◎鄰近國1、國10，交通便捷 ◎聘請設計師規劃，重金打造溫馨住宅，水電重拉 ◎近鼎中文藻商圈，生活機能好 ◎雙面採光通風佳，景觀視野好 ◎全天候保全，三班輪值，有垃圾回收集中處，免追垃圾車

1.「發」財黃金樓層： 8 樓在華人文化中諧音「發」，是許多購屋族最愛的吉祥樓層，未來轉手時市場接受度與保值性相對較高。 2.核心生活機能： 社區坐落於 鼎中商圈，下樓即有各類餐飲與連鎖店。鄰近 高雄榮總 提供完善醫療資源，並靠近 文藻外語大學，生活機能極為便利。 3.高度適中、景觀佳： 8 樓位於建物的中高樓層，既能避開低層樓的街道噪音與粉塵，視野也較為開闊，可俯瞰商圈街景。 4.優質採光與通風： 8 樓物件通常具備較佳的採光條件，且因位於一定高度，通風效果良好，居住環境清爽不潮濕。 5.高抗跌與增值潛力： 受益於榮總醫護人員與文藻師生的剛性居住需求，該社區物件無論是自住或出租皆有穩定市場，資產價值具備 高抗跌性。 6.交通動線四通八達： 鄰近國道一號與國道十號鼎金系統交流道，無論往南往北或前往市中心都非常快速，對於通勤族極具吸引力。 

文藻商圈鼎中商圈 超低公設比 一層兩戶 住戶單純 有環保室 兒童遊戲區 稀有高樓層景觀户，一眼俯瞰整個高雄 屋主一年前水電全部都換新 採光通風超好 溫馨裝潢系統櫃 魔術收納空間 格局方正 前後大陽台 雙衛浴整新 雖鄰近交流道，全屋加裝隔音氣密窗 B1大獨立平面車位.可停一車三台摩托車 屋主自住 賞屋提前預約

1.位文藻鼎中商圈 近高鐵三鐵共構 2.近高速公路國道 上交流道2分鐘 3景觀.採光.通風好. 臥室間間有對外窗 4.近榮總就醫方便，近鼎中/文藻商圈生活機能極為便利

**超值核心/文藻榮總鼎中商圈低總價大三房2廳2衛。 **高實坪低公設/公設僅14.5%，室內24.8， 房價盡享自有空間。通風好格局， 客廳面中庭永久棟距。 **黃金生活圈/緊鄰文藻大學高雄榮總與鼎中商圈， 周邊金獅湖市場， 檨仔林濕地公園， 採買散步醫療一次滿足 **鬧中取靜， 獅湖國小/鼎金及福山國中， 就學便利， 近國道。

◎坐落天祥vs鼎中商圈，鄰近文藻外語大學、獅湖國小、高榮，生活環境佳 ◎生活機能便利到極致，全聯、寶雅、超商、市場，應有盡有 ◎交通南來北往超方便，鼎金交流系統、台1線道也都在附近 ◎單層3戶，大陽台進出，大室內空間，免追免等垃圾車 ◎平面車位，開下車車道就到，超級好停 ◎主建物含電梯樓梯間2.07坪

★座落鼎中文藻商圈鬧中取靜，生活機能便利豐富 ★串連榮總、北高商圈、高鐵特區，近國1、國10 ★前後大棟距，視野開闊，採光明亮通風對流好 ★全室重金翻新，標準三房平車成家圓夢好宅 ★24小時全天候管理，有垃圾處理，配置B1平面車位

1.康庭建設、品質保證。 2.五房改大四房，空間超大，格局方正好規劃。 3.高樓層景觀房，全屋採光明亮、通風佳。 4.超低公設比、實坪超大的。 5.南往北返便利性極高。 6.高樓層拉開距離，高度直接幫你消音，車聲在下面，人生在上面。

1. 鄰近榮總生活圈、鼎中商圈，周邊商家林立，生活機能成熟完善。 2. 近文藻外語大學、獅湖國小，教育資源充足。 3. 近國道1號、國道10號，南來北往快速便利。高鐵左營站車程約10分鐘。 4. 鄰全聯、市場、超商及高雄榮總，日常採買、就醫便利。 5. 四房格局搭配平面車位，高樓層採光通風佳，空間寬敞好規劃。社區管理成熟，居住品質穩定。 6. 鄰近濕地公園，休閒散步運動皆便利，兼具生活與綠意。 7. 此屋為事故屋，福地福人居，屋主誠意出售，歡迎賞屋。

★目前有出租.租約可排除.純室內29坪空間大 ★低公設比僅11%.低總價首購族首選 ★社區24H管理.有垃圾處理.免追垃圾車 ★學區:獅湖國小.鼎金.福山國中.新莊高中 ★近榮總醫院.文藻.鼎中商圈.生活機能佳 ★開車上國道1號.10號非常便利 ------------------------------ 康庭建設/雄關 土地持分/第五種住宅區                 陽台:3.914坪 花台:1.479坪                                  雨遮:1.059坪

★鼎中、榮總商圈店家林立生活機能棒 ★高樓層、前後棟距大、通風棒採光佳 ★室內超大空間主+副有36坪好規劃使用 ★低公設比、低管理費、價格CP值高 ★鄰近國道1號、10號、高鐵站交通便利 ★社區有環保室、免追垃圾車 ----------------------------------------- 康庭建設-雄關 總戶數：250戶 土地：持分 第五種住宅區 陽台：5.12坪

★鄰近榮總商圈機能佳 出動入靜 ★適員工宿舍與企業總部 滿足規劃夢想 ★住五分區稀有大地坪 誠意低單坪價 ★近鼎金系統 交通便利保值抗跌 ★面寬近9米 深近48米 方正好構思 ★生活機能完善 經典傳家珍藏 ---------------------------------------- 土地所有權全部    第五種住宅區 1樓--17.89坪    2樓--17.89坪 3樓--17.89坪    地下層--5.938坪

1.衛浴翻新無須整理即可入住、每房皆有獨立電表，當現成房東。 2.邊間間間採光通風佳、景觀無敵好，白天都不用開燈! 3.大樓垃圾集中處理，無須追垃圾車! 4.全屋窗戶皆換氣密窗，安靜不吵雜。 5.近文藻、榮總、百貨商圈、市場，生活機能極佳! 6.緊鄰國道，南北往返交通超便利! 7.機車先到先停，附近走路約3~5分有超大停車場可承租 8.康庭建設，低公設比，室內坪數大。 9.投資自住皆宜，歡迎提前預約賞屋。

高樓層 前後大陽台 好利用 採光明亮，通風超好 一層兩戶 住戶單純 大樓發展成熟 管理室24小時全日 一樓規劃資源回收區  社區設有 24 小時管理員與專門的垃圾處理空間 鄰近國道1.10 南北往來便捷 鼎中路商圈商家林立，生活採買與外食選擇多元 緊鄰高榮醫院，醫療需求或在醫院工作的著超級便利 屋主有租一個平面車位 (長期租)