⭕️ 稀有高樓層，格局方正彈性規劃。 ⭕️ 親民低總價、收租自住皆宜、首購小資首選。 ⭕️ 樓下有超商，鄰近十全果菜市場，採買便利。 ⭕️ 地下室設置環保室，垃圾集中處理，免追圾圾車。 ⭕️ 學區涵蓋愛國國小、民族國小、正興國中，鄰近學區就讀便利。 ⭕️ 近科工館、高醫商圈、熱河商圈，生活機能佳。 ⭕️ 鄰近台鐵民族車站，交通通勤便捷。 ⭕️ 未來捷運黃線規劃近Y9站：民族一路/十全一路口

⭕️ 稀有高樓層，格局方正彈性規劃。 ⭕️ 親民低總價、收租自住皆宜、首購小資首選。 ⭕️ 樓下有超商，鄰近十全果菜市場，採買便利。 ⭕️ 地下室設置環保室，垃圾集中處理，免追圾圾車。 ⭕️ 學區涵蓋愛國國小、民族國小、正興國中，鄰近學區就讀便利。 ⭕️ 近科工館、高醫商圈、熱河商圈，生活機能佳。 ⭕️ 鄰近台鐵民族車站，交通通勤便捷。 ⭕️ 未來捷運黃線規劃近Y9站：民族一路/十全一路口

你是否曾經幻想過擁有一個完美的家？ 🏡在這裡推薦您一間正好滿足了這個願望！想像一下，坐落於民族路上，這個優質房產毗鄰未來的捷運黃線Y9站，隨時都能享受便利的交通。 ✨它擁有絕佳的地理位置，鄰近50層世貿大樓與果菜市場，不僅享有開放的視野，還能在科工館的萬坪綠地中放鬆心情。生活機能更是無可比擬！附近有熱鬧的夜市、高醫及各大商圈，購物、美食一應俱全🍽️。 ✨這間大三房的美宅，不僅有陽台外推的設計，讓陽光灑遍每一個角落，屋況更是優良，讓你無需煩惱整理問題！ 💖大樓更提供24小時管理，讓居住更安心。 這裡不僅是個家，更是你生活的理想選擇！想了解更多關於你的夢想家園，趕快與我們聯繫哦！📩

＊位居約60米民族路上，旁鄰果菜市場，高醫熱河商圈，科工館商圈，生活機能一級棒！！ ＊距台鐵民族站約500公尺，步行約10分鐘內即可到達 ＊未來捷運黃線約100公尺內，到站即到家 ＊一層二戶兩部梯，上下班時間不用等電梯 ＊大樓有資源回收室，不用追垃圾車 ＊房間皆有開窗，前後陽台，通風採光一級棒！！

★ 近民族火車站*未來黃線Y8輕軌規劃中 ★ 雙商圈生活機能成熟,食衣住行育樂皆便利 ★ 樓下就有7-11，旁邊十全果菜市場 ★ 小資圓夢輕鬆成家兩房,投資自住皆可 ★ 有環保室免追垃圾車!!

1.科工館黃金地段，50層世貿大樓，高醫 2.果菜批發市場，民族商圈，熱河高醫商圈，大型商場進駐，商家林立，生活機能超優 3.未來捷運黃線出口連結台鐵、輕軌站，交通便捷 4.屋況佳，陽台外推，使用空間大 5.垃圾集中處理

民族火車站+黃線Y8輕軌十全果菜市場站 三房格局方正明亮..通風佳 超級優質雙商圈: 十全商圈+科工館商圈 有環保室子母車… 不用等垃圾車 低公設比22.14％大樓電梯全面更新中!!

1.格局方正好利用 2.陽台外推室內空間大 3.有環保室免追垃圾車 4.旁有果菜市場採買超便利 5.近科工館、好事多、家樂福， 生活機能佳 6.近民族車站、未來捷運黃線

1.高樓層永久棟距視野遼闊通風良好 2.高醫熱河商圈、建興商圈~生活機能佳 3.果菜批發市場~全聯福利中心~購物便利 4.社區垃圾集中處理~不用追垃圾車 5.省道台一線、台鐵民族車站~交通便捷

位於商圈成熟的地段，周邊生活機能完善，交通便利，靠近民族串連南北要道，開車或公共交通都十分便捷。未來更將有捷運黃線Y9站進駐，交通將更加方便快捷。該物件擁有低公設比，提供更大的使用空間。周邊不僅有商業3特區，還有菜市場，生活機能更為完備。此外，高樓層提供極佳的景觀視野，並且通風良好。

1.格局方正,每間臥室開窗,高樓層採光明亮。 2.鄰近科工館.果菜市場.高醫.親水公園等。 3.樓下一樓7-11,生活機能讚，自住投資皆易。 4.未來黃線走民族一路增值空間大。 5.低公設，使用空間大，低總價擁有自己的家 6.南北往來，5分鐘上國道1號,交通便利四通八達。 7.單層4戶2部電梯，每年抽籤機車位。

1. 近民族火車站未來黃線Y8輕軌規劃中，交通便捷 2.雙商圈生活機能成熟,食衣住行育樂皆便利樓下就有7-11，旁邊十全果菜市場 3.大三房管理佳屋況佳免整理即可入住

1.高樓層視野廣.室內通風 2.就學採買方便.~走路果菜市場.走路 10分鐘抵達學校.5分鐘抵達高雄醫學院 3.不需整理即可入住.房間全開窗.24小時警衛.垃圾分類處理

1.格局方正,臥室皆開窗,高樓層採光明亮。 2.近高醫，車程約4分鐘，就診醫療無擔憂。 3.近大順民族輕軌，高雄車站/捷運，約車程5-7分鐘，交通便利皆通達。 4.近延慶堯山停車場，約步行3分鐘，親友來訪便利，不用擔心停車問題。 5.近商圈，果菜市場、家樂福、科工館，休閒採買好去處。

1.位商圈成熟地段.近高醫熱河商圈.鼎山家樂福.建興商圈.購物超便利 2.交通便捷.鄰民族路南北主要幹道及未來捷運黃線Y9站 3.近科工館萬坪公園綠地.運動有去處 4.鄰近學校.走路上學真方便 5.垃圾集中處理(地下一樓)

★高樓層景觀視野好，採光通風佳 ★大樓旁即十全果菜市場,採買便利 ★室內大坪數,格局方正好規劃 ★高醫,民族車站 交通方便 ★社區垃圾集中處理,免追垃圾車 ★對面即愛國國小,孩童上學便利 ★地點佳自住收租都適宜

1.近高醫商圈+科工館商圈 2.未來黃線捷運規畫中增值可期 3.樓下7-11+果菜市場便利性高 4.有環保是免追垃圾車 5.電梯去年有換過

◎近科工館,民族果菜市場,高醫 ◎熱河商圈,生活機能優 ◎高樓層景觀好採光通風佳 ◎地下一樓垃圾集中處理 ◎鄰近學校就讀便利 ◎周邊商家林立採買方便 ◎屋況佳免整理即可入住

鄰近高醫及建工商圈。生活機能絕好 鄰近民族車站、民族省道、未來捷運黃線，交通便捷。 下樓即達果菜市場、超商、診所及銀行，還有…...滯洪池公園，多元水岸空間。 明星學區：正興國中，愛國國小，過馬路即達，就學接送便利。 滯洪池公園設有立體停車場，提供月租。 3戶2部梯，玄關進出，前後三陽台，其中一陽台外推，使用空間大。 客廳陽台看出一望無際，無暗房。 大樓設有垃圾處理、24H管理監控。電梯已更換。

🏠25坪超大空間．正三房大客廳．生活起居不擁擠 🏠一層三戶兩部梯．高樓層採光通風 🏠簡單整理即可入住．低總價自住投資皆宜 🏠高醫熱河成熟商圈．民族車站步行6分鐘及未來捷運黃線Y9站 🏠超低公設比．有環保室免追垃圾車

1.一樓有資源回收區、地下一樓有拉圾處理免追拉圾車~輕鬆方便、附近停車場可月租，24小時管理。  2.近熱河商圈、民族車站、高醫生活機能好 3.高樓層景觀、採光通風好 4.大樓電梯已更新  5.機車位B2-24號 6.客餐廳室內空間大好運用

1.本棟在民族路五十層大樓及果菜市場旁 2.高樓層採光佳通風格局佳室內空間超優 3.近科工館高醫熱河夜市商圈生活機能強 4.大三房屋況佳免整理即可入住管理佳 5.附近有收費停車場可租交通便捷

商3特區.具增值性 旁邊就是果菜市場.採買方便 近熱河商圈.民族車站/高醫/生活機能好 高樓層景觀好.永久棟距.採光通風好 24小時管理.安全有保障 對面就是愛國國小,步行就可上學 樓下有許多美食.美奇萊影城,7-11 購物商場,生活十分便利 垃圾社區統一處理

★近高醫熱河商圈、建工商圈，生活機能佳 ★週邊商家眾多，吃喝方便生活機能佳 ★三房空間，自住投資皆宜 ★交通便捷.鄰民族路南北主要幹道 ★近果菜市場，採買方便

1.高樓層擁有更好的視野，採光無遮擋 2.寬敞大客廳，大餐廳，室內空間大 3.特定商業蛋黃區，食衣住行育樂超便利 4.十全果菜市場就在旁邊，採買方便 5.對面愛國國小，小孩上學很近 6.近立體停車場，民族車站，交通便捷 7.有垃圾環保集中室，免追垃圾車 8.二部電梯最近已換新，安全無憂

◎高樓層通風佳；永久棟距採光無遮擋 ◎陽台外推室內空間大；格局方正空間好利用規劃 ◎垃圾社區集中處理；低公設比,大樓電梯已更新替換 ◎位高醫熱河、建工商圈交會，旁有十全果菜市場，生活機能級好，採買超便利 ◎鄰民族車站、未來捷運黃線，交通便捷 ◎近學區，家長上、下學接送免煩惱