1.交通雙輕軌 (約 300~500 公尺)：鄰輕軌樹德家商站與高雄高工站，輕鬆銜接捷運紅橘線，未來還有黃線 Y8 站加持。 2.日常採買購物鄰距離家樂福鼎山店僅約 650 公尺，全聯建工店距離僅約 260 公尺，7-11雙興門市約 100~200 公尺，建興市場約200公尺,居家日常採買超便利。 3.優質學區：正興國小 (約 350 公尺),正興國中 (約 800 公尺)，孩子接送輕鬆無負擔。 4.鄰人文氣息三民圖書館 (約 600 公尺),步行即可享受豐富閱讀資源。鄰高醫約 1.5 公里，醫療照護資源妥善完善。

1.交通雙輕軌 (約 300~500 公尺)：鄰輕軌樹德家商站與高雄高工站，輕鬆銜接捷運紅橘線，未來還有黃線 Y8 站加持。 2.日常採買購物鄰距離家樂福鼎山店僅約 650 公尺，全聯建工店距離僅約 260 公尺，7-11雙興門市約 100~200 公尺，建興市場約200公尺,居家日常採買超便利。 3.優質學區：正興國小 (約 350 公尺),正興國中 (約 800 公尺)，孩子接送輕鬆無負擔。 4.鄰人文氣息三民圖書館 (約 600 公尺),步行即可享受豐富閱讀資源。鄰高醫約 1.5 公里，醫療照護資源妥善完善。

*位居建興市場,高科大,雄工,樹德家商生活圈 *市區生活便利，處處方便，買食購物無煩惱 *鄰近輕軌C28樹德家商站和捷運黃線Y8站,僅數分鐘可到 *全棟翻修數百萬,水電管線全換,外觀低調沉穩耐看 *房子外觀已裝修浪板隔絕水氣，清爽又穩重 *國中小學校,市場,輕軌站,科工館近在咫尺 *汙水下水道已完工，環境衛生又乾淨 *巷道戶數少，住戶單純

★雙衛開窗，前後陽台，通風佳 ★棟距大、比透天高，沒有被擋到 ★近建工商圈、家樂福 ★超大主建物約36.13坪，格局方正 ★未來捷運黃線、近建興市場 ★隔壁.樓上鄰居都沒在住，比較安靜 ----------------------------- 加華建設-富豪世家 總戶數:82戶 土地持分 第四種商業區 陽台3.73坪

◎建工商圈發展成熟生活機能佳，總戶數僅82戶住戶單純 ◎近科工館、正興國中明星學區，交通便利 ◎屋況良好小整理即可入住，通風良好、三面採光 ◎低公設比純室內約36坪，空間大好規劃使用 ◎雙衛浴開窗、一層兩戶兩部電梯、24小時管理員

～～注意！　雙主臥　雙主臥～～ 1.三民建工捷運黃線建置.稀有知名建案-百達儷緻.中高樓層案件釋出(友友建設). 2.位居三民區中心位置.3所大學3大醫院3大商圈3大市集交界處；另與雙軌交通及萬家福商場為鄰食衣行育樂樣樣便利.-案件難得釋出 3.室內大空間好規劃.1層2戶.適合三代同堂一聚.公司招待會所.約32%左右低公設大空間 4.休閒社交:接待大廳.交誼廳.閱覽室.會議室；健身房.娛樂影音.視聽室。 5.專約案件~同業詢問案件先行調件.提前1天預約 *汽車位置B2-82 *機車位置B1-13-1

★一樓G3店鋪可做店面營業，二樓可做辦公室、倉庫、住家使用，空間靈活運用 ★食衣住行，生鮮熟食採買方便 ★共53戶，戶數單純，住戶品質佳 ★臨建工、大昌、大順商圈及建興市場 ★周邊多所學校，開店穩定客源加可自住，抗跌性高 ★步行輕軌高雄高工站600m、樹德家商站500m，串聯紅線捷運 ---------------- 龍陞開發-龍陞夢想家 總戶數:53戶 土地:持分 第三種商業區 1F:15.691坪 2F:17.475坪 陽台:0.926坪

🔹室內36坪，豪華大坪數寬敞空間，三面採光格局佳，視野佳無遮蔽物，前後陽台通風佳，雙衛浴開窗，四房改三房屋主惜屋，屋況佳 🔹一層兩戶兩部梯豪宅型梯戶比，跟公設比18%超低公設比，實坪多，使用空間大 🔹近高雄高工輕軌站400公尺，近樹德家商輕軌站600公尺，公車多線，紅29、紅30、紅31、33、53、黃1… 🔹交通方便，四通八達，未來捷運黃線y8，未來發展良好 🔹近建興市場150公尺，近建工路、建興路，生活採買方便。近全聯500公尺，近家樂福300公尺 🔹近正興國小國中、樹德家商、高雄高工、高雄科大、科工館，圖書館，高雄醫學大學 🔹兩層機械下層車位，停車便利，鄰近三個公共停車場，朋友來訪不愁沒停車位

1.四房改三房，三衛浴改二衛浴，三面採光，中高樓層視野佳，空間大好利用 2.一層兩戶兩部梯，公設低，屋況佳 3.近輕軌樹德家商站及高雄高工站，附近公車班次多，交通便利，未來將有捷運黃線Y8，發展可期 4.近建興市場、建功商圈、鼎山商圈，商家林立，採買方便 5.鄰近明星學區、科工館、高醫、圖書館、家樂福、全聯等，生活機能佳 6.管理室24小時管理，安全性佳 

1:雙軌相伴｜暢行港都 輕軌生活圈，通勤移動更加便利。 2:商圈成網｜採買不忙 建興市場、鼎山家樂福，便利環繞。 3:名校成群｜就學無夏 正興國中小、高工高科大，多元學府環繞。 4:人文為鄰｜醫療相近 科工館、三民圖書館、高醫生活圈一次擁有。 5:大宅尺度｜採光滿室 室內約36坪三面採光，前後陽台雙衛開窗。 6:兩戶雙梯｜坪效出眾 一層兩戶雙電梯，公設約18%實坪更有感。 7:全天守護｜停車無憂 24小時管理附車位，周邊另有多處停車場。

1.近建興市場,建興商圈生活機能佳,購物採買超方便 2.鄰近輕軌雄工+樹德家商站 3.固定機車位 4.有環保室不需要追垃圾車 5.管理員時間 周一至周五07:00~23:00 假日07:00~20:00 6.看屋請洽專員,提前2天預約

未來可與高雄捷運黃線（Y8站）地下及地面交會轉乘（目前黃線興建中）。 1.地理位置優越：位於三民區，生活機能完善，交通便利，鄰近公園、學校、商場等設施。 2.寬敞格局：一樓公寓設有三房兩廳，空間寬敞，適合家庭居住，生活舒適。 3.便捷出入：一樓位置方便進出，適合老人及小孩，無需爬樓梯，安全性高。 4.近輕軌高雄高工站，交通便利。 5.全屋電線翻新，使用安心。