【七賢安居首排｜太子建設口碑｜穩定收租金店面】 坐擁社宅人流紅利，置產、收租、品牌經營首選！ 1.太子建設品質： 知名上市櫃品牌，營建口碑卓越，資產保值與抗跌性強。 2. 現成金雞母： 知名咖啡館穩定承租中，買入即享穩定現金流，零空窗期。 3.️ 社宅首排地標： 正對七賢安居，坐享未來社區龐大消費力，增值潛力強。 4. 稀有開闊空間： 挑高 1+2 樓設計，三面採光、8米大面寬邊間，門面氣派醒目。 5. 便利車位配置： 附有坡道平面大車位，停車無憂，進出便利。 6. 黃金角地價值： 高曝光、強廣告效益，適合品牌旗艦、診所或企業展示。 資產配置的最佳機會，讓房產為您創造持續收益！

◎住三建地 ◎臨市中一路、五福三路精華地段 ◎雄女及玫瑰聖母旁,文藝區 ◎鄰近愛河,駁二特區,觀光熱區 ◎近漢神及大立百貨熱鬧商圏 ◎近輕軌真愛碼頭站 ◎土地上有未保存登記建物 ◎本案出售持分權利

★超大室內空間六房四衛適合三代同堂家庭 ★一層一戶兩部出入單純 ★近愛河駁二特區生活環境非常好 ★近中央公園大立商圈生活機能完善且交通方便 ★B1電梯口旁超大平面車位停大車也完全沒問題 

1.高樓層俯瞰市景，下樓享受愛河畔人文氣息河景。 2.捷運紅橘線皆可自行搭配，步行可至漢神百貨商圈 3.室內格局方正，通風採光好運用，配雙平面車位 4.24小時飯店式管理，安全又方便! 5.市中心低總價，新婚首購、置產首選!

喜歡下廚就不能錯過間!絕不能~ 前金捷運站約1公里，前金至鹽埕成熟商圈 距河濱國小約190公尺，輕鬆接送上下學 格局方正,三面採光/通風良好 系統櫃五金選用德國BLUM 中島廚房搭配倒T型抽油煙機 日本進口靜音水槽 非短期買賣案件用心打造 鄰愛河、高流、駁二，愜意慢生活

★前金核心地段，機能交通一次到位，完美生活圈 ★四面都有採光，讓每個空間都浸潤在自然光裡 ★次高樓層視野極佳，坐擁美麗城市河景山景 ★室內空間大，雙主臥規劃，B1獨立雙平面車位 ★住戶素質佳，一層一戶設計，隱私性滿分 ★社區稀有釋出敬請把握，歡迎預約賞屋 ------------------ 太子建設-太子敦園 總戶數:46戶 土地:持分 第四種住宅區.第二種特定商業區 陽台:5.41坪

1.太子建設~尊爵品質保證，市議會生活圈一層一戶安全隱密佳，室內53坪大坪數 ，邊間四面採光，雙主臥衛浴皆開窗，室內空間超大，通風極好，居高樓層 山景河景、室內帝王風格宜地宜人，完美擁有。　 2. 近愛河、 流行音樂中心，走路12分鐘市議會捷運站。雙語學校學區完善。 B1雙平車位+機車位，管理費低.社區質感、 人文素質極佳，難得釋出物件。

① 太子建設品質保證，屋主惜屋屋況極佳，室內53坪大坪數稀有釋出 ② 一層一戶一部電梯，上電梯即為自家空間，隱密性佳 ③ 邊間四面採光，通風採光超級好，宜地宜人居 ④ B1連號雙平車，機車位29號，社區質感佳，極少釋出，敬請把握 ⑤ 約看專員陪同，詳情洽專員

1.位於亞灣區愛河商圈，生活機能佳 2.高樓層兩房面對愛河美景 3.戶數單純，24小時飯店式管理 4.B1子母車垃圾回收室 5.機車位B1 208 6.帶看請事先聯絡專員

☆5+1房平車，能夠靈活運用，適合大家庭自住。 ☆高樓層採光佳，格局方正採光通風佳。 ☆全衛浴均開窗乾爽不潮濕。 ☆近高雄流行音樂中心、FOCUS 13，休假好去處。 ☆社區管理嚴謹，住戶單純僅99戶，素質佳環境乾淨。

亞灣區愛河畔 一層二戶低奢豪邸 優質商業區精華地段 蛋黃區大坪數稀有釋出 高樓層採光佳氣派挑高大客廳 層次分明絕佳超大空間好運用

近愛河,走路至捷運前金站8分鐘 邊間面寬7.55米,深12.9米,展示效果一流 室內增建約20坪的夾層,使用空間效益大 正對公園綠意,適合事務所或質感餐飲 附4個車位,開店置產首選!

🔥 坐落前金靜巷活路，鄰近愛河與市議會生活圈 🔥 鄰前金國小、前金國中，孩子教育資源優質齊全 🔥 步行550公尺即可抵達捷運O4市議會站 🔥 鄰近六合夜市、鹽埕美食圈，吃喝便利 🔥 近大同醫院約1100公尺，長輩就醫便利無憂 🔥 全聯、小北百貨、三民市場約950公尺，採買方便 🔥 屋型挑高，已增建至三樓，空間彈性好規劃 🔥 格局方正，一樓可設孝親房或工作室 🔥 雖需整理，但屋況穩固，可依需求打造理想空間 🔥 巷道住戶單純，鬧中取靜，居住品質佳 🔥 高雄市中心低總價透天厝，入手門檻低 🔥 土地第四種住宅區，地段增值穩健 🔥 稀有一手屋主自建，產權單純，誠意出售 🔥五年前有局部拉皮整修，下位有緣人可減輕負擔

1.三多商圈生活機能發達，交通方便 2.適合新婚小資家庭 3.低總價好入手.趕緊把握 4.收租自用兩相宜 5.近捷運三多商圈站步行可至 6.附近銀行多，業務方便

◎ 雙面採光，一樓精品店面稀有釋出 ◎ 全屋高質感設計，維持良好 ◎ 質感社區，環境單純，稀有釋出 ◎ 面寬約7米，深度約12米9，使用空間效益大 ◎ 近愛河生活圈，下樓即公園，兼具便利與生活品質 ◎ 步行約1分鐘有平面停車場，季繳6600元 ◎ Google地圖顯示捷運前金站約400-500公尺

★山、海、市景一次擁有，愛河、棒球場首排 ★高雄超稀有輕屋齡百坪樓中樓，屋齡僅18年 ★位於高雄市中心，舊市議會捷運站約700公尺 ★頂樓露台戶、邊間格局，採光通風超級好 ★B1連號雙平車 ------------------------------ 弘力建設/36美境                         總戶數:35戶 土地持分/第二種特定商業專用區/第四種住宅區 13F:50.699坪                             14F:17.929坪 陽台:5.149坪                              雨遮:5.188坪

◎ 一層一戶，三面採光，高樓層視野開闊 ◎ 已做隔間規劃，用心維持，輕鬆入駐使用 ◎ 社區高質感，環境單純，稀有釋出 ◎ 步行約1分鐘有平面停車場，季繳6600元 ◎ 近愛河生活圈，下樓即公園，兼具便利與生活品質 ◎ 前金核心地段，周邊金融行政機能完善，自住、事務所皆合適 ◎ Google地圖顯示捷運前金站約400-500公尺

🔹 高雄女中在側，名校名門價值相映、永續傳承 🔹座落高雄亞灣市心，不負與亞灣的美好遇見 🔹一處河畔與陽光相伴，山、河、城如畫的日常，自然不在遠方 🔹 3房+平車，一家人的生活空間剛剛好 🔹屋況佳，無需另花大錢裝修。 🔹 中高樓層，視野、採光、通風，通通俱足 🔹 本大樓少有戶型正三房，稀有釋出，敬請把握 🔹 開價即是實登價，屋主誠售

◎稀有市中心輕屋齡16年電梯大地坪店面釋出 ◎室內近百坪.使用空間大.空間好規劃 ◎可單間購買.也可兩間一起購買 ◎附近建案多 ，未來人潮眾多，提早店面卡位 ◎本案位於七賢國中舊校址對面，坐落於愛河河畔，西側為鹽埕舊市區，且可與捷運紅線、輕軌及東側高雄車站一帶連結。高雄港亞洲新灣區一帶既有海洋特色產業與觀光資源豐富，近年來投入海洋文化與流行音樂中心、高雄港埠旅運大樓、亞灣遊艇碼頭等建設。本計畫位於愛河中下游，將配合引入高雄海洋城市特色產業，並擴大愛河觀光與休閒潛力，為愛河打造一城市新亮點。

◎市中心面寬大地坪電梯店面 ◎稀有輕屋齡16年店面釋出 ◎使用執照G3店鋪.可做醫美.診所等行業 ◎室內近百坪.使用空間大.空間好規劃 ◎可以買一間.也可以兩間一起購買.附近建案多 ，未來人潮眾多，提早店面卡位 ◎本案位於七賢國中舊校址對面，坐落於愛河河畔，西側為鹽埕舊市區，且可與捷運紅線、輕軌及東側高雄車站一帶連結。高雄港亞洲新灣區一帶既有海洋特色產業與觀光資源豐富，近年來投入海洋文化與流行音樂中心、高雄港埠旅運大樓、亞灣遊艇碼頭等建設。本計畫位於愛河中下游，將配合引入高雄海洋城市特色產業，並擴大愛河觀光與休閒潛力，為愛河打造一城市新亮點。

🔸☑️駁二、愛河散步，休閒好去處。 🔸☑️大立漢神百貨，生活機能佳。 🔸☑️飯店式管理(櫃檯24小時有服務人員) 🔸☑️社區管理嚴謹，居住很安心。 🔸☑️位於高雄市區核心，交通位置明確。 🔸☑️周邊商辦、百貨、文化機能早就成熟。

1.前金市中心｜山河雙景極稀有大戶 2.坐落市中一路，前金核心商用土地 3.大8房住辦雙效招財格局 4.看山看水，風水招財首選 5.珍稀三面採光，陽台寬敞 6.8房全部開窗享受自然光沐浴 7.登記坪數大，另有頂樓增建一層 8.鄰近三民市場、前金捷運站 9.適合辦公室、員工宿舍、自用兼收租 10.屋況需整理 11. 大樓電梯的纜線更換過

坐擁高雄核心精華地段.溪有寧靜巷內傳承小透天 交通便利.鄰近捷運橘線前金站、輕軌光榮碼頭 近雄女,愛河環帶公園環境清悠 第五種商業區.建蔽率70%容積率840% 現況出售.建物全屋不負瑕疵擔保.買地送厝 ---------------- 土地-全部 第五種商業區 1F-10.79坪 2F-13.14坪

① 前金精華地段｜生活機能滿分  位於市中一路核心位置，鄰近商圈百貨學區捷運公園吃喝採買一次到位，步行生活非常便利。  ② 稀有8房格局｜自住包租皆宜  全棟僅此一戶釋出，8房規劃極為稀有，可做家庭同住、收租、分租套房規劃，多用途、高彈性。  ③ 頂樓增建空間視野佳｜通風採光亮  頂樓加建空間完整，無論做為景觀休憩區、工作室、茶水吧、健身角落、曬衣空間，都能依需求彈性使用，大幅提升生活坪效。  ④ 超高 CP 購屋價格｜市中心難得釋出  黃金地段，自住包租都適合，穩定收租錯過不再！ 

1. 高雄未來亞灣2.0 AI產業科技進駐增值地段 2.高雄流行音樂中心旅運駁二及輕軌捷運軟體園區投資自住首選 3.特三商業區面寬7.5米挑高增建滿適合醫美診所事務所餐飲複合式商業經營商機無限4個機械車位出租中

1.邊間通風採光佳，實用21坪多，有天然瓦斯，獨立廚房空間 2.愛河精華地段，樓下有全家超商，走路即可享受河畔的休閒氛圍 3.鄰近流行音樂中心、FOCUS珊瑚廣場、駁二、誠品、中央公園，假日市集、休閒表演多，散步就可到達 4.附近有真愛碼頭輕軌、捷運，大立&漢神百貨、自強夜市，雄女學區、生活商圈成熟，機能100分 5.低總價買正三房，減少換屋頻率，輕鬆入住市中心，享受便利性 6.有一B1固定機車位、環保室、24小時管理，倒垃圾&收發包裹通通免煩惱；地下室有汽車位可租

1、市中心精華地段 2、鄰近愛河、高流、駁二、IN89影城休閒娛樂便利 3、鄰近大立、漢神白貨、成熟商圈生活採買便利 4、飯店式管理、迎賓車道 5、格局方正、採光佳