一層一戶，兩部電梯，超級稀有。 垃圾可放門口，由專人代收，似豪宅風格，超方便。 超高樓層視野無遮擋一覽無遺，看市景，一望無際。 正三房格局，配三個陽台，陽台進出，灰塵不進家。 下樓就有咖啡廳，各式餐飲小吃，吃喝很方便。 大昌覺民商圈，吃喝玩樂一應俱全。 室內採光超好、通風佳，入主享受明亮好格局。 下樓過個馬路就是民族國中，光武國小，上學接送超便利。 三民區低總價三房平車稀有釋出，敬請把握。 最好配合的團隊，歡迎同業友善聯賣。

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中都重劃區核心生活圈，綠覆比最高，低密度的居住感。 美術館的延伸，結合青海商圈，藝術與人文的交流。 榕樹公園首排，綠意環繞，視野開闊，永久棟距規劃。 近中華路主要幹道，往南高雄車站，往北巨蛋商圈，往東義享好市多。 公設：健身房、閱覽室、KTV、溜滑梯、酒吧、空中果嶺。 可安裝充電樁，綠能環保，充電車生活友善。 整棟規劃大坪數，住戶素質高，優先自住的家庭選擇。 目前出租中，租約至115.12.31，租金4.5萬。 屋主已完成裝潢，風格典雅大方，為您省下裝修時間與金錢。 環保室在Ｂ１，最好配合的團隊，歡迎同業友善聯賣。

◎三民鼎山商圈採光大4房，視野棒通風佳、格局方正、全屋採光亮。 ◎地段棒，走路到鼎山家樂福、灣仔內輕軌站，成熟商圈吃東西沒煩惱 ◎生活機能超棒，走路可到各大超商、採買便利。 ◎社區有無障礙設施，免爬樓梯、低公社買實用空間。 ◎社區地處三民精華地段，南來北往便利。

1. 三民學區房，近三民國小、河濱國小、高雄市立高級中學。 2. 高雄車站10分鐘步行距離，鄰近新堀江商圈與六合夜市，生活機能超便利。 3. 絕佳投資價值自住首選，低門檻進駐核心地段，邊間位置通風佳，房間皆有開窗。 4. 改建潛力高，可依需求重新設計，打造理想生活空間。 5. 一～二透天，靜巷位址，遠離喧囂，擁有恬靜的居家氛圍。 第二種商業區(Second Commercial Zone)  主要是為住宅區提供地區性的零售業、服務業及相關商業活動使用，同時也允許一些住宅區的商業活動。

1.莊敬國小旁單純學區住宅。 2.本和里滯洪池附近好休閒。 3.大順鼎山家樂福輕軌商圈。 4.國小國中步行到校好獨立。 5.鬧中取靜好居家停車方便。 6.採光佳格局正前後大陽台。 7.正大三房客餐廳兩間衛浴。 8.有故事有租客看屋請電洽。

1.河堤國小、龍華國中明星學區。 2.綠帶公園，社區商圈，非常便利，採光通風非常好。 3.可隔2+1房，學區生活佳，模範社區。

◎社區稀有釋出，52戶，住戶單純 ◎鼎山家樂福旁，近輕軌C27站 ◎屋況無大型裝潢，花小錢整理即可入住 ◎高樓層安靜有採光 ◎B1平面車位 ◎隔間牆有多處裂痕，補土油漆後可恢復

1.Google地圖距離參考 距正興國中約550公尺 民族國小約500公尺 科工館約750公尺 輕軌樹德家商站約300公尺 2.鄰近建工商圈.建興商圈.生活機能佳 3.鄰近主要幹道，可快速連結九如路、民族路，機車、汽車通行便利 4.低總價透天，屋況需大整理，出動入靜，難得釋出 5.屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋 6.賞屋須提前預約

★文山特區正核心，千金買房萬金買鄰 ★陽明國中總量管制明星學區，孩子菁英未來的起始點 ★Google距離未來黃線捷運Y16站約400m ★兩大房配雙衛浴，前後陽台通風對流全室明亮 ★換屋誠售，敬邀蒞臨賞屋，喜歡出價談

中都重劃區核心生活圈，綠覆比最高，低密度的居住感。 美術館的延伸，結合青海商圈，藝術與人文的交流。 榕樹公園首排，綠意環繞、視野開闊，永久棟距規劃。 近中華路主要幹道，往南高雄車站，往北巨蛋商圈、往東藝享好市多。 公設：健身房、閱覽室、KTV、兒童溜滑梯、運動酒吧、空中果嶺。 可安裝充電樁，綠能環保電動車生活友善。 整棟規劃大坪數，住戶素質高，優先自住的家庭選擇。 川字格局設計，公司領域分明，每個人都有屬於自己的小空間。 屋主已完成裝潢，風格典雅大方，為您省下裝修時間與金錢。 環保室B1，看屋時間為平日白天，最好配合的團隊，歡迎友善連賣。

格局方正/全屋水電翻新/採光明亮 近鼎山商圈/大昌商圈/生活機能佳 24小時管理/環境優靜/有天然瓦斯 正二房+B1平面車位/小資族首選 近國道一號&省道台1線/交通便捷 鄰近本和里滯洪池公園/金獅湖風景區/運動休閒好去處 本社區進出入口/無障礙空間設施 歡迎小家庭預約賞屋

✨房屋亮點精華版文案 ✔ 格局方正、室內坪數大 前後陽台好運用，動線舒適，空間無浪費。 ✔ 景觀視野佳｜陽台面樹海 採光通風一流，在家就能享受綠意與療癒視野。 ✔ 帝王座向｜座北朝南 冬暖夏涼、風水佳，是許多人心中的理想首選。 ✔ 一層兩戶、住戶單純 戶數少、更安靜安全，隱私性高。 ✔ 樓下就是公園 散步、運動、溜小孩超方便，生活品質直接＋1。 ✔ 24小時管理｜垃圾集中處理 收發包裹方便、社區整潔，生活更輕鬆。 ✔ 生活機能完善 鄰近市場、家樂福，採買不再是麻煩事。 ✔ 交通超便利 距高雄車站約 1.8 km 輕軌鼓山區公所站約 0.6 km 通勤、出門都快速。 ✔ 車位完善 附 B1 平面車位，今年還有抽到社區機車位 ✔ 屋主現況交屋

★德國LEICHT廚具+德國Bosch洗碗機、衛浴：德國Villeroy&Boch ★淨水：德國BWT+長庚生技 ★門窗：日本YKKAP ★紗窗：荷蘭Poll-tex防霾紗窗 ★抗震：Alfa-Safe柱中柱+日住友制震壁 ★門鎖：Waferlock四合一電子鎖 ★電梯：日本三菱17人座電梯 ★RC構造+ Alfa Safe柱中柱 ★現況為２房可另外隔１房 --------------------------------------- 祥城建設-祥城祥城/總戶數-199戶 土地-持分/分區-商四 陽台-2.73坪

永信建設 社區質感好 管理嚴謹 低公設比 管理費便宜 買到賺到 客廳寬敞 邊間採光明亮 陽明學區 家長首選 陽明 覺民 大昌熱鬧商圏生活機能優 固定機車位免抽籤附B2平面車位 附近商店家林立 採買吃食很便利 首購族或新婚族最佳首選 鄰近國道1號交流道 交通便利 自住或投租皆適合

近大樂商圈，義大醫院 10米路上店面，明誠，鼎中商圈近 天天新市場騎車約2分鐘 鄰近鼎金國中鼎金國小 地點好南來北往，店面住家皆宜 污水處理空間已留好

●格局方正好規劃，南北座向通風佳 ●低總價三房好入手，方便重新裝潢 ●稀有中古屋衛浴有開窗，前後棟距佳 ●下樓就有全聯，騎車1分鐘黃昏市場 ●騎車4分鐘到灣仔內捷運 ●騎車13分鐘到高鐵站 ●開車5分鐘上國1

中都商圈店住1+2+3稀有釋出。 近捷運舊市議會站交通便利。 附近地鐵高雄火車站南來北往方便。 三民市場中都商圈生活機能佳。 坐擁愛河水景與中都生態休閒綠地。 中都生活圈的重要交通幹道。 適合一樓店面2~3樓住家。 邊間屋況佳,小整理即可入住。 鄰三民市場三鳳中街採買輕鬆。 看屋請提前洽專員。

◎鼎中商圈,發展成熟,下樓就鼎山家樂福. ◎近鼎金交流道,南來北往超便利 ◎本棟面後面戶型稀有釋出，採光很好.不怕吵 ◎近義享天地、富邦BOT，百貨商場一條街，生活購物超方便

◎陽明商圈、陽明學區, 升學好學校, 9年一貫教育從出生開始 ◎高雄知名熱門學校陽明國中, 從小培養書券氣息 ◎純住宅生活區, 社區管理嚴謹, 自住家庭為主, 鄰居都是同學 ◎靠近大昌、義華商圈, 鄰近高科大建功, 飲食生活很便利 ◎上國道、台1縣都超方便, 南北都能通 ◎鄰近大順好事多、義享、巨蛋、鼎中商圈, 近大順路、民族路 ◎垃圾車停在社區門口, 有一個機車位, 每年抽籤

◎總戶數56戶，單層4戶2部梯 ◎邊間，採光通風良好 ◎近建工商圈、正忠商圈，生活機能佳 ◎一樓有環保式，免追垃圾車 ◎衛浴有開窗，溫馨裝潢

1.高醫 .建工商圈 生活機能佳 2.鄰河堤水岸公園 運動休閒好去處.周邊有超商餐廳.日常生活更加便利 3.已翻修.讓您享受新穎的居住空間 4.交通方便.捷運後驛站.南來北往方便 5.前後活巷適合家庭居住或投資 出租.物超所值

◎高醫商圈少數輕屋齡物件釋出。INH至107年完銷以來，僅釋出過兩戶而已 ◎捷運後驛站500公尺，高醫550公尺，緊鄰吉林、熱河商圈。 ◎落地窗朝南冬暖夏涼，永久景觀，陽光普照。 ◎全屋實用裝潢，雙衛開窗，通風不潮溼。 ◎住戶素質高，附B2邊格大平車。車道皆為雙車道.

1.室內有30坪大坪數,空間好利用,衛浴開窗. 2.明學學區,家長的最愛 3.鄰大昌尖美,大豐正忠,建工商圈,生活機能超優. 4.目前有租客,租金2.5萬,看屋提前約 5.近國道1號,輕軌,與未來捷運黃線,交通便利.

1.生活機能成熟.下樓即有星巴克.全聯.uniqlo.銀行.近覺民商圈.果菜市場 2.緊鄰科工館萬坪綠地.休憩運動有去處 3.交通便利.臨台一線.輕軌科工館站 4.高樓層.永遠棟距.景觀無價 5.現況2+1房.室內使用空間大. 6.垃圾集中處理.免追垃圾車

1.蛋黃商圈：步行即可達義華商圈、正忠市場，生活採買超方便。 2.交通便利：步行可達科工館台鐵站與輕軌樹德家商站；車行約6分上國道。 3.邊間優勢：邊間採光佳，衛浴開窗通風好，屋況欠整理。 4.價格合理：低總價低單價好案，賞屋不花錢，多看多比較，好案不等人！ 5.使用現況：一樓營業中，租約可協調。

★質感裝潢,一卡皮箱即可入住,精裝格局好出租 ★緊鄰高雄火車站,交通極為便利,是(三鐵共構)的中心 ★高樓層通風,採光良好,商圈成熟,社區管理嚴謹 ★樓下郵局金庫,公車站,7_11,麥當勞,生活機能佳 ★黃金地標,環球百貨或進駐95億開發案帶來新動能

✨室內32坪，大坪數大空間，實坪空間寬敞舒適。 ✨稀有高坪效住家產品，家庭最實用格局。 ✨邊間三面採光性強，前後陽台通風性高。 ✨全屋重新翻修，電線重拉，氣密窗更新。 ✨一層兩戶，戶數少，住戶單純不吵雜。 ✨鄰近文藻、金獅湖商圈，生活圈成熟，位置絕佳。

1.近建興市場 果菜市場 全聯 家樂福 採買方便 2.近C28 C29輕軌 民族科工館火車站雙鐵共構 交通便利 3.鄰近國道1號九如交流道 南來北往便捷 4.近國立科學工藝博物館 下班休假放鬆好處去 5.鄰校區高醫 高科大 民族國小 正興國中 學區完整 6.輕屋齡 簡約裝潢 方正格局 高樓層 採光通風佳 7.出動入靜 24H保全人員管理 安全有隱私  8.公設完善 接待大廳 頂樓空中花園 無邊際泳池 

🌟稀有釋出｜公園首排高樓層美宅｜遠眺山景X愛河第一排美景🌟 📍地點優勢：生活便利，悠閒靜謐 位於公園首排，社區樓下即是綠地，無論是晨跑、散步或陪伴孩子玩耍，都能輕鬆享受自然。近中都傳統市場，採買、吃食一次搞定，生活機能完善。 🏙 高樓層視野絕佳｜全戶開窗 採光通透 坐擁無遮蔽山景與愛河景觀，享有都市中難得的寧靜與美景。每間房皆設窗，通風良好，陽光灑進屋內，白天幾乎免開燈。 📐 格局方正｜動線流暢｜一層兩戶單純住戶 梯間明亮，居住品質高。陽台出入便利，空間規劃實用無浪費，舒適又實在。 🧭 座北朝南帝王座向｜風水絕佳 冬暖夏涼、藏風聚氣，是自住與置產兼顧的風水寶地。 🛎 高品質社區管理｜24小時警衛｜垃圾免追車 社區設有專屬環保室，免追垃圾車，日常生活更加輕鬆自在。管理員代收信件與包裹，安全又便利。

1. 近愛河之心、十全玉市、捷運站。 2. 近博愛路、中華路，位處交通樞紐。 3. 本案有增建情形，有一地下室未保存登記，可使用坪數大。 4. 對面新完工大樓價買三角窗邊間店面。 5. 自立一路上邊間三角窗稀有釋出。 6. 適合行業多元：公司行號企業總部、咖啡廳、輕食、美甲美容美髮、文創商品、藝文展售空間。