你是否曾經幻想過擁有一個完美的家？ 🏡在這裡推薦您一間正好滿足了這個願望！想像一下，坐落於民族路上，這個優質房產毗鄰未來的捷運黃線Y9站，隨時都能享受便利的交通。 ✨它擁有絕佳的地理位置，鄰近50層世貿大樓與果菜市場，不僅享有開放的視野，還能在科工館的萬坪綠地中放鬆心情。生活機能更是無可比擬！附近有熱鬧的夜市、高醫及各大商圈，購物、美食一應俱全🍽️。 ✨這間大三房的美宅，不僅有陽台外推的設計，讓陽光灑遍每一個角落，屋況更是優良，讓你無需煩惱整理問題！ 💖大樓更提供24小時管理，讓居住更安心。 這裡不僅是個家，更是你生活的理想選擇！想了解更多關於你的夢想家園，趕快與我們聯繫哦！📩

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◎一手屋主.屋況需小整理.格局方正 ◎高樓層採光明亮.可依自己喜好規劃屬於自己的家 ◎鄰近科工館.鄰近果菜市場.鄰近高醫.鄰近親水公園等 ◎食衣住行樣樣完善.未來黃線走民族一路.願景可期 ◎低公設.使用空間實在.低總價擁有自己的家

⭕️ 稀有高樓層，格局方正彈性規劃。 ⭕️ 親民低總價、收租自住皆宜、首購小資首選。 ⭕️ 樓下有超商，鄰近十全果菜市場，採買便利。 ⭕️ 地下室設置環保室，垃圾集中處理，免追圾圾車。 ⭕️ 學區涵蓋愛國國小、民族國小、正興國中，鄰近學區就讀便利。 ⭕️ 近科工館、高醫商圈、熱河商圈，生活機能佳。 ⭕️ 鄰近台鐵民族車站，交通通勤便捷。 ⭕️ 未來捷運黃線規劃近Y9站：民族一路/十全一路口

◎高醫和科工館成熟雙商圈。 ◎樓下就有7-11，旁邊十全果菜市場。 ◎熱河街商圈美食、各類商家林立。 ◎有環保室免追垃圾。 ◎機車車位B-24。 ◎。

＊位居約60米民族路上，旁鄰果菜市場，高醫熱河商圈，科工館商圈，生活機能一級棒！！ ＊距台鐵民族站約500公尺，步行約10分鐘內即可到達 ＊未來捷運黃線約100公尺內，到站即到家 ＊一層二戶兩部梯，上下班時間不用等電梯 ＊大樓有資源回收室，不用追垃圾車 ＊房間皆有開窗，前後陽台，通風採光一級棒！！

1.近高醫商圈,生活機能超棒,高樓層超級景觀,視野廣闊 2.十全批發果菜市場就在旁邊,買菜方便又便宜 3.開價就在時價登錄內,展現屋主 售屋的誠意 4.旁邊就是南北重貫線,交通便利

◎ 生活機能便捷，食衣住行育樂皆便利 ◎ 生活便利性特佳，樓下有7-11旁為十全果菜市埸。 ◎ 近高醫、科工館成熟雙商圈。 ◎ 近台鐵民族車站，近省道及高速通南北，近未來有黃線捷運站。 ◎ 適小資族圓夢成家及投資出租用。 ◎ 有環保室免追垃圾。 ◎ 標準大樓2房，格局好空間大，住起來舒適。

一、進熱河商圈、民族車站、高醫，生活機能棒。 二、高樓景觀，永久棟距，採光通風好。 三、垃圾社區統一處理，不用追垃圾車。 四、科工館萬坪公園綠地，運動好所在。 五、未來捷運黃線Y9站，就在附近。 六、鼎山家樂福、商圈成熟，購物好方便。

*高樓層通風佳，採光無遮擋，視野開闊。 *陽台外推，室內空間大，格局方正。 *鄰近十全果菜市場，採買便利。 *高醫熱河商圈，生活機能完善。 *交通便捷，鄰民族車站與黃線捷運。 *靠近學區，家長接送輕鬆便捷。 *大樓電梯已更新，低公設比。 *垃圾集中處理，免追垃圾車。

🏡室內+陽台28.8坪・三陽台・格局方正 🏡 📍黃金地段：鄰近科工館、台鐵民族站，生活機能超便利！ 🌞採光極佳：三間房皆有開窗，通風明亮，住得舒適又健康！ 🚗車位加值：附車位，讓您回家不必煩惱停車問題！ 💰投資 or 自住皆宜：高CP值，未來增值潛力無限！

1.低公設室內坪數實在 無裝潢屋況看的見 2.永久棟距 雙陽台採光通風佳 3.一層3戶鄰居單純 社區免追垃圾 有環保回收處理 4.學區 醫療 果菜市場 生活機能就近便利

1.鄰左即果菜市場'鄰右為50層樓'對面是高醫商圈 '後面近科工館,生活機能交通便利太棒了, 未來Y9捷運站開通'地段增值佳。 2.景觀採光通風讚,屋況好即可入住, 低公設'室內空間格局大。 3.首購、投資置產的最棒 選擇。 ★附近可租車位

1.標準大樓2房，格局好空間大，住起來舒適。 2.生活便利性特佳，樓下有7-11旁為十全果菜市埸。 3.地處高醫和科工館成熟雙商圈。 4.交通上近台鐵民族車站，有省道及高速公路通南北，未來有黃線捷運站。 5.適小資族圓夢成家及投資用。 6.有環保室免追垃圾。 7.優質蛋黃區２房，歡迎預約時間看屋。 PS.本物件為現況交屋。

1.科工館黃金地段，50層世貿大樓，高醫 2.果菜批發市場，民族商圈，熱河高醫商圈，大型商場進駐，商家林立，生活機能超優 3.未來捷運黃線出口連結台鐵、輕軌站，交通便捷 4.屋況佳，陽台外推，使用空間大 5.垃圾集中處理

💖高樓層景觀優美 空氣好 採光好 永久棟距 💖雙國小學區民族國小 愛國國小 💖有環保室免追垃圾車 💖樓下7-11+果菜市場超便利 💖近高醫商圈VS科工館商圈

民族火車站+黃線Y8輕軌十全果菜市場站 三房格局方正明亮..通風佳 超級優質雙商圈: 十全商圈+科工館商圈 有環保室子母車… 不用等垃圾車 低公設比22.14％大樓電梯全面更新中!!

1.格局方正好利用 2.陽台外推室內空間大 3.有環保室免追垃圾車 4.旁有果菜市場採買超便利 5.近科工館、好事多、家樂福， 生活機能佳 6.近民族車站、未來捷運黃線

有環保室免追垃圾車 民族路上優質蛋黃區 南、北市區交通中樞

1.高樓層永久棟距視野遼闊通風良好 2.高醫熱河商圈、建興商圈~生活機能佳 3.果菜批發市場~全聯福利中心~購物便利 4.社區垃圾集中處理~不用追垃圾車 5.省道台一線、台鐵民族車站~交通便捷

近台鐵民族車站， 省道及高速通南北 未來有黃線捷運站。 生活機能便捷 十全果菜市埸。 適小資族圓夢成家 2房格局採光佳 電梯全部換新 有環保室免追垃圾車

近高醫，十全果菜市場，建工，科工館 24小時管理，B1有垃圾集中，天然瓦斯 寶成建設 屋況好 即可入住 高樓層 景觀視野好 前後陽台 主臥陽台外推 愛國/民族國小，正興國中學區 B2-24號機車位

地點優越位於民族一路燙金門牌.交通核心.未來潛力.黃線Y9站 民族一路跟十全一路附近交通便利/生活機能佳 鄰近民族果菜市場/建工商圈/高醫商圈/休憩公園 科工館萬坪綠地/三民公園/國道一號 台鐵民族站/戶數多管理完善/免追垃圾車 有回收/對於忙碌的解決這方的困擾/兩房非常通風 適合小資女或做投資/小家庭

★下樓即是民族果菜市場、近熱河夜市、建工商圈、高醫商圈 ★鄰民族車站、未來捷運黃線Y9站，交通便捷 ★高樓景觀視野一級棒，室內好亮，坪效空間大，前後大陽台，好通風 ★2年前雙衛浴全翻新、10年前電線已重拉 ★B1邊格大車位 可停機車 超方便 ★垃圾集中在B1 下樓牽車順手丟垃圾 超方便、1F回收室 ------------------------------------------------ 寶成建設/夢皇家 總戶數-589戶 土地-持分 第三種特定商業專用區 陽台-4.58坪 花台-0.53坪

★   近科工館 , 高醫、熱河商圈                         ★   一手屋,屋況需整理                         ★   16部電梯今年已全數更新(三菱)                         ★   下樓果菜市場  7-11  自助洗衣店                         ★   未來捷運黃線近Y9站(十全/民族)                         ★   低公設比,使用空間實在 -------------------------------------- 寶成建設-夢皇家 總戶數：589戶 第三種特定商業專用區 土地：持分 陽台：0.75坪

近高醫商圈、機能完善，超商、市場、學校、醫療…等。 高樓層視野遼闊不壓迫、無棟距遮擋白天不用開燈。 大坪數實住感、純室內32.5坪，四房皆為獨立房間。 格局方正好規劃、通風光線自然灑入。 雙陽台設計：空間多功能運用、動線分明。 稀有配置一層2戶2部電梯、住戶單純穩定。 配一個汽車車位，停車超方便，固定機車位102號。 社區維護用心、電梯近期更新。 學區完整周邊有多所優質國中小，孩子就學輕鬆無壓力。 有垃圾集中處，不需追垃圾車。

位於商圈成熟的地段，周邊生活機能完善，交通便利，靠近民族串連南北要道，開車或公共交通都十分便捷。未來更將有捷運黃線Y9站進駐，交通將更加方便快捷。該物件擁有低公設比，提供更大的使用空間。周邊不僅有商業3特區，還有菜市場，生活機能更為完備。此外，高樓層提供極佳的景觀視野，並且通風良好。

1.格局方正,每間臥室開窗,高樓層採光明亮。 2.鄰近科工館.果菜市場.高醫.親水公園等。 3.樓下一樓7-11,生活機能讚，自住投資皆易。 4.未來黃線走民族一路增值空間大。 5.低公設，使用空間大，低總價擁有自己的家 6.南北往來，5分鐘上國道1號,交通便利四通八達。 7.單層4戶2部電梯，每年抽籤機車位。

１．民族火車站+輕軌十全果菜市場站 ２．近高醫，後驛捷運站，民族車站 ３．垃圾集中免追垃圾車。 ４．高樓層.採光佳.通風.格局佳.室內空間大 ５．交通便捷.鄰民族路南北主要幹道 ６．近科工館萬坪公園綠地.運動有去處

1.位商圈成熟地段.近高醫熱河商圈.鼎山家樂福.建興商圈.購物超便利 2.交通便捷.鄰民族路南北主要幹道及未來捷運黃線Y9站 3.近科工館萬坪公園綠地.運動有去處 4.鄰近學校.走路上學真方便 5.垃圾集中處理(地下一樓)

★高樓層景觀視野好，採光通風佳 ★大樓旁即十全果菜市場,採買便利 ★室內大坪數,格局方正好規劃 ★高醫,民族車站 交通方便 ★社區垃圾集中處理,免追垃圾車 ★對面即愛國國小,孩童上學便利 ★地點佳自住收租都適宜