1.陽明國中學區，近陽明路生活機能好，採買便利。 2.陽台進出，前後採光光線超好，通風佳。 3.室內有28坪多空間好利用，每間臥室都很大。 4.倒垃圾時間晚上06：30、8點兩個時段 5.固定一個機車位:B2-92

本物件屋況極好~免整理~黃金樓店1+2+3樓~黃金門牌號~ 期待有品味的您進駐入住~ 陽明商圈~近文山特區/澄清湖~食衣住行育樂各行各業企業連鎖應有盡有!

下樓即是陽明公園與全聯，坐擁東光、陽明雙明星學區。 鄰雙市場，採買極便利；出門快上國道1號，未來更享捷運Y16站增值潛力。 稀有高樓層格局，讓繁華與綠意成為您的日常景觀！ 室內空間超大，屋況非常好，歡迎來看房.

1.陽明商圈、澄和市場、陽明國中。 2.面寬有市樓店1+2+3。 3.近文山特區、澄清湖。 4.World Gym旗艦店5分鐘，全聯、麥當勞、左腳右腳旗艦店、小北......。 5.屋況免整理，浴室翻新，拎包入住。

1.陽明國中、東光國小優值學區、走路就到 2.陽台進出、前後陽台、格局方正、採光好 3.約32坪、大坪数空間好規劃 4.附近市場、家樂福、銀行、公車站、生活機能好 5.2分鐘上國1、串聯國10、國3、88快速道路 6.未來捷運黃線、增值空間大 7.每個月有廣告板收租1000元

*陽明商圈.澄合市場.採買方便 *明星學區:陽明國中.東光國小 *交通便利.銜接九如.鼎金交流道 *南北座向.擁有三個大陽台.空間寬敞舒適 *邊間景觀房.雙主臥.三面採光.三代同堂沒問題

近文山特區、陽明、赤山、建工商圈，生活機能強覓食採買便利 近未來黃線捷運Y6、台鐵正義車站~搭乘大眾交通工具便利 格局方正.使用空間大 屋況優良 明星雙學區~陽明國中、東光國小 休憩綠地豐富~澄清湖、滯洪池、果嶺、衛武營 稀有正五樓透天車墅 環境清幽舒適

陽台進出,全新整理,室內坪數大 5大房格局方正,採光佳 陽明明星學區+覺民商圈生活便利佳 有地下室可輪停平面汽車位+機車位 管理費500元/,專人打掃,環境清幽,鬧中取靜 頂樓鐵皮加蓋,有特別使用權 位於國一旁近九如交流道,交通便利

近國道一.及未來黃線捷大華站. 車庫可併排停雙車位 全室電線.冷熱管全部配全新一套 增設一樓自用的水塔.安全和乾淨 全室三套套房.採光.通風極佳.送裝潢

陽明國中學區，東光國小正前方 雄中雄女的搖籃，走路上學免接送 附近生活機能便利 免爬樓梯，可當住家也可當工作室 屋況佳，免整理即可入住

陽明國中稀少釋出 室內31坪 標準4房格局 客廳有神明廳或餐廳空間 屋主一手屋 屋況保持極佳 陽台進出 前後雙陽台 地下室皆為汽車機車停車位 機車位隨到隨停免風吹日曬 汽車位可登記需輪流停放 近東光國小 家長接送方更 公寓二樓 無夾層 樓梯好走 樓梯間乾淨明亮 住戶單純

★鬧中取靜.出去即是建工商圈.文山商圈 ★採光通風佳.可直接入住 ★近期附近同條件成交行情約為1100萬 ★車庫可停大型休旅車 ★看屋請提前預約 ----------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區 1F-11.32坪 / 2F-11.32坪 陽台1.42坪 屋頂突出物4.81坪

◎🏫 東光國小 × 陽明國中雙明星學區 ◎🛍 陽明商圈成熟機能，生活採買便利 ◎🌳 公園綠地環繞，居住品質佳 ◎🚗 交通四通八達，快速連結市區 ◎🏠 指名園中園社區，保值自住首選

1.明星學區，小孩升學免煩惱 2.附近商店林立 3.屋況極佳寬敞舒適，格局漂亮採光超棒 4.進門玄關，3陽台通風採光一級棒 5.屋況極佳，一卡皮箱馬上入住

1.鄰陽明國中&東光國小,精華商圈 2.氣派大格局,五房3衛(含)雙主臥,大套房 3.高樓層,視野遼闊,面樹海,景觀無價 4.頂級高雅裝潢,看見房子的真價值$$$ 5.舒適大空間/大室內,近50坪

★室內近30坪，格局漂亮採光超優 ★黃線捷運、台鐵正義車站|交通便利 ★陽明商圈生活機能佳 ★東光、陽明雙明星學區 ★B1機車位，隨到隨停 ★垃圾車:一~六(大門18:30，後門19:40) ------------- 虹宇實業-園中園   總戶數241戶 土地-持分/第四種住宅區 陽台-5.037坪 花台-0.856坪

1.近文山特區.陽明.建工商圈生活機能佳.覓食採買超方便~ 2.近未來黃線捷運Y6.台鐵正義車站,近九如國道交流道口南來北往交通佳 3.陽明國中.東光國小優質 明星學區 4.旁有本安生態滯洪公園運動休閒佳 5.周圍有三個停車場超方便.住家門口可停車〔目前污水處理設施完備〕 6.後面有增建1.2樓五年前翻新過.四.五樓有搭鐵厝以處理不怕滲漏水.使用空間多

格局方正,一樓廚房後面至樓上整棟增建到滿,寬敞明亮,使用空間更大 面寬3.9米,有車庫好停車，汙水已施作好 位於陽明商圈,臨陽明市場,澄和黃昏市場,高生活機能 東光國小+陽明國中,學風鼎盛,熱門學區 鄰近國一高九如交流道,交通便捷

◎邊間景觀大戶，稀有三代同堂幸福宅 ◎雙主卧套房+三大陽台+三面採光 ◎屋況極佳寬敞舒適，格局漂亮採光超棒 ◎陽明學區孩子贏在起跑點 ◎陽明市場+澄和市場，主婦最愛

1. 高樓景觀戶，視野開闊採光佳，9樓高度剛剛好，遠離馬路噪音，通風好、採光充足，居住舒適度明顯提升。 2. 雙陽台設計，生活機能更彈性，前後陽台可分工使用（曬衣／休憩／植栽），空間不浪費，符合現代家庭需求。 3. 標準三房格局，空間好規劃，格局方正、動線順暢 4. 附平面車位，停車免煩惱，高雄市區車位稀缺，有平車就是加分 5. 三民區成熟生活圈，機能完整，食衣住行通通有，鄰近學區、市場生活便利性強 6. 垃圾車時間: 前門6:30/12456，回收2、5 後門7:48/12456，回收1、4 

1.稀有陽明商圈正路透店三角窗旁 2.增建至5樓、汙水已處理 3.商圈熱鬧生活機能佳 4.適各行各業、稀有釋出 5.未來捷運黃線潛力大 6.格局方正、棟距採光佳 7.超優質店面、歡迎來電看屋

陽明東光．優質學區 陽明商圈生活機能佳 大室內空間稀有大露臺 生活機能佳交通便利 臨公園綠意盎然

臨路鄰近早午市場，增建至五樓 入住陽明、澄清、文山、黃興地段 超大洗衣空間，後汙水已完工 騎樓停車 附地下室 左鄰右舍都是好鄰居 未來捷運黃線增值空間大

✦陽明商圈，義華商圈在旁，商家林立生活機能完善 ✦近國道九如交流道，交通便利 ✦使用空間大，污水已處理 ✦陽明商圈稀有臨路燙金店住 ✦帝王南北坐向，採光通風佳

1.面12米路1+2+3漂亮樓店 2.門口可停車 3.衛浴有翻新 4.屋況漂亮即可入住 5.1樓可開業，2至3樓住家使用 6.陽明國中，東光國小，澄和市場、陽明公園

陽明商圈核心：生活機能成熟，購屋首選區域 面公園景觀：視野開闊，第一眼就加分 15＋16樓雙層：動靜分層，空間規劃更有感 超大露台 27.119坪：稀有度高，戶外生活直接拉滿 專屬SPA池：主打「在家渡假感」，亮點很強 屋主重金裝修：省去大工程，交屋後好上手 明星學區：東光國小／陽明國中 交通＋題材：近國1、台鐵正義站，未來捷運黃線利多

三面採光次高樓，格局方正通風佳，每間房皆有採光。❤️前陽台進出和後陽台曬衣。❤️近陽明東光明星雙學區、方便接送上下學。❤️近國道1上交流超快速。❤️騎車幾分鐘即到市場、學校、便利商店、公園、澄清湖長庚。❤️第一手屋，屋況良好，也沒有固定舊裝潢、好翻修，軟裝潢即可媲美樣品屋。‼️目前只有牆壁久未粉刷剝落狀況，無滲漏水問題，重新粉刷就可。❤️社區住戶皆單純，環境安全舒適。❤️近未來黃線大華站，走路散步即可到達