#澄清路家樂福旁,近文山特區,澄和市場,店面明亮醒目,座南朝北賺錢金雞母。 #面寬約4.3米,樓高3.8米,整棟增建到滿,活用可使用之空間,後面汙水已作完成。 #租客穩定收益佳,屋主惜屋,退租皆會做屋況整理,屋況佳,可立即收租。 #鄰近澄和市場.澄清路商街.陽明鬧區,地點極佳,附近採買生活機能,娛樂皆方便。 #未來捷運黃線旁,交通南來北往也超便利。 #稀有釋出,看屋陪同,立即預約看房。

【陽明商圈集客金店】全家就是我們家｜置產投資首選 ◼️總建178.2坪，室內120.2坪，陽明商圈稀有面寬大店面，適合零售百貨、藥妝、診所及辦公室等多元用途。 ◼️使用執照用途：一樓G3店鋪、二樓G2辦公。 ◼️周邊大樓林立、百業聚集，人車流量大，店面曝光率高，商效極強！ ◼️超商及辦公室穩定出租中，是資產配置與理財的首選標的！ ◼️距澄和黃昏市場180m，午間人潮匯集是商圈熱區，本案黃金店面曝光性超強。 ◼️位陽明、文山兩大商圈中心點，區域內集合式住宅林立、商店街百業聚集，是發展成熟的住商混合區，人潮就是商機。 ◼️一、二樓商業空間方正寬敞有獨立出入口，管理室有電梯可上二樓，樓層動線明確劃分。

陽明國中澄和黃昏市場旁1+2有市錢潮樓店  1.近未來黃線捷運Y16、台鐵正義車站  2.近文山特區、陽明商圈、赤山商圈，生活機能強覓食採買便利 3.明星雙學區~陽明國中、東光國小~師資優良 4.休憩綠地豐富~澄清湖、滯洪池、果嶺、衛武營 5.近九如國道交流道口~南往北返交通便利 6.澄和黃昏市場旁~車水馬龍~人潮錢潮不斷 7.現有租客~投資自用皆可

1.位於陽明商圈，生活機能便利 2.前後陽台空間好利用 3.雙衛浴皆開窗，通風好，不潮溼 4.未來黃色捷運Y16 站，走路免五分鐘 5.五分鐘上國道，南北往來好便利

基地位處6米活巷口.周遭街道路口四通八達.離國中小學校只有幾百公尺 10年前全屋翻新整修過.1樓法空地有增建.4樓增建磚牆鐵皮屋. 明星國中小學.提升學童教育品質.學校距離很近.上學輕鬆方便. 附近知名傳統陽明早市場.澄和下午市場.買菜特別方便. 地下室約有4坪.未保存登記.全戶增建使用面積約有35坪.

位處陽明、覺民商圈、文山特區、店家林立，食衣住行樣樣便利。 陽明路上有陽明早市，下午澄和路有澄和午市，採買超輕鬆。 近義華商圈、大昌商圈…多個成熟商圈，生活機能超級佳 近明星學區：陽明國小走路約6分鐘、陽明國中走路約4分鐘可到達 近全聯、7-11、全家、三民運動中心、陽明圖書館… 近國道一號九如交流道，南北交通往來快速便捷 整體屋況佳、即可入住，107年電線翻新、浴室重新施作

1.位東光國小、陽明國中學區，教育機能完善。 2.位陽明商圈及澄清路商圈，生活機能優越。 3.鄰陽明路及澄和路，距台鐵正義車站車程約6分鐘，高雄高工輕軌站車程約7分鐘，衛武營捷運站車程約9分鐘，國一中正路交流道車程約9分鐘，交通便利。 4.周遭住商混合，鄰澄清湖風景區及文山特區，具投報效益。 5.室內坪數大，可依需求在隔一臥室，現況衛浴有漏水，不負瑕疵擔保責任，現況交屋。