本物件屋況極好~免整理~黃金樓店1+2+3樓~黃金門牌號~ 期待有品味的您進駐入住~ 陽明商圈~近文山特區/澄清湖~食衣住行育樂各行各業企業連鎖應有盡有!

☆三民最熱鬧區之一，位於陽明商圈、澄清商圈，精華地段 ☆近早午市場，生活機能佳 ☆文武百市的有市店面 ☆增建滿至五樓，空間好運用 ☆明星學區 ☆未來捷運黃線Y6站增值空間大

1.陽明商圈、澄和市場、陽明國中。 2.面寬有市樓店1+2+3。 3.近文山特區、澄清湖。 4.World Gym旗艦店5分鐘，全聯、麥當勞、左腳右腳旗艦店、小北......。 5.屋況免整理，浴室翻新，拎包入住。

1.文山特區、陽明、赤山、建工商圈，生活機能強覓食採買便利 2.近未來黃線捷運Y6、台鐵正義車站~搭乘大眾交通工具便利 3.明星雙學區~陽明國中、東光國小~師資優良 4.休憩綠地豐富~澄清湖、滯洪池、果嶺、衛武營 5.近九如國道交流道口~南往北返交通便利 6.周圍停車便利~朋友來找停車免煩惱 7.汙水空間已預留~屋況需整理

◎10年前有重新整理過，屋況佳，可直接入住 ◎正對面就是東光國小，放心讓小孩自己走路上下課 ◎鄰近陽明商圈，生活機能方便 ◎距離九如交流道約5分鐘路程，南北通行方便無阻 ◎1樓免爬樓梯，當工作室及住家都很方便

近文山特區、陽明、赤山、建工商圈，生活機能強覓食採買便利 近未來黃線捷運Y6、台鐵正義車站~搭乘大眾交通工具便利 格局方正.使用空間大 屋況優良 明星雙學區~陽明國中、東光國小 休憩綠地豐富~澄清湖、滯洪池、果嶺、衛武營 稀有正五樓透天車墅 環境清幽舒適

近陽明商圈、大昌、建工商圈，商家林立，生活機能完善 車程5~10分鐘上九如、鼎金交流道，出行交通方便 東光明星國小旁，孩子走路上學安全沒問題，周邊補教林立，書香氣息濃厚 現況為公司行號辦公室，賺錢磁場佳，歡迎入主

三面採光次高樓，格局方正通風佳，每間房皆有採光。 ❤️前陽台進出和後陽台曬衣。 ❤️近陽明東光明星雙學區、方便接送上下學。 ❤️近國道1上交流超快速。 ❤️騎車幾分鐘即到市場、學校、便利商店、公園、澄清湖長庚。 ❤️第一手屋，屋況良好，也沒有固定舊裝潢、好翻修，軟裝潢即可媲美樣品屋。 ‼️目前只有牆壁久未粉刷剝落狀況，無滲漏水問題，重新粉刷就可。 ❤️社區住戶皆單純，環境安全舒適。 ❤️近未來黃線大華站，走路散步即可到達

陽台進出,全新整理,室內坪數大 5大房格局方正,採光佳 陽明明星學區+覺民商圈生活便利佳 有地下室可輪停平面汽車位+機車位 管理費500元/,專人打掃,環境清幽,鬧中取靜 頂樓鐵皮加蓋,有特別使用權 位於國一旁近九如交流道,交通便利

近國道一.及未來黃線捷大華站. 車庫可併排停雙車位 全室電線.冷熱管全部配全新一套 增設一樓自用的水塔.安全和乾淨 全室三套套房.採光.通風極佳.送裝潢

1.稀有陽明商圈正路透店三角窗旁 2.增建至5樓、汙水已處理 3.商圈熱鬧生活機能佳 4.適各行各業、稀有釋出 5.未來捷運黃線潛力大 6.格局方正、棟距採光佳 7.超優質店面、歡迎來電看屋

1.陽明商圈.商圈熱鬧精華地段.臨路透天店住適各行各業.生活機能好.稀有釋出 2.近國道九如交流道.未來捷運黃線潛力大 3.屋況採光佳 4.使用空間大.污水已處理

陽明國中學區，東光國小正前方 雄中雄女的搖籃，走路上學免接送 附近生活機能便利 免爬樓梯，可當住家也可當工作室 屋況佳，免整理即可入住

陽台進出,屋況良好,立即可住,環境清幽, 標準三房+電梯旁平面車位,主臥陽台外推, 使用空間約25坪, 1.近東光國小,步行約5分鐘 2.臨國道一號,車程約3分鐘 3.生活機能優,近陽明商圈,陽明國中學區 4.寧靜社區住戶單純,全棟皆為平面車位 5.室內輕裝潢,格局方正,有景觀採光佳 6.主臥陽台外推,室內可使用坪數大 7.屋況良好,多年前曾裝潢過 東光國小三房平車(備註)： 1.請提早約看。 2.管理室時間：早上6:30到晚上10:30 3.倒垃圾時間：晚上7:45在巷口。(二五回收，三日休息)

陽明東光．優質學區 陽明商圈生活機能佳 大室內空間稀有大露臺 生活機能佳交通便利 臨公園綠意盎然

臨路鄰近早午市場，增建至五樓 入住陽明、澄清、文山、黃興地段 超大洗衣空間，後汙水已完工 騎樓停車 附地下室 左鄰右舍都是好鄰居 未來捷運黃線增值空間大

✦陽明商圈，義華商圈在旁，商家林立生活機能完善 ✦近國道九如交流道，交通便利 ✦使用空間大，污水已處理 ✦陽明商圈稀有臨路燙金店住 ✦帝王南北坐向，採光通風佳

1.陽明國中學區，東光國小正前方 雄中、雄女優質學區核心，孩子走路上學，免接送好輕鬆 2.周邊生活機能完善，採買、交通皆便利 免爬樓梯，進出輕鬆無負擔 3.可自住、亦可作為工作室，多元使用彈性高 4.屋況良好，免整理即可入住