尖美正忠商圈賺錢金店面 1.臥龍路上熱鬧地段1+夾+2樓店面，面寬四米，門面好。 2.一樓加騎樓、陽台深約12米，方方正正的好店面。 3.位於尖美商圈，鄰近大順、科工館、陽明、文山、樹德高應大生活圈，周遭消費人口多。 4.三個樓層，空間大，好利用。 5.店面格局方正，用途多樣，做生意、收租都很好。

1.鄰近九如一路vs臥龍路口，一日三市，衣食無憂! 2.近環狀輕軌C30科工館站、台鐵民族站，交通十分便利! 3.L型的大露臺，三面採光通風極佳! 4.客廳旁露臺外推、其餘露臺增建採光罩 5.格局方正，室內規劃無煩惱! 6.房屋細節歡迎來電詳談!

邊間.格局方正.屋主一手屋 屋況漂亮免整理.幾年前有整理過. 近綠園道.運動休閒好所在. 全聯百貨.7-11近呎.生活機能便捷. 九如國1交流道.大順輕軌站南北交通便利. 國中國小走路5分鐘到達.上學方便

1.近輕軌科工館站.1樓+夾層+2樓.商圈繁榮人潮就是錢潮 2.樓上夾層跟2樓都是電梯獨立進出.夾層未登記.1樓店面有                                                      3.使用坪數非常大.電梯已更新.每月收租金為6萬9千元.買賣不破租賃 4.一樓38000.夾層15000.二樓16000穩穩收租至119年11月底 5.每層都有重新裝修.租客質好.稀有釋出投資保值就這戶

★室內空間大，環境清幽，通風佳 ★車程4~6分鐘可到達科工館輕軌站/台鐵站、國道1號九如交流道 ★近科工館，散步運動的好去處 ★生活機能相當成熟 ★公寓一樓免爬樓梯 ★室內坪數超大

▲周邊眾商圈成熟，生活機能好 ▲交通機能好，近科工館車站，台鐵輕軌任選 ▲近國道一號九如交流道，南來北往快速方便 ▲近全聯/寶雅，生活採買方便 ▲此戶為稀有露臺戶，實際坪效大 ▲社區戶數少，住戶單純，住宅品質高 ▲屋況需整理，歡迎同業友善聯賣

①鄰近科工館、大順輕軌、商家林立商圈成熟、稀有大坪數 ②室內空間大設計好規劃、公設比低、適合大家庭 ③科工館火車站、輕軌Ｃ３０科工館站車程4分鐘、3分鐘上九如交流道 ④陽台進出通風採光好、格局方正、大露台溫馨裝潢 ⑤社區管理24小時.有環保室、附近有停車場

近國道、三民地段核心、南來北往交通便利 九如一路近大昌商圈成熟繁華、全聯、超商、餐飲等 生活機能完整 鄰近綠園道與科工館、運動便利、公園休閒機能完善 9年國教免接送、國小國中下樓即到、上學超方便 邊間高樓層、視野開闊、格局方正、空間運用彈性高、三面開窗採光通風極好 屋況良好、8年前全屋整修過

1、近覺民、陽明商圈，全聯騎車兩分鐘可達，採買便利 2、走路可達科工館火車站、輕軌科工館站，開車２分鐘上國道一號，附近有汽車停車場可月租， 南來北往超方便 3、近鐵道綠園道、科工館、公園，放假遛小孩沒問題 4、優質國中小學區，家長就近接送免擔心 5、頂樓有搭鐵皮，下雨不怕滲漏水 6、現況有租客，現成包租公

1.正15米路上覺民臥龍商圈人潮集市 2.使用近80坪/有夾層未登記/各層高度約3.3米空間不壓迫 3.各層可獨立進出一屋可租三店面/自用收租規劃彈性超大稀有售出物件 4.現有租約需承接月租金為69000/一樓38000夾層15000二樓16000/租期至119年11月底 5.租客穩定素質優可長租/經典稀有傳家寶

正覺民/臥龍商圈，店家密集度高，增值潛力大 每層有獨立電梯出入口，月收租金69000元 面寬8米，招牌醒目，租金效益高，現成收租 現況為1+夾+2樓、夾層增建未登記坪數 電梯已更新，每層有裝修，租賃契約配合換約

* 面寬21米。 * 1樓現租知名超商。 * 夾層現租教會。 * 2樓現租舞蹈工作室。 * 有增建，使用坪數大。 * 近科工館。 * 近輕軌。 * 長期穩定金母雞，抗通膨，唯一釋出。 * 屋主誠售，用大樓價買7-11。

1.正3樓透天,適美容美髮,住辦皆宜 2.門口前即是公園 3.距離台鐵科工館站及輕軌科工館站600公尺,科學工藝博物館700公尺(Google Maps提供) 4.距離光武國小650公尺,民族國中550公尺(Google Maps提供) 5.目前為開放格局,可自行規劃房間數

*鄰近科工館週邊生活機能旺盛 *兩大房均可放置雙人床光線好 *全棟住家508戶.店面18戶 *公共設施:中庭花園.空中花園.會議室.信箱區.會客室.迎賓廳 *建材說明:廚具.進口櫥櫃..戶戶免治馬桶.電動曬衣架.廚下型淨水器.日系6mm+6mm膠合氣密窗 *開價接近實登價/B1車位高樓層條件優