*屋況好,採光明亮,陽台進出,有後陽台 *正三房格局,主臥陽台外推,有景觀 *位於中山工商旁,大樓外有無障礙坡道 *有垃圾集中區,地下室機車位隨到隨停 *騎車約1分鐘可到鳳林三路商店街

*屋況好,採光明亮,陽台進出,有後陽台 *正三房格局,主臥陽台外推,有景觀 *位於中山工商旁,大樓外有無障礙坡道 *有垃圾集中區,地下室機車位隨到隨停 *騎車約1分鐘可到鳳林三路商店街

一、鄰鳳林商圈，附近有便利商店、生鮮超市及小吃攤商林立，生活機能方便。 二、鳳林公路通往88快速公路及大寮捷運站，交通便捷。 三、中山工商及輔英科技大學旁，居住環境單純，高樓層景觀，採光通風均良好。 四、有垃圾集中區，免追垃圾車。 五、全屋現況出售不負瑕疵擔保。

1.高樓層方正格局.室內空間好規劃。 2.全天三面自然採光.全室通風舒適。 3.鄰近中山工商.周邊生活機能成熟。 4.位居正氣路地段.鬧中取靜生活。 5.陽台進出 . 室內明亮屋況極佳。 6.地下室機車位隨到隨停。 7.社區有垃圾集中區.免追垃圾車。                                    8.管理室星期六早上7點至中午12點.星期日休息無管理員。

◎大寮最精華的超級蛋黃區域.未來價值性極高 ◎一層兩戶.陽台進出.格局方正 ◎高CP值.高樓層景觀三房平車 ◎高樓層.採光通風好周邊行情看漲. ◎近大寮市中心.臨鳳林商圈.生活機能好

1.一層兩戶、一部電梯，戶數單純。 2.陽台進出，前後陽台，空間好利用。 3.高樓層景觀宅、採光佳、通風好、省電的好所在。 4.大寮運動園區，散步、運動，兩相宜。 5.鳳林商圈、應有盡有、食衣住行、生活採買樣樣齊全。 6.有垃圾集中區、免追垃圾車，出門免掛念。

✨屋況非常好 採光通風佳 高樓層有景觀 ✨前陽台進出 還有後陽台 新屋見不到的國泰格局 ✨中山工商、輔英科大旁 自住、買來租學生也適合 ✨社區有垃圾、回收集中 不用等垃圾車 ✨一層兩戶 戶數單純 ✨停車格位置佳 大格又離門口、車道近

高樓層視野佳：10樓景觀開闊，遠眺市景與自然綠意，白天採光充足，夜晚燈火迷人。 三房格局：小家庭購屋首選，每個房間格局方正，擺設家具好規劃。 平面車位：自有車位停車便利，休旅車也好停放進出安全又輕鬆。 生活機能完善：學校、超市、傳統市場及公園，日常採買方便。 投資首選：鄰近中山工商/輔英科技大學投資自住兩相宜 交通便利：正氣路為主要幹道，近快速道路及捷運橘線，通勤順暢。 社區管理佳：24小時管理，安全有保障，有垃圾集中，免追垃圾車環境整潔舒適。

1.一層兩戶.戶數好單純。 2.陽台進出，前後陽台，採光通風佳 3.三面採光 永久棟距 高樓層景觀宅 4.附近大寮運動園區，休閒運動佳 5.鳳林商圈食衣住行、採買樣樣齊全生活機能優 6.社區有垃圾集中區、免追垃圾車

☑一層二戶，住戶單純，室內採光明亮，通風 ☑陽台進出，寬敞客廳和餐廳，標準三房格局，雙衛浴，有環保室 ☑周邊有全聯、超商、郵局、鳳林市場、吉祥市場，生活機能便利

▲鄰鳳林商圈、食衣住行、生活便利性優 ▲大寮88快速道路約10分鐘 ▲永久棟距，.三面採光.景觀宅. ▲陽台進出，前後陽台、採光通風佳 ▲正三房格局.室內寬敞好規劃 ▲近大寮運動園區，休閒運動方便 ▲一層兩戶、一部電梯，戶數單純 ▲有垃圾集中區、免追垃圾車 ▲地下室機車位隨到隨停

◎十樓高樓層，全天自然採光 ◎坐南朝北，通風舒適不悶熱 ◎鄰中山工商，生活有人氣 ◎正氣路高樓層，鬧中取靜生活 ◎三房配置，四人家庭剛剛好 ◎坡道平面車位，回家好停車 ◎屋況穩定，入住免大整理

1.距離大寮88快速道路約650公尺，交通便利。 2.近鳳林商圈、黃昏市場、大寮中山工商旁食衣住行、生活採買皆齊全。 3.陽台進出、有後陽台，通風、採光明亮。 4.永久棟距、高樓層景觀佳，正三房格局，主臥陽台外推。 5.大樓總戶數82戶、一層兩戶使用一部電梯，大樓外有無障礙坡道。 6.大樓有垃圾集中區，地下室機車位隨到隨停。投資自用皆宜。

1.位於中山工商旁,大樓外有無障礙坡道。 2.正三房格局,主臥陽台外推 3.高樓層視野佳：景觀開闊 4.屋況有整理.裝修漂亮 5.有垃圾集中，免追垃圾車 6.前後陽台，陽台進出. 7.採光佳 通風好 享受明亮

1格局方正陽台進出  2邊間前後陽台採光通風佳  3一層2戶環境單純    4房間皆可放雙人床  5坡道平面大車位 機車位隨到隨停  7垃圾集中免追垃圾車  8管理室平日早上07:00到19:00周六07:00到12:00週日休  

一層兩戶，格局方正，高樓層採光明亮，通風佳 前後陽台，陽台進出，動線好規劃 有垃圾集中區，免追垃圾車 近鳳林商圈、黃昏市場，生活機能好，採買方便

一、陽台進出，前後陽台，方正格局動綫佳 二、景觀樓層，超優視野，採光通風一極棒 三、鄰近鳳林商圈，生活採買超方便 四、步行3分鐘抵大寮運動公園，散步休閑超便利 五、社區有垃圾集中區，免追垃圾車

1.隔壁就是中山工商，環境單純 2.高樓層景觀好採光通風佳 3.前後陽台，陽台進出，室內空間好規劃 4.近鳳林商圈，採買、生活機能便利 5.有垃圾集中，免追垃圾車

鄰近88快速道路、鳳林商圈、大寮運動園區 單純一層二戶、全屋採光通風、視野一級棒 中山工商旁、近輔英科大、陽台進出 格局方正、可直接入住、低總價三房平車

大寮舊市中心生活圈.鳳林商圈.生活機能好 近88快速道路及大寮捷運站 交通便利 陽台進出. 一層兩戶.三面採光.俯瞰校園景色 鄰近中山工商 輔英科技大學.出租自住效益佳

◎近88快速道路、鳳林商圈、大寮運動園區 ◎鄰近鳳林、輔英商圈生活採買便利 ◎格局方正,陽台進出,全屋採光通風視野佳。 ◎景觀樓層，面中山工商林蔭校園，超優視野

邊間採光.通風.格局正陽台進出 屋況佳.視野景觀超讚 近運動園區運動休閒好去處 近學區孩子就學便利 鳳林商圈生活機能便利

★輔英商圈最核心近星巴克全聯 ★大寮運動園區溜冰泳池在樓下 ★旁停車場可月租各式車輛好停 ★陽台進出三面景觀通風不西曬 ★有環保室，電梯達地下停車場 ★帶看請聯絡專員 ------------------------------------ 世代建設-中山學府 總戶數-82戶 土地-持分 分區-住二 陽台-3.92坪

陽台進出，不帶塵埃入室內 前後陽台坪效不浪費，寬敞好運用 採光啵亮，通風涼爽，回家好放鬆 高樓層，視野無遮蔽，景觀優美 全棟僅82戶，單層2戶1梯，好單純 有規劃垃圾集中區，免追垃圾車 鳳林商圈在旁，店家林立，生活便利 綠意盎然，下樓門前即是公園，綠養身 學區車程導航1分鐘，上學安全又方便

正中山工商景觀大樓 後工作陽台*景觀校園綠意盎然盎然 大寮市中心商圈 生活機能超優 輔英科大*中山工商 大寮區公所*全聯*燦坤 小吃店林立 陽台進出 屋況亮麗 永久棟距 垃圾集中場 免追垃圾車 管理室星期六早上7點至中午12點 星期日休*無管理員

1.位輔英科大 鳳林正氣路生活圈 萬丹路熱鬧商圈 2.大寮區衛生所地方文化館 圖書館 自用收租皆適合 3.成熟熱鬧地段 文武百業 商店 校園 政府機關林立 4.附近銀行 郵局 屈臣氏 丹丹漢堡 小吃店賣場為林 5.鳳林市場 吉翔市場 萬丹路黃昏市場採買便利 6.中山公園 頂山公園 社區公園 運動休閒好去處 7.附近校園林立長期收租 目前滿租 月收租金44900元

★近大寮市中心、鳳林商圈，生活機能好 ★陽台進出，格局方正，高樓層視野好 ★屋況好，小整理即可入住 ★有平面車位、有垃圾集中區、採光通風良好 ★鄰近中山工商、輔英科大

近中山工商、輔英科技大學 近鳳林商圈，生活機能佳 陽台進出，室內空間方正採光佳 有垃圾集中，免追垃圾車 管理室代收包裹，住戶單純

🏠 1樓店面＋4套房＋1雅房，完整收租配置 🏠 目前滿租中，入手即可收租 📊年投報率約 4.51%，現金流穩定 🏠 鄰近 輔英科大、中山工商，學生租客需求穩定 🏠 店住產品，一樓可營業或出租，收益多元 🏠 周邊生活機能成熟，出租需求長期穩定 免等待、免找租客，買了直接收租！ 學區收租型透天，投資置產優質標的。

1.大寮稀有大地坪大面寬、透天店面 2.附近學區密集、永芳國小、大寮國中、中山工商、輔英科大 3.可做辦公室、工作室、早餐店、宿舍….等投資收租自住皆宜 4.近全聯、星巴克、88夜市、大寮區公所、大寮區游泳池、銀行、郵局，小吃店林立，生活機能好 5.近鳳林市場、吉翔市場、萬丹路黃昏市場採買便利 6.近88快速道路、大寮捷運站

1. 室內三面採光通風，一層兩戶，永久棟距，高樓層景觀宅 2. 陽台進出，社區有垃圾集中區、免追垃圾車 3. 主臥陽台外推，大樓外有無障礙坡道 4. 地下室機車位隨到隨停 5. 管理員上班時間：星期一至五早７到晚７，星期六早7至午12，星期日休，無管理員 6. 近鳳林商圈，中山工商，輔英科大，中山公園