1. 正大昌二路上最熱鬧地段，商家多，人口密集度高，生意好做，自用收租兩皆宜。 2. 知名連鎖眾商雲集，近寶雅、全聯、全國電子、錢櫃KTV，等眾多品牌聚集。 3. 一樓有增建，營業面積大，空間好運用。 4.  氣派面寬門面，廣告效益佳。

1.大昌二路正路上 臨路27米 2.面寬8米 深度約16米 3.一F空地鐵皮增建 使用空間大 4.附近連鎖店面開立 人潮多 5.大昌高應大商圈 生意好做 6.目前租給寶島眼鏡連鎖企業 租期10年(122年6月11日期滿)租金(1-3年91000含稅..4-6年96700含稅 7-10年102000含稅)

1.二層樓全新鋼骨鐵皮屋 2.大昌二路上30米醒目大面寬，黃金店面，有穩定租客高投報 3.交通要道,流量大,曝光度高 4.居住人口密集,店面醒目客群多 5.185坪大地坪建築,兩面臨路 6.住五土地，未來增值空間大 7.鄰近有民營停車場,停車方便

1.大昌商圈~商家林立~人潮車潮川流不息 2.大面寬八米店面~招牌醒目 3.一空地鐵皮增建~一樓使用坪數約20坪 4.左右店面結市~適合各行各業 5.正大昌路上稀有大店面釋出卡位要快 6.臨近大昌建工商應大商圈、正忠市場 7.一日三市人潮車潮錢潮滾滾 8.目前租給寶島眼鏡連鎖企業 租期10年(122年6月11日期滿)租金(1-3年91000含稅..4-6年96700含稅 7-10年102000含稅)

◎ 大昌商圈精華地段，商圈發展成熟 ◎ 生活機能便利，出巷口有全聯、全國電子、7-11、寶雅 ◎ 有車庫可停車 ◎ 二樓有一露臺，頂樓有一開放空間可以利用 ◎ 四房五衛格局，投資或自住皆宜 ◎ 開車5分鐘上九如交流道，交通出行便利 ◎ 騎車兩分鐘內有正忠市場，日常買菜採買沒煩惱 ◎ 陽明國小、民族國中優質學區，就學輕鬆沒煩惱

高樓層景觀通風良好 前後陽台採光佳 現況維持好無漏水 室內空間大+雙平車 近國一南北交通便利 專人到樓層收垃圾

★建物為正三房，中樓層高度剛剛好，三面採光無遮蔽，雙衛皆開窗，通風採光都很好。 ★B1一個固定機車位，免抽籤免換位子。 ★大昌商圈應有盡有，眾多餐飲店家、超商，吃、喝都便利。 ★鄰近寶雅、全聯、屈臣氏、全國電子等知名連鎖店。 ★鄰近國道一號，北上南下交通都方便。 ★鄰近正忠市場，家用採買最佳選擇。 ★鄰近義德公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：陽明國小、民族國中，幼兒教育免煩惱。 居家大門【朝南】、工作陽台【朝東】

1.全新建築、四人座電梯一層一戶、雙主臥設計，格局方正超實用！ 2.緊鄰高雄科技大學、雄工，學生族群穩定，收租潛力強三代同堂電梯美宅 3.自住可三代同堂，出租可規劃套房，傳家置產首選 4.一層一戶 房間衛浴都開窗

◎1.格局方正，次高樓層採光通風佳 ◎2.低公設比，純室內40坪，空間大好規劃 ◎3.一層三戶兩部梯，住戶素質單純；有垃圾集中處，免追垃圾車 ◎4.樓下就有7-11，商家林立，近正忠市場，採買方便生活機能佳 ◎5.配有B2平面車位及固定機車位，停車免煩惱

房間密碼操作.線上管理好便捷 3分鐘上1號國道.南北往來.交通便利 國中.小學區為鄰.走路即可上學 全屋整新水電皆更新.房東的最佳投資標的

1.次高樓屋內採光通風明亮 2.單層2踢3戶，戶數少寧靜單純 3.衛浴開窗通風不潮溼 4.社區有垃圾集中機免追垃圾車 5.地下B2平面汽車位，好停車 6.大昌及義華商圈，生活機能良好

👑 啞巴兒子最好用．現成房東： 月租4.5萬有公證已有穩定租客進駐，租金收益佳，免去空窗期招租煩惱，過戶即刻收益，置產收租最安心。 💎 ６米面寬店招．廣告效益驚人： 大昌路車流緩速（高曝光區），店面能見度極高，是連鎖品牌最愛的「廣告牆級」店面。 🚀 建工/大昌雙核心．不敗商圈： 坐擁高科大（建工校區）與立志中學破萬名師生消費力，加上周邊高密度住宅人口，日夜人潮不斷，生意基本盤穩固。 📈 捷運黃線利多．起漲點佈局： 鄰近未來捷運黃線 Y08 站，交通建設即將帶動沿線房地產價值，現在入手正是卡位增值波段的最佳時機。 💰 空間方正．好規劃： 室內格局方正，動線好規劃，適合各類零售、餐飲、診所業態，長期持有轉手性強。

1.大昌大豐商圈地段.商辦空間大.室內好規劃.很適合國中小補習班/宗教機構/日照機構/金融保險/微型分享辦公室/社群直播/健身韻律訓練館 2.雙電梯進出.本層僅3戶.有門禁管理.環保室.宅配收受 3.本案附有一個主管車位.設立公司或設立分部展業最好的選擇 4.案件稀缺.誠意出售.歡迎蒞臨賞屋商議 5.露臺約定專用(大約19-21坪)

巴洛克建築，飯店式管理擺坪大豪宅 屋況極佳，設計師操刀 格局方正採光佳，單層2電梯3戶 公設完善，泳池、健身房、KTV 交通便利，近國道1號 臨近輕軌C29站

1.低公設比，17%公設比~買到賺到。 2.採光明亮，格局方正。 3.室內超大，空間使用很好規劃。 4.購物便利，全聯、小北、寶雅、9X9。 5.買菜便利，近正忠市場。 6.生活便利，近義華大昌商圈。 7.交通便利，近九如交流道(國道1號)。 8.交通便利，輕軌樹德家商站約距0.8公里。 9.交通便利，科工館火車站約距1.1公里。 10.近高科大、育英護校。

近大昌商圈及大豐商圈.生活機能佳。 近樹德家商輕軌站.家樂福.近國道一號,南來北往好便利。 鄰高雄科技大學，車程約4分鐘。 大昌二路上,進出方便。 屋況已有整理過。 現有三間出租,二間空屋可看。 五套房,即可收租,投資報酬率超過4%。 有垃圾集中在樓梯間.免追垃圾車。 管理員早上7:00~晚上19:00.周日休。 帶看請洽專員。

*正大昌路上~最熱鬧的地段. *友友建設~有口碑的建設公司. *三民區知名建案~微風輕井澤. *面中庭花園,非常安靜. *正2房+一個左右移動的車位. *生活機能非常方便. *社區備有垃圾處理區.

4房規劃可滿足三代同堂、或居辦需求 18樓建築，本戶位於17樓高樓層 一層3戶，2部電梯，住戶單純 B2平面車位B2-17及固定機車位B1-70 公設比僅23.74%，室內使用空間約40坪 社區設有垃圾集中區

1.格局方正,次高樓層,採光通風良好 2.室內40幾坪,空間大好規劃, 3.一層3戶兩部梯,上班時間不緊張,鄰里關係單純,有垃圾集中處 4.商家林立,鄰近市場超商大賣場,生活機能超優 5.室內有裝潢,另有12樓未裝潢的可一起引導看屋!

★   大四房空間，三代同堂的完美盛宴，坐擁三平車，多車族的愛車收藏                         ★   緊鄰建工、鼎山雙商圈，日常採買極其便利                         ★   【帝王座向】坐北朝南，冬暖夏涼的舒適首選                         ★    輕軌紅利，保值抗跌首選                         ★   【全齡公設】回家即度假，飯店級生活饗宴                         ★   非管線轉折處 ---------------------------------------------------------------- 興富發建設-國家盛宴 總戶數：158戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：9.79坪

口碑建商友友建設，正兩房室內14坪。 此格局面社區中庭，安靜不吵雜 大昌商圈應有盡有，眾多餐飲店家、超商，吃、喝都便利 生活機能非常方便，交通便利。北通南去都方便 B1一個固定機車位，免抽籤免換位子

1.1+夾+2+3樓使用空間超大靈活好運用，完美滿足多元創業夢想與商業規劃 2.位於義華大昌商圈、正忠市場，全聯、寶雅等生活採買機能超方便 3.近輕軌樹德家商站、科工館車站、九如交流道(國道1號)，南來北往交通很便利 4.鄰高雄科技大學車程約4分鐘、育英護校車程約3分鐘

1.現況格局4房 整棟六層樓和頂樓 空間彈性規劃 2.適合三代同堂居住 各自有獨立空間 互相不打擾 3.一樓可規劃孝親房、客廳、辦公室或工作室，彈性運用 4.每間房間及衛浴皆開窗，採光通風佳 5.每層皆有陽台，二樓另有寬敞大露台 6.獨立車庫 面寬約4米 7.臨6米活巷 進出會車無壓力 8.步行約一分鐘達大昌二路 食衣住行育樂皆成熟 9.大昌商圈，7-11、全聯、全國電子、寶雅、屈臣氏等等皆可步行到達 10.開車約六分鐘可上國道1號、10號，南來北往交通便利 11.步行約四分鐘到陽明國小，八分鐘到民族國中 就學免接送煩惱 12.歡迎來電預約 專員陪同賞屋

★現成包租公，每月穩收24000元 ★鄰近雄工校區，不怕沒有租客 ★每房均有陽台，採光通風佳 ★設有地下室，可停機車，不怕沒位置 ★房客素質良好，五年長期續租 ---------------------------------- 土地持分    第四種住宅區 3F-27.884坪

1.附三陽台，陽台皆未登記約3坪多 2.三面採光極好，通風極好 3.屋況有翻新，水電已管路翻新 4.緊鄰國道一，交通便利性強 5.真正鬧中取靜，近大昌商圈生活性便利