【友友建設•百達系列】稀有大坪數釋出，理想家庭首選！ 位於建工建興商圈，靠近高雄醫學大學、科工館，生活機能完善，便利無比。 緊鄰正興國中小，為孩子的教育打下良好基礎。 次高樓層邊間格局，享有開闊的景觀，視野遼闊、採光充足。 南北朝向，優良的通風與對流，全年舒適，居住品質大幅提升。 四房設計，雙主臥提供更高隱私性，生活空間更寬敞。 室內空間動線規劃精細，公私領域分明 鄰近輕軌，且未來將有捷運黃線通車，出行更加便捷，區域發展潛力大。 每層僅兩戶，住戶單純，安靜私密，居住品質更高。 帶看請提前預約洽專員

臨輕軌高雄高工站,輕軌樹德家商站,建工路,大順路,南北往來四通八達 臨建民公園,科工館,運動休閒好去處 臨私立幼稚園,正興國小,正興國中,高雄高工,樹德家商,高應大 臨建工商圈,正興商圈,正興市場,生活機能便利 總戶數53 戶,一層五戶,兩部電梯,住戶單純

1. C28高雄高工、C29樹德家商有雙輕軌站、交通便利。 2.科工館、建工/建興雙商圈生活，機能完善。 3.正興國中.正興國小優質學區。 4.緊鄰鬧區便利度高，又保有住宅區的寧靜。 5.屋況需整理，目前2房，可改3房2衛，低總價小資成家，投資置產皆宜。 6.走路3分鐘到建興市場，採買.覓食超方便

1.近建興傳統市場，人潮眾多 2.周邊透天大樓多，住戶量多 3.近建工大順大路，交通方便 4.門口可併排雙車，停車容易 5.店內空間方正，容易規劃 6.住店合一，經濟實惠

室內36坪，豪華大坪數寬敞空間，三面採光格局佳，視野佳無遮蔽物，前後陽台通風佳，雙衛浴開窗，四房改三房屋主惜屋，屋況佳 一層兩戶兩部梯豪宅型梯戶比，跟公設比18%超低公設比，實坪多，使用空間大 近高雄高工輕軌站400公尺，近樹德家商輕軌站600公尺，公車多線，紅29、紅30、紅31、33、53、黃1… 交通方便，四通八達，未來捷運黃線y8，未來發展良好 近建興市場150公尺，近建工路、建興路，生活採買方便。近全聯500公尺，近家樂福300公尺 近正興國小國中、樹德家商、高雄高工、高雄科大、科工館，圖書館，高雄醫學大學 兩層機械下層車位，停車便利，鄰近三個公共停車場，朋友來訪不愁沒停車位

*雙衛浴開窗，通風乾爽不潮濕 *政府施工汙水已處理 *客廳空間挑高，明亮沒有壓迫感 *夾層空間，不在權狀內使用空間大 *建興市場旁，採買新鮮蔬果肉品近 *近鼎山家樂福、建工商圈，生活機能優 *近高雄高工輕軌站，未來捷運黃線 *一樓廚房和廁所佔用土地是跟政府承租

1.陽台進出，獨立落塵區 2.三面採光，室內明亮通風好 3.全室水電管線換新，一樓固定機車位 4.鄰近建工商圈、建興市場，採買便利 5.輕軌樹德家商站、高雄高工站 500公尺

1. 次高樓層，雙面採光，配機械「平移車位」，24小時物業管理，免追垃圾車 2.  近輕軌C29站、建興國小，科工館,建興&建工雙商圈 3.  城市蛋黃區，自住投資兩相宜，商圈成熟、機能齊全 4.  近鼎山家樂福、義享天地緊鄰鬧區便利度高又保有住宅區的寧靜(旁邊小清新公園)

1.建興市場走路二分鐘.採買便利 2.正興國中.正興國小優質學區 3.高雄高工+樹德家商輕軌站.2~3分鐘交通便利    騎車2~3分鐘交通便利 4.未來黃線捷運站.建工路-高應大站 5.周邊商家林立.生活機能超優 6.5+6樓樓中樓.大大的使用空間 7.加建部分是私人空間使用.地下室停機車位

1.標的物位於高雄高工與樹德家商輕軌站中間，步行6~7分鐘可達高雄高工輕軌站、樹德家商輕軌站。 2.九如交流道開車8分鐘。 3.近正興國小、正興國中、樹德家商、高雄高工、高雄科技大學、科工館，學區完整。 4.步行3分鐘可達建興市場買菜。 5.周邊商家林立，生活機能便利。