1.近獅甲捷運站，僅650公尺，步行10分鐘 2.25坪室內大空間，低公設比，空間感十足 3.客廳、廚房陽台外推，房間格局方正 4.車位為平移車位，無須升降 5.亞灣市區精華區，交通及生活機能一流 6.專約，歡迎預約帶看

1.近獅甲捷運站，僅650公尺，步行10分鐘 2.25坪室內大空間，低公設比，空間感十足 3.客廳、廚房陽台外推，房間格局方正 4.車位為平移車位，無須升降 5.亞灣市區精華區，交通及生活機能一流 6.專約，歡迎預約帶看

◎高樓無敵景觀，面勞工公園。 ◎遠眺民權大道，採光亮麗。 ◎格局方正，每房有露台。 ◎生活便利性佳，近夢時代。 ◎單純二戶二梯。 ◎屋況佳，立可進住。

🏙️🌊 亞灣捷運海景三房｜高樓層平車型格宅 🌊🏙️ 在高雄最有未來感的亞灣特區，為自己留一個能看海、能慢下來的家。 ✨ 案件摘要一眼懂 ✨ 📍 地段：高雄市前鎮區｜民權二路 🏠 格局：3房2廳2衛 📐 總建坪：約56.77坪（室內使用約33坪） 🏢 樓層：27樓高樓層 🚇 交通：步行可達獅甲捷運站 🌳🌳 核心特色亮點 🌳🌳 ✅ 高樓層遼闊視野，城市與海景一次收藏 🌊 在客廳，白天看城市延伸，黃昏迎接橘紅天際線，夜晚則是燈火如星，這不只是窗景，而是每天回家的獎勵。 ✅ 方正三房，空間配置剛剛好 🛋️ 三間臥室各自獨立，無走道浪費，動線清楚，無論是小家庭、自住夫妻或三代同堂，都能各有舒適角落。 ✅ 亞灣核心生活圈，未來價值持續升溫 🚀 身處亞洲新灣區，重大建設持續到位，這裡不只是現在好住，更是未來值得期待的資產位置。 ✅ 捷運就在生活半徑內，通勤節奏更從容 🚇 步行可到獅甲捷運站，無論上班、出遊或假日散步，生活不再被交通綁住，時間真正留給自己。 ✅ 無車位＝少一筆負擔，多一份彈性 💡 不用被車位價格綁住，資金運用更自在，周邊生活機能成熟，彈性停車選擇多，讓居住回歸單純。 🏡 生活畫面感 🏡 清晨，陽光從高樓灑進室內，咖啡香在空氣中流動； 午後，窗外藍天白雲，遠方海面微微閃光； 夜晚，關上燈，城市夜景成為最美的背景牆。 這裡，是一天結束後最溫柔的停靠點。 📌 適合這樣的你 ✔ 想住在亞灣核心、跟上城市未來的人 ✔ 重視視野、採光與生活質感的自住客 ✔ 尋找穩定地段、長期保值物件的置產族

1.位亞灣區.室內空間大.附平車社區有環保室 2.下樓就有7-11.商家林立.生活機能佳 3.夢時代.IKEA.好市多.家樂福.台鋁.三多.復興商圈購物方便 4.205兵工廠重劃政府重點發展地段 5.小港機場.紅線獅甲捷運.國道，交通便利 6.鄰近勞工公園 生活機能成熟 休閒、散步、運動都方便 7.目前有租客.假日可看屋.請提前預約

1.鄰近獅甲捷運站.勞工公園. 交通.休閒.運動兼具. 2.高樓層坐擁市景視野.享受無敵海景.可看到夢時代摩天輪. 3.室內實坪大.採光通風極佳 4.周邊生活機能成熟.未來價值持續升溫.鄰IKEA.家樂福.夢時代.全台最大的亞灣好市多 5.一層四戶二梯.磁卡進出. 安全有保障

1.近萬家福、夢時代、好市多、光華夜市、台鋁、IKEA 生活採買便利。 2.鄰近民權(復興)國小雙學區、獅甲國中、中正高工等 上學走路可到。 3.周邊鄰近市場、超商、餐飲店與各式商家 日常需求俱全 垃圾集中至環保室 免追垃圾車。 4.鄰近勞工公園 生活機能成熟 休閒、散步、運動都方便。 5.室內坪數大 原為4房改為3房格局 設有衣帽間 四陽台 附平車大車位。 6.管理費相對親民 公積金條件充足 社區維護與日常持有負擔更好掌握 實際仍依管委會資料為準。 7.鄰近獅甲捷運站 距離約650公尺 步行即可搭乘 通勤便利。 8.屋主誠意售 出價合理就來談 專員全程陪同 歡迎預約賞屋。

近捷運站騎車一分鐘 近IKEA.好市多.夢時代.家樂福….等 亞洲新灣區.生活機能成熟 屋況維持良好.可即刻入住 雙陽台.空間沒壓力

1.室內空間寬敞好規劃! 2.高樓層採光明亮又通風! 3.面夢時代眺望景視野極佳! 4.近獅甲捷運站交通便利! 5.鄰近勞工公園一德早市! 6.亞洲新灣區具發展潛力! 7.優質學區民權國小! 8.24小時全天候管理!

高樓層景觀宅、採光通風極佳 勞工公園旁、休閒運動超便利 生活機能成熟、用餐採買均便利 近獅甲捷運站、交通出行極方便 雙陽台屋況維持良好.可即刻入住

*屋況好,高樓層,前陽台景觀無遮蔽 *原四房改三房,客餐廳分明,L型後陽台 *一層二戶二部梯,管理費每坪才45元 *有無障礙空間及垃圾集中區 *國小:民權/復興雙學區,附近有多座公園 *走路約10分鐘可到獅甲捷運站 *附近停車場走路約2到4分鐘

◎◎近獅甲捷運站 交通便利 ◎◎G3住店 保值性高 ◎◎獅甲商圈 人口密集 適合文武百業 ◎◎一樓廁所全新翻修 ◎◎近31期重劃區 未來發展可期 ◎◎1+夾層 空間好使用

亞洲新灣區無敵景觀宅.大空間好利用 前鎮鬧區食衣住行方便十分鐘到文化中心 五分鐘到夢時代帶遠百十分鐘到skm 近獅甲捷運站,好市多全聯家樂福 難得好房.屋況極佳 黃金蛋黃.亞灣AI特貿三生活圈

★亞灣，近獅甲捷運，勞工公園景觀 ★2戶門牌相通的，也可隔開隔開 ★挑高，稀有物件，第1手屋主 ★可依需求規劃房間數，超大室內空間 ★26，27樓有3個家門可獨立進出 ----------------------------- 寶成建設-皇家貴賓 總戶數:901戶 土地持分 第五種住宅區/第三種特定商業專業用區 夾層-住家用13.13坪 陽台7.88坪 花台9.55坪

1.室內空間寬敞好規劃 邊間採光明亮又通風 面校園眺望景視野極佳 2.一層兩戶住家單純 近獅甲捷運站交通便利 鄰近勞工公園一德早市 3.亞洲新灣區具發展潛力 優質學區民權國小

近獅甲捷運站，步行約9分鐘，近勞工公園，步行只要5分鐘，交通便利與休閒運動二者兼具 高樓層，坐擁開闊市景視野，在家就能遠眺夢時代摩天輪，此等享受非您莫屬 規劃大四房格局，空間方正好運用，無論三代同堂、二寶家庭，或需要書房、工作室空間的家庭皆能輕鬆滿足 一層四戶，搭配雙電梯設計，24小時管理，全天候守護居家安全，大樓有環保室，機車位一年一抽 鄰近夢時代、勞工公園、IKEA，，購物、休閒、運動一次滿足，兼具生活便利

1.近R7獅甲捷運站650公尺 2.亞灣區鄰近夢時代.IKEA.好市多 3.鄰近勞工公園一德早市 4.高樓層採光明亮通風極佳 5.面夢時代眺望景視野 6.鄰近美食商家.採購便利.無須擔憂 7.優質學區民權國小.24小時全天候管理 8.管理費5330(季繳).機車位一年一抽

室內挑高3米舒適不壓迫.高綠地覆蓋社區下樓即是民權綠廊，步行即可達 勞工公園 垃圾統一處理專區堆置(有冷藏設備)統一處理 高坪效同樣的預算這裡買到的面積比新大樓多出 10 坪左右 五大商圈交會位處三多商圈、亞灣區、光華商圈、一心路商圈及瑞隆商圈的中心地帶