1.近陽明國小學區，大昌二路商圈，熱鬧地段，附近有全聯、寶雅、全國電子、台灣企銀、屈臣氏、享千葉火鍋等便利生活圈。 2.屋況有翻修整理，即可入住。 3.本案有增建情形。 4.地下室可停機車。

1. 正大昌二路上最熱鬧地段，商家多，人口密集度高，生意好做，自用收租兩皆宜。 2. 知名連鎖眾商雲集，近寶雅、全聯、全國電子、錢櫃KTV，等眾多品牌聚集。 3. 一樓有增建，營業面積大，空間好運用。 4.  氣派面寬門面，廣告效益佳。

1.二層樓全新鋼骨鐵皮屋 2.大昌二路上30米醒目大面寬，黃金店面，有穩定租客高投報 3.交通要道,流量大,曝光度高 4.居住人口密集,店面醒目客群多 5.185坪大地坪建築,兩面臨路 6.住五土地，未來增值空間大 7.鄰近有民營停車場,停車方便

1.正22米大昌二路難得釋出八米大面寬透店，廣告醒目無價，敬請把握。 2.人口高密度熱區，商圈成熟文武百市；新大樓建案陸續完工卡位趁早。 3.南來北往交通樞紐，機能便利。 4.開放空間好規劃，屋況需整理。 5.近輕軌C30、國道及鐵路綠廊道。 6.屋主誠意出售，歡迎預約鑑賞。

尖美大昌商圈面寬現成收租透天金店 1.大昌商圈~商家林立~人潮車潮川流不息 2.大面寬八米店面~招牌醒目 3.一空地鐵皮增建~一樓使用坪數約20坪 4.左右店面結市~適合各行各業 5.正大昌路上稀有大店面釋出卡位要快 6.臨近大昌建工商應大商圈、正忠市場 7.一日三市人潮車潮錢潮滾滾 8.目前租給寶島眼鏡連鎖企業 租期10年(122年6月11日期滿)租金(1-3年91000含稅..4-6年96700含稅 7-10年102000含稅)

室內坪數超大 好規劃使用空間 採光好通風佳。 正建工商圈/大昌商圈 周邊商家林立 購物方便。 周邊有超商/好事多/家樂福/科工館 生活機能強。 周邊有多個停車場 愛車好租車位 不怕沒位置。 超低總價好入手 投資自用最佳選擇 錯過可惜。 地段優 周邊環境清幽舒適 宜居最佳選擇。 近高雄高工C28及Y8站/鼎金交流道/台1線 南來北往交通便利快速。 近國小國中高中大學 學區機能完善 接送超方便。 陽台空間大 曬衣服曬棉被空間超足夠 不潮溼。 帶看提前預約。

◎ 大昌商圈精華地段，商圈發展成熟 ◎ 生活機能便利，出巷口有全聯、全國電子、7-11、寶雅 ◎ 有車庫可停車 ◎ 二樓有一露臺，頂樓有一開放空間可以利用 ◎ 四房五衛格局，投資或自住皆宜 ◎ 開車5分鐘上九如交流道，交通出行便利 ◎ 騎車兩分鐘內有正忠市場，日常買菜採買沒煩惱 ◎ 陽明國小、民族國中優質學區，就學輕鬆沒煩惱

稀有合併戶空間、格局方正好規劃 高樓層無遮蔽採光通風極佳 大昌商圈科工館特區機能好 鄰近校園文教優質住宅區 開車約3分鐘國道1九如交流道 步行約11分鐘C29樹德家商輕軌站 網路預約看屋、專人服務

【專約】大昌義華商圈明亮三房《低公設比使用坪數大 1.低公設比，17%公設比~買到賺到。 2.採光明亮，格局方正。 3.室內超大，空間使用很好規劃。 4.購物便利，全聯、小北、寶雅、9X9。 5.買菜便利，近正忠市場。 6.生活便利，近義華大昌商圈。 7.交通便利，近九如交流道(國道1號)。 8.交通便利，輕軌樹德家商站約距0.8公里。 9.交通便利，科工館火車站約距1.1公里。 10.近高科大、育英護校。

◎1.格局方正，次高樓層採光通風佳 ◎2.低公設比，純室內40坪，空間大好規劃 ◎3.一層三戶兩部梯，住戶素質單純；有垃圾集中處，免追垃圾車 ◎4.樓下就有7-11，商家林立，近正忠市場，採買方便生活機能佳 ◎5.配有B2平面車位及固定機車位，停車免煩惱

1.格局方正,次高樓層,採光通風良好 2.室內40幾坪,空間大好規劃, 3.一層3戶兩部梯,上班時間不緊張,鄰里關係單純,有垃圾集中處 4.商家林立,鄰近市場超商大賣場,生活機能超優 5.室內有裝潢,另有12樓未裝潢的可一起引導看屋!

★   大四房空間，三代同堂的完美盛宴，坐擁三平車，多車族的愛車收藏                         ★   緊鄰建工、鼎山雙商圈，日常採買極其便利                         ★   【帝王座向】坐北朝南，冬暖夏涼的舒適首選                         ★    輕軌紅利，保值抗跌首選                         ★   【全齡公設】回家即度假，飯店級生活饗宴                         ★   非管線轉折處 ---------------------------------------------------------------- 興富發建設-國家盛宴 總戶數：158戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：9.79坪

1.次高樓屋內採光通風明亮 2.單層2踢3戶，戶數少寧靜單純 3.衛浴開窗通風不潮溼 4.社區有垃圾集中機免追垃圾車 5.地下B2平面汽車位，好停車 6.大昌及義華商圈，生活機能良好

建工商圈 × 大昌／大豐雙商圈匯聚，生活機能完整、人潮穩定＝錢潮。 1 樓臨路黃金店面，門牌價值高、招牌能見度佳，品牌進駐形象分。 熱鬧街廓、人口密集，零售／餐飲外帶／服務業需求長期穩定。 收租取向佳：可承接既有租賃（如有），縮短空置期，現金流可預期（以市況與契約為準）。 投資／自用兩相宜：可長租收息，也可自營門市、據點或展示中心。 資產型配置亮點：核心地段稀缺性高，保值抗通膨，長期持有具增值想像。 商家群聚效應顯著，共享來客量，開店導客成本更低。 店面動線單純，出入口明確，利於動線規劃、貨架陳列與坪效提升。 租金調整彈性高（隨市況與裝修等級優化），報酬提升具操作空間。 近停車資源＋商圈便利，外送取餐／短停購物模式兼容，營運友善。 法規使用與坪數以實登為準，規劃彈性高，容易盤點裝修與開辦時程。 低管理難度、現金流可視化，兼顧穩健報酬與資產保值的長線布局。

房間密碼操作.線上管理好便捷 3分鐘上1號國道.南北往來.交通便利 國中.小學區為鄰.走路即可上學 全屋整新水電皆更新.房東的最佳投資標的

1.大昌大豐商圈地段.商辦空間大.室內好規劃.很適合國中小補習班/宗教機構/日照機構/金融保險/微型分享辦公室/社群直播/健身韻律訓練館 2.雙電梯進出.本層僅3戶.有門禁管理.環保室.宅配收受 3.本案附有一個主管車位.設立公司或設立分部展業最好的選擇 4.案件稀缺.誠意出售.歡迎蒞臨賞屋商議 5.露臺約定專用(大約19-21坪)

1.三陽台，陽台約3.2坪未登記 2.周圍開價，比成交價還低 3.三面採光極好，通風極好 4.全屋翻新，水電已管路翻新 5.緊鄰國道一，交通便利性強 6.真正鬧中取靜，樹德商圈內

巴洛克建築，飯店式管理擺坪大豪宅 屋況極佳，設計師操刀 格局方正採光佳，單層2電梯3戶 公設完善，泳池、健身房、KTV 交通便利，近國道1號 臨近輕軌C29站

1. 近大昌,義華,陽明,建工商圈 2. 商家林立優質生活圈 3. 近高科大,樹德家商 4. 採光通風佳 5. 預約賞屋歡迎洽詢

🍎 三面採光＋三陽台，空間感遠超想像 🍎 屋況已整理，水電管線更新更安心 🍎 樹德／大昌雙商圈生活圈，鬧中取靜 🍎 緊鄰國道一，南北通勤超便利 🍎 區域價格優勢，入手更有彈性