⭐全屋翻新，管路皆換新、居住安心 ⭐前後陽台，採光明亮通風 ⭐房間主臥衛浴皆開窗 ⭐近樹德家商輕軌站、近陽明國小5分鐘 ⭐大昌商圈.建工生活商圈生活機能棒 ⭐對面有停車場可月租，停車免煩惱 -------------------- 土地所有權-持分 土地使用分區-第4種住宅區

●全屋翻新整理，水電管線皆有更新，即可入住。 ●格局方正，前後陽台，採光通風佳！ ●陽明國小/大昌商圈/正忠商圈/建工商圈/…商圈成熟，生活機能完善便利！ ●近國1交流道，南北往返真便捷！ ●租不如買！自住收租兩相宜！ ●歡迎來電預約賞屋！

1.大昌商圈~商家林立~人潮車潮川流不息 2.大面寬八米店面~招牌醒目 3.一空地鐵皮增建~一樓使用坪數約20坪 4.左右店面結市~適合各行各業 5.正大昌路上稀有大店面釋出卡位要快 6.臨近大昌建工商應大商圈、正忠市場 7.一日三市人潮車潮錢潮滾滾 8.目前租給寶島眼鏡連鎖企業 租期10年(122年6月11日期滿)租金(1-3年91000含稅..4-6年96700含稅 7-10年102000含稅)

1. 四米活巷公寓/邊間三面採光2. 全屋水電翻新/鋁門窗更新3. 主臥室廁所開窗/全新雙衛浴4. 前後陽台未登記/室內空間足足使用5. 大昌二路生活機能超級強應有盡有/全聯/寶雅 6. 近九如系統交流道 南下北上皆方便 7. 傳統市場/學區國中小 步行10分內皆可到 8. 出門即有月租停車場

1.一樓店面,高投報 2.二.三樓有8間衛浴套房,收租效益高. 3.大眾運輸近大順輕軌、國道，交通方捷 4.周邊緊鄰商圈,生活機能便利

１．大昌／義華商圈，設施齊全機能好。 ２．格局方正，採光通風佳，住得舒適。 ３．對面有停車場可租，通勤非常方便。 ４．全新翻修，雙陽台（坪數未登記）。

1. 全新裝潢.前後雙陽台.未保存登記. 2. 格局方正.採光通風佳. 3.大昌.陽明.建興三商圈 4. 光武國小.民族國中. 5. 鄰近月租停車場.停車免煩惱

1.前後雙陽台通風，採光明亮，格局方正，前後陽台未保存登記 2.光武國小及民族國中學區，教育資源完善 3.周邊擁有大昌、陽明及建興商圈，生活機能十分優越，便利的購物和娛樂選擇應有盡有 4.格局方正，前後陽台，採光通風佳 5.近科工館，萬坪綠地假日運動好去處 6.附近有月租停車場，停車免煩惱

◎精華地段.大昌義華商圈生活機能完善 ◎機關學校.百業林立.食衣住行無憂 ◎採光明亮通風佳.低總價健身美寓 ◎屋主費心思裝潢.無公設比室內空間大 ◎近國道九如交流道.南北往返四面八達 ◎免整理輕鬆入住

◎1.格局方正，次高樓層採光通風佳 ◎2.低公設比，純室內40坪，空間大好規劃 ◎3.一層三戶兩部梯，住戶素質單純；有垃圾集中處，免追垃圾車 ◎4.樓下就有7-11，商家林立，近正忠市場，採買方便生活機能佳 ◎5.配有B2平面車位及固定機車位，停車免煩惱

1.面寬約5米深約19米屋況須整理。 2.增值可期遠雄峰蘊全新建案即將推出 3.交通要道上臨大昌覺民義華三大商圈 4.增建至6樓大地坪增建滿使用空間大 5.近輕軌C29.C30，近國道一號，近鐵路地下化綠廊道(科工館站) 6.民族國中正對面，26米大路上，招牌醒目適補教業，診所，公司行號 7.邊間透天側邊皆有開窗，三面採光通風佳，格局方正每層可隔三間房間。 8.現有承租方，租約到114年6月

1.大昌覺民商圈氣勢磅礡正臨路傳家樓店 2.已預留電梯孔可自設電梯室內空間好規劃 3.適合美容餐飲公司門診醫院 4.高曝光率附近商家林立百業興隆 5.面寬5米深度22.5米挑高10米 6.公設完善享受SPA泳池KTV健身房宴會廳 7.室內使用坪數約85坪機車位年抽租金1000元 8.正123樓店值得鑑賞臻藏傳家優質樓店

1.位於大昌二路最熱鬧地段 房屋面寬6.5米獨棟透天 現況為收租中 2.正4樓透天 無夾層 R.C結構 2樓以上可由側門進出 不影響一樓營業使用 3.鄰近多所大專院校 高中職校 人口密集度高 食衣住行超方便 4.出門就有郵局 全聯賣場及多家連鎖餐飲 地段超優 5.稀有釋出 看屋請先連絡專員

目前承租方為臺灣企銀，月租金破7萬 投報率開價就2.7% 法定空地建滿到四樓

正大昌商圈人潮即錢潮 知名連鎖店卡位一級戰區 商店林立：寶雅生活館、主幼商場、全聯福利中心熱鬧集市 面寬八米， 深度16米 租寶島眼鏡，租期10年(122年6月11日期滿) 租金 1-3年80000 4-6年85000 7-10年90000

●全新裝潢 管線換新 通風採光佳 ●美三房格局 雙陽台 (陽台坪數未登記) ●鄰大昌 尖美商圈 高應大 輕軌 寶雅 全國電子 屈臣氏 生活機能優 ●對面有停車場可租 地下室可停機車

1.三房格局大空間， 2.室內全新裝潢採光、通風佳。 3.雙陽台 (陽台坪數未登記)。 4.對面有停車場可租，地下室可停機車。 5.位於大昌商圈 鄰近建工 陽明等商圈，食衣住行育樂兼具，生活非常便利。 6.近輕軌C29樹德家商、國道一號九如交流道，交通超便利

1.距九如交流道2分鐘位大昌商圈中心.交通四通八達.生活機能佳 2.地下停車場坡道進出分流.安全性高 3.通風採光佳.超低公設比 4.空間大享受舒服居住

★大昌商圈、義華商圈及鄰文山特區三大商圈 ★鄰國道1號、樹德家商輕軌、科工館火車站 ★社區管理+車道管理(24H) ★平面車位可而外加購 ★頂配裝潢，屋主惜售，拎包入住 ★稀有3套房外加有更衣空間，室內坪效佳，生活品質佳 ---------------------------------- 興富發-國家盛宴 總戶數-158戶 土地-持分 分區-商四 陽台-14.88坪 雨遮-2.15坪

同類市場最低價，店住合一 正4樓，全屋拋光石英地磚。 面10米街上，1樓店面，2樓客餐廳 3樓雙主臥，4樓2雙臥室 全屋翻新整建，管路管線皆新配 送時尚裝潢、時尚家具、重金翻修， 臨正忠市場、覺民路、大昌二路商圈臨立， 生活機能超優！

1. 距陽明國小 大昌商圈鄰建工生活商圈/ 2. 地理位置優商圈成熟 生活需品採買便利/ 3. 全屋翻新整理水電管線有更新 即可入住/ 4. 近樹德家商輕軌站步行約12分鐘/鄰國1交流道南北往返便捷/ 5. 租不如買,除了自住還可以收租用兩者皆可/

✅大昌、正忠商圈，食衣住行育樂，商家林立店家完整 ✅全屋翻新，拎包入住不需再買家俱，鬧中取靜，享受巷弄清靜 ✅近樹德家商輕軌站１公里，科工館車站１公里，近國一交流道 ✅本棟地下室可停機車，附近有汽車停車場租金$2500/月 ✅科工館休閒文藝，萬坪綠地假日運動好去處

◎走路五分鐘就到陽明國小 ◎樹德家商輕軌站，車程時間約五分鐘 ◎附近商家林立，生活機能超棒 ◎房間、主臥衛浴皆開窗 ◎前後雙陽台採光通風佳 ◎全屋翻新管路皆換新居住安全好放心 ◎對面有停車場可月租，停車免煩惱

◎尖美商圈.陽明國小旁 ◎房間及主臥衛浴皆開窗 ◎前後陽台.採光通風佳 ◎典雅裝潢.即可入住 ◎全屋水電管線都翻新. ◎對面有停車場可月租

雙陽台，全屋舒服且超新超漂亮 大昌、建工、覺民商圈，食衣住行機能完善 住巿區鄰近交流道+大順輕軌 居住商圈效應，未來增值空間高 超優格局、配色、採光通風 公設梯間維持得宜

◎大昌商圈/生活機能方便 ◎九如路旁/快速上國道 ◎次高樓/大樓外牆整修完畢 ◎陽明學區 ◎室內34坪/主臥陽台外推 ◎可改收租5房

★大昌.陽明.正忠商圏，生活機能完善便利 ★室內23坪,無走道空間舒適坪效佳 ★全屋全新翻修附家俱,即可入住 ★三間房及一衛浴開窗、前後陽台採光通風好 ★樓下就有停車場可租用 ★鬧中取靜,享受巷弄清靜 ★坐北朝南帝王方位 ★距陽明國小280公尺,陽明國中950公尺 ★近樹德家商輕軌站1公里,科工館車站1.3公里 ★近國一九如交流道,交通便利

1. 正大昌二路上最熱鬧地段，商家多，人口密集度高，生意好做，自用收租兩皆宜。 2. 知名連鎖眾商雲集，近寶雅、全聯、全國電子、錢櫃KTV，等眾多品牌聚集。 3. 一樓有增建，營業面積大，空間好運用。 4. 面寬8米氣派門面，廣告效益佳。