鄰近鼎山、建功、高醫、自由商圈，商業核心地段，發展熱絡 近未來黃線Y9、家樂福、COSTCO、義享天地 A5棟面鼎山街，雙衛浴開窗，高樓層景觀佳 公設有：空中花園.交誼廳.會議室6.視聽室.健身房.兒童遊戲區.KTV 預計完工時間：2031年8月

附近機能完善,生活圈便捷 近家樂福,全聯,小北百貨 鄰近義享天地,鼎山,建工商圈 近十全公園,同盟公園 鄰近國1.國10，延伸88快速道路

三民商圈建工商圈預售屋稀有雙面採光 下樓100公尺捷運黃線寶珠溝站 民族+大順輕軌已經完工 全棟德國淨水當層排氣系統 各樓層排氣不亂竄 管道間6面封閉拒絕空氣助燃 智能感應門卡車道門廳電梯住宅免持卡感應開門解放雙手

鄰近未來高捷黃線Y9站預定地，增值潛力無可限量 與高科大、高醫、科博館為鄰，學術環境佳，醫療照護完善 義享天地、悅誠廣場、富邦BOT、聯上BOT、高雄新京站，時尚百貨匯聚，購物逛街便利 位於北高雄建工生活圈，周邊有建工、鼎山二大商圈機能支撐，享有便利生活。 電動車友善充電宅，可安裝充電樁 地上27層樓高樓住宅，基地達647坪，高樓層戶別享市景，高雄市區少見 停車道出入口設置於鼎山街，採人車分流動規劃 公設齊全:閱讀室、宴會廳、KTV、兒童遊戲室、健身房、交誼廳 雙衛浴開窗，廚房為開放式，採一字型廚具，預留冰箱空間 本建案預計於2031年8月完工

◎位建工高科大、鼎山、高醫、自由商圈，商業核心地段，發展熱絡。 ◎近同盟公園、十全滯洪池公園、愛河河堤綠帶環繞，飽覽綠地美景。 ◎義享天地、悅誠廣場、富邦BOT、聯上BOT、高雄新京站，時尚百貨匯聚，購物逛街便利。 ◎與高科大、高醫、科博館為鄰，學術環境佳，醫療照護完善。 ◎300公尺黃線捷運Y9預定站，2022年將動工，民族路軸心大道，市區交通便捷。 ◎豪華迎賓會館，完善公共設施，規劃2房，預定2031年8月完工。

◎位建工高科大、鼎山、高醫、自由商圈，商業核心地段，發展熱絡。 ◎近同盟公園、十全滯洪池公園、愛河河堤綠帶環繞，飽覽綠地美景。 ◎義享天地、悅誠廣場、富邦BOT、聯上BOT、高雄新京站，時尚百貨匯聚，購物逛街便利。 ◎與高科大、高醫、科博館為鄰，學術環境佳，醫療照護完善。 ◎300公尺黃線捷運Y9預定站，2022年將動工，民族路軸心大道，市區交通便捷。 ◎豪華迎賓會館，完善公共設施，規劃2房，預定2031年8月完工。

★ 近好事多、義享天地、鼎山商圈、建工商圈，生活便利 ★ 交通：捷運後驛站、黃線Ｙ9 站(規劃中)、國道、88快速道路 ★ 二樓整層公設完善，房間皆有對外窗 ★ 三民核心區域，交通便利，商圈成熟 ★ 雙衛浴，主臥室衛浴開窗，格局精美

鄰近義享天地,鼎山,建工商圈 近十全公園、同盟公園 近家樂福,全聯,小北百貨 附近機能完善,生活圈便捷 鄰近國1.國10，延伸88快速道路

◎千億百貨世界，捷運一個路口就到家。 ◎正規前、後雙陽台、冷氣室外機放置區。 ◎綠景前陽台客廳、3房2衛全開窗。 ◎空間方正大器，讓您住得超舒適！ ◎超級市中心，未來增值高，保值。

1.位建工高科大、鼎山、高醫、自由商圈，近同盟公園、十全滯洪池公園，緊臨鼎山家樂福、全聯、小北百貨、市場，生活機能優。 2.約300公尺即黃線Y9預定站，民族路軸心大道，市區交通便捷及聯外快速道路四通八達。 3.前排面鼎山街，格局方正雙面採光/雙衛浴均開窗;室內動線佳。 4.公共設施多元:1F規劃接待大廳、交誼廳、宅配室、信箱區，2F規劃KTV、健身房、兒童遊戲區、多功能教室，RF規劃空中花園、曬被區。 5.標準層採一層14戶，配置4部電梯，每部電梯均可到達地下室。 *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

位於高雄市三民區民族一路、鼎山街口， 北高雄精華區， 27樓新地標，鼎山商圈， 三民二菜市場，生活採買便利 正３房格局方正＋平面大車位 採人車分流，二樓整層公設 預計2026年下半年完工 屋主真心出售，歡迎看屋出價

◎鄰近大順路好市多量販賣場、義享天地、悅誠廣場 ◎國立科學工藝博物館，愜意幽靜 ◎後驛捷運站、國道，交通便捷 ◎鄰近好市多、義想天地、悅誠廣場，建工商圈、鼎山商圈，生活機能便利　 ◎完工期暫定2031年

★ 近好事多、義享天地、鼎山商圈、建工商圈，生活便利 ★ 交通：捷運後驛站、黃線Ｙ9 站(規劃中)、國道、88快速道路 ★ 二樓整層公設完善，房間皆有對外窗 ★ 三民核心區域，交通便利，商圈成熟 ★ 雙衛浴，主臥室衛浴開窗，格局精美

1.未來黃線捷運Y9預定站約300M 2.近同盟公園、十全滯洪池公園、愛河河堤綠帶環繞，醫療、交通、購物、COSTCO、義享天地、高醫、自由商圈，機能方便 3.公設：交誼廳.KTV.健身房.兒童遊戲室.RF空中花園.曬被區，2樓整層公設完善，飯店級享受 4.未來富邦商城漢神巨蛋二期與聯上35只要2.5公里內即可到達

△黃線捷運Y9預定站，民族路軸心大道，市區交通便捷 △近義享天地、COSTCO、悦誠廣場、富邦BOT、聯上BOT、高雄新京站 △高醫商圈、高科大商圈 △邊間採光通風佳

建工高醫商圈27層地標 五千坪十全公園,高樓後棟安靜視野好 捷運黃線Y9站,10分鐘國道一左營高鐵 搭輕軌逛家樂福好市多義享天地 稀有雙衛兩房,建商商圈貴賓卡 人車分流,公設二樓不受車道影響

基地位於民族一路VS鼎山街路口，地段極佳，增值可期 交通便捷，約6分鐘車程可達捷運後驛站 生活採買便利，小北百貨、全聯、家樂福、黃昏市場 鄰近百貨大順路好市多、義享天地、悅誠廣場等 附近未來有高雄捷運黃線Y9預定站 擁有同盟河堤綠廊道及千坪十全公園

1. 捷運A9預定站旁 2. 建工、鼎山、高醫、高應大、自由五大商圈 3. 稀有全新邊間2房 4. 完整實用公設(KTV、健身房、兒童遊戲室....) 5. 千坪綠地(十全公園、同盟公園、愛河河堤)

1.高雄唯一百貨、商圈、捷運、醫療、綠帶5鑫大滿配地段 2.捷運與民族大道雙軌交通及聯外快速道路四通八達 3.未來高捷黃線Y9站預定地 4.格局方正雙面採光/雙衛浴開窗 5.電動車友可安裝充電樁 6.獨立設置靜動態公設施

◎位建工高科大、鼎山、高醫、自由商圈，商業核心地段，發展熱絡。 ◎近同盟公園、十全滯洪池公園、愛河河堤綠帶環繞，飽覽綠地美景。 ◎義享天地、悅誠廣場、富邦BOT、聯上BOT、高雄新京站，時尚百貨匯聚，購物逛街便利。 ◎與高科大、高醫、科博館為鄰，學術環境佳，醫療照護完善。 ◎300公尺黃線捷運Y9預定站，2022年將動工，民族路軸心大道，市區交通便捷。 ◎豪華迎賓會館，完善公共設施，規劃2房，預定2031年8月完工。

◎黃線捷運Y9預定站約300M，未來交通便利 ◎邊間雙衛浴開窗通風全屋採光 ◎全方位生活圈：醫療、交通、購物、公園 ◎近家樂福、悅誠廣場、COSTCO、義享天地 ◎鄰近鼎山、建功、高醫、自由商圈，機能方便 ◎公設：交誼廳.KTV.健身房.兒童遊戲室.RF空中花園.曬被區. ◎2樓整層公設完善，飯店級享受

黃線捷運Y9預定站民族路軸心大道，市區交通便捷 近義享天地、Costco、悅誠廣場、富邦BOT、聯上BOT、高雄新京站，時尚百貨匯聚，購物逛街便利 高醫商圈VS高科大商圈 面鼎山街高樓稀有景觀、2間衛浴都有開窗 電動車友善充電宅可安裝充電樁

1. 捷運A9預定站旁 2. 建工、鼎山、高醫、高應大、自由五大商圈 3. 稀有全新邊間2房 4. 完整實用公設 KTV、健身房、兒童遊戲室.....等等 5. 千坪綠地(十全公園、同盟公園、愛河河堤)

預計2031年8月完工 三民核心建工.高醫熱鬧商圈 食衣住行方便 基地鄰近未來高捷黃線Y9站預定地 未來輕軌高雄高工C28預計年底完工 設施多元1F規劃接待大廳.交誼廳.信箱區 2FKTV.健身房.兒童遊戲室.多功能教室.RF規劃空中花園.曬被區

基地位於民族一路VS鼎山街路口，地段極佳，增值可期 交通便捷，約6分鐘車程可達捷運後驛站 生活採買便利，小北百貨、全聯、家樂福、黃昏市場 鄰近百貨大順路好市多、義享天地、悅誠廣場等 附近未來有高雄捷運黃線Y9預定站 擁有同盟河堤綠廊道及千坪十全公園

◎鄰近大順路好市多量販賣場、義享天地、悅誠廣場 ◎國立科學工藝博物館，愜意幽靜 ◎後驛捷運站、國道，交通便捷 ◎鄰近好市多、義想天地、悅誠廣場，建工商圈、鼎山商圈，生活機能便利　 ◎完工期暫定2031年

＊公設完善，近建工商圈、鼎山商圈，生活機能便利　　　　　　　　　 ＊鄰同盟公園、十全滯洪池公園、國立科學工藝博物館，愜意幽靜　　　　　　　　　　　　　　　 ＊後驛捷運站、國道，交通便捷

高雄唯一百貨、商圈、捷運、醫療、綠帶5鑫大滿配地段，未來黃線捷運Y9深入蛋黃圈， 捷運與民族大道雙軌交通，直通Ｓ科技廊帶，串接車站新版圖，打造備受矚目的新富科技時尚聚落。 1. 交通便捷：約10-15分鐘，連接國道一號鼎金系統，高鐵左營站。基地鄰近未來高捷黃線Y9站預定地。 2. 生活機能完備：學校：鼎金國中(車行約4分鐘)、高科大(車行約5分鐘)休閒：同盟公園(距離500公尺，步行7分鐘)、科工館(車行約5分鐘)。醫院：高醫(距離850M，步行約10分鐘)、新高醫院(距離400M，步行5分鐘)、大昌醫院(車行5分鐘)。購物：家樂福(距離70M，步行約9分鐘)、Costco(車行約5分鐘)、義享天地(車行約5分鐘)。 3.3房2衛,面鼎山街，3面採光。進門後有玄關空間。2間衛浴都有對外開窗;廚房獨立設置，且連通後陽台動線佳。客廳格局方正，且景觀陽台設置於旁邊，採光通風佳。室外機空間獨立設置，不佔陽台空間。 A7戶梁柱外移設計，傢俱好擺放。各戶內都有1間房間未隔間完成。

基地位於民族一路VS鼎山街路口，地段極佳，增值可期 交通便捷，約6分鐘車程可達捷運後驛站 生活採買便利，小北百貨、全聯、家樂福、黃昏市場 鄰近百貨大順路好市多、義享天地、悅誠廣場等 附近未來有高雄捷運黃線Y9預定站 擁有同盟河堤綠廊道及千坪十全公園