1.全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 2.近鳳仁路、仁武交流道，2分鐘到仁武產業園區，3分鐘上10號國道。創業、倉儲、製造業最佳的廠房選擇。 3.有自來水，廠房滴水高度約9米。 4.現況一樓3間辦公室，二樓3間工作室。 5.完整消防設備，三相電99馬力。

都計内農地，臨路6米，大車子好進出 近10號國道，旁建構中的7號國道 緊臨仁雄商圈、鳳仁路、仁武產業園區 16年前整理過，未保存登記大廠房 1+2樓使用空間滿，三相三線電99馬 自來水，消防設備齊，有房屋稅籍 有貨梯到2樓 一樓門口高度約3.3米，二樓高度約6米 面寬約18米 . 深度約61米

1近國道10，路程約7分鐘   2.在仁林產業園區旁，附近工廠林立，產業密集未來性佳   3.小坪數好規劃，可與旁邊2塊一起買一起規畫使用   4.置產投資皆可 5.土地91.13坪含路地11坪

1.仁武大坪數都內農地 2.合法農舍 漂亮三層樓別墅 3.後方增建廠房加倉儲約574坪 1樓RC 2樓鋼骨鐵皮 4.目前租給3M租約到116年3月 5.近國道1號仁武交流道未來國七預定路線，南北運輸方便 6.仁武工業區橋頭產業園區，楠梓產業園區串連，產業外溢效應強 7.國道七號預計銜接楠梓~林園 仁武成為南北交通樞紐

1.近仁武產業園區，仁心路周邊衛星工廠聚落！ 2.臨10米仁心路上，國1、國10約5分鐘。 3.現有廠房、辦公室、自來水、地下水、三相電99碼，可立即使用。 4.臨路面寬約23.7米，深約85.4米，廠房滴水約6米。 5.國土分區：城鄉發展第二類之三。 6.前路後巷，甕仔地聚財吉祥。

地形方正好利用｜地勢平坦，土地完整，適合農作、休閒農場規劃。 環境清幽｜遠離塵囂，享受自然山林環境，養生置產首選。 自用投資皆宜｜可作為農作、休閒使用，也具備長期增值潛力。 周邊工廠群聚｜地段產業成熟，人流與物流穩定，未來發展性佳。 *可分開購買土地(A)75.975坪/土地(B)80.129坪 本物件尚有道路持分用地尚未計算，依過戶分算為主

2分鐘到仁武產業園區 3分鐘上10號國道 緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。 生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 全區340.42坪，1、2樓近700坪 無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 都市計劃內農地，未來增值可期

航太產業園區.都計內農地廠房.後勢可期 鄰仁武仁雄熱鬧商圈 至國道10.鳳仁重要道路便利 無道路持分.大型聯結車可直接進入 有水電.三相電.地上廠房有稅籍.使用約700坪

※近仁武產業園區、仁武交流道與建構中的7號國道。 ※緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區，生活便利，創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 ※有自來水，廠房滴水高度約9米。 ※現況一樓3間辦公室，二樓3間工作室。 ※完整消防設備，三相電99馬力。 ※全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。

◎近仁武交流道與建構中的7號國道.交通建設完善約.2分鐘到仁武產業園區.3分鐘上10號國道 ◎全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 ◎臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區.生活便利. ◎生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 ◎廠內有電梯.三相三線電99馬，自來水，消防設備齊全

1.面寬約18米，深度約60米，臨路約6米，大車好進出停車 2.有自來水，三項電表，有稅籍證明 3.廠房有1及2樓，地形方正，使用面積近700坪，乾淨明亮，無道路持分，聯結車可進入 4.廠內有貨梯可以使用，上下貨超便利 5.近仁武產業園區開車約2分鐘，近國道10號開車約3分鐘，交通建設完善。 6.近仁雄商圈、鳳仁路，澄觀路，生活機能便利 8.附近廠房林立，適合倉儲、製造、物流、加工廠，投資自用兩相宜

1.面寬約18米，深度約60米，臨路約6米，前有腹地及門簷，大車好進出停車 2.有自來水，三項電表燈，有稅籍證明 3.廠房有1及2樓，使用面積近700坪，方正乾淨明亮，無道路持分，聯結車可進入 4.廠內有貨梯可以使用，上下貨超便利！ 5.有辦公室，多台冷氣，有合法的消防設備 6.近仁武產業園區開車約2分鐘，近國道10號開車約3分鐘，近仁武交流道與建構中的7號國道，鳳仁路、澄觀路，交通建設完善。交通方便 7.緊臨仁雄商圈、鳳仁路，澄觀路，華鳳特區，生活機能便利 8.附近廠房林立，適合創業、倉儲、製造、物流、加工廠，投資自用兩相宜

1.緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區，招工容易 2.近仁武產業園區，產業鏈活絡，投資收租，自用皆可 3.鄰近國道10號交流道，對外物流、對內供應鏈運輸皆有優勢 4.無道路持分，面寬18米，6米路寬，大車可進入 5.廠房有自來水 、三相電220  馬力99 、 有稅籍證明 ，完整消防設備 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

近仁武產業園區，仁心路廠房工廠。 現有廠房有辦公室、倉庫、自來水、三相電。 有稅籍，廠房為鋼骨造構，1+2樓。 仁武稀有廠房釋出！寬約13.5米，深約60.9米 距市區5分鐘，國1、國10約5分鐘 有消防設施:消防栓*4、滅火器*11、冷氣

1.土地坪數約340坪 面寬約18米  深約60米  路寬約6米 大車好出入停車 2.近仁武交流道 仁武產業園區約10分車程 且建構中7號國道與國道10連接 交通完善 3.緊臨仁雄商圈 鳳仁路 澄清湖特定區 生活機能便利 4.土地上 建構有1及2樓廠房(未保存登記) 使用面積約近700坪內有裝設貨梯 上下貨極便利  5.廠房滴水高度 約9米 有自來水 三相電220  馬力99  有稅籍證明  完整消防設備 使用安心 6.廠區潔淨方正  此宗土地無道路持分 周遭廠房林立 適合倉儲 製造業 物流 投資自用兩相宜          *約看請事先預約

1.全區340.42坪，無道路持分，面寬19米，6米路寬，聯結車可進入。 2.現況1、2樓近700坪，一樓3間辦公室，二樓3間工作室，廠區潔淨方正。 3.有自來水，廠房滴水高度約9米；完整消防設備，三相電99馬力。 4.2分鐘到仁武產業園區；3分鐘上10號國道。 5.近仁武交流道與建構中的7號國道，交通建設完善。 6.緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。

1.近鳳仁路,仁武交流道2分鐘到仁武產業園區近國道10號,南北交通超便利. 2.緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。生活便利，招工容易是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 3.全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正,無道路持分,6米路寬聯結車可進入。 4.三相三線電99馬，自來水，消防設備齊全.廠房未保存保登記.

1.仁武產業園區的不斷擴大，帶來的是資金的湧入、就業的機會與人口的增加。 2.本案近仁武產業園區、仁武交流道，緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區。位處交通要道，科技發展重鎮，是投資置產最佳選擇。 3.全區340.42坪，1、2樓約600坪，有設置電梯，廠區潔淨方正，無道路持分，面寬約19米、路寬約6米，方便聯結車進出。 4.無廠登，使用自來水，有三相99碼電力，有稅籍登記以及消防設備。 5.招工容易、生活機能、交通便利，是創業、倉儲、製造最佳廠房的選擇，歡迎蒞臨現場。

1.都內農地，地形方正，面寬約18.5米，深度約60.8米，四周廠房群聚。 2.地上有未保存登記廠房1+2層約600多坪，廠區空間好規劃。 3.無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 4.三相三線電99馬，自來水，貨梯、消防設備齊全。 5.近仁雄、鳳仁路商圈、澄清湖特定區，生活便利，招工容易. 6.近仁武產業園區，約3分鐘上國道10號，聯外交通便利。 7.現況一樓3間辦公室，二樓3間工作室。

1.仁武區綠園段便宜建地。 2.近國道1號、國道10號。 3.附近有美廉社、7-11超商、黃昏市場.日常生活採購方便。 4.目前有鐵皮屋.為臨時座倉庫使用。

1.位於仁心路與成功路旁考潭附近，未來增值潛力可期，地主要哭了，價錢賣太便宜 ! 2.基地規劃完整.8米道路，出入方便。 3.基地方正漂亮，免填土，現有三項電力(99碼)有水。 4.適小型加工廠，物流倉儲，快樂農場適合用途農作，住宅加工廠中小企業，高科技業廠房、倉庫、廣告開店。

★面寬約15米 面臨8米巷道 出入方便 ★仁心路拓寬計畫即將完工 ★三相電、自來水 ★全新廠房 使用鋼骨結構 ★周邊廠業林立 生活機能好

1.仁心路目前道路拓寛工程,面前道路拓寛15公尺,雙向2車道,未來串連高屏二快、國道7號。 2.土地斜對面灣內國小舊址,未來有意計劃將改成停車場、風雨球場,創造社區活動新設施。 3.土地地形方正好規劃,現況種植芒果,有一間未保存登記資材室。 4.土地位置在仁心路上,有水有電前後有排水溝。

1.土地已分割成幾塊，有種紅龍果樹 2.成功路有天后宮旁有小吃店從右邊小路進入巷內即可 3.土地方正，對面再蓋廠房，附近工廠群聚 4.肉地76.801坪 路16.463坪 5.路地有佔到一點道路

★有兩筆地分割成6塊，只剩2塊土地在拷潭活動中心 ★肉地67.22坪，道路持分18.65坪 ★連接仁武區、鳳仁路、仁心路 ★連接燕巢國10及國7交流道 ★仁武台積電、航太園區 ★私設巷道8米(含水溝)大車出入方便 ★廠房挑高10米,滴水9米 ★鋼構300x150型工字鋼骨建材,預留牛腿(可加裝天車,費用另計) ★屋瓦採四合一 ★電力單銀 三相220V,自來水 ★前面電動大門5米+不銹鋼小門90cm*200cm ★後面上方通風小捲門+不銹鋼小門90cm*200cm ★兩側有鋁窗 130cm*110cm ★女兒牆90cm ※另可租全新廠房，租48000

總土地面積：837.14 坪 丁種建築用地：463.58坪+農地：373.56坪 【廠房合法建坪：223.65坪】 【物件特色說明】 臨路優勢佳：位於仁武區正心路上，地點顯眼、動線清楚，車流穩定，交通便利，鄰國道 10 號仁武交流道，快速銜接國道網絡。緊鄰仁武產業園區與仁武科技產業園區，具備產業集聚效應與人流物流優勢。 完整工業使用功能： 可登記工廠、具備產業執照。 土地分區靈活運用：丁建＋農地，未來可依使用需求彈性調整。 適合多元用途： 可供自營工廠、倉儲物流、創業基地使用，亦適合中長期投資。 

🌟土地總面積:837.14坪.丁建463.58坪+農地373.56坪    🌟地段好.正仁心路上.位於仁武工業蛋黃區.廠商林立工業聚落。 🌟交通便利.近仁武產業園區.國1、國10、仁武交流道 🌟仁心路稀有合法廠房釋出！大地坪.大面寬(面寬約31.6米深約87.5米)大貨車可入.動線佳。 🌟適多元用途.投資自用皆宜

1鄰近鳳仁路仁武市區生活機能交通優勢兼具 2地形方正前合法農舍後一二樓共753坪廠房 3有稅籍廠房一樓為鋼筋混泥土二樓鋼骨結構

1.臨鳳仁路,國10,南北往來交通便捷 2.臨登發商圈,生活機能便利路口/美廉社/7-11(仁心門市) 3.大地坪,使用空間大門口可規劃停3車 4鬧中取靜,離塵不離城,屋況需大整理