◎鄰近國1、國10，交通便捷 ◎聘請設計師規劃，重金打造溫馨住宅，水電重拉 ◎近鼎中文藻商圈，生活機能好 ◎雙面採光通風佳，景觀視野好 ◎全天候保全，三班輪值，有垃圾回收集中處，免追垃圾車

◎鄰近國1、國10，交通便捷 ◎聘請設計師規劃，重金打造溫馨住宅，水電重拉 ◎近鼎中文藻商圈，生活機能好 ◎雙面採光通風佳，景觀視野好 ◎全天候保全，三班輪值，有垃圾回收集中處，免追垃圾車

近榮總文藻商圈，生活機能成熟， 雖近交流道但面中庭聽不到車流量聲 三房格局方正、全室皆開窗，採光一級棒 前後陽台設計，機能分區清楚 社區垃圾集中處理區，省去追垃圾車的煩惱

1.近國1、國10，交通便捷 2.全屋翻新，採光通風好 3.鼎中文藻商圈，生活機能佳 4.前後無遮蔽 視野開闊 5.二十四小時保全三班輪值 6.垃圾 回收集中 免追垃圾車

✨特色亮點✨ ＊三房，稀有三陽台配置，室內空間延伸性高 ＊全天候社區管理，24小時保全維護，安全無虞 ＊近高雄榮總、文藻學區、鼎中商圈，醫療、教育、生活採買一應俱全 ＊前後無遮蔽設計，自然採光與通風俱佳，居家環境清爽宜人 ＊社區垃圾，每日晚間約19:25有垃圾車，另提供代收服務（需另支付清潔費用） ＊交通四通八達，鄰近國道1號、國道10號與台1線，出門上班、返鄉皆便利 居住於此，不僅享有良好生活品質，也擁有完善的周邊配套。 若您對本物件空間規劃或環境條件有興趣，歡迎進一步了解更多資訊！

1.龍鄉十二社區總214戶，2戶一部電梯，鄰居單純24小時保全管理 2.臨近距7-11便利商店，金獅湖市場、麥當勞、自由黃昏市場，家樂福、寶雅小北、家樂福、全聯、星巴克、享溫馨KTV、博愛休閒育樂 生活機能皆便利 3.垃圾車時間為晚上19:25，亦有代收垃圾服務(需付費)，大樓旁月租停車場免擔心停車位問題 4.鄰近左營高鐵商圈三鐵共構(高鐵、捷運、火車)10分鐘、近國道十號，國一鼎金系統交流道，南來北往、交通便利 5.近文藻商圈，福山國中與鼎金國中雙學區，投資自住皆適宜

文藻鼎中商圈超大地坪透天 買地送屋，可申請危老 市區127坪住五大地坪空間 建蔽率60%容積率420％ 寬約8.5米，深約47.7米自地重建也可以 或是翻修旁邊空地當倉庫車庫也適合 大空間好利用，起家厝賺大錢

1目前有五間房間~~~可分租使用!! 空間很大 (最後面照片有之前原裝的樣子~屋主本身是設計師~可協助改回原來格局) 2我們這間~一層一戶~~~ 採光好 通風好 也不吵 3近國道~鼎金系統交流道及省道 4四通八達~南來北往交通便利! 5大樓旁邊就有停車場~完全不需要擔心沒車位 6福山國中 雙語學校~及鼎金國中 優質學區宅 7近鼎金、榮總及文藻三大商圈! 8附近尚有7-11、金獅湖市場、麥當勞、家樂福 9寶雅、小北、全聯、星巴克~等 純熟的生活圈 10大樓有代收垃圾付費服務~免追垃圾車

★座落鼎中文藻商圈鬧中取靜，生活機能便利豐富 ★串連榮總、北高商圈、高鐵特區，近國1、國10 ★前後大棟距，視野開闊，採光明亮通風對流好 ★全室重金翻新，標準三房平車成家圓夢好宅 ★24小時全天候管理，有垃圾處理，配置B1平面車位

1.康庭建設、品質保證。 2.五房改大四房，空間超大，格局方正好規劃。 3.高樓層景觀房，全屋採光明亮、通風佳。 4.超低公設比、實坪超大的。 5.南往北返便利性極高。 6.高樓層拉開距離，高度直接幫你消音，車聲在下面，人生在上面。

文藻商圈鼎中商圈 超低公設比 一層兩戶 住戶單純 有環保室 兒童遊戲區 稀有高樓層景觀户，一眼俯瞰整個高雄 屋主一年前水電全部都換新 採光通風超好 溫馨裝潢系統櫃 魔術收納空間 格局方正 前後大陽台 雙衛浴整新 雖鄰近交流道，全屋加裝隔音氣密窗 B1大獨立平面車位.可停一車三台摩托車 屋主自住 賞屋提前預約

1.位文藻鼎中商圈 近高鐵三鐵共構 2.近高速公路國道 上交流道2分鐘 3景觀.採光.通風好. 臥室間間有對外窗 4.近榮總就醫方便，近鼎中/文藻商圈生活機能極為便利

1.通風良好、格局方正、室內空間大、超低公設比、一層二戶超單純!                      2.近榮總、7-11、金獅湖市場、麥當勞、家樂福、寶雅小北、全聯、星巴克、檨仔林埤濕地公園、生活機能佳! 3.垃圾車時間為晚上19:20、大樓也有代收垃圾服務(需付費)、大樓旁有好幾個(月租停車場)不用擔心停車位問題! 4.近國道、國一鼎金系統交流道、省道、南來北往交通便利! 5.近榮總.鼎中.文藻商圈、福山國中與鼎金國中雙學區、低總價投資自住皆宜!

1.雙衛浴皆開窗,三面採光通風良好,遠離車水馬龍噪音 2.三房格局好規劃,格局方正,空間運用靈活,讓家更有溫度 3.屋況維持佳,精美裝潢設計簡約大方,可直接入住免整理 4.附機械車位,停車免煩惱(機車位一年一抽) 5.鄰鼎山家樂福,文藻鼎中商圈,食衣住行應有盡有 6.鄰大中一路榮總,連接國道10號,南北往返很便利

◎正鼎中路上 鄰獅湖國小/文藻科大臨路透店.出價就談! ◎1樓店面挑高 後方增建滿 微面寛騎樓店招外觀醒目 ◎周圍各行各業店家林立 聚集結市自用開店生意好做 ◎大中一路國道上下必經路段 車潮人潮絡繹不絕 錢潮滾滾來 ◎文藻學生住宿需求大 出租就是快