仁武區仁龍段-稀有丁種建築用地。 面正仁心路約10米寬道路。 面寬：26.3米約　縱深：58.2米約。 緊鄰仁武產業園區+台積電楠梓三角聚落。 距台積電楠梓廠約10分鐘車程。 國道7號預計119年完工。 工業廠房不受央行打房令限制。 廠房三面臨路四面採光通風光線良好。 適中小型企業主承接。 帶看請提前洽專員預約。

仁武區仁龍段-稀有丁種建築用地。 面正仁心路約10米寬道路。 面寬：26.3米約　縱深：58.2米約。 緊鄰仁武產業園區+台積電楠梓三角聚落。 距台積電楠梓廠約10分鐘車程。 國道7號預計119年完工。 工業廠房不受央行打房令限制。 廠房三面臨路四面採光通風光線良好。 適中小型企業主承接。 帶看請提前洽專員預約。

1.全區340.42坪，無道路持分，面寬19米，6米路寬，聯結車可進入。 2.現況1、2樓近700坪，一樓3間辦公室，二樓3間工作室，廠區潔淨方正。 3.有自來水，廠房滴水高度約9米；完整消防設備，三相電99馬力。 4.2分鐘到仁武產業園區；3分鐘上10號國道。 5.近仁武交流道與建構中的7號國道，交通建設完善。 6.緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。

1.仁武產業園區的不斷擴大，帶來的是資金的湧入、就業的機會與人口的增加。 2.本案近仁武產業園區、仁武交流道，緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區。位處交通要道，科技發展重鎮，是投資置產最佳選擇。 3.全區340.42坪，1、2樓約600坪，有設置電梯，廠區潔淨方正，無道路持分，面寬約19米、路寬約6米，方便聯結車進出。 4.無廠登，使用自來水，有三相99碼電力，有稅籍登記以及消防設備。 5.招工容易、生活機能、交通便利，是創業、倉儲、製造最佳廠房的選擇，歡迎蒞臨現場。

1.仁武大坪數都內農地 2.合法農舍 漂亮三層樓別墅 3.後方增建廠房加倉儲約574坪 1樓RC 2樓鋼骨鐵皮 4.目前租給3M租約到116年3月 5.近國道1號仁武交流道未來國七預定路線，南北運輸方便 6.仁武工業區橋頭產業園區，楠梓產業園區串連，產業外溢效應強 7.國道七號預計銜接楠梓~林園 仁武成為南北交通樞紐

★面前仁心路已拓寛為約15米，雙向2車道，未來串連高屏二快、國道7號。 ★本土地斜對面為灣內國小舊址，未來有意計劃將改成停車場、風雨球場，創造社區活動新設施。 ★地形方正好規劃，現況種植芒果，有一間未保存登記資材室。 ★土地面寬約29米，深度約81米，位於仁心路上，有井水、有電，前後有排水溝。 ★稀有都市計劃內農地釋出，位於高雄市仁武區核心地段，具備未來轉用及重劃潛力，投資 自用首選。 ----------------------------- 土地所有權:全部 農業區

1近國道10，路程約7分鐘   2.在仁林產業園區旁，附近工廠林立，產業密集未來性佳   3.小坪數好規劃，可與旁邊2塊一起買一起規畫使用   4.置產投資皆可 5.土地91.13坪含路地11坪

1.大面寬、大地坪，三面臨路、地形方正好利用. 2.近鳳仁路、仁心路口，國道10號. 3.無水電、無套繪. 4.仁心路拓寬工程即將完工，交通樞紐完善.

53米大面寬，前方大空地，40呎貨櫃車進出流暢 內附天車、三組獨立電錶、水電設施完善 挑高 10.5米，廠內寬敞，空間率極超高 近鳳仁路、仁武交流道，交通動線滿分

◎53米大面寬，前方大空地，40呎貨櫃車進出流暢。 ◎內附天車、三組獨立電錶、水電設施完善。 ◎挑高 10.5米，廠內寬敞，空間率極超高。 ◎近鳳仁路、仁武交流道，交通動線滿分。

1.三分鐘可上國10.二分鐘可達未來的國七. 2.臨仁武產業園區僅300米.科技發展重鎮. 3.緊臨仁雄商圈.鳳仁路.澄清湖特定區等. 4.都內農地廠房.周邊都是工業區.105年度前建構.有稅籍.可申請廠登.廠房二層.可使用面積達660坪.配置3相3線99馬電源. 5.供應自來水.大車可出入.地勢高不淹水. 6.合規消防設備.照明.冷氣.排風設備正常.

1.土地已分割成幾塊，有種紅龍果樹 2.成功路有天后宮旁有小吃店從右邊小路進入巷內即可 3.土地方正，對面再蓋廠房，附近工廠群聚 4.肉地76.801坪 路16.463坪 5.路地有佔到一點道路

✔三面臨路、地形平坦、大面寬，規劃運用彈性高。 ✔鄰近仁心路、鳳仁路、國道10、186縣道，交通便利。 ✔近仁武航太園區、仁武產業園區，未來發展可期。 ✔仁心路拓寬工程持續推動，區域建設完善。 ✔無水電、無套繪，地主誠售，稀有增值型農地。 ✔國土分區：城鄉發展地區第二類之三。

近仁武市區採買方便。 三相220V，自來水 廠房單間有防火巷。 稀有釋出。 廠房可用坪數約48坪。 ---------------- 土地-持分+全部 農業區

1鄰近鳳仁路仁武市區生活機能交通優勢兼具 2地形方正前合法農舍後一二樓共753坪廠房 3有稅籍廠房一樓為鋼筋混泥土二樓鋼骨結構

一、近仁武產業園區東南側，直線距離約580公尺。 二、產業聚落已成型，工業地稀缺，業主誠意出售。 三、未來仁心路即將拓寬。 四、丁種工業用地，可合法廠登。 五、現況附設兩部天車、鋼構廠房，廠況良好，即可使用。 六、現況可廠住辦合一，彈性好利用。

1.臨鳳仁路,國10,南北往來交通便捷 2.臨登發商圈,生活機能便利路口/美廉社/7-11(仁心門市) 3.大地坪,使用空間大門口可規劃停3車 4鬧中取靜,離塵不離城,屋況需大整理

 *便宜農地才開12.8萬/坪，送農舍送廠房送天車 ＊仁武航太園區旁~國10仁武交流道下6分鐘可    到~ ＊近鳳仁路，面前道路40呎大車可出入 ＊面寬約53米,廠房滴水高度10.5米 ＊一般農業區之合法農舍,105年之前已申請合法特登廠房(無法承接買方需自行辦理,) ＊廠房附天車, 三個獨立三相電表,有自來水 /地下水各有2支,夾層增建附宿舍+衛浴間 ＊屋主要退休了.買農地送廠房~出價可談!!

1.臨10米路大面寬丁建釋出，大車可進 2.稀有丁建可工廠、倉儲、營業 3.現成工業聚落立即進駐 4.仁武+楠梓產業鏈(台積電外溢效應)未來可期 5.仁武核心幹道稀有丁建可立即營運的企業資產

★近仁武產業園區、仁武交流道 ★面寬54米、大貨櫃車可出入 ★5噸天車兩台、自來水2支及地下水、滴水高度10.5米 ★三個三相電表、鋼骨廠房 ★合法農舍2戶、一戶76.3坪、另一戶293.93坪

1.仁武仁心路蛋黃區增值可期 2.大地坪大面寬方正地形 3.稀有三面臨路進出方便好利用 4.稀有大坪數農地出售 5.都計內農地未來是城鄉發展區 6.買到賺到手腳要快

1.成功路113巷，面前8米臨路，地行正，面寬約12.5米/深度達80-8米 2.397.84無路持，皆基地所有；已有大電，爾後好規劃/運用 3.附近各產業廠房林立，土地運用價值相當高 4.近鳳仁路/仁心路，登發商圈，近國十交流道

1.位仁武考潭；近鳳仁路/仁心路與成功路旁，近國道10號/仁武交流道 2.目前基地正在蓋建廠房中，室內廠房地坪約50坪；主基地面寬約15.4米/深度約15米。 3.現有三項電力(99碼)以及自來水；滴水9米 4.基地規劃完整/方正漂亮 5.面8米道路-大車出入方便 6.附近各產業廠房林立，未來增值潛力可期

※仁武產業園區的不斷擴大。帶來資金的湧入，就業的機會與人口的增加。 ※3分鐘上國10、國7，位處交通要道，科技發展重鎮，是投資置產最佳選擇。 ※105年度前建構，有稅籍，可申請廠登。 ※配置3相3綫99馬電源。自來水供應。 配置3相3綫99馬電源。自來水供應。 ※340.42坪，沒有道路持分、地形方正，上下兩層，可使用面積達660坪。