1.全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 2.近鳳仁路、仁武交流道，2分鐘到仁武產業園區，3分鐘上10號國道。創業、倉儲、製造業最佳的廠房選擇。 3.有自來水，廠房滴水高度約9米。 4.現況一樓3間辦公室，二樓3間工作室。 5.完整消防設備，三相電99馬力。

1.近仁武產業園區，仁心路周邊衛星工廠聚落！ 2.臨10米仁心路上，國1、國10約5分鐘。 3.現有廠房、辦公室、自來水、地下水、三相電99碼，可立即使用。 4.臨路面寬約23.7米，深約85.4米，廠房滴水約6米。 5.國土分區：城鄉發展第二類之三。 6.前路後巷，甕仔地聚財吉祥。

2分鐘到仁武產業園區 3分鐘上10號國道 緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。 生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 全區340.42坪，1、2樓近700坪 無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 都市計劃內農地，未來增值可期

1.仁武大坪數都內農地 2.合法農舍 漂亮三層樓別墅 3.後方增建廠房加倉儲約574坪 1樓RC 2樓鋼骨鐵皮 4.目前租給3M租約到116年3月 5.近國道1號仁武交流道未來國七預定路線，南北運輸方便 6.仁武工業區橋頭產業園區，楠梓產業園區串連，產業外溢效應強 7.國道七號預計銜接楠梓~林園 仁武成為南北交通樞紐

都計内農地，臨路6米，大車子好進出 近10號國道，旁建構中的7號國道 緊臨仁雄商圈、鳳仁路、仁武產業園區 16年前整理過，未保存登記大廠房 1+2樓使用空間滿，三相三線電99馬 自來水，消防設備齊，有房屋稅籍 有貨梯到2樓 一樓門口高度約3.3米，二樓高度約6米 面寬約18米 . 深度約61米

仁武仁心路現正拓寬，進出更便利。 廠房興建大致已完工。 周邊各產業林立，持續發展中。 仁心路連接鳳仁路、國十、國七。 貨物進出運輸無礙。 有三相電，有自來水。 鋼構300x150型工字鋼料。 預留牛腿，可加裝天車。 私設巷道八米。大車好出入。

※近仁武產業園區、仁武交流道與建構中的7號國道。 ※緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區，生活便利，創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 ※有自來水，廠房滴水高度約9米。 ※現況一樓3間辦公室，二樓3間工作室。 ※完整消防設備，三相電99馬力。 ※全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。

◎近仁武交流道與建構中的7號國道.交通建設完善約.2分鐘到仁武產業園區.3分鐘上10號國道 ◎全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 ◎臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區.生活便利. ◎生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 ◎廠內有電梯.三相三線電99馬，自來水，消防設備齊全

1.面寬約18米，深度約60米，臨路約6米，大車好進出停車 2.有自來水，三項電表，有稅籍證明 3.廠房有1及2樓，地形方正，使用面積近700坪，乾淨明亮，無道路持分，聯結車可進入 4.廠內有貨梯可以使用，上下貨超便利 5.近仁武產業園區開車約2分鐘，近國道10號開車約3分鐘，交通建設完善。 6.近仁雄商圈、鳳仁路，澄觀路，生活機能便利 8.附近廠房林立，適合倉儲、製造、物流、加工廠，投資自用兩相宜

1.面寬約18米，深度約60米，臨路約6米，前有腹地及門簷，大車好進出停車 2.有自來水，三項電表燈，有稅籍證明 3.廠房有1及2樓，使用面積近700坪，方正乾淨明亮，無道路持分，聯結車可進入 4.廠內有貨梯可以使用，上下貨超便利！ 5.有辦公室，多台冷氣，有合法的消防設備 6.近仁武產業園區開車約2分鐘，近國道10號開車約3分鐘，近仁武交流道與建構中的7號國道，鳳仁路、澄觀路，交通建設完善。交通方便 7.緊臨仁雄商圈、鳳仁路，澄觀路，華鳳特區，生活機能便利 8.附近廠房林立，適合創業、倉儲、製造、物流、加工廠，投資自用兩相宜

1.近鳳仁路,仁武交流道2分鐘到仁武產業園區近國道10號,南北交通超便利. 2.緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。生活便利，招工容易是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 3.全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正,無道路持分,6米路寬聯結車可進入。 4.三相三線電99馬，自來水，消防設備齊全.廠房未保存保登記.

1.仁武產業園區的不斷擴大，帶來的是資金的湧入、就業的機會與人口的增加。 2.本案近仁武產業園區、仁武交流道，緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區。位處交通要道，科技發展重鎮，是投資置產最佳選擇。 3.全區340.42坪，1、2樓約600坪，有設置電梯，廠區潔淨方正，無道路持分，面寬約19米、路寬約6米，方便聯結車進出。 4.無廠登，使用自來水，有三相99碼電力，有稅籍登記以及消防設備。 5.招工容易、生活機能、交通便利，是創業、倉儲、製造最佳廠房的選擇，歡迎蒞臨現場。

1.105年前農地廠房(未保存登記) 2.近鳳仁路及國道10號，交通便利 3.前路後巷，地形方正 4.正仁心路上，聯結車好出入 5.附近工廠林立，產業好串聯 6.廠房+辦公室可使用面積約300坪

近仁武產業園區，仁心路廠房工廠。 現有廠房有辦公室、倉庫、自來水、三相電。 有稅籍，廠房為鋼骨造構，1+2樓。 仁武稀有廠房釋出！寬約13.5米，深約60.9米 距市區5分鐘，國1、國10約5分鐘 有消防設施:消防栓*4、滅火器*11、冷氣

1.都內農地，地形方正，面寬約18.5米，深度約60.8米，四周廠房群聚。 2.地上有未保存登記廠房1+2層約600多坪，廠區空間好規劃。 3.無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 4.三相三線電99馬，自來水，貨梯、消防設備齊全。 5.近仁雄、鳳仁路商圈、澄清湖特定區，生活便利，招工容易. 6.近仁武產業園區，約3分鐘上國道10號，聯外交通便利。 7.現況一樓3間辦公室，二樓3間工作室。

1.國土分區:城鄉發展地區第二之三類是未來儲備用地 2.面寬36米深110米地坪1197坪.整塊土地方正,車輛進出無礙 3.臨仁武工業區周邊很多小型工廠代工廠/倉儲業/磚仔窯產業 4.近仁武市區,獅龍溪滯洪池 5.＊＊歡迎來電洽詢~把握難得釋出大坪數農地!!

1.位於仁心路與成功路旁考潭附近，未來增值潛力可期，地主要哭了，價錢賣太便宜 ! 2.基地規劃完整.8米道路，出入方便。 3.基地方正漂亮，免填土，現有三項電力(99碼)有水。 4.適小型加工廠，物流倉儲，快樂農場適合用途農作，住宅加工廠中小企業，高科技業廠房、倉庫、廣告開店。

★面寬約15米 面臨8米巷道 出入方便 ★仁心路拓寬計畫即將完工 ★三相電、自來水 ★全新廠房 使用鋼骨結構 ★周邊廠業林立 生活機能好

1.仁心路目前道路拓寛工程,面前道路拓寛15公尺,雙向2車道,未來串連高屏二快、國道7號。 2.土地斜對面灣內國小舊址,未來有意計劃將改成停車場、風雨球場,創造社區活動新設施。 3.土地地形方正好規劃,現況種植芒果,有一間未保存登記資材室。 4.土地位置在仁心路上,有水有電前後有排水溝。

1.土地已分割成幾塊，有種紅龍果樹 2.成功路有天后宮旁有小吃店從右邊小路進入巷內即可 3.土地方正，對面再蓋廠房，附近工廠群聚 4.肉地80.13坪 路11坪 5.路地有佔到一點道路

1.土地已分割成幾塊，有種紅龍果樹 2.成功路有天后宮旁有小吃店從右邊小路進入巷內即可 3.土地方正，對面再蓋廠房，附近工廠群聚 4.肉地79.98坪 路10.98坪 5.路地有佔到一點道路

★有兩筆地分割成6塊，只剩2塊土地在拷潭活動中心 ★肉地67.22坪，道路持分18.65坪 ★連接仁武區、鳳仁路、仁心路 ★連接燕巢國10及國7交流道 ★仁武台積電、航太園區 ★私設巷道8米(含水溝)大車出入方便 ★廠房挑高10米,滴水9米 ★鋼構300x150型工字鋼骨建材,預留牛腿(可加裝天車,費用另計) ★屋瓦採四合一 ★電力單銀 三相220V,自來水 ★前面電動大門5米+不銹鋼小門90cm*200cm ★後面上方通風小捲門+不銹鋼小門90cm*200cm ★兩側有鋁窗 130cm*110cm ★女兒牆90cm ※另可租全新廠房，租48000

★有兩筆地分割成6塊，只剩2塊土地在拷潭活動中心 ★肉地67.96坪，道路持分18.83坪 ★連接仁武區、鳳仁路、仁心路 ★連接燕巢國10及國7交流道 ★仁武台積電、航太園區 ★私設巷道8米(含水溝)大車出入方便 ★廠房挑高10米,滴水9米 ★鋼構300x150型工字鋼骨建材,預留牛腿(可加裝天車,費用另計) ★屋瓦採四合一 ★電力單銀 三相220V,自來水 ★前面電動大門5米+不銹鋼小門90cm*200cm ★後面上方通風小捲門+不銹鋼小門90cm*200cm ★兩側有鋁窗 130cm*110cm ★女兒牆90cm ※另可租全新廠房，租48000

總土地面積：837.14 坪 丁種建築用地：463.58坪+農地：373.56坪 【廠房合法建坪：223.65坪】 【物件特色說明】 臨路優勢佳：位於仁武區正心路上，地點顯眼、動線清楚，車流穩定，交通便利，鄰國道 10 號仁武交流道，快速銜接國道網絡。緊鄰仁武產業園區與仁武科技產業園區，具備產業集聚效應與人流物流優勢。 完整工業使用功能： 可登記工廠、具備產業執照。 土地分區靈活運用：丁建＋農地，未來可依使用需求彈性調整。 適合多元用途： 可供自營工廠、倉儲物流、創業基地使用，亦適合中長期投資。 

1.仁心路上 臨路11米，未來有機會拓寬為17米。 2.目前是租賃中一個月租金15萬 3.現況有水有電，近仁雄核心商圈機能優。 4.近鳳仁路及仁武國道10號。 5.目前地上物有廠房，自用收租皆宜。

🌟土地總面積:837.14坪.丁建463.58坪+農地373.56坪    🌟地段好.正仁心路上.位於仁武工業蛋黃區.廠商林立工業聚落。 🌟交通便利.近仁武產業園區.國1、國10、仁武交流道 🌟仁心路稀有合法廠房釋出！大地坪.大面寬(面寬約31.6米深約87.5米)大貨車可入.動線佳。 🌟適多元用途.投資自用皆宜

1鄰近鳳仁路仁武市區生活機能交通優勢兼具 2地形方正前合法農舍後一二樓共753坪廠房 3有稅籍廠房一樓為鋼筋混泥土二樓鋼骨結構

1. 基地方正好規劃，屬都市計畫內農地，整體使用彈性高。 2. 土地緊鄰仁武主要路網，近仁武產業園區，產業鏈活絡，兼顧租金收益與自用開發潛力。 3. 交通條件便利，鄰近國道10號交流道，對外物流、對內供應鏈運輸皆有優勢。 4. 鄰近仁武及周邊工業集聚區，包括仁武產業園區與主要物流道路，對企業自用或投資置產都有優質機會。