3樓4樓增建 使用空間大 三角窗店面 廣告效益高 店面側邊可停車 近光華夜市 瑞隆商圈 英明黃昏市場 騎車輕軌籬仔內站2分鐘 走路3分鐘至全聯 騎車2分鐘至家樂福

3樓4樓增建 使用空間大 三角窗店面 廣告效益高 店面側邊可停車 近光華夜市 瑞隆商圈 英明黃昏市場 騎車輕軌籬仔內站2分鐘 走路3分鐘至全聯 騎車2分鐘至家樂福

※知名大樓,絕佳無可取代的地點. ※高樓層,景觀一級棒!通風採光都好. ※大兩房,室內空間大,衛浴都有開窗,房屋很乾燥不潮溼. ※屋況超好,不必整修即可入住. ※附有一個機械上層車位,每天省下停車費,停車免煩惱. ※管委會完善,24H管理駐守. ※機車停車位每年3月抽籤,抽中機率高,每年600元.

☆近文化中心 ☆高樓層永久棟距景觀佳 ☆採光、通風良好 ☆格局方正高檔裝潢可立即入住 ☆近全聯、寶雅、公園、超商、三和市場、英明黃昏市場 ☆人文環境、優質生活圈 ☆適合小家庭、首購族

◎正光華國小旁，上學免接送省接送時間 ◎光華國小、光華國中、中正高中，離家近環境熟悉 ◎近三和市場、光華夜市、英明黃昏市場、家樂福，生活便利 ◎公寓3樓，方便上下，採光棒 ◎目前收租中，買房儲蓄當提款機

1.於瑞隆商圈/光華夜市的中間位置,近全聯,機能便捷 2.一樓增建,使用面積大 3.屋況小整理,簡單整理即可入住 4.特商二土地 5.門口機車好停

1.近光華商圈全聯家樂福三和市場 2.面臨10米街道屋旁可停車出入方便 3.有貨梯方便運送貨物 4.近70期重劃區未來增值發展性佳 5.近輕軌機廠站交通便利 6.屋主誠售稀有釋出 7.三、四樓有增建使用空間大

1.近光華/瑞隆商圈 生活機能佳 2.鄰31期經貿重劃特區 發展潛力無窮 3.近家樂福/全聯/光華夜市 4.邊間/三角窗廣告效益大/可停車多部車 5.近中正高工 6.近輕軌籬仔內站 7.屋況需大整理/現況交屋/不負瑕疵擔保責任 8.看房請洽專員

◎光華商圈，臨路10米，鬧中取靜 ◎三角窗黃金地段，廣告效益絕佳 ◎一樓當店面，樓上自住，投資自用兩相宜 ◎室內魔術大空間，格局方正好規劃 ◎現況需整理，近亞灣70期，增值潛力可期 ◎屋主誠意出售，歡迎出價來談

1.近輕軌機廠站,交通便利. 2.位於光華商圈,附近有光華夜市.三和市場.家樂福,商店林立,生活機能佳. 3.正10米街上,面寬4米深度15米,邊間臨8米巷道,可停2台車,屋況需整理,一樓 可當店面,二樓以上可從後門出入,做出租套房,投資當包租公,或自住皆可. 4.近亞洲新灣區,地點非常好,未來增值可期,稀有釋出,屋主誠意出售,出價來談.

1.邊間三角窗店住，側邊可停約2台車 2.正10米街，面寬4米，深度15米，巷道8米，前後臨路 3.三四樓增建，空間大，惟屋況需整理 4.設有貨梯方便上下運送貨物 5.近光華商圈夜市、崗山仔憲德市場、三和市場、英明黃昏市場、全聯、家樂福生活機能優 6.近籬仔內及機場輕軌站，交通便利

1..正10米街上,面寬4米深度約15米,邊間臨8米巷道,可停2台汽車,屋況需整理 2.近70期重劃區，未來增值發展性佳 3.光華商圈核心店住透天,鄰近家樂福、全聯,生活機能佳,增值熱點不可錯過 4.稀有店住透天物件，增建至4樓， 使用空間大，雙臨路設計，投資自住兩相宜 5.坐擁高雄市未來房價高的亞洲新灣區、百貨商圈地利之便相當熱鬧，投資出租好選擇

①屋況需整理，一樓店面二、三樓出租套房，投資自住兩相宜 ②正10米街上，面寬4米，邊間臨8米巷道角窗金店 ③附近光華商圈夜市、三和市場、全聯、家樂福生活機能優 ④近31期重劃區、亞灣、夢時代，未來增值可期，發展潛力無量 ⑤屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

1光華國小,二聖公園滿滿芬多精,地段佳 2.近家樂福量販(光華店)生活機能佳 3.永信建設,文化典藏稀有二房附車位釋出,非常稀有 4.高樓層,通風採光佳,衛浴開窗,CP值高

1.室內空間大 通風良好 採光明亮 2.一層兩戶單純 高樓層景觀視野佳 3.價格親民 少有國宅釋出 機會難得 4.土地年租金約9600元 近期電梯更新 5.室內地板重新施作更新 屋況優質 6.此物件為地上權 空屋有鑰匙

光華商圈~永信建設~ 學區完善~公園為鄰~ 近輕軌二聖站~交通便利 周遭有光華商圈~下樓轉角處 全家超商~臨公園 高樓層景觀佳~格局方正~衛浴開窗 溫馨裝潢~即可入住 機車位一年一抽，中籤率高（一年600） 單身首購族佳

1. 正街約10米，邊間三角窗透天店面，開放式空間，車好停 2. 近輕軌機廠站，交通便利 3. 位光華夜市、三和市場、家樂福，採買方便 4.至全聯及家樂福騎車約1分鐘，生活機能好 5. 鄰光華商圈，亞洲新彎區，增值性佳

1.正街約8米，三角窗三面採光邊間透店，稀有釋出. 2.亞洲新灣區核心地段，鄰近31期重劃區，超高投資價值. 3.近二聖公園/勞工公園/夢時代/中正高工/光華夜市/瑞隆商圈，商家林立機能便利. 4.黃金地段，店住兩用，屋況需整理，現況增建至四樓，使用空間大. 5.近亞灣區及夢時代發展潛力佳. 6.不負漏水保固，出價談！稀有釋出，錯過不再有！

近光華夜市、瑞隆商圈、英明黃昏市場、走路就到全聯 鄰近離仔內輕軌站 正邊間，採光好空間好利用 臨路約10米&約6米，出入方便 屋況需整理

1.近亞灣70期、205兵工廠，未來增值可期 2.臨10米街，精華地段，鬧中取靜 3.三角窗透天店面，廣告效益高 4.現況增建至4樓，使用空間大好規劃 5.屋況需整理，一樓可當店面，投資店住兩相宜 6.邊間三面採光明亮，通風良好 7.近光華商圈、家樂福，生活機能佳 ～歡迎來電預約賞屋～

正10米街上,邊間臨8米巷道,可停2台汽車 步行家樂福、全聯、公園只需3-5分，生活機能佳 輕軌、英明黃昏市場，只需騎車3-5分鐘 鬧中取靜店住透天，增建至4樓、格局方正好規劃 現況需整理，近亞灣70期重劃區，增值發展性可期 有貨梯方便運送貨物 屋主誠售稀有釋出

走路到光華國中約4分鐘上學便利 走路到二聖公園約6分鐘運動休閒好方便 近光華商圈家樂福輕軌凱旋二聖站 稀有釋出一樓空間好規劃 五套房收租中月租金約32000元

1.亞灣區，最有潛力地段透天釋出。 2.正10米街VS正10米大巷，可停多部車。 3.屋況反映在開價上，有喜歡專員幫您用力談下來。 4.可重新規劃收租型產品，邊間好規劃。

1.近亞灣70期、205兵工廠，未來增值可期 2.臨10米街，精華地段，鬧中取靜 3.三角窗透天店面，廣告效益高 4.現況增建至4樓，使用空間大好規劃 5.屋況需整理，一樓可當店面，投資店住兩相宜 6.邊間三面採光明亮，通風良好 7.近光華商圈、家樂福，生活機能佳

1.近光華夜市、家樂福生活機能好 2.近新正薪醫院、輕軌、小北百貨 3.邊間店住產品可停車/屋況需整理 4.收租/置產/70期重劃區(經貿) 5.面寬三米/深約15米(側面亦可進出) 6.提前一天預約看屋(租客配合搬遷)

1.光華夜市商圈.瑞隆商圈,鄰近 三和市場 家樂福 全聯 2.近輕軌捷運站.光華國中,樂群國小.學區完整 3.屋況需整理.有夾層空間可自行運用,三到四樓增建 4.騎樓空間可規劃停車. 5.可自住也可投資,臨31期經貿特區,未來可期

1、學區/中正高工、   英明/國小國中   2、近 輕軌/捷運/高速公路/交通樞網/   生活商圈成熟，生活超方便。   3、附近二聖公園/便利商店、傳統市場、   公園綠地、學校、醫療機構、夜市。             

1.三面採光 邊間 店住合一 2.中正高工旁 31期重劃區 增值潛力無限 3.正10米街上 面寬4米 深度15米 邊間可停兩台車 4.屋況需整理 全棟使用空間大 5.環繞二聖公園/光華夜市/夢時代/瑞隆商圈 6.增值潛力佳 好物件稀有釋出 敬請把握

1.社區空地比範圍停機車位，停機車沒煩惱。 2.面8米活巷，進出便利。 3.光華國中，樂群國小優質學區。 4.社區型公寓，陽台進出+整新屋，室內大坪數，通風自然光充足。 5.室內電線更新及翻修整理，雙衛浴，參陽台。 6.近捷運三多商圈站，輕軌機廠站，廣東三街商圈，生活機能及交通方便。

1.二聖一路與廣東三街正三角窗! 2.1+2樓格局方正，空間好規劃! 3.面校園第一排，視野開闊、陽光充足! 4.雙面落地窗，氣派15米大面寬! 5.現況超商承租中，穩定收租! 6.國泰6年新屋，形象店面稀有釋出! 7.屋況甚好，歡迎細節來電詳談!

1.本物件係鄰近台鐵高雄機廠遷移後原址未來將轉型為全台最大親子樂園旁全屋翻新及贈送現場佈置傢俱的三房公寓,水電管線全屋重拉,格局方正採光通風佳,3房2廳2衛2大陽台,建坪約23.5坪。 2.位於前鎮二聖路與廣東三街交叉口附近,近全聯、7-11.英明商圈，生活機能好,路口有停車場及中正高工運動場,休閒運動停車皆方便。 3.開車至輕軌凱旋二聖站約3分鐘,開車上國道1號約7分鐘,交通非常便利。