1.5分鐘可到高鐵、台鐵、高捷交會的左營站 2.5分鐘可到九番埤濕地公園，大批綠地可供休憩 3.霞海重劃區緊鄰左營高鐵，最近市區的重劃區 4.室內方正，少走道高坪效，雙衛設計便利 5.住戶規約本戶有約定專有:13.42坪 6.目前為兩房格局另有+1空間可以彈性使用

◎榮總商圈各大品牌進駐生活機能方便 ◎高鐵5分鐘，未來還有捷運紫線加持，後續看漲 ◎5分鐘上國1交流道，南來北往交通便利 ◎全高雄最大7-11就在旁邊，有生鮮可採買跟晶英酒店主廚指導全新現做餐飲 ◎仁武的霞海最舒適不淹水地區，近左營優勢，房價指日可待

*本戶有約定專有13.42坪 *現況為2房，另一房可自行規劃 *格局方正，無浪費走道空間 *5分鐘可到高鐵、台鐵、高捷交會的左營站 *5分鐘可到九番埤濕地公園，大批綠地可供休憩 *霞海重劃區緊鄰左營高鐵，最近市區的重劃區 -------------------------- 冠傑建設-高鐵新特區 總戶數114土地：持分 住宅區

1. 鄰近高鐵三鐵共構.台積電園區.榮總.楠梓加工區.仁武航太園區.八卦寮商圈. 高鐵4.2公里.榮總1.2公里 無高雄厝陽台.社區人口簡單114戶 高樓層景觀無限 . 全棟淨軟水.TOTO衛浴+阿拉斯加暖風機.高級櫻花廚具.日立永大電梯.交誼廳.健身房等器材

1.位霞海重劃區，未來增值性高 2.近高鐵特區、近國道，交通南來北往非常便利 3.鄰近榮總商圈，就醫方便，生活機能佳 4.總戶數114戶，全棟配備軟水系統、櫻花2機、BEST洗烘碗機，衛浴Villeroy＆Boch、American Standard、TOTO，4合1電子鎖 5.明星學區，孩子就學沒煩惱

✅交通系統:位居霞海重劃區，近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，緊鄰榮總、國道，南來北往四通八達。 ✅周邊環境:台積電園區、榮總商圈、楠梓科技產業園區、仁武航太園區、八卦寮商圈，處處可見商機。 ✅明星學區:福山國小、文府國小、文府國中、八卦國小等優質明星學區。 ✅生活育樂:全聯、寶雅、家樂福超市、九番埤溼地公園、新光三越、彩虹市集。 ✅宜居空間:基地約810坪，戶數114戶，前方退縮26.5米，後方中庭退縮18米的完美棟距，室內方正，少走道，高坪效，雙衛設計、全平面車位。 ✅管理費每坪75元、汽車清潔費300元/月、機車清潔費100元/月。