臨鼎中商圈,金獅湖市場,天天新黃昏市場,明誠商圈 ,生活機能便利 臨金獅湖蝴蝶公園,運動休閒好去處 臨私立幼稚園,鼎金國小,鼎金國中,三民高中,文藻外語大學,學區完善 臨國1,明誠路,民族路,往南往北四通八達 現況滿租中,租客穩定!!

⭕邊間大面寬樓店，室內使用空間大，樓層挑高沒壓迫。 ⭕近金獅湖商圈、文藻商圈、全聯、便利商店，生活機能佳。 ⭕近金獅湖早市，文武百市皆可做。 ⭕可店可住，一樓開放空間好規劃，二樓自住、辦公皆宜。 ⭕門口騎樓可停車，車位免煩惱。 ⭕近鼎金交流道，南北交通便利。 ⭕一樓使用瓦斯桶，二樓使用天然氣。 ⭕本案為商四土地，地勢較高不淹水。

單純住家鄰獅湖市場公園學校民生超級便利有整理過

◎金獅湖市場延伸,文武百市可做 ◎正1+2樓,騎樓可停車 ◎樓店面寬5.5米,面前道路15米 ◎一樓室內可使用坪數18坪多 ◎全屋無裝潢,自由度高 ◎24小時管理,有天然瓦斯 ◎看屋請提前約看 ◎5分鐘上國道

🥇一樓12.9坪、騎樓5.2坪、地下室7.4坪，二樓以上皆19.2坪。 🥇正4樓滿租9套房公寓，租約可移轉。 🥇全屋水電管路更新。 🥇租屋需求穩定，未來升值空間大。 🥇另有地下室可自行規劃使用。 🥇生活機能性強，近鼎中鼎山雙商圈、家樂福、金獅湖天天新雙市場。

1.位於鼎中-文藻商圈，生活機能便利 2.屬於第四種商業區 3.屋主大手筆全屋翻新水.電線全部更新..重新改造門面 4.整棟10間套房滿租中 5.不管投資.自住皆是商圈首選

◎協勝發建設優質品質有保障, 優質住戶首選 ◎稀少陽台進出, 室內格局方正,全屋採光亮. 三間臥室都可放雙人床, 主斡衛浴開窗附帶浴缸 ◎屋況佳 優美裝潢 B1好車位 直接一卡皮箱入住 ◎交通便利約5分鐘上國道、約5分鐘可達C26大順民族輕軌站. 生活機能便利:天天市場、鼎中商圈環抱 ◎低公設比約30% 全棟唯一釋出

全棟唯一釋出.中高樓層景觀戶 天天新市場.大樂明誠商圈.鼎中商圈 陽台進出大空間.格局方正.採光通風佳 B1超大坪車.大樓戶數單純.管理嚴謹 近國道10號.南來北往交通便利 -------------------------------------------------- 協勝發-EZ大樓 總戶數:74戶 土地持分 第四種商業區 陽台2.82坪 雨遮0.1坪

◎ 近天天新市場機能便利 ◎ 住戶素質佳稀有釋出 ◎ 屋主起家厝，福氣滿滿換大透天 ◎ 樓中樓格局生活不干擾有隱私 ◎ 使用空間大，採光明亮通風佳 ◎ 擁有稀有平面車位

◎交通便利：鄰近國道1號，並位於民族及明誠路周邊，交通網路發達，出行非常方便 ◎生活機能完善：周邊有天天新市場和鼎山商圈，商店、餐飲和超市齊全，滿足日常生活需求 ◎優質學區：附近有莊敬國小和鼎金國中，孩子上學超方便 ◎便利停車：本戶配有大平面車位，讓您停車更輕鬆 ◎安全環境：24小時保全和監控系統，提供安心的居住環境

⭕️一樓12.9坪、騎樓5.2坪、地下室7.4坪，二樓以上皆19.2坪 ⭕️正四樓透天增建滿頂樓加蓋洗晾衣空間，汙水未施作已預留範圍。 ⭕️二至四樓共九間套房，使用儲熱型熱水器不怕水不熱。 ⭕️座北朝南通風舒適，臨路約16米寬，棟距採光良好不遮擋。 ⭕️一樓店面規劃為開放格局衛浴開窗，另有地下室自由運用。 ⭕️屋況已做翻新整理目前套房皆滿租，聰明理財收租抗通膨。 ⭕️鼎中鼎山雙商圈｜大樂｜家樂福｜金獅湖天天新雙市場生活採買方便。 ⭕️10~17點歡迎賞屋，需提前一日預約，感謝配合。 ⭕️歡迎學長學姊配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

◎收租型透天,4樓增建滿,目前滿租中,租約可移轉 ◎郵局∕傳統市場∕天天新市場∕全聯生活機能超棒 ◎近文藻外語學院,到漢神巨蛋機車只要10分鐘,好出租 ◎1年半前水電.管路全翻新 ◎近鼎金交流道約8分鐘

文藻鼎新商圈,生活機能便利,採買方便 漢神好市多百貨商圈,騎車10分鐘 室内3+1房,空間大好利用 高樓層,格局方正,採光通風佳 屋況已重新整理 國道中山高3分鐘,交通便利 金獅湖花園運動休閒散步地方

◎屋況維持非常好，一卡皮箱即可入住 ◎景觀樓層，採光佳，通風良好 ◎社區戶數少，社區更單純 ◎協勝發建設優質品質有保障,優質住戶首選 ◎交通臨近國道10號.南來北往交通便利 ◎商圈鄰近天天新市場，鼎中商圈

★本物件樓層挑高無壓迫感，地勢高不淹水，颱風過後屋況良好。 ★1+2樓使用空間大，可當店面及居住，出租或自用皆宜。 ★2樓後面陽台空間超大，很好規劃利用。 ★一樓使用瓦斯桶，二樓方可使用天然氣。 ★騎樓空間大，可停汽機車，不用再去租車位。 ★近金獅湖早市、7-11便利商店(鼎力門市)、文藻商圈、全聯(鼎力店)，生活機能佳。 ★近金獅湖風景區、獅山公園，休閒運動好去處。 ★近鼎金系統交流道，交通便利。 ★賞屋請提早三天前預約(週一及週二不開放)。

1.走路一分鐘就有7-11，車程3分鐘有全聯 2.鄰近義大大昌醫院，醫療完善 3.鼎中商圈、天天新黃昏市場，採買便利 4.車程三分鐘有國小國中學區 5.現況一樓作為倉庫使用 6.一二樓皆有衛浴，前面騎樓可停車

1.市區稀有低總價產品,輕鬆入手 2.門禁刷卡保全系統,出入安全沒煩惱 3.公設有投幣式洗脫設備,垃圾集中處,免追垃圾車 4.近傳統市場，全聯，超商，採買方便 5.屋況極佳,採光非常棒,使用空間大利用 6.現況收租中,買來現當包租公（婆） .............................. 范泰建設-菁英會館雄五館 總戶數:155戶 土地:持分 第四種商業區 陽台:0.68坪雨遮:0.18坪

一間有時間概念的房子 5分鐘上國道 10分鐘抵高鐵站 商四用地 開發使用容許強度高 室內整體裝潢 解鎖任何收納問題 一手屋 屋況超棒 光線自然明亮 低公設 有垃圾集中 資源回收

◎收租型 4樓增建滿 頂樓加蓋透天 ◎8分鐘上鼎金交流道 ◎郵局∕傳統市場∕天天新市場∕全聯 生活機能超棒 ◎1年半前 水電.管路全翻新 ◎可移轉租約

1.全新整修/透天5樓店面騎樓停雙車 2.鼎金商圈/近鼎新市場/三民高中 3.天天新商場/金獅湖畔 4.目前2樓1大房3樓1大房4樓彈性5樓2房 5.17米鼎新路上/增建滿/至5樓