1.近陽明國小學區，大昌二路商圈，熱鬧地段，附近有全聯、寶雅、全國電子、台灣企銀、屈臣氏、享千葉火鍋等便利生活圈。 2.屋況有翻修整理，即可入住。 3.本案有增建情形。 4.地下室可停機車。

1.臨20米道路，面寬5米黃金店面 2.地坪28坪增建到滿，加蓋到6樓 3.車水馬龍，人潮也多，適合開店做生意 4.民族中學正對面，近國道1號，交通便利 5.光武國小+民族中學，小孩學區免煩惱 6.現況出租到114.6月，可換約不解約 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

◎樹德家商輕軌站騎車約3分鐘、九如交流道開車約4分鐘，交通方便。 ◎大昌二路上、人車流量大、居住人口密集區域，主幼商場、全聯、寶雅、全國電子，7-11、全家，吃喝玩樂各種商家林立。 ◎大樓外牆在112年時，全面翻新完成。 ◎黃金店面適文武百市，收租、自用兩相宜。 ◎屋主誠意出售，價格實惠。

1. 正大昌二路上最熱鬧地段，商家多，人口密集度高，生意好做，自用收租兩皆宜。 2. 知名連鎖眾商雲集，近寶雅、全聯、全國電子、錢櫃KTV，等眾多品牌聚集。 3. 一樓有增建，營業面積大，空間好運用。 4.  氣派面寬門面，廣告效益佳。

1.二層樓全新鋼骨鐵皮屋 2.大昌二路上30米醒目大面寬，黃金店面，有穩定租客高投報 3.交通要道,流量大,曝光度高 4.居住人口密集,店面醒目客群多 5.185坪大地坪建築,兩面臨路 6.住五土地，未來增值空間大 7.鄰近有民營停車場,停車方便

1.面寬約5米深約19米屋況須整理。 2.增值可期遠雄峰蘊全新建案即將推出 3.交通要道上臨大昌覺民義華三大商圈 4.增建至6樓大地坪增建滿使用空間大 5.近輕軌C29.C30，近國道一號，近鐵路地下化綠廊道(科工館站) 6.民族國中正對面，26米大路上，招牌醒目適補教業，診所，公司行號 7.邊間透天側邊皆有開窗，三面採光通風佳，格局方正每層可隔三間房間。

成熟商圈 +交通建設利多 +環境改善，皆為提高區段吸引力的因素。 地理位置優勢：大昌二路商圈、學區（如鄰近光武國小、民族國中）及交通節點。 物件特色與區段契合：店面為稀缺優勢 未來利多：捷運黃線、道路／人行環境改善、永續轉型背景。 正五樓無夾層，可做生意店面

1.地點好，格局好。 2.頂樓安靜、隱密。 3.房間寬敞明亮。 4.約兩年前全棟重新拉皮。

1.鄰近大昌商圈，覺民商圈，義華商圈絕佳生活環境 2.大地坪28坪，面寬約4.8米 3.邊間透天側邊皆開窗，三面採光通風佳，格局格方正，屋況需整理 4.民族國中正對面適合補教業，早午餐 5.屋主誠售。

1.鄰陽明國小，大昌二路商圈。 2.附近有全聯、寶雅、全國電子、屈臣氏、千葉火鍋等便利生活圈。 3.屋況有翻修整理，即可入住，5樓增建，使用空間大。 4.地下室可停機車，隨到隨停。 5.對面停車場可承租汽車位，停車免煩惱。

1.大昌商圈~商家林立~人潮車潮川流不息 2.大面寬八米店面~招牌醒目 3.一空地鐵皮增建~一樓使用坪數約20坪 4.左右店面結市~適合各行各業 5.正大昌路上稀有大店面釋出卡位要快 6.臨近大昌建工商應大商圈、正忠市場 7.一日三市人潮車潮錢潮滾滾 8.目前租給寶島眼鏡連鎖企業 租期10年(122年6月11日期滿)租金(1-3年91000含稅..4-6年96700含稅 7-10年102000含稅)

1.兩年前已做好污水處理。 2.鄰近高雄高工，高科大，大昌商圈地點超級好，收租不怕沒有學生。 3.街道安靜，給您舒適生活環境。 4.邊間透天，適合開咖啡廳或網美小店。 5.自有小庭園，改造成自己的小天地。 6.目前有租客，帶看須提早預約。 7.鄰近輕軌高雄高工站，交通方便。

三戶兩梯戶數單純,鄰居素質佳。 四房雙主臥設計,純室內82坪使用空間寬敞。 邊間景觀視野佳，理想居所首選。 室內設計氣派，屋況極佳，一卡皮箱入住。 近國道1號,輕軌樹德家商站,交通便利。 每間臥室間間有陽台，大面採光通風佳。 巴洛克建築飯店式管理，管理嚴謹。 商店林立，機能成熟採購方便。 B2連號雙平面車位。 公設完善享受SPA泳池KTV健身房宴會廳。

1、全新建築，四人座電梯一層一戶，格局方正 2、每層衛浴皆有開窗 3、交通便捷，步行約10分鐘可達輕軌高雄高工站 4、近大順輕軌、Y8捷運站 5、週遭有高雄科技大學、雄工、育英護校，未來增值潛力

1.正22米大昌二路難得釋出八米大面寬透店，廣告醒目無價，敬請把握。 2.人口高密度熱區，商圈成熟文武百市；新大樓建案陸續完工卡位趁早。 3.南來北往交通樞紐，機能便利。 4.開放空間好規劃，屋況需整理。 5.近輕軌C30、國道及鐵路綠廊道。 6.屋主誠意出售，歡迎預約鑑賞。

★建物為正三房，中樓層高度剛剛好，三面採光無遮蔽，雙衛皆開窗，通風採光都很好。 ★B1一個固定機車位，免抽籤免換位子。 ★大昌商圈應有盡有，眾多餐飲店家、超商，吃、喝都便利。 ★鄰近寶雅、全聯、屈臣氏、全國電子等知名連鎖店。 ★鄰近國道一號，北上南下交通都方便。 ★鄰近正忠市場，家用採買最佳選擇。 ★鄰近義德公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：陽明國小、民族國中，幼兒教育免煩惱。 居家大門【朝南】、工作陽台【朝東】

1.大昌覺民商圈,生活機能佳 2.近國道、省道,交通便利 3.近科工館,休閒散步好去處 4.格局方正,採光通風良好 5.屋況精美,即可入住 6.高層景觀,寧靜住家 7.低公設比,室內23坪大空間 8.光武國小、民族國中走路5分鐘 9.垃圾放自家門口專人清理

1.低公設比，17%公設比~買到賺到。 2.採光明亮，格局方正。 3.室內超大，空間使用很好規劃。 4.購物便利，全聯、小北、寶雅、9X9。 5.買菜便利，近正忠市場。 6.生活便利，近義華大昌商圈。 7.交通便利，近九如交流道(國道1號)。 8.交通便利，輕軌樹德家商站約距0.8公里。 9.交通便利，科工館火車站約距1.1公里。 10.近高科大、育英護校。

◎大昌商圈&科工館商圈,商家林立,生活機能佳 ◎四房雙主臥設計,可三代同堂,使用空間寬敞 ◎近國道1號,輕軌C29樹德家商站,交通便利 ◎三戶兩梯戶數單純,鄰居素質佳 ◎純室內82坪稀有釋出屋主誠意出售

◎1.格局方正，次高樓層採光通風佳 ◎2.低公設比，純室內40坪，空間大好規劃 ◎3.一層三戶兩部梯，住戶素質單純；有垃圾集中處，免追垃圾車 ◎4.樓下就有7-11，商家林立，近正忠市場，採買方便生活機能佳 ◎5.配有B2平面車位及固定機車位，停車免煩惱

◎邊間三面採光，白天採光佳、通風良好 ◎近科工館、覺民大昌商圈，採買便利，生活機能好 ◎近九如交流道，南來北往便利 ◎全屋可使用空間大，臨正路上金透店

1.生活機能超便利・近大昌、義華商圈騎車約3-5分鐘 2.鄰近正忠市場，採買超便利，近學區、交流道，車程皆約3-5分鐘，通勤接送好輕鬆 3.微風輕井澤優質社區住戶單純、社區管理嚴謹 4.社區環境清幽，居住品質優異多元公設，生活再升級 5.健身房：便利運動好輕鬆會議室：工作、開會都方便貼心設施 6.大樓備有垃圾集中管理，免追垃圾車、生活更從容。

1.格局方正,次高樓層,採光通風良好 2.室內40幾坪,空間大好規劃, 3.一層3戶兩部梯,上班時間不緊張,鄰里關係單純,有垃圾集中處 4.商家林立,鄰近市場超商大賣場,生活機能超優 5.室內有裝潢,另有12樓未裝潢的可一起引導看屋!

◎臨路室內明亮通風採光佳 ◎稀有衛浴開窗乾溼分離室內不潮溼 ◎大昌義華商圈下樓就是商場 ◎臨國道一號往南往北交通便利 ◎屋況佳屋齡新，大樓管理嚴謹有環保室

1.正15米大昌二路上醒目透天金店面 2.集市人潮、車潮絡繹不絕 3.正五樓無夾層空間好運用，屋況需整理 4.原有地下室已填平 5.陽明國小，陽明國中 6.無風水瑕疵 7.汙水下水道已施作 8.大昌、建工商圈生活便利

◎大昌、陽明商圈生活機能佳 ◎近國道10號北上南下交通便利 ◎附近學區：陽明國小、民族國中讀書免煩惱 ◎室內格局方正，標準三房好規劃 ◎高樓層視野無遮蔽，通風採光良好

使用大空間28坪 三陽台三面採光通風佳 全屋翻新直接入住 樹德商圈機能超便利 近國一交流道 近雙輕軌站/正義車站 ---------------- 總戶數10 土地-持分 第五種住宅區

1.大昌商圈，店家林立，全聯、寶雅，生活機能完善 2.屋況極佳,輕奢華,拎包入住 3.單層2梯3戶，戶數少寧靜單純 4.近國道、輕軌，南來北往便利 5.鄰近義德公園，休閒運動好去處 6.公設完善享受SPA泳池KTV健身房宴會廳

歐式巴洛克建築，富麗典雅，氣派非凡，飯店式管理嚴謹 四大房雙主臥配雙平車，間間有陽台採光佳 室內+陽台約95坪的大空間，設計明亮寬闊，精緻燈飾，低調又奢華。打造出有格調的室內空間，待您細品生活 一層3戶，住戶優質，居住品質好 公設多樣化，健康休閒娛樂在家就能享受 義華、大昌商圈，寶雅、全聯…商家林立，生活機能強 近九如國道約1公里、樹德家商輕軌站約700公尺。交通便利