高醫商圈不敗地段稀有釋出 無風水瑕疵也無宮廟宗教嫌惡設施 武市店面適公司行號或純住家 污水下水道工程已施作 不負滲漏水保固!! 屋主惜屋屋況保持佳 一樓及頂樓有鐵皮屋搭建 靠北平一街自由一路及同盟一路匯集點進出車潮熱鬧 南北座向通風舒適 帶看請提前預約

高醫商圈不敗地段稀有釋出 無風水瑕疵也無宮廟宗教嫌惡設施 武市店面適公司行號或純住家 污水下水道工程已施作 不負滲漏水保固!! 屋主惜屋屋況保持佳 一樓及頂樓有鐵皮屋搭建 靠北平一街自由一路及同盟一路匯集點進出車潮熱鬧 南北座向通風舒適 帶看請提前預約

電線重拉，分電錶已經配好 打造國際化高雄車站，未來潛力大 邊間格局，採光好，方正好規劃 近捷運高雄車站，走路約7分鐘 低總價好入手，收租自用兩相宜 現況出租中，已滿租，可配合換約

◎ 自有車庫好停車 ◎ 增建滿 使用空間大 ◎ 未來捷運黃線，交通超方便 ◎ 鬧中取靜超優商圈 ◎ 鄰近高應大、建工商圈、大昌商圈 生活機能超讚 ◎ 生活機能超讚、食衣住行樣樣通 ◎ 一樓後面空地增建為廚房

1.鼎金商圈，文藻榮總，全聯與傳統市場，生活機能佳蛋黃區的優質地段。 2.兩戶共用一部電梯，低公設，超大空間好利用，是投資自住的好標的。 3.鄰近鼎金系統交流道，國一國十高速公路，南來北往交通便利。 4.教育資源豐富：獅湖國小、鼎金國中、福山國中(自由學區)。 5.三面採光，房間、浴室都開窗，隔局方正，空氣好，採光佳。

1.稀有物件釋出 格局方正 低樓層 2.前後雙陽台 通風採光佳 3.熱鬧的三民區 離鼎金系統近 交通便利 4.附近多所知名學校 出租自用皆適合 5.三房室內空間感舒適 好規劃 

🌳 中都濕地公園生活圈，擁抱綠意森活 鄰近中都濕地公園，享受休閒散步、運動健走與自然綠意環境。 🏡 雙面採光兩房平車，舒適棟距景觀佳 面榕樹公園及窗外樹海景觀，採光通風優異，首購族與小家庭首選。 🛍️ 商圈成熟完善，採買便利無憂 近全聯、7-11、三民市場、青海商圈及三鳳中街商圈，日常生活機能完整。 🚉 雙車站優勢，交通四通八達 鄰近鼓山車站、三塊厝車站，美都路串聯市區主要幹道，南來北往便利。 🏊 豐富休閒公設，回家就像度假 規劃游泳池、健身房、SPA、KTV、閱覽室、廚藝教室及Lounge Bar等多元設施。 📈 新興發展核心，增值潛力可期 周邊新建案陸續進駐，區域發展前景看好，兼具自住與置產價值。

◎🤩屋主誠售!出價就談!讓您買對不買貴! ◎🤩三面採光x無走道浪費X三大商圈(明誠/建工/鼎山). ◎🤩採光是賣點.坪數您來規劃.生活機能是地段賦予. ◎🤩全聯.天天新.超商.小北百貨車程通通只要3分鐘. ◎🤩一層三戶.出入單純.標準大三房.好規劃! ◎🤩棋琴知名建商.優雅大器.古典風格.兼顧外觀美感. ◎🤩三大優勢.一次擁有.眼光獨到的您千萬別錯過! ◎🤩固定大平面車位/機車位.1F有環保室.免追圾圾車. ◎🤩好房不等人!喜歡就要把握!看屋請提早預約.謝謝~

1.本案坐落三民區精華核心，高醫後驛雙商圈利多環抱。 2.緊鄰未來捷運黃線Y9站、台鐵高鐵大樞紐，交通紅利蓄勢待發。 3.超高容積特商三建地，雙面臨路鑽石角窗。 4.省道1號旁，南來北往指標性地段，自地自建或企業總部與旗艦地標的最佳選擇！

1.一層兩戶，住戶單純，三面採光、通風條件佳，主臥衛浴亦有對外窗。 2.四房＋車位完整配置，總價帶具競爭力，適合家庭自住換屋,另外機車位可停 3.格局方正好規劃，前後陽台配置，室內空間實用，低公設比更能享有實際使用坪效。 4.社區戶數單純、24小時保全管理，兼顧居住品質與日常安全。 5.建興商圈少見四房含車位產品，空間、機能與總價兼具，適合重視坪效的家庭客群。 6.鄰近輕軌交通路網，日常通勤便利；未來鄰近黃線捷運站 7.生活機能成熟，周邊採買、餐飲、學校及日常所需完善，居住便利度高。 8.屋主誠意出售，屋況與空間條件完整，歡迎預約現場賞屋。 9.屋主曾全室整修，包含廚房設備與空間更新，減少入住前大幅整理負擔。

✨ 住家單純：6樓電梯公寓，ㄧ梯僅4戶家庭進出，上下樓有電梯，免爬樓梯。 ✨ 生活便利：黃興路、陽明路生活圈，陽明市場.澄和黃昏市場周邊採買、餐飲及日常機能成熟便利。       適合自住、大家庭或兩代同堂。 ✨ 明星學區：周邊有東光國小、陽明國中等學校，適合重視孩子就學環境的家庭。 ✨ 交通便利：黃興路可銜接澄清路、建工路、九如一路等主要道路，無論騎車或開車，前往三民、苓雅、鳳山等區域皆方便。 ✨坡道平面車位：車道在清榮街口（屋主後來單獨購入，不含在公共設施坪數內，有車位使用證明）。 ✨內部格局：原為挑高客廳樓中樓，屋主已格為正常樓層所以4樓多了一個起居室（也可格做房間）廚房位子原有一陽台，      已外推為廚房室內空間，4樓陽台有增建變成大露台，所以室內空間，比權狀登記大很多。 ✨裝潢建材：所用裝潢材料為裝潢建材首選品牌*KD科定*，和室為櫸木地板，內部收納空間充足。

1 優質建商.品牌口碑.工法扎實.與國泰建設齊名 2 位處素有小歐洲.小天母美譽的河堤社區 3 社區住戶素質高.多為白領階層.三師.企業高管.. 4 大樓維護優良好.居住環境佳.極具保值與抗跌性. 5 坐北朝南.高樓層.明亮通風.視野開闊.安靜.格局方正 6 臨河堤公園.國小.大樂大賣場.麥當勞.全聯.屈臣氏..生活機能極佳

對面即是河堤國小、河堤圖書館。 近鼎泰公園、河堤公園休閒散步好去處。 近裕誠商圈、鼎中商圈，小吃林立生活機能成熟。 步行可到大地游泳池、娛樂運動方便。 位於民族路上，南北往返交通便利。 公設比低，設有環保室免追垃圾車。 附有平面車位，愛車不必風吹日曬雨淋。 電線、管線、廚具、衛浴、氣密窗全面更新。 室內坪數空間大非常好規劃。 邊間、高樓層採光通風佳。

◎陽明國中/陽明國小，家長校區首選‧ ◎文山特區旁，鄰近未來捷運站口‧ ◎1分鐘可到陽明國中，5分鐘可到國道閘口，週邊生活機能完善‧ ◎活巷透天，臨路4米車輛進出無疑慮‧ ◎周遭陽明商圈.義華路，店家林立.停車場等‧

1.建工商圈生活食衣住行育樂一應俱全。 2.近捷運黃線Y8站交通真便利。 3.巷口離輕軌C28高雄高工站約250公尺。 4.屋況好衛生設備部分有更新。 5.超大主臥面中庭安靜不吵雜。 6.客廳面大順二路低汙染電車一片綠意盎然。 7.現場有部分建商二次增建及陽台外推。 8.贈所有家電（包括四台冷氣、熱水器、洗衣機、電冰箱等），均使用不到一年，一卡皮箱就能立刻入住。 9.巷口倒垃圾及回收時間19:50及22:00。 10.帶看請提前預約。

1.客廳及右次臥雙面採光 白天完全不用開燈。 2.屋主潔癖 室內塵不染。 3.有空間可再增設一間衛浴。 4.武廟熱鬧商圈 正義路商圈 文山特區。 5.出門就是藝術彩繪綠園道 6.走路幾分鐘就到正義車站。 7.室內通風明亮 廚房餐廳空間大， 8.溫馨住宅居 鄰近3個商圈 全聯、超商、銀行。 9.屋主惜屋整潔明亮 退休返鄉難得好物件 10衛武營都會公園 假日休閒 欣賞藝文。 11.小資成家好選擇 低總價 買好環境。 12.活巷好出入 住宅寧靜。

★ 明誠路黃金店住，稀有釋出 ★ 面寬4米.深度37米.路寬25米.地坪52坪 ★ 大地坪透天，市場難得一見 ★ 店住合一，住家、工作、置產一次滿足 ★ 近國道一號、南來北往超便利 ★ 近鼎中、建工商圈，周邊生活機能完善 ----------------------------------------------- 土地-全部/分區-住四 1F-23.32坪/2F-25.63坪 3F~4F各28.02坪/5F-16.47坪 騎樓-5.01坪/陽台-15.2坪

老舊社區，生活機能成熟 每天上下樓梯提升肺活量 屋況稍微整理即可入住 鄰近中都濕地公園，有步道及愛河景觀，是休閒遊憩的好去處

高雄醫學院學生家長首選. 室內近16坪,大2房附機械上層停車位. 輕屋齡,屋況美,空間規劃實用可直接入住. 高雄厝陽台,增加使用彈性及休憩空間. 緊鄰未來捷運黃線Y8站. 近高醫-醫療、生活、租賃需求集中. 熱河、吉林、高醫商圈,日常機能完善. 適合小家庭或退休夫妻. 條件優越,投資自住兩相宜. 帶看請洽專員

★陽明國中學區公寓三樓稀有釋出 ★近綠園道公園~正義火車站 ★陽明商圈採買日常~生活機能超優 ★近九如交流道~南來北往超便利 ★低總價 輕鬆成家.租不如買.租金足可繳房貸

★入主北高雄明誠黃金店面！明誠一路大道「1+夾+2樓」店面全新釋出。 面寬4米招牌超醒目，緊鄰小北、全聯與鼎山商圈，吸納全天候洶湧人潮。 10分鐘即上國道，交通四通八達。 超高坪效空間好運用，開店創富首選！ ★大社區,生意好做。居住人口密集，具備穩定的全天候在地消費基本盤。 自用置產收租皆宜。 ★開車只要10分鐘內即可快速接軌國道，南來北往、物流配送超便利交通暢旺。 適合：連鎖餐飲、美容美髮、文教機構、品牌展示店 

高醫商圈核心｜成熟生活機能 開放式格局｜自由規劃理想空間 可隔2房｜首購、小家庭首選 平面車位｜停車更輕鬆便利 屋齡約3.8年｜屋況佳 中高樓採光｜舒適明亮生活感 大型社區｜646戶質感管理 後驛捷運、高醫熱河生活圈 低公設、高坪效，首購與置產皆適合 位於高醫生活圈，兼具自住舒適與增值潛力

黃金旺鋪.蛋黃中的蛋黃 陽明連結文山最精華的區塊.明星學區穩定商圈 三井百貨.未來捷運黃線Y16站.迅速連結九如交流道 自用收租皆賺.全新趁早卡位.租金行情每坪 1200~2000元等.養隻金雞每月都有收入 店面收租自用.穩定進可攻退可守.限定2戶

🔶 未來三鐵共構生活圈・通勤最強地段！ 本案位於北高雄最亮眼的交通黃金軸線， 走路即可搭 台鐵＋捷運，未來高鐵啟用後更能步行搭高鐵， 三鐵整合後成為南北往返的重要交通樞紐，地段含金量直接拉滿！ 🔸 位於建商青睞的分區｜整合價值高 未來開發彈性大，是投資與自用的雙贏選擇。 🔸 鄰近高醫熱河商圈｜生活機能一站到位 吃喝採買、食衣住行全都能步行解決， 學生、醫護、上班族全部都在這裡匯集，穩定成熟的生活圈讓物件更具價值。 🔸 6 米活巷｜往左往右都超好進出 街廓乾淨、動線順暢，工作室營運或住家出入都便利。 🔸 正三樓格局＋四樓增建滿｜另有夾層可作臥室 空間運用彈性大，收納、休息、工作室多種用途一次滿足。 🔸 前後採光通風極佳 良好的採光與通風，讓空間使用起來更舒適自在。 📞 好地好位置真的不等人，有興趣歡迎立即來電了解！

1.近科工館輕軌站經谷歌測量約8分鐘可達 2.大四房格局方正雙衛及房間均開窗採光極佳 3.無公設,-覺民商圈完整生活機能佳 4.鄰近光武國小民族國中升學接送沒煩惱 5.全屋及水電管線約10年前重新整理及外牆拉皮翻新，屋況超棒可立即可住                                                                                  6. 屋主已承租平面車位每月租金2200元停車免煩惱 7.現有租客帶看須提前預約

1.自有車庫，活巷進出 2.格局方正，採光通風好 3.四樓加蓋鐵皮屋 4.熱手物件，銀行好貸款 5.建工商圈，購物生活機能佳

1.優質社區，前後綠地公園環繞 2.鄰近後驛商圈，10分鐘到十全菜市場，即將有全聯！ 3.雙面公園臨萬坪濕地公園永久棟距 4.公設豪華齊全．享公園景觀 5.公設主要在二樓 25米室內景觀泳池，搭配落地窗，直接欣賞中都濕地公園 6.距離美術館3分鐘路程

近高科大、立志、樹德、文藻等校 交通便捷，近未來黃線Ｙ８站 採買便利，週邊生活機能佳 醒目邊間，收租自用皆宜 格局方正，汙水處理已做 １０套房，有地下室

坐看藍天白雲遼闊視野景觀陽台。 屋況漂亮,精緻裝潢即可入住。 高樓層.採光明亮.通風對流好。 挑高3.3米室內動線流暢無浪費空間。 社區有健身房.親子遊戲區.空中花園。 交誼廳.視聽室.游泳池.公設完善。 臨中都濕地公園.未來增值可待。 單身貴族或小家庭最愛.附平面車位。 大樓管理嚴謹,環保室在B1車道旁。 帶看請洽專員。

★無敵景觀，幸福川愛河首排 ★三面採光，前後陽台 ★前有愛河，後有山景 ★屋齡輕，屋況佳，配有電動窗簾 ★B1平面大車位 ★帶看提前預約，謝謝 ----------------------------- 恆上建設-恆上沐悅 總戶數:63戶 土地持分 第四種住宅區 陽台7.2坪 雨遮0.68坪

陽明商圈,生活機能優 近九如交流道,南來北往便利 正義車站緑園道休閒運動好去處 需整理 附近最低價 樓梯好爬 不費力 陽明商圈,生活機能優 近九如交流道,南來北往便利 正義車站緑園道休閒運動好去處 需整理 附近最低價 梯好爬 不費力