● 位於幸福川旁約8米大面寬1+2樓店面 ● 格局方正眺高樓層, 三房三廳二衛二陽台 ● 面前道路12米寬,鄰三民街商圈 ● 大樓住戶多消費族群廣, 生意好做 ● 屋況極佳,穩定收租中, 投資自用皆宜 ● 含B1大平面車位,賞屋請提前一天預約

● 位於幸福川旁約8米大面寬1+2樓店面 ● 格局方正眺高樓層, 三房三廳二衛二陽台 ● 面前道路12米寬,鄰三民街商圈 ● 大樓住戶多消費族群廣, 生意好做 ● 屋況極佳,穩定收租中, 投資自用皆宜 ● 含B1大平面車位,賞屋請提前一天預約

1.📍高樓景觀遠眺愛河與幸福川.且擁（前後雙陽台）採光通風一級 2.📍兩臥皆開窗.通風流通佳.獨立廚房乾淨分明開窗往陽台空氣對流不用怕 3.📍室內空間寬或格局正且無壓迫感溫馨家庭情侶皆合適 4.📍機車車位半年抽一次制度(500/半年).無擔憂找機車車位 5.📍大門到電梯有友善坡道好通行不擔心包裹多搬運問題且公設設計遮雨遮陽. 6.📍下樓即是度假即是休閒散步的幸福川(綠廊道)讓你運動免跑健身房 7.📍臨全聯.三民市場.愛河家樂福.三鳳中街生活便利.含雙鐵交通(三塊厝火車站及前金捷運站)便利通勤 ✨✨坐擁無價的美景景觀宅..親臨看過你才知道這樣的感受是生活✨✨

1.室內坪數約38坪，超大好運用 2.附有B1子母車位，讓您方便好停車 3.面對幸福川，環境清靜，風景優美 4.近O4市議會捷運站，高雄火車站，南來北往，交通便利 5.可租，月租$28000元 6.車位管理費800/月

「皇家之戀」矗立於高雄幸福川首排，盡享親水景觀與市中心繁華地利。其樓店採稀有的1+2樓靈活空間設計，搭配低公設比與大面寬格局，面前更有寬闊道路便於停車與吸引目光，是經營精品美業、質感咖啡或設立公司的絕佳首選。 周邊環繞三民市場與三鳳中街，濃厚的人氣與採買機能匯聚成穩定錢潮；緊鄰捷運前金站，交通極度便捷，能輕鬆串聯全市人流。此區發展成熟且住戶稠密，社區高達418戶的自住客源及鄰近大樓群，為「文武百市」提供了最強大的消費支撐力。在水岸綠帶與成熟商圈的雙重加持下，不僅商業經營利多，資產增值與穩定收益的長期發展更是指日可待。

超高樓層眺高望遠、通風佳，居住舒適感大增。 生活機能超便利，交通便捷，景觀漂亮。 愛河幸福川，散步騎車遛狗好去處。 高投報率出租中。

◎生活機能超便利◆交通便捷，景觀漂亮  ◎格局方正好利用◆位置醒目，文武百市皆合適 ◎座北朝南通風佳◆擁三房、三廳，二衛一陽台 ◎額外負擔很清鬆◆管理費只要2720元/月 ◎高投報率出租中◆現租作餐飲業4.1萬/月 PS:因營業中，賞屋帶看需提前一天預約

1.公設比低 2.一樓店面、二樓住宅好規劃 3.近前金捷運站交通方便 4.近三民市場、三鳳中街採購方便 5.二樓房間曾有滲漏水、壁癌，已從整新油漆處理過 6.一樓店面:長8.4米、寬5.7米 7.屋主不負瑕疵擔保，現況交屋 8.目前出租中，租期到119年4月，租金28000元

高樓採光視野極佳.幸福河岸旁 鄰近家樂福愛河.三民市場.全聯 學區完整.住戶單純.鬧中取靜 稀有三車位搭兩平移自用收租佳 漫步優美幸福川.愛河.運動休閒優

1.近三民巿場.家樂福購物中心.全聯福利中心.三鳳中街.自立商圈…等等吃喝玩樂採買超便利。 2.大樓前即是幸福川散步步道,運動遛狗好去處。 3. 屋況好~格局方正.採光好~通風佳~2個陽台,住起來很有舒適感。 4.近捷運橘線【市議會站】.三塊厝車站.高雄火車站,交通便利。 5.機車位每半年一抽。 6.中高樓層,視野好~景觀佳~ 7.有二筆地號. 8.短期買賣。

1.近三民市場、三鳳中街、全聯 2.市中 8米超大面寬1+2店面 3.穩定收租中

近高雄地方法院、近大立漢神百貨三民市場商圈及前金市場商圈生活機便利。 近捷運市議會站及台鐵三塊厝站交通便。 近愛河水岸鄰幸福川步道生活環境佳。 近三民國小步行通學。 中高樓層景觀視野無遮蔽，低公設比室內坪數，明亮邊闁前後陽台京官美，方正四房獨立客餐廳、雙衛浴皆開窗。 社區車位很稀有，這戶有三個，住戶求租求買屋主惜售。

1.市中心精華地段，臨15米路、8米超大面寬1+2黃金店面！ 2.近三民市場、三鳳中街、六合夜市，生活機能好。 3.可住、可店、可工作室、事務所，屋況極佳，穩定收租中，投資自住皆宜。 4.附近多處店面，人潮等於錢潮。 5.近幸福川、愛河景觀親水公園，享受優美的自然河畔綠意景觀。 6.格局方正眺高樓層，3房3廳2衛2陽台。 7.1F-26.44坪／2F-24.49／含B1大平面車位。 8.三大生活圈！可店住合一，超強機能。