1:大邊間.店.辦皆佳 2環境優雅,綠景花園 3:格局方正,明亮採光 4:適美容,美髮,咖啡,西餐百業 5:大樓林立,自帶人潮,錢潮 6:本案為地上權60年

1:大邊間.店.辦皆佳 2環境優雅,綠景花園 3:格局方正,明亮採光 4:適美容,美髮,咖啡,西餐百業 5:大樓林立,自帶人潮,錢潮 6:本案為地上權60年

1.絕佳地段：光華商圈、亞洲新灣區、近市政府。 2.學區特優：光華國小、愛群國小、光華國中。 3.交通便利：近捷運黃線Y13站。 4.完美格局：兩房彈性空間、精緻裝潢。 5.公設完善：氣派大廳、游泳池、健身房。 6.自用收租佳：高投報，自用收租皆宜。

1.增建約14坪‚使用坪數約41坪 2.位居瑞隆熱鬧商圈，步行至C37輕軌機廠站約3分鐘 3.市區鬧中取靜，生活機能便利                                  4.近學校、市場，交通四通八達，往來方便

1 健身公寓 近興仁公園 距夢時代車程約4分鐘 .生活機能佳.日常採買便利.客廳與主臥室前都有大露台好運用.室內採光明亮通風流暢.後面還又大陽台.. 2.室內空間寬敞大三房格局方正.屋況需要整理.頂樓有搭建鐵皮屋.投資.自住皆可規劃 ..              3  學區國小國中上學接送方便.捷運站.輕軌站.騎車5分鐘內可達.交通非常便利 . 4.現況交屋.不負瑕疵擔保

✨用親民總價，住進高雄前鎮精華成熟生活圈！✨ 🏡 物件亮點一次看： ✔️ 龍騰首席社區｜稀有釋出｜正三房格局｜社區單純｜居住品質穩定 ✔️ 格局方正｜陽台進出｜空間舒適好住不壓迫｜小家庭、首購族首選 ✔️ 社區單純｜居住品質穩定｜公園綠地多 🚗 無車位也不怕！ 周邊停車格、租車位選擇多，生活彈性高 社區地下室附一個室內機車停車位 🛍 超強生活機能｜出門就是便利人生｜全聯、全家、7-11步行可即 ✨ 鄰近夢時代購物中心、IKEA 高雄店、Costco 好市多高雄店 吃喝玩樂一次滿足，假日不用跑遠！ 💡 這間適合誰？ ✔️ 想用合理預算卡位前鎮蛋黃區 ✔️ 不一定需要車位，但重視生活機能 ✔️ 首購族、小家庭、自住族 🔥 地段＋機能＝抗跌保值關鍵 這種條件的三房，在市場上真的不多！錯過不再!歡迎提前來電預約看房。

◎休閒設施完整有接待大廳、交誼廳、游泳池、健身房、會議室、閱覽室、空中花園、俱樂部等等，另外所有權人可享五年酒店設施1114/5月開始 ◎雙捷運皆走路10分鐘、輕軌15分鐘 ◎四間五星國際酒店環繞，米其林餐廳密度最高 ◎特貿三預計釋放15萬坪辦公空間（2031年完工） ◎適合未來亞灣高管工作者，香港、北部客戶，投資收租客戶

1. 鄰近輕軌籬仔內站及主要幹道、交通通勤方便 2. 鄰近瑞祥生活圈，生活機能成熟、採買方便 3. 活巷住宅、出入便利，居住環境單純 4. 正三樓透天，無夾層，翻修成本較低 5. 正面對瑞祥國小，家族客群接受度高 6. 標準地坪空間好規劃

1.邊間 景觀高樓層 採光通風佳  2.商圈成熟 近三多捷運站 交通便利 3.格局方正 兩大房皆可放雙人床 衛浴有開窗 低公設 設有無障礙空間 環保室 4.電梯更新(每月多交1000元管理費)          5.第四種商業區                                          6.一手屋 屋主惜售 歡迎來電賞屋

1.位於高檔、優質社區內，24小時保全管理系統。 2.房間：家俱家電全，裝潢好，一卡皮箱即可入住。 3.周邊：附近有全家、大遠百、總圖，生活機能非常棒！亞灣三多商圈內   4.交通：步行約4分鐘到捷運站口

◎走路就到瑞隆商圈，生活機能良好近瑞豐國中、瑞豐國小 ◎屋況良好拎包入住增建至三樓屋主自住一手起家厝 ◎近衛武營都會公園、休閒娛樂好去處、未來商場進駐房價非今日可比 ◎屋主本案附近租有車位因要賣故不續租，如需要可以介紹哪裡租 ◎一千萬內小透天先成家便立業、家先安、業必成 ◎近輕軌，五甲交流道系統，東南西北交通網絡便利。 ◎緊鄰瑞興市場與肉豆公市場，生活機能優.食衣育樂教育樣樣便利

面寬漂亮、地點、招牌醒目 臨路店面.車流、人流穩定 門前好停車.提升來客意願 全聯.仁愛市場 走路1分鐘 市場生活圈.前鎮精華地段 草衙捷運站騎車3分鐘 2分鐘上國道1號.交通超便利 適合公司行號.可店可住 稀有金店面釋出.錯過可惜 賞屋請洽專員

1.步行約1分鐘，可達捷運前鎮高中站 2.邊間+室內使用空間舒適 3.屋況佳+衛浴開窗+格局方正 4.臨五甲商圈，商家林立，機能便捷 5.近夢時代百貨+草衙道+好市多 6.出動入靜，周遭生活機能佳

✎建物位於三多捷運站與新光三越商圈百貨圈區域，地理位置極為便利，俗話說千金難買好地段，約11.9米超大面寬店面醒目開闊，住商使用，地下室自有平面車位好停車，後方有增建，現有穩定長期租約在，租金穩定收益，降低投資風險！前方棟距大採光明亮，通風涼爽，格局方正好規劃，屋主惜售賺錢店面，超優質物件難得釋出！ ✎附近百貨城商家林立，緊鄰高端五星級酒店，新光三越、遠東SOGO、健身工廠 三多廠、高雄大遠百、高雄洲際酒店、高雄日航酒店、承億酒店，群體消費能力強，等食衣住行樣樣便利，生活機能高優質水品！ ✎緊鄰附近公園綠地：盛興公園、星光園道、生日公園，休閒健身運動，遛狗好去處！ ✎交通機能緊鄰：R8三多商圈捷運站，國道交流道亦不遠，地理位置十分方便，難得稀有釋出，亞灣核心發展2.0智慧科技創新園區，未來發展性潛力無限，開價就是行情，大膽看屋出價，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了！

★輕軌C1站大樓正對面.到站就到家交通便利 ★瑞隆商圈生活機能超優.下樓即是公園.銀行.公車站 ★近亞灣,高雄軟體園區.正快速發展中榮景可期 ★瑞祥國小.瑞祥國中.瑞祥高中.明星學區 ★陽台進出.前後陽台.景觀視野.通風.採光均佳

前鎮高中&草衙雙捷運.免整理二樓美寓. 草衙道.德昌夜市.草衙商圈.生活機能便利. 紅線前鎮高中站.左轉上國道.交通便利. 邊間.廁所開窗.房間客廳採光好. 旁有公園.社區停車場.

1.一層兩戶住戶單純 2.格局方正雙衛浴開窗 3.近捷運站交通便利 4.商圈標準三房平車稀有釋出 5.屋況良好一手皮箱即可入住 6.三多商圈機能便利 7.屋主誠售敬請把握

夢時代生活圈.高巢巴黎舒適美宅 鄰近夢時代、輕軌、亞洲新灣區 格局方正.採光通風佳.社區管理完善 輕軌交通便利，通勤超省時  🌳 公園綠地、休閒散步好去處  🏪 超商、市場、餐飲林立，日常採買便利

近三多捷運站走路5分鐘 頂樓防水層去年重新施作 旁邊盛興公園地下室 公有出租停車場 客廳旁彈性空間可隔一房 需整修 公設未登記

亞灣區核心地段 坐享未來發展紅利 民權國小優質學區 孩子上下學更便利 步行約四分鐘 即可到捷運紅線 獅甲站 室內35坪大空間規劃舒適大四房 高樓層景觀佳 採光明亮 四房皆有開窗 前後雙陽台設計 曬衣 植裁 收納更有彈性 鄰近商圈 市場 公園 生活機能完善 格局方正 空間好規劃 入住舒適度高 樓下就是7-11日常採買隨時滿足 自住首選 兼具地段價值與來增值潛力

二樓陽台有滲漏水,2樓有壁癌,一樓天花板有壁癌 這間一定要整理一定要整理/前後路通,前方自住,後方可以隔牆另外再出租,多份收入 ‧ 建物有保存登記/ 商四用地容積率高 ‧ 需整理已請人估過價 / 使用空間大，分層居住適合多代同堂/ ‧ 巷弄居住，周邊環境清幽宜人 ‧ 草衙生活機能便利 ‧ 周邊紅線捷運國道省道交通便利

🏙️🌊 亞灣捷運海景三房｜高樓層平車型格宅 🌊🏙️ 在高雄最有未來感的亞灣特區，為自己留一個能看海、能慢下來的家。 ✨ 案件摘要一眼懂 ✨ 📍 地段：高雄市前鎮區｜民權二路 🏠 格局：3房2廳2衛 📐 總建坪：約56.77坪（室內使用約33坪） 🏢 樓層：27樓高樓層 🚇 交通：步行可達獅甲捷運站 🌳🌳 核心特色亮點 🌳🌳 ✅ 高樓層遼闊視野，城市與海景一次收藏 🌊 在客廳，白天看城市延伸，黃昏迎接橘紅天際線，夜晚則是燈火如星，這不只是窗景，而是每天回家的獎勵。 ✅ 方正三房，空間配置剛剛好 🛋️ 三間臥室各自獨立，無走道浪費，動線清楚，無論是小家庭、自住夫妻或三代同堂，都能各有舒適角落。 ✅ 亞灣核心生活圈，未來價值持續升溫 🚀 身處亞洲新灣區，重大建設持續到位，這裡不只是現在好住，更是未來值得期待的資產位置。 ✅ 捷運就在生活半徑內，通勤節奏更從容 🚇 步行可到獅甲捷運站，無論上班、出遊或假日散步，生活不再被交通綁住，時間真正留給自己。 ✅ 無車位＝少一筆負擔，多一份彈性 💡 不用被車位價格綁住，資金運用更自在，周邊生活機能成熟，彈性停車選擇多，讓居住回歸單純。 🏡 生活畫面感 🏡 清晨，陽光從高樓灑進室內，咖啡香在空氣中流動； 午後，窗外藍天白雲，遠方海面微微閃光； 夜晚，關上燈，城市夜景成為最美的背景牆。 這裡，是一天結束後最溫柔的停靠點。 📌 適合這樣的你 ✔ 想住在亞灣核心、跟上城市未來的人 ✔ 重視視野、採光與生活質感的自住客 ✔ 尋找穩定地段、長期保值物件的置產族

1.位居三多商圈精華地段．雙捷運優勢．亞灣增值核心 2.步行即可到捷運站、三大百貨商圈，交通便捷，生活機能成熟。 3.高樓層景觀.永久棟距.視野遼闊，採光通風極佳，白天享明亮採光，夜晚欣賞繁華市景。 4.社區管理完善，每層樓皆設有垃圾集中區，免追垃圾車。 5.樓下即有超商、咖啡廳、文橫夜市、周邊商家林立，食衣住行樣樣齊全。

市區精華住三建地 增值空間大 前後臨路好規劃 127-4地號34.78坪之後可買

近新光三越.大遠百.三多商圈機能強. 文橫夜市.三多商圈捷運站. 食衣住行育樂.樣樣便利. 愛群國小.獅甲國中學區 附近公園林立.盛興公園近在咫尺 面寬6米大車庫. 屋況佳.有翻新過.天井有採光遮雨設施.放置大型電熱水器 有後院.可做洗滌工作區.收納區或寵物放養區. 鬧中取靜.稀有大面寬車庫公寓1樓難得釋出. 舊化糞池廢除改入汙水屋主有自行花費$38000處理更新 不負擔滲漏水瑕疵擔保.

1.R5捷運前鎮高中站正草衙路上住三建地,建蔽率60容積率240 2.面寬約12米,深約32米前路後巷,可規劃透天,華廈,企業總部都適合 3.面對前鎮高中,正路上店面規劃也適合,歡迎預約現場專人解說

面寬8米.地點、招牌醒目 臨路店面.車流、人流穩定 門前好停車.提升來客意願 全聯.仁愛市場 走路1分鐘 市場生活圈.前鎮精華地段 草衙捷運站騎車3分鐘 2分鐘上國道1號.交通超便利 適合公司行號.可店可住 稀有雙店面.錯過可惜 賞屋請洽專員

公園旁 街道寬敞 環境優 8米街上 近捷運 交流道 機場 交通便利 學校 市場 全聯 商家多 生活便利 SKM草衙道 夢時代 生活需求應有盡有

1.走路3分鐘即到瑞隆商圈，還有五甲商圈，雙商圈。 2.鄰凱旋、獅甲捷運站，騎乘5-10內街可到達，輕軌1鐘內到達。 3.鄰夢時代、宜家家居、台塑王氏昆仲、五甲公園，周末休閒選擇多。 4.邊間，屋況需大整理，汙水已做好。 5.低總價，入手低門檻。

面寬漂亮、地點、招牌醒目 臨路店面.車流、人流穩定 門前好停車.提升來客意願 全聯.仁愛市場 走路1分鐘 市場生活圈.前鎮精華地段 草衙捷運站騎車3分鐘 2分鐘上國道1號.交通超便利 適合公司行號.可店可住 增建滿.稀有釋出.錯過可惜 賞屋請洽專員

1.瑞隆商圈，生活機能.就學方便近瑞豐國中、瑞豐國小 2.瑞興市場與肉豆公市場，生活機能優.食衣育樂教育樣樣便利 3.輕軌，五甲交流道系統，東南西北交通網絡便利。