⭕️ 稀有高樓層，格局方正彈性規劃。 ⭕️ 親民低總價、收租自住皆宜、首購小資首選。 ⭕️ 樓下有超商，鄰近十全果菜市場，採買便利。 ⭕️ 地下室設置環保室，垃圾集中處理，免追圾圾車。 ⭕️ 學區涵蓋愛國國小、民族國小、正興國中，鄰近學區就讀便利。 ⭕️ 近科工館、高醫商圈、熱河商圈，生活機能佳。 ⭕️ 鄰近台鐵民族車站，交通通勤便捷。 ⭕️ 未來捷運黃線規劃近Y9站：民族一路/十全一路口

你是否曾經幻想過擁有一個完美的家？ 🏡在這裡推薦您一間正好滿足了這個願望！想像一下，坐落於民族路上，這個優質房產毗鄰未來的捷運黃線Y9站，隨時都能享受便利的交通。 ✨它擁有絕佳的地理位置，鄰近50層世貿大樓與果菜市場，不僅享有開放的視野，還能在科工館的萬坪綠地中放鬆心情。生活機能更是無可比擬！附近有熱鬧的夜市、高醫及各大商圈，購物、美食一應俱全🍽️。 ✨這間大三房的美宅，不僅有陽台外推的設計，讓陽光灑遍每一個角落，屋況更是優良，讓你無需煩惱整理問題！ 💖大樓更提供24小時管理，讓居住更安心。 這裡不僅是個家，更是你生活的理想選擇！想了解更多關於你的夢想家園，趕快與我們聯繫哦！📩

＊位居約60米民族路上，旁鄰果菜市場，高醫熱河商圈，科工館商圈，生活機能一級棒！！ ＊距台鐵民族站約500公尺，步行約10分鐘內即可到達 ＊未來捷運黃線約100公尺內，到站即到家 ＊一層二戶兩部梯，上下班時間不用等電梯 ＊大樓有資源回收室，不用追垃圾車 ＊房間皆有開窗，前後陽台，通風採光一級棒！！

1.近高醫商圈,生活機能超棒,高樓層超級景觀,視野廣闊 2.十全批發果菜市場就在旁邊,買菜方便又便宜 3.開價就在時價登錄內,展現屋主 售屋的誠意 4.旁邊就是南北重貫線,交通便利

一、進熱河商圈、民族車站、高醫，生活機能棒。 二、高樓景觀，永久棟距，採光通風好。 三、垃圾社區統一處理，不用追垃圾車。 四、科工館萬坪公園綠地，運動好所在。 五、未來捷運黃線Y9站，就在附近。 六、鼎山家樂福、商圈成熟，購物好方便。

★ 近民族火車站*未來黃線Y8輕軌規劃中 ★ 雙商圈生活機能成熟,食衣住行育樂皆便利 ★ 樓下就有7-11，旁邊十全果菜市場 ★ 小資圓夢輕鬆成家兩房,投資自住皆可 ★ 有環保室免追垃圾車!!

1.鄰左即果菜市場'鄰右為50層樓'對面是高醫商圈 '後面近科工館,生活機能交通便利太棒了, 未來Y9捷運站開通'地段增值佳。 2.景觀採光通風讚,屋況好即可入住, 低公設'室內空間格局大。 3.首購、投資置產的最棒 選擇。 ★附近可租車位

1.標準大樓2房，格局好空間大，住起來舒適。 2.生活便利性特佳，樓下有7-11旁為十全果菜市埸。 3.地處高醫和科工館成熟雙商圈。 4.交通上近台鐵民族車站，有省道及高速公路通南北，未來有黃線捷運站。 5.適小資族圓夢成家及投資用。 6.有環保室免追垃圾。 7.優質蛋黃區２房，歡迎預約時間看屋。 PS.本物件為現況交屋。

1.科工館黃金地段，50層世貿大樓，高醫 2.果菜批發市場，民族商圈，熱河高醫商圈，大型商場進駐，商家林立，生活機能超優 3.未來捷運黃線出口連結台鐵、輕軌站，交通便捷 4.屋況佳，陽台外推，使用空間大 5.垃圾集中處理

地點優越位於民族一路燙金門牌.交通核心.未來潛力.黃線Y9站 民族一路跟十全一路附近交通便利/生活機能佳 鄰近民族果菜市場/建工商圈/高醫商圈/休憩公園 科工館萬坪綠地/三民公園/國道一號 台鐵民族站/戶數多管理完善/免追垃圾車 有回收/對於忙碌的解決這方的困擾/兩房非常通風 適合小資女或做投資/小家庭

1.黃線出口就在門口，真正「出站即進家門」，通勤無敵、增值最猛。 2.鄰近高醫、高科大，學生教職員租客多，長期置產收租首選。 3.緊鄰醫學中心，醫療照護與生活機能完美結合，醫護客群最愛。 4.果菜市場，採買物資一站式搞定。 5.全天候管理與代收包裹，門禁控管完善，單身或外派首選。 6.相較周邊新案高單價，低總價即可入主精華區，首購族首選。 7.步行即達公園綠帶，都會生活也能享有清新綠意與運動空間。 8.公設比紮實、空間感遠勝新案。 9.有環保室~不用等不用追。

民族火車站+黃線Y8輕軌十全果菜市場站 三房格局方正明亮..通風佳 超級優質雙商圈: 十全商圈+科工館商圈 有環保室子母車… 不用等垃圾車 低公設比22.14％大樓電梯全面更新中!!

1.高樓層永久棟距視野遼闊通風良好 2.高醫熱河商圈、建興商圈~生活機能佳 3.果菜批發市場~全聯福利中心~購物便利 4.社區垃圾集中處理~不用追垃圾車 5.省道台一線、台鐵民族車站~交通便捷

★下樓即是民族果菜市場、近熱河夜市、建工商圈、高醫商圈 ★鄰民族車站、未來捷運黃線Y9站，交通便捷 ★高樓景觀視野一級棒，室內好亮，坪效空間大，前後大陽台，好通風 ★2年前雙衛浴全翻新、10年前電線已重拉 ★B1邊格大車位 可停機車 超方便 ★垃圾集中在B1 下樓牽車順手丟垃圾 超方便、1F回收室 ------------------------------------------------ 寶成建設/夢皇家 總戶數-589戶 土地-持分 第三種特定商業專用區 陽台-4.58坪 花台-0.53坪

★   近科工館 , 高醫、熱河商圈                         ★   一手屋,屋況需整理                         ★   16部電梯今年已全數更新(三菱)                         ★   下樓果菜市場  7-11  自助洗衣店                         ★   未來捷運黃線近Y9站(十全/民族)                         ★   低公設比,使用空間實在 -------------------------------------- 寶成建設-夢皇家 總戶數：589戶 第三種特定商業專用區 土地：持分 陽台：0.75坪

位於商圈成熟的地段，周邊生活機能完善，交通便利，靠近民族串連南北要道，開車或公共交通都十分便捷。未來更將有捷運黃線Y9站進駐，交通將更加方便快捷。該物件擁有低公設比，提供更大的使用空間。周邊不僅有商業3特區，還有菜市場，生活機能更為完備。此外，高樓層提供極佳的景觀視野，並且通風良好。

近高醫商圈、機能完善，超商、市場、學校、醫療…等。 高樓層視野遼闊不壓迫、無棟距遮擋白天不用開燈。 大坪數實住感、純室內32.5坪，四房皆為獨立房間。 格局方正好規劃、通風光線自然灑入。 雙陽台設計：空間多功能運用、動線分明。 稀有配置一層2戶2部電梯、住戶單純穩定。 配一個汽車車位，停車超方便，固定機車位102號。 社區維護用心、電梯近期更新。 學區完整周邊有多所優質國中小，孩子就學輕鬆無壓力。 有垃圾集中處，不需追垃圾車。

-近高醫.科工館.熱河商圈.生活機能極佳. -鄰近民族車站與未來捷運黃線Y9站 -O8.面民族一路採光佳.平面車位.兩年前雙衛浴全翻新 -一樓回收室,B1倒垃圾,免追垃圾車

1. 近民族火車站未來黃線Y8輕軌規劃中，交通便捷 2.雙商圈生活機能成熟,食衣住行育樂皆便利樓下就有7-11，旁邊十全果菜市場 3.大三房管理佳屋況佳免整理即可入住

1.格局方正,每間臥室開窗,高樓層採光明亮。 2.鄰近科工館.果菜市場.高醫.親水公園等。 3.樓下一樓7-11,生活機能讚，自住投資皆易。 4.未來黃線走民族一路增值空間大。 5.低公設，使用空間大，低總價擁有自己的家 6.南北往來，5分鐘上國道1號,交通便利四通八達。 7.單層4戶2部電梯，每年抽籤機車位。

1.高樓層視野廣.室內通風 2.就學採買方便.~走路果菜市場.走路 10分鐘抵達學校.5分鐘抵達高雄醫學院 3.不需整理即可入住.房間全開窗.24小時警衛.垃圾分類處理

1.格局方正,臥室皆開窗,高樓層採光明亮。 2.近高醫，車程約4分鐘，就診醫療無擔憂。 3.近大順民族輕軌，高雄車站/捷運，約車程5-7分鐘，交通便利皆通達。 4.近延慶堯山停車場，約步行3分鐘，親友來訪便利，不用擔心停車問題。 5.近商圈，果菜市場、家樂福、科工館，休閒採買好去處。