近仁武鬧區離塵不離城 隔壁我們成交1400萬 未來捷運黃線行經鳥松及仁武一帶 家門前享花園鳥語實現別墅生活 室內超大空間 隨心規畫自如 開價就是甜甜價

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1.位仁武工業區，國一.國十交流道約8分鐘，交通便捷。  2.鳳仁路上甲工挑高廠房+農地廠房。 3.天車7台+現隔15間廠房收租。 4.正約40米鳳仁路上，大車出入方便。 5.面寬約46米，深度約143米，臨路約40米，滴水高度約11米 。  6.已申請工業用電 (三相電60M)，農業用電(三相電99M)。 7.甲工地約378.73坪，農地約1798.512坪,廠房約2000坪。

仁武運動公園旁超稀有車庫透天。 旁邊有承租2層樓可置物超大鐵皮空間。 屋主全屋兩百萬重金裝潢水電管線。 外牆全部敲除包含廁所全更新。 雙面採光屋況極佳。 門口可停4-5摩托車超方便。 社區型透天 小朋友可以安心在門口玩。 仁武夜市，交流道都約五分鐘車程。 仁武中心位置，往楠梓火車站、仁雄商圈皆約15分鐘車程。 看屋須提前一天預約。

⭕免爬樓梯、免找車位、免花大錢，一次解鎖三大痛點⭕ ✅稀有一樓公寓，免爬樓梯，長輩友善進出便利。 ✅室內空間方正寬敞，好規劃、好利用。 ✅低總價入手，首購、自住、投資皆適合。 ✅門口好停車，上下貨超方便。 ✅生活機能成熟，日常生活超便利。 ✅近國道10號，南來北往沒煩惱~

1.總面積為2777坪，其中324坪為農地，廠房面積達2015.26坪。 2.基地擁有約12米寬的道路，並且靠近國道10號，顯著提高運輸效率。 3.位於仁武產業區，未來將連接國道7號，進一步促進區域發展。 4.當地航太科技與精密機械產業正在快速崛起，為投資提供良好機會。使用執照已取得，若需更多資訊，請洽專員。

✅頂樓清靜宅｜輕屋齡景觀2房平車｜仁武灣北生活圈 ✔位於頂樓，少了樓上住戶腳步聲，居住環境更清靜。 ✔不要再誤會頂樓維護只能頂樓住戶自己吞,在現代大樓制度裡，屋頂屬於公共設施，維修與保養都是由整棟住戶共同維護喔! ✔ 輕屋齡社區，格局方正好規劃，通風採光佳。 ✔ 7.7坪超大平面車位，停車輕鬆，休旅車也好進出。 ✅ 公設完善，KTV、健身房、親子遊戲區、視聽室、宴會廳、游泳池、三溫暖，一次到位。 ✅地勢高，不易淹水，居住更安心。 ✅鄰近仁雄、八卦雙商圈，超商、全聯、寶雅皆在附近，日常採買便利。 ✅學區完整-灣內國小、大灣國中、仁武高中。 ✅交通便利-約10分鐘車程可上 國道10號、國道1號，南來北往都輕鬆。

⚡ 已設置電錶，申請復電後即可使用，省時又便利。 🚗 位於義大新路旁，交通順暢，出入便利又好抵達。 📈 鄰近航太園區，坐享產業發展紅利，未來增值潛力可期。 🏬 鄰近義大生活圈，購物、餐飲、休閒娛樂一次滿足。 🌿 約2,410坪大面積土地，空間完整，好規劃、好利用。

熱鬧八德西路金店面正對面是7-11 附近有全聯，寶雅生活百分百 近八卦國小約500公尺上學便利 近榮總，霞海生活圈，店住首選 2年新屋面寬5.2米有電梯免爬樓梯 前後採光，衛浴開窗，4間套房

1.多城建設 超大地坪 面寬約16米六車墅 8間房間建坪破百 空間超好規劃 2.管理室24小時安全管理，固定時間垃圾集中處理，住戶素質佳 4.鄰左營高鐵/榮總商圈/仁武八德商圈 各行各業商家林立/超商/市場/學校具全生活機能完善 5.近國道來往市區南北交通便利，出動入靜地點絕佳，適三代同堂，溫馨舒適的環境等您入主。

1.鳳仁路上.靠近國道1號及國道10號交流道南來北往非常快速. 2.鳳仁路是連接鳳山.仁武.楠梓的核心幹道.對重工業或物流運輸業極為有利. 3.隨著仁武產業園區開發.鳳仁路為主要的聯外及周邊配套支援帶地價具備增值空間大. 4.建坪約6100多坪上有4棟大廠房.及1棟3層樓辦公大樓

面公園的稀有景觀視野，讓生活被綠意包圍，每天都像在度假。此戶為 全新未住邊間，三面採光通風極佳，住起來明亮又舒適。廚房配有 天然瓦斯，滿足日常開伙與家庭料理的需求。 兩間衛浴皆 對外開窗，保持乾爽不潮濕，居住品質大幅提升。距離 澄清湖 只需短程車距，休閒散步、生活採買與活動機能都非常方便，是兼具自然與便利的理想居所。 給你真正的綠意生活與舒適居住感，錯過不再有！

1.雙面臨路15米及6米，面寬三角窗廣告醒目，停車便捷。 2.超大地坪，可規劃電梯，一樓無增建適合診所補教、文武百市。 3.明星總量管制國小學區，趁早卡位。 4.屋況超棒歡迎鑑賞，請提早預約。 5.難得釋出珍稀典藏，錯過不再。 6.熱鬧集市商家林立，近國道南來北往交通便利。 7.高地勢不淹水地段。 8.本案透天設有天然氣。

近仁武鬧區離塵不離城 未來捷運黃線行經鳥松及仁武一帶 山上空氣好 景觀極佳 安逸靜謐 室內超大空間 隨心規畫自如

1.仁雄商圈稀有電梯車庫透天 2.屋主兩三年前已更新水電管線 3.屋況保持佳稍作整理清潔即可入住 4.目前格局為前後開放式格局，好規劃、好利用 5.採光通風都很佳，周邊環境寧靜 6.仁雄商圈、超級生活機能，附近 診所、小吃餐廳、星巴克、康是美…食衣住行通通有 7.鄰近國道十號，南北往來超方便 8.近公園綠地，休閒散步好健康 9.優質學區：登發國小、大灣國中

1.社區型透天，目前尚有建商預留款，因此無管理費。 2.一樓車庫可併排雙車，整棟空間舒適，3樓整層主臥。 3.離城不離塵，城市裡的寧靜生活圈。 4.優越的地理位置，介鳳山、鳥松、三民間，通勤出差好便利。

1.八德西路上臨路住三建地建蔽率60%.容積率200% 2.三面臨路大巷地.好規劃.出入便利 3.近榮總商圈.八德中路商圈.生活機能強 4.附近有綠意盎然八卦滯洪公園.休閒散步好去處

在城市發展持續向東延伸的現在，仁武，正站在價值起飛的關鍵位置。 這裡，不只是居住，更是為未來佈局的開始。 近商圈、近學區、近主要交通動線， 日常所需一步到位，生活機能成熟完善。✨ 雙房設計｜空間靈活運用 主臥寬敞舒適，打造專屬休息天地； 次臥可依需求規劃為兒童房、書房或多功能空間， 不論自住或未來家庭成長，都能輕鬆應對。 雙衛浴規劃｜生活更有品質不再搶廁所主客分離設計，兼顧隱私與實用性是現代買方最重視的關鍵之一。  雙廳空間｜客餐分離更有質感客廳寬敞明亮，是家人相聚、接待親友的核心場域；

⭐格局方正好規劃 ⭐住宅區域，安靜舒適 ⭐雙面採光通風好光線佳 ⭐附近學區登發國小，大灣國中 ⭐近仁雄商圈生活機能超優 ⭐小資成家首選內附裝潢 ⭐鼎金系統南下北上便利

1.本土地屬於都市計畫內的農地，位於龍霖山莊內。 2.周邊鄰居規劃成一間間有自家庭院的舒適住所。 3.附近有知名的休閒渡假莊園川淨山，悠靜的綠意氛圍，讓放鬆成為日常。 4.已經有排水規劃，後續使用更便利。 5.道路持分約38.3坪。

1、位於澄觀重劃區.緊鄰八卦寮商圈與榮總商圈.承接左營與三民區的外溢居住需求 2、鄰近澄觀路主要幹道.開車可快速銜接國道十號仁武交流道與鼎金系統 3、學區:大灣國中車.八卦國小車程約6分鐘.就學家長接送很方便 4、步行約5分鐘可至北屋滯洪池公園.澄觀公兒一公園.休閒運動好去處 5、休閒設施有接待大廳.閱覽室、健身房.兒童遊戲區.信箱區 6、2年新屋.中高樓層.隔音佳.雙衛浴皆有開窗. 社區管理嚴謹.免追垃圾車 7、固定平面車位.機車位一年一抽.賞屋前請提前預約

位澄德重劃區 不少知名建設的聚集地 附近商圈林立 許多知名連鎖店進駐 鄰近仁雄商圈和灣北重劃區 生活機能佳 離塵不離城 約5分鐘到榮總商圈 約10分鐘高鐵/巨蛋商圈 鄰近承德公園 下班後也可前往公園舒展身心 附近有停車場 通勤族/停車 毋須煩惱 方便

1.近仁武工業區、航太科技園區，台積電協力廠商首選~ 2.鄰水管路、鳳仁路，快速銜接國道10號與台1線，南北往來順暢 3.稀有甲工土地300多坪，廠房新穎，使用空間大 4.臨路30米.高曝光吸金廠房，標的顯眼 5.合法工業用地｜獨立權狀 6.大門內可停多車，天車10噸｜15噸各一部 7.適合:工廠/機械加工/倉儲門市等...製造業來設點~地主誠售

▪︎位於仁武區精華地段，周邊商圈、賣場及夜市林立，生活機能十分便利。 ▪︎鄰近灣內公共托嬰中心、國小、國中、公園綠地、麥當勞、便利商店及仁武烤鴨等。 ▪︎前陽台面向122巷，後陽台面向12米名湖路。 ▪︎目前採陽台進出，約一半的前陽台改為廚房，原廚房則改為部分木質房間。 ▪︎機車可停放於122巷內的鐵皮棚停車場。 。僅供參考。：土地持分10.8坪，38萬／坪=410萬 *坐東南朝西北(客廳陽台)

◎1.低總價透天，門口可停車小整理可直接入住 ◎2.高鐵車程10分鐘內 ◎3.八卦商圈車程5分鐘，生活機能佳 ◎4.增建滿房間夠用 ◎5.衛浴多不用搶 ◎6.成家專線歡迎賞屋

八卦寮臨路5年新屋.雙整層主臥.傳統格居.衛浴開窗 全聯.寶雅.星巴克生活超便利.生活機能便利 鄰近全聯.八卦商圈各種小吃.超商.康是美.寶雅 近國道1號.可直接入住.

🔰7年輕屋齡屋況好又新.面寬5米並排雙車庫 🔰八卦寮仁武不淹水地段.地點優勢未來持續看漲 🔰近-國道1號.10號.榮總車程約8分鐘.交通金便利 🔰近學區-八卦國小車程3分鐘.大灣國中.接送省時又省力 🔰在八卦寮.八德商圈近全聯.寶雅.7-11購物.餐飲應有盡有 🔰近八卦休閒公園.國際滑輪溜冰場舒心運動.散步遛狗金歡喜 👑4樓半享室內大空間.一樓孝親房設計長輩生活金輕鬆 👑頂樓大露臺除曬衣外還能作開心農場或療癒小花園 👑梯間衛浴皆開窗.乾濕分離.通風採光有告讚 👑超大臥室再多衣服也夠裝.衛浴採免治馬桶盡情享受解放金快活 👑大廚房好用好收納.通風良好不怕油煙重 👑超大客廳讓家人相聚也享舒適自在好歡樂

◆臨路約四米有河流可抽水使用、有電錶(復電即可)。 ◆土地資訊：一般農業區農牧用地。 ◆土地坪數：2410.9坪（8.2分）。 ◆地理位置：臨近義大二路、公館三巷、仁武交流道。 ⭐超低總價，機會難得，喜歡趕快來電約看⭐

1.近國十,交通方便,南來北往超便利 2.學區完善:登發國小/大灣國中 3.近高果嶺自然公園/澄清湖風景區~休閒散步好地方 4.臨路前後雙車/傳統格局/好運用 5.2樓大工作陽台/晒衣免煩惱

🏙️ 鄰近中正路成熟商圈，餐飲、超市、銀行、診所等生活機能完善，日常所需一次滿足。 🚶 步行約8分鐘即可抵達仁武國小，學區接送便利。 🛒 步行約4分鐘可達全聯、全家，日常採買輕鬆便利。 🚗 車程約3分鐘直上國道10號，南來北往交通快速便捷。 🏠 店住合一規劃，目前承租給音樂教室，自用、收租、創業、置產皆適宜。 🛏️ 大五房格局，空間寬敞，可依需求規劃住家、工作室或店面使用。 📐 面寬約4.4米、縱深約22米，增建滿，空間運用靈活，坪效更佳。 🚘 前路後巷格局，自有車庫，停車便利，愛車免受日曬雨淋。 🌞 前後皆有採光，通風良好，居住舒適宜人。 📞 看屋採預約制，歡迎提前預約賞屋。

🚛 鄰近國道，交通運輸便利，物流往來快速。 🏭 大電99碼、挑高空間，設備配置靈活，擴充彈性佳。 🏢 雙門牌規劃，附辦公室空間，可作員工宿舍使用。 📦 鄰近工業區，縮短運輸距離，有效降低物流成本。 📈 適合企業設點、長期置產，未來發展潛力十足。 🚀 串聯半導體與航太產業廊帶，產業聚落效益強勁。 🚚 臨8米道路，面寬約15米、深約32.5米，大型車輛進出便利。