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本週精選
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3房(室)2廳2衛永信建設 社區質感好 管理嚴謹 低公設比 管理費便宜 買到賺到 客廳寬敞 邊間採光明亮 陽明學區 家長首選 陽明 覺民 大昌熱鬧商圏生活機能優 固定機車位免抽籤附B2平面車位 附近商店家林立 採買吃食很便利 首購族或新婚族最佳首選 鄰近國道1號交流道 交通便利 自住或投租皆適合1,088 - 陽明學區商圈六米活巷商四無夾層透天高雄市三民區義華路透天厝45.8年建坪38.88主38.881~3/3樓
4房(室)2廳3衛★臨陽明國小國中學區，步行即可上學 ★115年6月完工三民運動中心，全齡運動設施，室內 ★溫水游泳池、健身中心及多功能訓練室等 ★地勢高，不淹水地段，少有釋出 ★六米活巷，商四土地，價值性高1,480萬100萬1,380 - 義華商圈陽明國小便宜3房平車高雄市三民區義華路 卡第亞電梯大樓25.1年建坪40.49主+陽24.993/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1,088 - ✨文學院｜高樓景觀大三房｜室內33坪雙主臥高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛★明星學區：陽明國中，全高雄市升學排名前茅 ★全屋翻新、景觀雙套房，即可入住 ★鄰三民運動中心，預計2026年6月正式啟用 ★鄰全聯、超商，澄和市場、家樂福澄清店，生活機能成熟 ★現租B4機械下層64號(租金1200/月-至115/10/31) ★垃圾統一處理（社區內專區放置） ----------------- 龍鎂建設-文學院 總戶數:203戶 土地:持分 第四種商業區 陽台:4.25坪 雨遮:0.61坪1,580 - 文學院｜陽明明星學區｜邊間採光質感三房高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳2衛1.高樓層大空間｜純室內約33坪.室內使用坪數大，格局方正好規劃。 2.明星學區核心｜陽明國中第一排，明星學區中心點，升學指標首選。 3.管理完善｜24 小時管理社區.一層三戶、兩部電梯，社區單純、維護良好。 4.周邊生活便利｜垃圾車 16:20 於大樓門口、21:20 於全家前停靠，大樓設回收分類區。 5.安心屋況｜本屋使用天然瓦斯.租借公設,會議室開冷氣才要付費一小時150，其他設施無開冷氣免付費. 6."長期承租B4機械下層64號(租金1200/月-至115/10/31).機車位-B1-34.本社區管理嚴謹.帶看須提前預約.專員陪同開門. 屋況單純，居住安全無疑慮。"1,580 - 低於實登10%陽明國中學區大四房平車邊間#採光佳高雄市三民區覺民路 孩子王大樓電梯大樓26.6年建坪54.89主+陽36.065/16樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位邊間*採光佳#格局方正，一層只2戶 陽明國中學區，大家搶破頭想擠入 近國1九如交流道，交通便利 義華路三民區的國民運動中心步行5分 屋主用心維護房子，屋況超棒可馬上入住 近寶業滯洪公園，環境佳 近捷運黃線Y16站(澄清，褒揚街口) 地點佳，增值大 有一平面車位和一個固定機車位1,250萬52萬1,198 - 尖美大昌商圈義華路透天金店高雄市三民區義華路透天厝46.9年建坪57.55主57.551~3/3樓
5房(室)1廳3衛3,480 - 陽明生活圈：義華路心繁華機能透天高雄市三民區義華路透天厝46.2年建坪34.53主34.531~3/3樓
4房(室)3廳4衛2,360 - 義華路精美公寓四樓高雄市三民區義華路公寓42.2年建坪19.70主+陽19.704/5樓
2房(室)2廳1衛588 - 義華路大地坪商四車庫透天高雄市三民區義華路透天厝46.3年建坪30.42主30.421~2/2樓
3房(室)2廳2衛1,180萬80萬1,100 - ｛正忠.義華路商圈｝臨20米路騎樓透天金店面高雄市三民區正忠路透天厝56.8年建坪27.36主27.361~2/2樓
--房(室)--廳3衛1.近大昌、義華、建興商圈、科工館,生活機能佳 2.開放式空間 3.近九如交流道,交通便利 4.適文武百市 5.近市場,國小,國中 6.帶看需預約1,680 - 陽明學區｜雙主臥｜高樓明亮美裝潢高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛1.光感美宅：高樓層通風極佳，每間房皆有獨立對外窗。 2.珍稀雙主臥：罕見格局規劃，提供家庭成員更多私密空間。 3.直接入住： 全屋全新翻新整理，拎包即可入住。 4.地段保值力：高雄升學名校第一線，地段稀有性無可取代。 5.全方位機能： 市場、銀行、連鎖餐飲、特色小店密集度高。 ▲汽車位:已承租B4(機下)(月租1200,租期至115/10/31)。 ▲垃圾車時間:16:20大樓門口、21:20全家前。 ▲管理費2990元,含機車清潔費50元。1,580 - 🍀陽明國中前｜高樓層｜採光三房🍀高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛◎位於高樓層，採光通風佳 ◎明星學區在旁邊，起床直接上學! ◎每間臥室都有獨立的對外窗 ◎一層3戶2梯，住戶單純 ◎周邊超商、商家林立，生活機能很好 ◎有24小時管理制度，安全無虞 ◎B1機車位 ◎有天然瓦斯 ◎看屋請先預約1,580 - 覺民商圈/義華商圈/陽明國中/陽明國小/精美三房高雄市三民區義華路公寓45.3年建坪22.52主22.524/5樓
3房(室)2廳2衛臨私立幼稚園,陽明國小,陽明國中,學區完善 臨覺民商圈,義華商圈,陽明市場,生活機能便利 臨澄清路,九如路,往南往北四通八達 臨三民運動中心,本揚里兒童遊戲場,運動休閒好去處 採光好,通風佳,格局方正好規劃618萬30萬588 - 近文山特區～陽明覺民／澄和商圈簡約風三房美寓高雄市三民區義華路公寓45.3年建坪22.52主22.524/5樓
3房(室)2廳2衛位處陽明、覺民商圈、文山特區、店家林立，食衣住行樣樣便利。 陽明路上有陽明早市，下午澄和路有澄和午市，採買超輕鬆。 近義華商圈、大昌商圈…多個成熟商圈，生活機能超級佳 近明星學區：陽明國小走路約6分鐘、陽明國中走路約4分鐘可到達 近全聯、7-11、全家、三民運動中心、陽明圖書館… 近國道一號九如交流道，南北交通往來快速便捷 整體屋況佳、即可入住，107年電線翻新、浴室重新施作588萬20萬568 - 陽明/義華商圈/大地坪/邊間/地點好車庫透天高雄市三民區義華路透天厝46.3年建坪30.42主30.421~2/2樓
3房(室)2廳2衛透天二樓+夾層.一樓增建滿.二樓部分增建.前後雙陽台 第四種商業區.土地價值高.夾層高度夠不壓迫 近國道一號九如交流道.交通便利 臨義華/陽明/大昌商圈.近文山特區.生活機能優 自有車庫.空間大好停車 土地實坪24.46坪未含路地 邊間.安靜巷道 屋況需整理.屋主不負瑕疵擔保1,180 - 義華商圈-近陽明國中-雙主臥高樓三房高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛◎邊間格局方正 有前後陽台 ◎高樓層採光通風佳，每個房間都有獨立的對外窗 ◎大樓外觀歷久彌新,保持良好 ◎室內使用空間大 雙套房+三套衛浴 ◎管理室24小時制 ◎位於陽明國中大門口 下樓就有超商 近全聯 ◎已長租機械下層車位1,580 - ⭐陽明國中義華商圈翻新優質超美3房美寓⭐高雄市三民區義華路公寓45.3年建坪22.52主22.524/5樓
3房(室)2廳2衛1.翻新漂亮,格局方正,採光好,通風佳 2.近覺民商圈,陽明商圈,義華商圈生活機能一級棒 3.鄰近陽明國中、陽明國小走路就學便利,父母最愛 4.近九如交流道 南北交通方便 5.近三民運動中心 陽明公園 運動休閒好去處588萬20萬568 - 三民區高樓層明星學區(陽明國中)文學院高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛1.高樓層22 F明星學區(陽明國中全高雄市升學排名前茅) 2.本棟大樓,外觀歷久彌新,保持良好,位於陽明國中大門口,是明星學區中的中心點 3.高樓層採光通風佳,每個房間都有獨立的對外窗 4.垃圾車時間16:20大樓門口21:20 全家前,大樓只有回收分類區域 5.瓦斯使用天然氣,無滲漏水,無基地台 6.租車位(汽車每月1200,機車50)1,580 - 文學院／陽明學區／高樓層雙主臥大三房高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛◎ 高樓層，採光通風佳 ◎ 明星學區 上學免煩惱 ◎ 24小時管理員，安全有保障 ◎ 一層3戶，社區住戶單純 ◎ 需自行到垃圾，16:20大門口，21:20全家，大樓只可以丟回收 ◎ 租借公設/會議室開冷氣才要付費一小時150/其他設施無開冷氣免付費 ◎ 有租機械下層，停車免煩惱 ◎ 雙套房，室內空間大 ◎ 有機車位-34號1,580 - 【陽明・店住｜近陽明國中｜可停雙車】時尚美學翻新高雄市三民區義華路透天厝46.2年建坪34.53主34.531~3/3樓
4房(室)3廳4衛2,360 - 陽明.義華商圈典雅裝潢明亮2大房美寓高雄市三民區義華路公寓42.2年建坪19.70主+陽19.704/5樓
2房(室)2廳1衛588 - 陽明學區/陽明義華商圈活巷進出車庫騎樓透天高雄市三民區義華路透天厝46.2年建坪34.53主34.531~3/3樓
4房(室)2廳4衛2,360 - 三民運動中心陽明國中翻新雙主臥透天店住高雄市三民區義華路透天厝46.2年建坪34.53主34.531~3/3樓
4房(室)3廳4衛2,360 - 陽明商圈｜明星學區｜漂亮車庫透天高雄市三民區義華路透天厝46.2年建坪34.53主34.531~3/3樓
4房(室)2廳4衛2,360 - 陽明國中高樓層景觀三房雙主臥室稀有釋出高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛本棟大樓，外觀歷久彌新，保持良好，位於陽明國中大門口，是明星學區中的中心點 高樓層採光通風佳，每個房間都有獨立的對外窗 垃圾車時間16:20大樓門口、21:20全家前，大樓只有回收分類區域 • 瓦斯使用天然氣，無滲漏水，無基地台 •一層三戶兩部電梯，中繼水箱在14樓管理室24小時2班制 • 租借公設，會議室開冷氣才要付費一小時150，其他設施無開冷氣免付費 汽車位：已長租機械下層B4-64（租金1200/月已繳至115/10/31） 機車位：B1-341,580 - 【文學院-陽明學區】稀有雙套房三房+可租車位高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛1.稀有雙套房3衛浴，大家庭皆宜。 2.屋況已整理，購入家店即可入住。 3.社區維護優，住戶數值高。 4.格局方正，室內空間大好規劃。 5.陽明中小學區，小孩學區首選。 6.高樓層，採光通風佳，樓下就超商。1,580 - ●陽明國中明星學區★可直接入住★精緻兩房高雄市三民區義華路公寓45.3年建坪17.67主17.675/5樓
2房(室)2廳1衛●位於陽明國中明星學區，陽明商圈生活機能便利，附近有陽明早市、陽明國小、陽明國中、銀行、超市，各式商家林立。未來將鄰近黃線捷運，房地增值指日可待，買到賺到！ ●衛浴設備、地板、窗戶設備全部更新，另頂樓防水也已重新施作，節省買後的裝修費，住的也安心！全屋屋況極佳，採光明亮，適合自住或收租皆可。 ●開價實在，敬請把握，歡迎預約看屋！398萬30萬368 - 陽明學區文學院高樓層雙主臥美三房高雄市三民區義華路 文學院大樓電梯大樓25.0年建坪53.46主+陽37.7922/24樓
3房(室)2廳3衛明星學區：陽明國小＋陽明國中,家長最愛,保值性高。 生活機能成熟：商店林立，日常生活所需採買超便利。 社區管理完善,住戶單純,居住品質加分。 高樓層景觀戶：位於22樓，視野開闊、採光通風佳。 朝南座向：冬暖夏涼，生活品質加分超舒適。 全屋翻新裝潢：免整理、可立即入住，省時又省錢。 每房皆有對外窗：空氣流通佳，居住身體健康,不潮濕。 室內33坪大空間：三房三衛配置，室內大空間不擁擠。 汽車位已承租：B4-64車位月租1200元，停車免煩惱。 高樓層稀有釋出,免整理直接入住,歡迎現場參觀。1,580
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