◎大立、成功漢神商圈 逛街、飲食真方便。 ◎駁二藝文中心假日休閒好去處。 ◎店面寬約6.8米、店面醒目廣告佳。 ◎正成功一路上文武雙市~投資、自住兩相宜 ◎84年取得全棟翻修裝潢。

◎大立、成功漢神商圈 逛街、飲食真方便。 ◎駁二藝文中心假日休閒好去處。 ◎店面寬約6.8米、店面醒目廣告佳。 ◎正成功一路上文武雙市~投資、自住兩相宜 ◎84年取得全棟翻修裝潢。

*屋況差，需自行整理 *商二透天店面成功一路 *面寬約4.3米、深約15.7米 *分區特商二 *附近漢神百貨、高雄流行音樂中心、愛河 *歡迎來電洽詢!!!

1.▲角窗全家高收租高投報 2.大面寬大坪數 3.超級大店面，收租首選 4.長期穩定收租 5.七賢商圈唯一首選 6.收租就是要三角窗

⭕️商業區第二種土地、價值性高 ⭕️鄰近流行音樂中心.輕軌.捷運 ⭕️鄰近全聯.小北.超市.超商.市場 ⭕️鄰近漢神.大立百貨.新崛商圈 ⭕️全套房自住收租皆可 ⭕️走路5分鐘內到達自強商圈.多納之 ⭕️騎車10分鐘內到達中央公園.愛河.85大樓 ⭕️帶看需提早預約聯繫 賞屋洽銷售專員 蘇信安 店經理 0974-026855

◎亞灣成功漢神商圈臨路大面寬邊間店面 ◎稀有低總價挑高面寬約7.5米.屋況佳的產品 ◎鄰近愛河.三民市場.南高雄精華市區商圈 ◎騎樓好停車.可停併排雙車.出入非常方便 ◎格局方正空間好利用.南北向通風採光佳 ◎適合行業非常廣.工作室.辦公室.店住皆宜

⭕️前金行政文教核心，市議會、法院、警察總局、健保署等機關、生活機能完整。 ⭕️社區緊鄰幸福川步道，步行即可親近復育水岸景觀，是市中心少見的靜巷綠意宅。 ⭕️步行可達捷運橘線「前金（市議會舊址）」站與紅線「中央公園站」。 ⭕️附近有大同醫院，提供急、慢性醫療服務，對家庭與年長者住戶是重要支持。 ⭕️步行可達漢神、家樂福愛河店，全聯、三民市場在附近，日常採買十分便利。 ⭕️單棟共30戶，每層僅4戶，電梯單純，住戶互動增溫但不擁擠。 ⭕️14坪的室內空間，現況兩房的空間改為一房使用，生活空間好運用。 ⭕️地下及機械共20車位（4平面＋16機械），本戶位在B1-11 機械上層的車位。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請至少「提前一天」預約。

一、南高精華商圈，商業大樓林立。 二、交通便利，近捷運。 三、臨近愛河，塩埕區，居交通樞紐位置。 四、買地送厝，並立享租金收益。 五、正商二用地，本案已符合危老。

🌳格局方正，空間大好利用，現況一房可格為兩房 🌳採光通風佳 🌳鄰近三民市場採買方便生活機能佳 🌳本社區戶數少鄰居單純 🌳僅兩年新屋，屋主愛屋屋況保持良好，投資自住皆適合 🌳全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提前預約。

1.位漢神百貨旁市中心商二土地，價值高，活巷透天 2.一層一戶大套房，可規劃穩定收租，超高CP值，高投報率 3.鄰中央公園及雙捷運中央公園站&前金站 4.屋況維持良好，汙水處理在大門前，已施作完成 5.套房附冰箱/電視/冷氣/洗衣機，空間大，採光佳，衛浴開窗

低公設室內空間大、近學區上學免接送、頂樓增建七樓可自住頂樓可出租、面前金國小視野採光佳

1.透天三樓兩戶合併出售。 2.房屋荒廢已久，需重新翻修或重建。 3.位於高雄女中旁、近愛河、漢神成功商圈。 4.位處精華地段，特種商業區第二類。 5.巷道為單向出口。 6.面前道路為6米計畫道路，本案房屋興建時有占用計畫道路 (故現況道路現況僅有3米) 地35.39+8.47(路)=43.86

亞灣超值三房車位 漢神黃金商圈，地段最高CP值 29層新古典地標，天際景觀會所 雄女校區第一排，壯闊山河海景 日本住友製震壁，抗六級耐震結構

1.面寬4米 深度22米 2.正路上金店面 3.店面商辦皆宜 4.增建到滿,空間超好規劃 5.超稀有釋出,僅此一間 高貴不貴 6.出價就談 *屋況須自行整理

1.鄰高雄女中，文藝氣息濃厚 2.近中央公園，運動休閒好去處 3.近流行音樂中心、駁二特區 4.獨立式廚房，油煙不擴散 5.純住宅無店面規劃 6.空間方正好運用 7.步行10分鐘左右，可搭乘捷運紅線-中央公園站、捷運橘線-前金站 8.完整學區：建案學區為前金國小、前金國中、高雄女中，完整12年國教，距離學區都在車程5分鐘內抵達，家長接送輕鬆。

▲1.近市議會.七賢商圈.三鳳宮衣食住行超方便.人潮多. ▲2.正成功路上店面醒目. ▲3.隔壁可以一起買.雙店面超大好規劃 ▲4.使用面積大.店住合一.

▲1.近市議會.七賢商圈.三鳳宮衣食住行超方便.人潮多. ▲2.正成功路上店面醒目. ▲3.隔壁可以一起買.雙店面超大好規劃 ▲4.使用面積大.店住合一.

漢神百貨旁活巷透天 土地第二種商業區 大樓價買透天 鄰近自強商圈、中央公園 穩定收租低總價高投報 每層兩戶，五套房一雅房 

1.中正四路與成功一路正三角窗! 2.南高雄超級地標辨識度1000%! 3.捷運站步行就到交通便利! 4.市場稀有整棟大樓產權! 5.每層超大使用面積好規劃! 6.一整棟辦公大樓無限規劃可能! 7.屋況甚好細節歡迎來電詳談! 8.隨時配合帶看,歡迎現場賞屋! 9.超便宜單坪價!業主誠意出售!

1.位於高雄市中心，交通便利緊鄰高雄車站，離捷運市議會站約450公尺距離。 2.七賢路和成功一路附近，七賢六合商圈地段熱鬧生活便利。 3.２４小時飯店式管理，管理嚴謹，低公設全棟８５戶，戶數單純。 4.大２房格局方正，精美全新裝潢屋況如新米白色無印風設計，室內質感典雅。 5.房間及衛浴開窗，衛浴乾濕分離通風及明亮舒適。

🍎全棟商旅規格~防火建材~隔音等級高~商五分區~衛浴開窗 🍎全棟室內消防灑水設備/頂樓曬被區/空中花園 🍎樓層高度3.45米/雙逃生梯都開窗/一層5戶2部梯 🍎汙水直通B1接汙水管/無轉折處/ 🍎B2發電機室/組合式水箱/共66戶(1戶店面65戶住家) 🍎平面車位6個/機械車位18個/共計24個車位/昇降式入口 🍎管理室時間07~19週一至週五/管理費85元/坪 🍎有子母車垃圾集中1F/隨到隨停1F機車位 🍎感應出入管理室在後方/前後出入口 🍎YouBike微笑單車約300公尺愛河七賢路口 🍎公車:成功一路口約67公尺/河東路口約230公尺 🍎前金捷運1號出口約650公尺/三塊厝火車站約1.3公里 🍎樓下就7-11/全家/達美樂披薩,入內·早食約130公尺/愛河約300公尺/丹丹約400公尺/三民市場,家樂福700公尺/前金市場約850公尺/全聯約750公尺 🍎廚具使用櫻花、櫻花SVAGO洗脫烘機,衛浴採用Derek馬桶、和成面盆及Panasonic暖風機。