交流道，交通便利 ★公設完善，500坪森情中庭，頂樓空中花園 ★露台11.77坪約定專用未登記 ----------------------- 福熙實業股份有限公司-福懋沐氧森 總戶數222戶 土地持分/住宅區 陽台 1.15 坪

★位於大寮八德路上，地點絕佳後勢看漲 ★近八德路商圈，人潮洶湧人口密集度高 ★附近少有的全新樓店稀有釋出敬請把握 ★適合超商、診所、補習班、藥局、公司行號等 ★附一格平面車位可停車 ★現況出租中，租月金37000元 ★近大寮捷運站，騎車約5分鐘

⚡中庄八德路商圈商家林立，應有盡有 ⚡近全新屋況含精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ⚡室內格局方正 高樓層採光通風非常好 ⚡有天然瓦斯+固定機車位 ⚡社區設有環保室 免追垃圾車 ⚡社區管理完善，住戶單純素質高，氛圍優質

★大寮中庄生活圈，近鳳林商圈、鳳山商圈，生活機能佳 ★近台一線、大寮捷運站、後庄火車站，出行方便 ★500坪森林中庭、櫃台秘書飯店式管理 ★豐富公設，接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、瑜珈教室、健身房、視聽室等 ★汽車位可配置『充電樁』

位大寮中庄生活圈，近鳳林商圈、鳳山商圈 商家林立 生活機能絕佳! 近OT1大寮捷運站，車程約3分鐘 後庄火車站 約5分鐘車程 森態建築☆500坪森情中庭櫃台秘書飯店式管家服務 多元公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、瑜珈教室、健身房、視聽室等 福懋建設「沐氧森」於2024年第30屆建築園冶獎榮獲-高雄市大樓建築景觀類 汽車位可配置『充電樁』。

1.方正格局，主衛浴開窗。 2.近OT1大寮捷運站，車程約三分鐘。 3.後庄火車站 約5分鐘車程。 4.垃圾統一集中處理，免追垃圾車。 5.大樓樓下即是蝦皮店到店，網購福音。 6.公設齊全，放鬆首選。 7.近大寮中庄、鳳林商圈，生活機能方便。 8.此戶還有一個專定專用路台約14坪。 9.照片為AI淨空示意圖。 10.賞屋提早預約，專員陪同。

✨美學設計裝潢/3改2房 ✨空間動線流暢 ✨視覺優美明亮 ✨前後雙陽台 ✨前景觀日出日落，工作陽台曬衣被 ✨優質學區：中庄國小／國中完整學區，接送方便。 ✨交通樞紐：近大寮捷運站、後庄火車站，未來更有國道7號加持，交通四通八達！ 常用公設：接待大廳、空中花園、會議室、健身房、KTV、信箱區、兒童遊戲區。

室內格局為3改2大空間，採光通風佳。 社區單純，有環保室，公設齊全，管理嚴謹。 屋齡僅2年多，全屋精美裝潢，屋況超好。 鄰近中庄八德路商圈，生活機能便利。 步行可到小7及21世紀生活百貨，距離全聯約4分鐘。 近捷運大寮站約6分鐘，未來的國道七號也不遠。 步行10分鐘內可到中庄國小/中庄國中。 近未來三井LaLaport/空中鳳城/大東文創之星生活圈。 前往省道台一線約3分鐘，後庄火車站約5分鐘。 含平面車位，並有固定機車位B1-147。

◎ 大寮後庄生活圈1600坪基地面積 ◎ 鄰近台鐵後庄車站（車程約 3-5 分鐘） ◎ 聯外道路主要依賴鳳屏一路（台 1 線），可快速串連鳳山與屏東 ◎ 步行約 5 分鐘可達中庄國小，步行約 10-12 分鐘可達中庄國中 ◎ 步行約 6 分鐘有「21世紀生活百貨廣場」，周邊也有後庄商圈、中庄市場及連鎖超市（如全聯、家樂福便利購），滿足日常所需。 ◎ 基地周邊多為早期透天社區或田園綠地，視野較為開闊 ◎ 汽車位B2-150、機車B1-147

1.專屬2樓超大陽台 不怕地震 停電 2.兩個大到誇張 大到無法想像的陽台 3.直接融入500坪花園 自家露天咖啡廳 4.五星級飯店式公設 電梯旁獨立大平車 5.近後庄火車站 北大寮最完善生活機能 6.三房獨立大平車 專屬2大陽台

◎1.鄰近八德商圈，鳳屏一路美食一條街 ◎2.鄰近大寮捷運站，車程約6分鐘 ◎3.精美裝潢有家俱電，一卡皮箱直接入住 ◎4.鬧中取靜，回到家裡可以好好休息，迎接明天 ◎5.有一個平面車位，跟一個機車位，讓您愛車不風吹雨淋

◎全新未住.三房平車 ◎未來國七.大寮OT1捷運站.增值潛力無限 ◎公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲區、健身房、視聽室 ◎沐氧森基地1618坪，國際森態建築 ◎周圍商圈成熟，文武百業店林立，生活機能佳

大寮中庄商圈 生活機能優 兩房格局 低總價小資成家 福懋建設 品質口碑優良  輕屋齡 近新成屋 周邊發展蓬勃 開價實在 投資收租好選擇 周邊有和發、大發兩大產業園區，輕鬆接軌鴻海、台郡、新國巨艦隊，未來國七高速公路系統建成．高雄新東區將更加繁榮

1.大寮中庄生活圈.商店林立.生活機能佳 2.近大寮捷運站.後庄車站.88快速道路.交通便利 3.鄰大發.和發產業園區.連接上科技S廊道 4.2+1房精品裝璜.拎包即可入住

🏡 屋主自住質感宅 不是一般空屋， 是已經幫你把家的感覺準備好的房子。 ✨ 裝潢亮點：  ✔ 木地板溫馨舒適 ✔ 客廳跳色油漆設計，質感滿分 ✔ 系統櫃完整收納 ✔ 直接贈送三台冷氣＋熱水器  ✔ 免整理，一卡皮箱入住 📍 中庄／鳳林商圈成熟生活圈 🚉 後庄車站、未來國7、大寮捷運. 🏫 中庄國小／國中完整學區 🛒 黃昏市場、全聯超方便 🔸 櫻花廚具 .空中花園 .五星質感公設

1.近大寮捷運站，交通便捷 2.中庄生活圈，生活機能完善，非常便利 3.福懋建設，高品質建築，指名度高 4.現況規劃2+1房，完善公共設施，宜居住宅，附B1平面車位，CP值更高，值得預約賞屋

112年完工新成屋,室內20坪,2+1房 格局方正,空間充足,好自行規劃利用 鄰近鳳林/中庄生活圈,生活機能便利 近學區,中庄國中小學,車程約3分鐘 近大寮捷運站.88快速道路.後庄火車站,交通便捷 知名福懋建商,公設完善齊全,住戶優質 *現有租客,*賞屋請提早2天前預約!

112年完工新成屋，室內14坪，漂亮兩房兩衛 格局方正，空間剛剛好，一卡皮箱即可入住 鄰近鳳林/中庄生活圈，生活機能便利 近學區，中庄國中小學，車程約3分鐘 近大寮捷運站.88快速道路.後庄火車站,交通便捷 有一固定機車位、平面車位，停車沒煩惱 知名福懋建商，公設完善齊全，住戶優質 *賞屋請提早預約! 感謝配合!!

室內格局為3改2大空間，採光通風佳~ 屋齡僅2年多，全屋精美裝潢，屋況超好~ 鄰近中庄八德路商圈，生活機能便利~ 含平面車位，並有固定機車位B1-147~ 看屋洽專

1.大兩房格局，附贈冷氣及熱水器 2.近後庄車站、大寮捷運站 3.生活機能完善 4.屋主誠意出售 就是要賣 5.尚有租客 租期可談

「在美式格子窗前優雅沖一杯咖啡，落地窗外即是綠意陽台，回家就是一場南歐渡假旅行。」 精緻坪數融合百萬級風格特色的設計裝潢，讓您以超值售價直接拎包入住雜誌封面款的夢幻家園! 💎 非買不可原因 💎  超值總價 ✕ 百萬級設計省時省心 風格自帶歐洲鄉村的悠閒美學，現況自住、屋況極佳，為您省下百萬裝潢費與珍貴時間。 2房配2衛 ✕ 綠意景觀陽台 少見的2房配2衛絕佳格局，兼顧主客隱私。客廳大面落地窗直面陽台綠意，採光通風兼具，每天回家都是一場療癒。 優質物業管理 ✕ 坡道平面大車位 配備最搶手的坡道平面車位。 社區配備2部電梯，高質感物業管理（代收包裹、垃圾集中），居住環境單純且質量極高。

🏠【三房出租｜高雄沐氧森｜家具全配｜近捷運・商圈】 ✨空間大、全新裝潢、機能強、拎包入住！ 【房屋特色】 ✔ 格局方正、採光佳，室內空間寬敞舒適 ✔ 三房獨立空間，適合家庭、小資共居、情侶入住 ✔全套家具電器：冷氣、冰箱、洗衣機、電視、沙發、床組等一應俱全 ✔ 廚房附爐具與櫻花三機，料理方便又安全 ✔ 衛浴乾溼分離，主臥有獨立衛浴 【社區＆環境】 🌳 垂直綠建築設計，環境清新有氧 🏋️ 健身房、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲室、公設多樣，享飯店式生活 🚇 近捷運大寮站／88快速道路／後庄火車站，交通超便利 🛒 鄰近鳳林、中庄商圈，採買用餐都方便 🎓 中庄國小、國中學區在旁，家有學童也安心

★現況格局規劃為2房，空間可彈性多規劃開放書房，附有B2平面車位與B1固定機車位;大寮中庄生活圈，近鳳林商圈、鳳山商圈，生活機能佳 ★近台一線、大寮捷運站、後庄火車站，出行方便 ★500坪森林中庭、櫃台秘書飯店式管理 ★豐富公設，接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、瑜珈教室、健身房、視聽室等 ★汽車位可配置『充電樁』