●雙輕軌站C28高雄高工、C29樹德家商、交通便利 ●近鼎山家樂福、建工商圈，生活機能優 ●近正興國中小、樹德家商、高雄高工、高雄科技大學、科工館，學區完整 ●下樓步行3分鐘可達建興市場 ●頂樓鐵皮已搭好 ●地下室可停機車 ●水塔固定每年清洗，梯間明亮寬闊 ●附近有公有立體汽機停車場

◎建工 × 建興雙商圈核心，近高醫、科工館，日常與就業機能一次滿足。 ◎次高樓層邊間配置，開闊景觀不受遮蔽，室內自然光線充足，全天明亮舒適。 ◎四房加上雙主臥設計，滿足多代同住或成員各自擁有私領域的需求。 ◎三套完整衛浴，全家使用高峰不打架，衛浴皆有對外窗，通風佳、濕氣不殘留。 ◎一手屋況、維護用心，無需大整理，交屋後即可安心入住。 ◎大空間好規劃，公私領域動線清楚，家具配置彈性高。 ◎單層兩戶，住戶單純安靜；搭配平面車位，回家動線俐落又便利。

◎建工商圈發展成熟生活機能佳，總戶數僅82戶住戶單純 ◎近科工館、正興國中明星學區，交通便利 ◎屋況良好小整理即可入住，通風良好、三面採光 ◎低公設比純室內約36坪，空間大好規劃使用 ◎雙衛浴開窗、一層兩戶兩部電梯、24小時管理員

1. C28高雄高工、C29樹德家商有雙輕軌站、交通便利。 2.科工館、建工/建興雙商圈生活，機能完善。 3.正興國中.正興國小優質學區。 4.緊鄰鬧區便利度高，又保有住宅區的寧靜。 5.屋況需整理，目前2房，可改3房2衛，低總價小資成家，投資置產皆宜。 6.走路3分鐘到建興市場，採買.覓食超方便

🔹室內36坪，豪華大坪數寬敞空間，三面採光格局佳，視野佳無遮蔽物，前後陽台通風佳，雙衛浴開窗，四房改三房屋主惜屋，屋況佳 🔹一層兩戶兩部梯豪宅型梯戶比，跟公設比18%超低公設比，實坪多，使用空間大 🔹近高雄高工輕軌站400公尺，近樹德家商輕軌站600公尺，公車多線，紅29、紅30、紅31、33、53、黃1… 🔹交通方便，四通八達，未來捷運黃線y8，未來發展良好 🔹近建興市場150公尺，近建工路、建興路，生活採買方便。近全聯500公尺，近家樂福300公尺 🔹近正興國小國中、樹德家商、高雄高工、高雄科大、科工館，圖書館，高雄醫學大學 🔹兩層機械下層車位，停車便利，鄰近三個公共停車場，朋友來訪不愁沒停車位

*雙衛浴開窗，通風乾爽不潮濕 *政府施工汙水已處理 *客廳空間挑高，明亮沒有壓迫感 *夾層空間，不在權狀內使用空間大 *建興市場旁，採買新鮮蔬果肉品近 *近鼎山家樂福、建工商圈，生活機能優 *近高雄高工輕軌站，未來捷運黃線 *一樓廚房和廁所佔用土地是跟政府承租