1.近獅甲捷運站，僅650公尺，步行10分鐘 2.25坪室內大空間，低公設比，空間感十足 3.客廳、廚房陽台外推，房間格局方正 4.車位為平移車位，無須升降 5.亞灣市區精華區，交通及生活機能一流 6.專約，歡迎預約帶看

1.近獅甲捷運站，僅650公尺，步行10分鐘 2.25坪室內大空間，低公設比，空間感十足 3.客廳、廚房陽台外推，房間格局方正 4.車位為平移車位，無須升降 5.亞灣市區精華區，交通及生活機能一流 6.專約，歡迎預約帶看

◎高樓無敵景觀，面勞工公園。 ◎遠眺民權大道，採光亮麗。 ◎格局方正，每房有露台。 ◎生活便利性佳，近夢時代。 ◎單純二戶二梯。 ◎屋況佳，立可進住。

1.白天享受高樓層無敵海景，夜晚俯瞰都市地標景觀。 2.近獅甲捷運站，快速通勤。 3.亞灣特區核心地段。 4.格局方正，動線規劃流暢，臥室皆開窗採光通風，居住舒適度高。  屋況優

1.捷運站、學區，一次到位 2.低公設室內實坪大，買到賺到 3.公園、美食、學區，機能超便利 4.自住、收租置產皆宜

🏙️🌊 亞灣捷運海景三房｜高樓層平車型格宅 🌊🏙️ 在高雄最有未來感的亞灣特區，為自己留一個能看海、能慢下來的家。 ✨ 案件摘要一眼懂 ✨ 📍 地段：高雄市前鎮區｜民權二路 🏠 格局：3房2廳2衛 📐 總建坪：約56.77坪（室內使用約33坪） 🏢 樓層：27樓高樓層 🚇 交通：步行可達獅甲捷運站 🌳🌳 核心特色亮點 🌳🌳 ✅ 高樓層遼闊視野，城市與海景一次收藏 🌊 在客廳，白天看城市延伸，黃昏迎接橘紅天際線，夜晚則是燈火如星，這不只是窗景，而是每天回家的獎勵。 ✅ 方正三房，空間配置剛剛好 🛋️ 三間臥室各自獨立，無走道浪費，動線清楚，無論是小家庭、自住夫妻或三代同堂，都能各有舒適角落。 ✅ 亞灣核心生活圈，未來價值持續升溫 🚀 身處亞洲新灣區，重大建設持續到位，這裡不只是現在好住，更是未來值得期待的資產位置。 ✅ 捷運就在生活半徑內，通勤節奏更從容 🚇 步行可到獅甲捷運站，無論上班、出遊或假日散步，生活不再被交通綁住，時間真正留給自己。 ✅ 無車位＝少一筆負擔，多一份彈性 💡 不用被車位價格綁住，資金運用更自在，周邊生活機能成熟，彈性停車選擇多，讓居住回歸單純。 🏡 生活畫面感 🏡 清晨，陽光從高樓灑進室內，咖啡香在空氣中流動； 午後，窗外藍天白雲，遠方海面微微閃光； 夜晚，關上燈，城市夜景成為最美的背景牆。 這裡，是一天結束後最溫柔的停靠點。 📌 適合這樣的你 ✔ 想住在亞灣核心、跟上城市未來的人 ✔ 重視視野、採光與生活質感的自住客 ✔ 尋找穩定地段、長期保值物件的置產族

1.亞灣A1生活圈.R7捷運站   黃金蛋黃區.增值空間大.  前景看好 2.高樓層景觀視野佳.採光好.通風好.格局方正. 3.鄰好市多中華店.家樂福.   lKEA.夢時代.下樓就是7-11.生活機能超便利 4.一層三戶二部電梯.上下樓   專用磁卡.安全又單純 5..雙衛浴都開窗 6.寶成建設.總戶數901戶. 住宅區.商三特.RC結構"

1.鄰近獅甲捷運站.勞工公園. 交通.休閒.運動兼具. 2.高樓層坐擁市景視野.享受無敵海景.可看到夢時代摩天輪. 3.室內實坪大.採光通風極佳 4.周邊生活機能成熟.未來價值持續升溫.鄰IKEA.家樂福.夢時代.全台最大的亞灣好市多 5.一層四戶二梯.磁卡進出. 安全有保障

1.位亞灣區超大三面採光四房+車位 2.室內30坪以上.無敵景觀.遠眺海景 3.雙衛浴約六年前整修.社區有環保室 4.下樓就有7-11.商家林立.生活機能佳 5.近夢時代.IKEA.好市多.家樂福.台鋁...  6.鄰獅甲捷運.三多.復興商圈.應有盡有

近捷運站騎車一分鐘 近IKEA.好市多.夢時代.家樂福….等 亞洲新灣區.生活機能成熟 屋況維持良好.可即刻入住 雙陽台.空間沒壓力

1.室內空間寬敞好規劃! 2.高樓層採光明亮又通風! 3.面夢時代眺望景視野極佳! 4.近獅甲捷運站交通便利! 5.鄰近勞工公園一德早市! 6.亞洲新灣區具發展潛力! 7.優質學區民權國小! 8.24小時全天候管理!

*亞灣區，捷運站公園環繞，蛋黃中的蛋黃 *鄰三多商圈，百貨林立 *復興國小、民權國小、獅甲國中 *管理嚴謹，公設完善，公設比低，管理費便宜

◎寬敞店面空間 1樓有廁所 ◎1+夾層 開放空間 可倉儲或自行規劃 ◎近獅甲捷運站 交通便利 ◎獅甲商圈 人口密集 適合文武百業 ◎G3住店 保值性高 ◎近31期重劃區 未來發展可期

*屋況好,高樓層,前陽台景觀無遮蔽 *原四房改三房,客餐廳分明,L型後陽台 *一層二戶二部梯,管理費每坪才45元 *有無障礙空間及垃圾集中區 *國小:民權/復興雙學區,附近有多座公園 *走路約10分鐘可到獅甲捷運站 *附近停車場走路約2到4分鐘

亞洲新灣區無敵景觀宅.大空間好利用 前鎮鬧區食衣住行方便十分鐘到文化中心 五分鐘到夢時代帶遠百十分鐘到skm 近獅甲捷運站,好市多全聯家樂福 難得好房.屋況極佳 黃金蛋黃.亞灣AI特貿三生活圈

◎亞洲新灣區生活圈，鄰近205兵工廠開發計畫及周邊重大建設 ◎勞工公園第一生活圈，休閒、學區一次擁有 ◎步行即可抵達獅甲捷運站，無論通勤、上班或假日出遊都十分便利 ◎擁有開闊棟距，坐在客廳即可欣賞海景、綠意樹海與城市天際線 ◎全室精緻裝潢，免花大筆裝修費即可入住

◎近三多商圈、獅甲捷運站交通方便 ◎高樓市景，邊間雙面採光 ◎空間方正，使用面積大，屋況佳 ◎稀有B1平面子母車位，可停2台車 ◎亞灣精華地段，商圈機能完善

高樓景觀、視野無遮擋、採光通風極佳 勞工公園旁、生活機能成熟、採買休閒均便利 距獅甲捷運站僅約500公尺、交通出行極方便 低總價好入手產品、室內大空間、自用收租皆宜 低公設比、免追垃圾車、公積金充足、管理費便宜

四房格局室內30坪以上高樓層景觀宅，遠眺海景，身心舒暢 雙衛浴約五年前整修，屋況佳，可直接入住 社區有環保室，現代人最愛 民權國小雙語教學，明星學區，讓孩子從小耳濡目染 三多商圈、復興商圈，南高雄生活便利性佳 夢時代.IKEA.家樂福.好市多商場，政府重點發展地段 小港機場.紅線獅甲捷運.國道，交通便利

★高樓層、無敵景觀、雙面採光 ★屋況佳、室內大、雙衛浴皆已翻新 ★近台鋁、好市多 ★鄰獅甲捷運、交通便利 ★樓下周邊商店林立 ★有垃圾集中室、免追垃圾車

近獅甲捷運站，步行約9分鐘，近勞工公園，步行只要5分鐘，交通便利與休閒運動二者兼具 高樓層，坐擁開闊市景視野，在家就能遠眺夢時代摩天輪，此等享受非您莫屬 規劃大四房格局，空間方正好運用，無論三代同堂、二寶家庭，或需要書房、工作室空間的家庭皆能輕鬆滿足 一層四戶，搭配雙電梯設計，24小時管理，全天候守護居家安全，大樓有環保室，機車位一年一抽 鄰近夢時代、勞工公園、IKEA，，購物、休閒、運動一次滿足，兼具生活便利

1.近R7獅甲捷運站650公尺 2.亞灣區鄰近夢時代.IKEA.好市多 3.鄰近勞工公園一德早市 4.高樓層採光明亮通風極佳 5.面夢時代眺望景視野 6.鄰近美食商家.採購便利.無須擔憂 7.優質學區民權國小.24小時全天候管理 8.管理費5330(季繳).機車位一年一抽

室內挑高3米舒適不壓迫.高綠地覆蓋社區下樓即是民權綠廊，步行即可達 勞工公園 垃圾統一處理專區堆置(有冷藏設備)統一處理 高坪效同樣的預算這裡買到的面積比新大樓多出 10 坪左右 五大商圈交會位處三多商圈、亞灣區、光華商圈、一心路商圈及瑞隆商圈的中心地帶

1.亞灣精華地段高樓四房車位，三面採光景觀無敵。 2.室內三十坪以上大空間，格局方正舒適好規劃。 3.高樓層遠眺海景視野遼闊，天天享受療癒美景。 4.雙衛浴已整修完成，屋況優質即可輕鬆入住。 5.下樓就是超商商家林立，生活採買便利又省時。 6.鄰近獅甲捷運三多商圈，交通便利四通八達。 7.夢時代、IKEA、好市多、家樂福一次滿足需求。 8.明星學區加亞灣發展利多，自住置產都值得入手。