◆1.步行約8-9分鐘/650公尺即達捷運美麗島站；步行4-5分鐘即達六合夜市美食商圈，生活機能佳 ◆2.優質國教學區:大同國小/前金國中/高雄女中 ◆3.全屋氣密窗屋況佳免整理即可入住，現況為2房2衛格局                                ◆4.住辦一次擁有： 住｜可規劃寬敞正二~三房                辦｜主臥為實牆，其餘為木作輕隔間；室內超過25坪，大空間，不論當辦公室、網拍工作室、倉庫..極好規劃                        ◆5.美麗島正蛋黃商圈，各大銀行辦公大樓林立，商五分區，地段優越，置產收租皆首選

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高樓層邊間戶，室內空間大，採光通風極佳 頂樓全區已施作隔熱防水工程,無室內悶熱問題 近六合夜市、新興商圈，生活機能極佳 高捷橘線、紅線交會美麗島站黃金地段 明星學區前金國小/大同國小/前金國中/高雄女中 前金區最夯區域人潮聚集中心點，各銀行林立辦公大樓