1.和旺建設鄰建興市場商圈.輕軌站.科工館 2.生活機能一級棒.交通便利 3.整棟純辦公.無住家.管理嚴謹 **四筆地號**

1.臨路店面適合文武百市。 2.交通可利用輕軌/省道/國道便捷。 3.建工/建興/鼎山商圈林立，生活機能超優。 4.對面有停車場，來往客戶停車超方便。 PS.目前出租中，帶看須預約專員。

1.一手屋主釋出，絕非投資客商品。 2.屋況簡易整理，汙水系統已做好。 3.公寓價買透天，住五分區。 4.坐東朝西，小邊間採光明亮又通風。 5.緊鄰鼎山家樂福，灣仔內市場，鼎山商圈，建工商圈，生活機能非常好。 6.距離輕軌灣仔內站走路只要一分鐘。

1.鼎山家樂福旁，生活機能完善 2.高樓層景觀採光通風佳 3.室內空間大格局好運用 4.水電管線皆更新安心入住 5.輕軌高雄高工站旁，交通便利 6.鄰近商場、超市、學校及醫院 7.稀有景觀戶，視野遼闊無阻擋

▻高樓層景觀 視野非常遼闊 ▻輕軌成圈，灣仔內輕軌站 ▻24HR鼎山家樂福 生活便利不打烊 ▻北高三大百貨 坐享高雄百貨大道 ▻黃線捷運預定站 雙站便利機能宅

1.現況1套房6雅房，總租金22700，輕鬆當房東。 2.中樓層臨路邊間，採光超級好。 3.租客皆為上班族，租客性質單純，長期穩定收租中。 4.近科工館商圈、覺民建工商圈，生活機能便利。 5.近輕軌雙站，高雄高工、科工館站，生活機能便利。 6.室內33坪，也可改回一般住宅，低總價享受大空間。

1. 歐洲CASA總戶數僅8戶，由超過20年營建經驗;曾獲得建築園冶獎、建築金優獎、金質獎等獎項的歐美機構-歐揚建設所營造。 2. 外觀氣派、面公園、雙主臥、室內空間好規劃、屋頂有太陽能熱水器、整棟五大房均有對外窗、車庫停車、適三代同堂，集各大優點而建的透天車墅。 3. 居住環境超便捷；近大昌、武廟、建工、建興等熱鬧商圈；附近還有傳統市場、超商、全聯、寶雅、燦坤、家樂福、星巴克。 4. 本案附近有多處收費汽車停車場，步行1~2分鐘可達。 5. 距輕軌樹德家商站僅3分鐘，上國道1號車程也只需5-10分；可快速連結南、北高雄。 6. 學區：正興國小/正興、民族國中（自由學區）

★建設公司：品美建設，總戶數：172戶，一層三戶，第五種住宅區。 ★近建工商圈大順二路黃金地段，生活機能一應俱全！ ★管理員24小時，享有超低公設，完美室內大空間。 ★步行兩分鐘即可到達高雄高工C28輕軌站，近捷運黃線Y8站交通超便利！ ★巷口倒垃圾時間19:50及22:00。 ★鄰近周邊大賣場、超市、學校及醫院。 ★屋主一手屋，屋況維持啵棒，等待有緣的您來擁有！

1.精美3房+車位,滿足需求,格局方正,採光通風一級棒 2.全屋整新翻修,衛浴水電更新,一卡皮箱,馬上入住 3.優質大樓,住戶單純,配置天然瓦斯,快速又便利 4.鼎山.大樂商圈.榮總醫院.學區,生活機能超極便利 5.火車站.輕軌站.省道.交流道,南來北往,交通順暢 (目前房屋尚裝潢中,看屋提前詢問預約.)

1.新整理,內部空間寬敞，採光通風極佳 2.住戶單純一層三戶，含車位，機車前方 車位隨到隨停，管理費兩個月繳一次 3.位於建工商圈、明誠商圈及大型超市百 貨林立，生活機能完善 4.鄰近河堤公園綠地、鄰近學區 5.鄰國道1號、下樓就到大順民族輕軌站 ，交通相當便利 6.頂樓空中花園景觀美

1. 整棟翻新，管路線路皆翻新 2. 走路五分鐘就可到輕軌站 3. 二三樓可隔四個房間 4. 每層樓皆有衛浴可使用 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

✯建工商圈‧食衣住行育樂樣樣健全 ✯近家樂福、市場、全聯、各式小吃及連鎖餐飲 ✯正興國小正興國中‧雙明星學區 ✯室內25坪 格局方正白天免開燈 ✯垃圾集中處理，免追垃圾車 ✯下樓就是輕軌樹德家商站、公車站牌林立 交通便捷

鄰近高雄高工~生活機能佳 高樓層~景觀採光通風超棒 鄰近大順路輕軌,黃金地段, 鄰近商場,超市,學校及醫院 稀有景觀戶,視野遼闊,

◎建工商圈鄰近學區高應大科技大學，高雄高工 ◎鄰近育英學校，正興國中正興國小 ◎附近商家林立，家樂福麥當勞 ◎室內空間大好規劃，3+1房采光通風好 ◎主建物含電梯樓梯間，約4.49坪 ◎管線已換新，陽臺外推，鄰近輕軌

◎位建工商圈大順二路近建工路口地點棒 ◎輕軌高雄高工站旁近高雄應用科技大學高雄高工 ◎近鼎山家樂福附近各式商家林生活機能棒 ◎室內大空間好運用 ※主建物含電梯樓梯間,約4.49坪

大順路上輕軌站2023年11月左右 完工商店林立家樂福在隔壁 吃吃喝喝.食衣住行.錢潮人潮 滾滾而來.文武百市.等您來 屋況只須小整理.出價我來談

正大順路上，輕軌沿線文武店面 超大使用空間，土地利用價值高 建商整併首選，收租養地增值可期 C27，C28輕軌，周邊土地行情看漲 鼎山商圈、建工商圈環繞 屋主誠售．出價談

◎鼎山商圈、大樂商圈生活機能佳 ◎下樓即輕軌-大順民族站轉接捷運凹子底站超便利 ◎全屋翻新，電線重拉 ◎天然瓦斯、有垃圾集中站免追垃圾車 ◎室內使用近30坪空間好規劃~附車位

1.近鼎山家樂福,大樓對面是全聯,走路5分鐘到建工路便利超商,生活機能佳 2.近高雄高工c28輕軌站,公車站,交通非常便利 3.格局方正,採光極佳,通風好,有陽台,簡易裝潢,溫馨小資套房 4.地段佳,單身族最愛,投資置產,自住或收租皆可,

正5樓臨路無夾層透天,大面寬約4.8米 面大順路伴建興路三角窗,紅綠燈路口旁,位置醒目 最熱鬧精華區,一日三市,文武店面林立,人潮車潮錢潮匯集 建工高應大,民族河堤,大昌覺民,建國武廟,高醫熱河,車程3-10分鐘可到 近輕軌C29站,沿線可達鼎山家樂福/好市多/義享天地 商五分區,地段優越,可店可住可置產可收租,敬請把握~~

*輕軌站首排.樓下步行即可至灣仔內.大順民族輕軌站 *案件稀有釋出.稀有大順路首排景觀宅 *方正大四房格局.格局方正舒適. *主臥衛浴開窗.全室採光通風極佳 *屋主一手起家厝.美屋惜售 *三民區平面車位一位難求.有垃圾集中免追垃圾車 *帶看全程協助陪同介紹.歡迎隨時預約賞屋

◎室內使用空間大 ◎近公園，方便休閒運動 ◎車程約6分鐘至:科工館輕軌 ◎車程約5分鐘至:科工館車站 ◎近九如交流道，南來北往交通便利 ◎陽台進出,採光明亮 ◎看屋需提前預約

臨高雄科學工藝博物館.運動休閒好去處 正面9米寬幾乎完全採光設計,就是明亮 全戶翻修.自行設計裝潢.客餐廳原木地板 鄰台鐵科工館站.亦近輕軌科工館站 斜對面公園,大面玻璃採光通風棒 臨高雄果菜市場&正興雙市場.採買便利 買方須能配簽約後114年1月之後始能辦理報稅.過戶程序

設計師裝潢買到賺到 屋況美拎包就可以入住 戶數少住戶單純全時段管理員 公設齊全社區規劃環保室免追垃圾車 採光通風性好規劃2個陽台 學區完善鼎金國小國中走路上學 自住或投資皆宜小資族最愛 鄰近鼎山家樂福採買便利 鄰近家樂福輕軌站交通便利 帶看請洽專員

◎雙面臨路大地坪+大面寬透店 ◎鼎山家樂福.建工商圈.好市多.義享天地 ◎灣子內輕軌站交通便利 ◎富邦BOT.大順路沿線百貨商圈 ◎附近建商略地進駐 ◎未來可期~~~~

◎鼎中商圈。大樂商圈。生活機能佳。 ◎位於大順二路，民除一路。交通發達 ◎大三房帶車位，停車沒煩惱。 ◎全屋翻新，電線重拉 ◎下樓即輕軌-大順民族站轉接捷運凹子底站 ◎格局方正、採光通風、視野佳

◎ 大樓巷口垃圾車時間19:50、22:00 ◎ 本物件有部分建商二次增建及陽台外推，室內空間更大 ◎ 稀有高樓景觀，視野遼闊，採光通風良好 ◎ 近全聯、家樂福、萊爾富超商 生活更加便利 ◎ 室內空間大，格局好規劃 ◎ 輕軌高雄高工走路約3分鐘