🍎正建國路上店面.往來車潮人潮眾多.效益高大地坪.店面好規劃 🍎鄰近學區.市場.超商.夜市.商家林立.開店.收租兩相宜 🍎往東方向有高雄站前.捷運.雄中.往西方向有愛河.柴山 🍎正市區的好店面機會難得喔

1.新高雄車站雙鐵共構.未來高鐵南延屏東 2.自強.建國.七賢.自立等商圈附近有家樂福.三鳳中街.三民市場.六合夜市.生活機能強 3.近三民國小前金國中.高雄中學.家長接送輕鬆 4.高雄車站.三塊厝火車站.建國路.中華路四通八達 5.輕屋齡.邊間雙面採光

。知名建商國泰建設＋三井工程，品質有保障!建材好,公共設施完善. 。邊間角窗1+夾層大店面~好做生意~自用投資皆好棒! 。近台鐵三塊厝站、捷運市議會站，交通便捷。 。從台鐵新站串聯到鹽埕駁二特區愛河河岸串連中都濕地環河綠園道 。一樓面寬約7米,挑高夾層空間好運用附2個平面車位，平面車位(375萬) 。鄰近三民市場自強夜市,周遭連鎖賣場小北百貨全聯超市..消費能力佳！ 。惟一保留戶趕緊入手~預售資金好周轉!!歡迎進場當房東! PS:預計取得使照時間為:1160301

◆正車站對面建國路上超有市店面 ◆目前開放空間好規劃。商四分區 ◆鐵路地下化連接南北高搶先卡位 ◆車水馬龍。人潮不斷。增值無限 ◆店面收租高投報。屋主誠售價格可談 ◆高雄車站精華地段。最具增值潛力 ◆黃金地段。黃金店面。傳家置產

◎高雄火車站.三塊厝站,交通便利 ◎雄中三民國小優質承租方 ◎樓下7-11全聯，三民市場旁生活機能方便 ◎18間歐式套房，優雅乾淨承租方最愛 ◎稀有釋出，收租金雞母.

⭕️三鳳中街、高雄站前商圈，4房3衛，2間皆為套房規劃 ⭕️全新未住即可入住，時尚奢華氣派風格，市中心首選，地段保值 ⭕️座南朝北賺錢穩穩賺，通風效果好，好物件待有緣人！ ⭕️此戶配平面大車位，近電梯出入口位置佳 ⭕️社區總戶數105戶，單層四戶，兩部電梯，公設比約33% ⭕️鋼骨鋼筋結構，巴洛克式建築，24H飯店式管理，安全無虞 ⭕️近三鳳中街、三民市場、高雄站前商圈，生活機能採買便利 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（賞屋需提前一日預約，感謝配合）

◎1.近中都,雄中、火車站前稀有一樓 ◎2.面寬約7.7米、有增建 ◎3.有室內車庫、使用坪數大 ◎4.正市區、三鳳中街,三民市場,生活機能便利 ◎5.適:家中有長輩、免上下爬樓梯

◆高雄站前、整層出售！超過約400坪全合法使用坪數！ ◆知名補教業深耕經營已逾20年！ ◆前身為高雄知名百貨商場、捷運、火車站、高雄指標新亮點！ ◆高雄車站全新風貌、規劃萬坪空中花園、串連綠園道、商業及旅館大樓！亮麗呈現！ ◆旁邊即有高雄車站地下停車場！

1.全屋精緻裝潢雙主臥尊榮輕豪宅寛敝舒適客廳開放式中島廚房 2.高樓層視野遼闊永久棟距日夜窗外景色各有特色 3.飯店式24H管理頂樓無邊際游泳池多樣豪華公設回家像渡假 4.高雄雙鐵車站商圏/三鳳中街/三民市場生活機能佳 5.本區指標性豪宅大樓稀有釋出高樓層無遮蔽格局歡迎想要住飯店又省裝潢時間的董座們賞屋 6.屋況如新.重本名師裝潢.屋主難得釋出~出價找我好談!!!

1.採用日本第一住友制震，總戶數100戶，一層4戶2梯，住戶單純管理嚴謹。 2.格局方正，精美質感百萬裝漬即可入住。 3.高樓層景觀，衛浴開窗通風佳。 4.近高雄車站、三塊厝車站、捷運紅線高雄火車站、橘線市議會站、美麗島站轉運站。 5.七賢商圈、自強商圈、三鳳中街、三民市場、全聯福利中心、家樂福、小北百貨商圈成熟周邊商店林立採購方便。 6.學區三民國小、前金國中，三民國小正對面，九年完整國教家長接送方便又放心。 7.公共設施完整：接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、空中花園、交誼廳、曬被區、信箱區、兒童遊戲區。 8.賞屋請提早預約。

1.土地使用分區：特二商 2.大面寬7.5米(含車庫寬) 3.可住家也可公司行號 4.車庫空間現為儲藏室 5.三鳳中街對面活巷 6.台鐵三塊厝車站 走路5分鐘 7.高雄火車站特區 高雄中學、自強市場、三民市場，文武鬧市 8.稀有公寓一樓，增建到滿、車庫、店住皆可

◎ 三民國小前.臨16米正建國三路上 ◎ 屋齡新.開放空間.室內寬敞 ◎ 1樓室內約39坪.夾層寬敞使用 ◎ 適合文武百業.投報率佳 ◎ 長期專約勿擾.屋況詳洽專員

◆邊間三房｜雙面採光通風｜房間衛浴皆開窗 ◆空間好規劃，屋齡僅兩年，第五種商業地，未來增值性高 1.騎車到高雄火車站約3-4分鐘，雙鐵共構台鐵+捷運超方便，走路到三塊厝火車站約7分鐘 2.鄰近三鳳中街、三民市場，日常採買方便等；附近有自強商圈、後驛商圈、建國商圈、七賢商圈等，車程約2-8分鐘，店家林立，生活好便利 3大樓旁有全聯福利中心、7-11便利商店、小北百貨走路就到好方便，還有家樂福愛河量販店，採買生活所需不煩惱 4.學區內有三民國小、前金國中及高雄高中 5.愛河景觀親水公園等休閒場域於附近，車程約5分鐘內可到達

商四區.地段商圈成熟緊鄰中都.三鳳中街.三塊厝火車站 三民國小及河濱國小在旁.家樂福步行約450公尺可達 周邊綠地.超市.賣場.購物.餐飲.醫療.滿足生活上的各類需求 承租方行業穩定.屋況維持良好.標的物後方有增建.使用空間更大 現買現當房東.每月租金27000元,租期到116年9月.賞屋需提前預約安排

1.位於台鐵. 捷運雙軌交會旁大樓. 步行就到. 2.整新套房.拎包入住. 生活機能一應俱全. 投資自住皆宜. 3.小資族首選. 低總價輕鬆入手. 享有市中心生活圈. 購物美食皆在腳步間. 4.市中心精華地段. 兼具便利與增值潛力. 保值效果佳

◎雄中正對面‧黃金地段難得釋出 ◎頂樓視野佳‧遠眺市景超放鬆 ◎格局方正大空間‧規劃彈性用途廣 ◎商辦首選地點‧門面形象加分多 ◎絕版釋出稀有物件‧錯過不再 ◎鄰近高雄火車站‧交通便利

◎百億車站地段｜雄中正對面｜稀有釋出｜文教核心區完美位置 ◎未來潛力爆發｜結合學區、交通、商圈優勢｜投資自用皆宜 ◎鄰近捷運與車站｜交通便捷核心｜南來北往皆便利 ◎適合律師、會計事務所進駐｜門面氣勢佳｜地段形象強 ◎周邊生活機能一應俱全｜日常與工作都超便利 ◎地段稀缺性高｜區域話題熱度爆表｜入主即掌握價值巔峰！

1. 雙主臥設計，空間寬敞舒適，開放式中島廚房，尊榮輕豪宅，盡顯品味生活！ 2. 高樓層絕佳視野，永久棟距，日夜景色迷人 3. 飯店級24小時管理，頂樓無邊際泳池，多元公設，回家即度假 4. 高雄雙鐵車站商圈、三鳳中街、三民市場，生活機能一應俱全 5. 頂級地標豪宅，高樓層稀有釋出，戶型方正、採光極佳 6. 近高雄車站，「高雄車站新門戶計畫」，未來發展潛力無窮

1.可住可商｜自住舒適，也能登記公司行號，多用途選擇。 2.稀有一樓公寓｜已增建使用空間更大，住宅、車庫二合一，釋出難得。 3.車庫空間靈活｜目前規劃為儲藏室，也可恢復車位使用。 4.土地使用分區特二商｜合法使用彈性大，未來增值潛力強。 5.正對三鳳中街｜活巷好地段，人潮聚集，生活便利。 6.機能成熟｜近高雄火車站特區、高雄中學、自強市場、三民市場，文教、商業一次到位

1.時尚高雅裝潢，全新未住，高樓層景觀無遮擋 2.空中花園泳池、健身房、交誼廳、宴會廳 3.ＳＲＣ鋼骨鋼筋結構制震豪邸，保障居住安全 4.改制12年國教，雄中明星學區 5.飯店式豪宅管理嚴謹，住戶素質高

高雄火車站前 第五種商業區 捷運/高鐵/台鐵 3鐵共構, 交通便利 高鐵南延、車站都更, 周邊商機無限 站前第一環的黃金地段,亟需轉型升級 公辦都更案共三塊基地,投資估超過60億元 面車站 大面寬 1-5Ｆ,寬敞空間可規劃 後方另有40坪的空地, 可供停車 適合大型補教,民宿飯店, 診所, 企業總部… 有2個建號, 需整理, 現況交屋 歡迎提前預約, 專人誠摯陪同帶看

*屋況屋主精心整理.傢俱全 *R11高雄車站捷運站旁好地段 *高樓層/通風好/無敵景觀視野佳 *地下室可租機車位300元/月 *全屋傢俱家電皆附贈  *地下B4有垃圾集中

1. 基地:位於建國三路&中庸街路口約438.84坪，公設比約34%，規劃2~4房，生活機能強 2. 地上28層，地下5層建築，共157住戶+4戶店面，共設:接待大廳，空中花園，交誼廳，閱覽室、KTV 3. 曬被，信箱，健身房，宴會廳，兒童遊戲區。RC鋼筋混凝土搭配柱中柱及EDS制震系統規劃 4. 專利智慧淨流系統，空氣促進室內循環。過濾PM2.5，花粉過敏源、黴菌和環境異味等  5. 淨水系統，有效率除雜質，滿足了空氣及水質問題。RF太陽能光電板，未來將回饋於管委會做公電使用，有效節能減碳。 6. 步行約3分可達三民國小，前金國中約3分鐘車程，步行3分鐘可抵達台鐵鐵路綠園道。 7. 全聯，小北，家樂福，超商，三鳳中街，三民市場，小吃採買都超級方便，生活機能絕對沒話說 8. A7邊間2房2衛浴，衛浴皆開窗，一層6戶3梯。本棟稀有釋出歡迎來電詢問

1:高雄火車站,雙鐵共構,未來高鐵建伸站 2:近三民市場,三鳯中街、後驛商圈,樓下即是星巴克,生活採買方便 3:公設完整,健身房,閱讀室,環保室,24小時保全管理 4:格局方正,無走道浪費空間,全屋精裝修,拎包入住 5:學區:三民國小,前金國中,本戶有平移機械車位,不用上下移動