🔥 市中心難得一見！地段就是硬道理！ 🔥 ​✅ 地段： 光華一心商圈，近夜市、市場、全聯、家樂福，生活機能強到沒話說！ ✅ 優勢： 正 10 米街旁，邊間**「三面採光」**，明亮通風完全不壓抑！ ✅ 停車： 市中心最頭痛的停車問題，這間幫您解決了！側邊可停 2 輛汽車！ ✅ 空間： 登記 2 樓，實際增建至 4 樓，使用空間超級大，自住、創業、工作室都完美！ ​⭕️ 屋況需整理：這就是您的機會！依照您的喜好打造夢想中的住店空間。 ⭕️ 現況交屋：價格已反映屋況，這間買的是「地段」與「未來增值性」！

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◎正光華國小旁，上學免接送省接送時間 ◎光華國小、光華國中、中正高中，離家近環境熟悉 ◎近三和市場、光華夜市、英明黃昏市場、家樂福，生活便利 ◎公寓3樓，方便上下，採光棒 ◎目前收租中，買房儲蓄當提款機

1.近光華/瑞隆商圈 生活機能佳 2.鄰31期經貿重劃特區 發展潛力無窮 3.近家樂福/全聯/光華夜市 4.邊間/三角窗廣告效益大/可停車多部車 5.近中正高工 6.近輕軌籬仔內站 7.屋況需大整理/現況交屋/不負瑕疵擔保責任 8.看房請洽專員

◎10米正街三角窗透天,三面採光,前街後巷 ◎近70期重劃區,未來增值性強 ◎走路輕軌機廠,籬仔內只要12分鐘 ◎店家自住都合適,側牆有增設貨梯 ◎近光華夜市,英明市場,生活機能完善 ◎三四樓增建滿,空間可自行規劃,屋況需整理

1.三房改兩房格局,使用空間大 2.約10年前全屋翻新,屋況一級棒 3.近光華國小/英明國中,明星學區 4.生活機能完善,精華地段,周遭路邊好停車 5.陽台進出,置物方便

◎光華商圈，臨路10米，鬧中取靜 ◎三角窗黃金地段，廣告效益絕佳 ◎一樓當店面，樓上自住，投資自用兩相宜 ◎室內魔術大空間，格局方正好規劃 ◎現況需整理，近亞灣70期，增值潛力可期 ◎屋主誠意出售，歡迎出價來談

1、全聯、康是美、7-11、全家、寶雅知名連鎖品牌林立，完美成熟生活商圈、生活品質極佳 2、近亞灣區、文化中心、知名國中小學、郵局、國稅局、稅捐處，高人文環境住宅素質極佳 3、採光極佳、格局方正、全屋軟水設計，屋主精心打造給家人最溫馨及高品質的居住空間 

1.邊間三角窗店住，側邊可停約2台車 2.正10米街，面寬4米，深度15米，巷道8米，前後臨路 3.三四樓增建，空間大，惟屋況需整理 4.設有貨梯方便上下運送貨物 5.近光華商圈夜市、崗山仔憲德市場、三和市場、英明黃昏市場、全聯、家樂福生活機能優 6.近籬仔內及機場輕軌站，交通便利

1.近輕軌機廠站,交通便利. 2.位於光華商圈,附近有光華夜市.三和市場.家樂福,商店林立,生活機能佳. 3.正10米街上,面寬4米深度15米,邊間臨8米巷道,可停2台車,屋況需整理,一樓 可當店面,二樓以上可從後門出入,做出租套房,投資當包租公,或自住皆可. 4.近亞洲新灣區,地點非常好,未來增值可期,稀有釋出,屋主誠意出售,出價來談.

1.室內空間大 通風良好 採光明亮 2.一層兩戶單純 高樓層景觀視野佳 3.價格親民 少有國宅釋出 機會難得 4.土地年租金約9600元 近期電梯更新 5.室內地板重新施作更新 屋況優質 6.此物件為地上權 空屋有鑰匙

1..正10米街上,面寬4米深度約15米,邊間臨8米巷道,可停2台汽車,屋況需整理 2.近70期重劃區，未來增值發展性佳 3.光華商圈核心店住透天,鄰近家樂福、全聯,生活機能佳,增值熱點不可錯過 4.稀有店住透天物件，增建至4樓， 使用空間大，雙臨路設計，投資自住兩相宜 5.坐擁高雄市未來房價高的亞洲新灣區、百貨商圈地利之便相當熱鬧，投資出租好選擇

1. 正街約10米，邊間三角窗透天店面，開放式空間，車好停 2. 近輕軌機廠站，交通便利 3. 位光華夜市、三和市場、家樂福，採買方便 4.至全聯及家樂福騎車約1分鐘，生活機能好 5. 鄰光華商圈，亞洲新彎區，增值性佳

1.正街約8米，三角窗三面採光邊間透店，稀有釋出. 2.亞洲新灣區核心地段，鄰近31期重劃區，超高投資價值. 3.近二聖公園/勞工公園/夢時代/中正高工/光華夜市/瑞隆商圈，商家林立機能便利. 4.黃金地段，店住兩用，屋況需整理，現況增建至四樓，使用空間大. 5.近亞灣區及夢時代發展潛力佳. 6.不負漏水保固，出價談！稀有釋出，錯過不再有！

近光華夜市、瑞隆商圈、英明黃昏市場、走路就到全聯 鄰近離仔內輕軌站 正邊間，採光好空間好利用 臨路約10米&約6米，出入方便 屋況需整理

走路到光華國中約4分鐘上學便利 走路到二聖公園約6分鐘運動休閒好方便 近光華商圈家樂福輕軌凱旋二聖站 稀有釋出一樓空間好規劃 五套房收租中月租金約32000元

正10米街上,邊間臨8米巷道,可停2台汽車 步行家樂福、全聯、公園只需3-5分，生活機能佳 輕軌、英明黃昏市場，只需騎車3-5分鐘 鬧中取靜店住透天，增建至4樓、格局方正好規劃 現況需整理，近亞灣70期重劃區，增值發展性可期 有貨梯方便運送貨物 屋主誠售稀有釋出

1.亞灣區，最有潛力地段透天釋出。 2.正10米街VS正10米大巷，可停多部車。 3.屋況反映在開價上，有喜歡專員幫您用力談下來。 4.可重新規劃收租型產品，邊間好規劃。

1.近亞灣70期、205兵工廠，未來增值可期 2.臨10米街，精華地段，鬧中取靜 3.三角窗透天店面，廣告效益高 4.現況增建至4樓，使用空間大好規劃 5.屋況需整理，一樓可當店面，投資店住兩相宜 6.邊間三面採光明亮，通風良好 7.近光華商圈、家樂福，生活機能佳

1、學區/中正高工、   英明/國小國中   2、近 輕軌/捷運/高速公路/交通樞網/   生活商圈成熟，生活超方便。   3、附近二聖公園/便利商店、傳統市場、   公園綠地、學校、醫療機構、夜市。             

輕軌凱旋瑞田站 前路後巷，可停兩部車 適自住，倉庫使用 近光華商圈，亞灣區，增值性佳

1.社區空地比範圍停機車位，停機車沒煩惱。 2.面8米活巷，進出便利。 3.光華國中，樂群國小優質學區。 4.社區型公寓，陽台進出+整新屋，室內大坪數，通風自然光充足。 5.室內電線更新及翻修整理，雙衛浴，參陽台。 6.近捷運三多商圈站，輕軌機廠站，廣東三街商圈，生活機能及交通方便。

1.本物件係鄰近台鐵高雄機廠遷移後原址未來將轉型為全台最大親子樂園旁全屋翻新及贈送現場佈置傢俱的三房公寓,水電管線全屋重拉,格局方正採光通風佳,3房2廳2衛2大陽台,建坪約23.5坪。 2.位於前鎮二聖路與廣東三街交叉口附近,近全聯、7-11.英明商圈，生活機能好,路口有停車場及中正高工運動場,休閒運動停車皆方便。 3.開車至輕軌凱旋二聖站約3分鐘,開車上國道1號約7分鐘,交通非常便利。

1.二聖一路與廣東三街正三角窗! 2.1+2樓格局方正，空間好規劃! 3.面校園第一排，視野開闊、陽光充足! 4.雙面落地窗，氣派15米大面寬! 5.現況超商承租中，穩定收租! 6.國泰6年新屋，形象店面稀有釋出! 7.屋況甚好，歡迎細節來電詳談!