★鄰近陽明國中.義華.陽明市場等生活機能佳 ★室內溫馨漂亮裝潢，即可入住 ★學區宅適合小家庭或新婚成家族 ★格局方正，三房設計，衛浴開窗

近九如交流道南北交通方便 土地為第四種商業區，土地價值性高 私立幼稚園/陽明國小/陽明國中學 採光好.格局方正.已翻新可以直接入住.

1.旁鄰覺民商圈、義華路商圈、陽明商圈，生活機能超便利。 2.三民運動中心、本揚里兒童遊戲場、陽明公園，休閒運動好去處。 3.全屋況107年屋主重金翻新整理，水電管路、電線重新配置，兩間浴室更新；溫馨舒適，格局方正採光明亮，兩間衛浴都有開窗通風不潮濕。 4.臨私立幼稚園、光武國小、陽明國中，學區完整。 5.近國道一號，南來北往便捷。

1.買房就是買地點,雙颱考驗不淹水,鬧中取靜,居住最安心。 2.陽明商圈.義華商圈.大昌商圈.近文山特區,生活機能採購任您選。 3.明星學區-陽明國小、陽明國中,小孩走路就學沒煩惱。 4.三民運動中心走路2分鐘, 休閒運動好去處。 5.國1九如交流道1.3公里,台鐵正義車站1.5公里,鄰近未來Y16捷運站，南來北往交通最便利。 6.長庚醫院6分鐘,醫療資源最安心。 7.室內採光佳,樓層增建到4樓，使用坪數大很多，空間利用好規劃。 8.土地高漲,透天只會越來越貴, 轉身就沒有,千萬別錯過。 9.屋主賺錢生子好旺宅。三代同堂更幸福。

1.屋況優，免整理即可入住。 2.格局方正，衛浴開窗。 3.鄰近陽明國小、陽明國中。 4.義華商圈、覺民商圈，生活便利。 5.近九如交流道，交通便利。

1.文山特區優質生活圈 未來黃線指日可待 2.前後陽台未登記使用空間大 陽台進出 格局方正 3.明星學區 小孩教育沒煩惱 4.地下室可停機車樓下就有收費停場 5.稀有釋出 要買要快 錯過不再 出價可談 6.近九如交流道,南來北往交通便利 未來黃線捷運旁,政府即將動工,增值空間大

🏡陽明學區優質3房 ‧ 即可入住🌟 📍黃金地段，便利生活機能 ✨ 特色亮點： 1️⃣學區完善：鄰近陽明國小、陽明國中及幼稚園，教育資源豐富。 2️⃣優質三房：設計方正、衛浴開窗，通風採光俱佳。 商圈集聚：步行即可到覺民商圈、義華商圈及陽明市場，日常生活超便利！ 🏢立即安排賞屋，擁抱便利與舒適生活！

★陽明、義華雙商圈，生活機能便利 ★鄰近九如交流道，南北往來便利 ★鄰近學區，孩子上學方便 ★邊間、大地坪、有部分增建 ★現況需整理，不負滲漏水瑕疵擔保

✨面寬3.92米 1+2樓透天有夾層 屋況需整理 ✨土地24.46坪 使用區分 : 第四種商業區 ✨近陽明商圈 大昌商圈 文山商圈 全聯 超商 ✨寶雅百貨 生活機能便利 採買方便 ✨小孩學區陽明國小 民族國中就學沒煩惱

1.陽明學區.出門即面對公園 .陽明國小就在旁邊 2.陽台進出.主臥衛浴開窗. 3.三面採光.格局方正.大三房 4.社區中庭機車隨到隨停5.室內電線.冷熱水管約5年前全部更換.浴室翻新 6.頂樓防水已施作.室內陽台 油漆已完成 7.清潔費每八個月1300元 水塔半年清洗一次

◎全新整理，水電管路107年更新。 ◎衛浴全翻新，格局方正，採光通風一級棒。 ◎鄰陽明國小'陽明國中，學區完善。 ◎近義華、陽明市場，商店林立，生活機能棒。 ◎鄰澄清路、九如一路交通四通八達。

近大昌商圈+覺民商圈+優質學區 樓下有超商、近全聯、寶雅機能好 超大使用空間>室內+陽台共40坪多 4大房格局正採光棒~還有B1大平車 有垃圾回收集中區~免追垃圾車 三民門牌+大四房平車稀有釋出 條件好~價格甜~歡迎即刻預約賞屋 ~祝您闔家健康快樂~

5房格局，適合各式家庭 1樓有前庭院，可照需求使用或改造 活巷進出，出入便利 地基方正，光線明亮 頂樓及後方空地都有增建 衛浴都開窗 出門就是公園和陽明國小 周圍有義華+大昌+陽明+文山+建工等商圈 地點鬧中取靜，書香社區 附近市場、學校、公園都很完善又很近 開價實在，屋主住得平安順利，換屋惜售

義華/大昌商圈哩，生活採買超便利 陽明國小350-450公尺走路上學方便 900公尺上交流道，台鐵科工館站也很近 屋況／衛浴已整理，可直接入住 一層僅一戶，獨享單層空間 純室內有31坪多使用空間，超稀有

✿屋況新穎，一卡皮箱即可入住 ✿格局方正，採光通風良好 ✿明星學區陽明學區旁，接送超方便 ✿義華商圈、覺民商圈，生活機能超級讚 ✿近九如交流道，南北往來便利 ✿✿歡迎預約看屋✿✿

1.鄰近陽明國小，陽明國中及私立幼稚園，教育資源豐富方便接送。 2.義華商圈，覺民商圈，輕鬆好購物，生活機能超級讚。 3.鄰近九如交流道，開車南北往來便利。 4.採光良好，通風佳，格局方正好規劃。 5.附近超商多 採買日常生活用品方便，

1.屋況佳 直接入住 雙衛開窗 乾爽舒適 2.陽明國中走路3分鐘 陽明國小走路5分鐘 3.義華商圈 陽明商圈 生活機能強 4.近交流道 南來北往很方便 5.對面是警察局 夜歸安心 6.喜歡出價來談

陽明國小,陽明國中,學區完善 翻新大3房，拎包即可入住 義華陽明、澄清文山商圈，生活機能極好 對面即三民運動中心，即將落成 採光通風好、衛浴開窗、格局方正 捷運黃線Y16站，建置中

1.格局方正、採光通風佳、溫馨舒適 2.陽明國小、陽明國中，優良明星學區 3.近覺民商圈，陽明商圈，生活採買便利 4.三民運動中心、本揚里兒童遊戲場、享受悠閒時光 5.近國道一號，南來北往交通便捷

使用坪數大約40坪 一樓開放空間，好規劃。 近陽明明星學區，九如交流道。 鄰近大昌商圈文山特區，生活好便利 低總價店面，走過路過，不要錯過。

土地實坪約24.46坪，未含巷地 鄰近陽明&義華&大昌商圈，食衣住行生活機能好 邊間，自有車庫，現況有夾層，增建部份未保登，屋況需修整 鄰近中山高速公路九如交流道，出動入靜，交通便利 商圈多樣性，往東可至澄清文山特區，往西可至陽明、義華商圈

臨私立幼稚園,陽明國小,陽明國中,學區完善 臨覺民商圈,義華商圈,陽明市場,生活機能便利 臨澄清路,九如路,往南往北四通八達 臨三民運動中心,本揚里兒童遊戲場,運動休閒好去處 採光好,通風佳,格局方正好規劃

1.5米活巷進出公寓一樓 2.近九如交流道南北交通方便 3.臨陽明+大昌商圈，區域採買方便 4.土地為第四種商業區，土地價值性高 5.格局3房2廳1衛屋內N年前有翻新整理，學區為陽明國小民族國中

*陽明國中.明星學區.孩子功課沒煩惱 *學校當鄰居.走路上學去.免接送 *商圈齊全.店家林立.生活採買一把罩 *格局方正.標準三房.空間使用好規劃

1.陽台進出採光通風超級棒 2.高級翻新整理生活機能佳 3.大昌商圈一層2戶機車好停

1.土地實坪約24.47.未含巷地。 2.自有車庫.有夾層.屋況需整修。 3.坐擁明星學區、學習教育選擇性多。 4.商圈多樣性:往東可至澄清文山特區往西可至陽明.義華商圈。 5.鄰近國道九如系統。 ★增建部分未保登、現況交屋。

1.陽明國中小學區.走路上學 2.邊間透天騎樓好停車 3.6米活巷.出動入靜.有地下室 4.未來Y16捷運站.交通便利 5.陽明商圈.商家林立 6.商四建地.增值空間大發展性強 7.三民區全民運動館即將完工