◆城揚建設全新完工！全室無裝潢遮掩，室內格局與系統收納完全由您隨心規劃。 ◆兩房產品難得配置坡道平面車位，進出輕鬆免等待，停車安全又便利。    ◆下樓即達光武國小、民族國中優質學區，周邊文教氛圍佳，孩子九年就學便利無負擔。    ◆鄰近台鐵與輕軌科工館站，雙軌交通路網順暢；正對大昌商圈、近正忠市場與寶德里廣場，日常採買與休閒運動一次滿足。    ◆社區保全專人管理、社區垃圾集中處理、全齡化飯店級公設，貼合現代小家庭與上班族的生活需求。   ◆本案為地上權70年。

全新未住，三面採光格局方正，B1平面大車位超便利。 近7坪大露台不算在權狀坪，空間大好利用，曬被、空中花園都合適。 大樓白色系明亮規劃，高質感大廳，多元化公設，全齡社區宅 地點優，成熟商圈，採買便利。交通便捷，6分鐘上國道交流道。 近輕軌科工館站、樹德家商站， 三民運動中心.衛武營文藝中心及未來三井LaLaPort百貨。

1.用市區所有權新案的 6 至 7 折價（2字頭）輕鬆成家。 2.樓下就是光武國小、民族國中，9 年免接送與校園棟距。 3.坐落覺民與陽明雙商圈，下樓食衣住行機能全到位。 4.飯店級公設：2,200坪大基地，規劃市區罕見的度假風露天泳池與飯店級豐富公設。 5.規劃全社區純平面車位，告別機械車位的故障與維護煩惱。

◎ 三面採光 雙衛開窗 ◎ 全棟無瓦斯 安全第一 ◎ 商圈成熟 各式商家林立 ◎ 鄰近大昌覺民雙商圈 ◎ 近高速公路卻不吵 南來北往交通便利 ◎ 公設超齊全 回家像渡假 ◎ 目前管理費一坪75元 汽車300元 機車100元 ◎ 本案為地上權 地租半年繳為7788元

●  城揚建設【KS1】大樓，在三民區覺民路與光武路交叉口，今年剛完工，本戶已經交屋完畢。產權清楚。 ●  本棟新建案，公設不但超齊全(游泳池、健身房、兩間KTV室、、)，而且裝潢陳設超級豪華，比一般豪宅還有過之無不及，更爽。 ●  本戶出售在E5棟(光武路)，陽台朝南最舒適，面對廣大光武國小校園，非臨路……安靜少落塵，有景觀。 ●  附B2一個平面大車位。 ●  全新未住，屋主調職割愛。 ●  本案為地上權。

🏡邊間格局｜採光通風更有感🔆 中高樓層永久棟距，雙面採光，雙衛浴皆開窗，全屋通透明亮 💯三房格局｜一家人剛剛好🙌🏻 方正格局，使用坪效高，空間好規劃，本戶配有平面車位+機車位，非常適合首購小資族 生活機能優｜輕鬆解決生活大小事🔝 鄰近大昌商圈，陽明商圈，文山特區，周邊商家林立，購物餐飲一步到位 🚗交通便利｜南來北往便利🫶🏻 交流道、台鐵、輕軌、捷運黃線全到位 🌱本案為地上權｜邊間格局全新未住｜誠意出售

1.用市區所有權新案的 6 至 7 折價（2字頭）輕鬆成家。 2.樓下就是光武國小、民族國中，9 年免接送與校園棟距。 3.坐落覺民與陽明雙商圈，下樓食衣住行機能全到位。 4.飯店級公設：2,200坪大基地，規劃市區罕見的度假風露天泳池與飯店級豐富公設。 5.規劃全社區純平面車位，告別機械車位的故障與維護煩惱。

◆ 素屋好規劃｜全室無裝潢 ◆ 兩房搭配坡道平面車位 ◆ 鄰近光武國小、民族國中 ◆ 雙軌交通 × 成熟商圈 鄰近臺鐵、輕軌科工館站 ◆ 本案為地上權70年。 ★本案地上權，無土地 --------------------------------------------------- 城揚建設-城揚KS1 總戶數：433戶 分區：第四種住宅區 陽台：1.3坪

⭐飯店級公設~健身房、泳池、KTV......等，回家就像度假 ⭐高機能地段，臨國一，交通方便，南來北往快速 ⭐覺民、陽明雙商圈，食衣住行非常完善 ⭐平面大車位，停車免煩惱 ⭐此案為地上權 -------------------- 【友善合作聯賣，重視交易細節，追求服務卓越~因為有你，所以有我】

◎ 正三房格局方正，全新未住好規劃 ◎ 本棟2樓5戶3梯，皆可到地下室 ◎ 公設完善，高級飯店宅，在家宛如度假 ◎ 光武國小，民族國中就在家旁邊，標準學區宅 ◎ 陽明大昌雙商圈，近國道南北往來便利，生活機能便利 ◎ 一年地租11232元 ◎ 本案為地上權誠意出售

①鄰近覺民、陽明雙商圈，生活機能優 ②鄰近義華路一條美食不怕你吃膩 ③低總價，適合新婚夫妻，單身貴族，總價好入手 ④輕屋齡兩房附平車，地段好低總價，敬請把握

1.總價不到900萬輕鬆入手3房平車 2.緊鄰光武國小，對面幼兒園，旁邊民族國中，年輕情侶夫妻最佳選擇 3.大昌光武商圈，商家林立 4.光武接九如路即可上高速公路，南下北上極為便利 5.覺民路對面有公園預定地，未來更增加本區的優質環境 6.社區樓下即有公車站、離樹德家商輕軌約950米，對面有三民分局盜賊遠離 7.本案為地上權，並無土地持分，每月需繳932元土地租金

1.全新三房平車，附1機車位 2.一樓前面退縮20m，後面退10m前後中庭 3.對面有公園預定地 4.緊臨光武國小/民族國中，上學不用接送 5.旁邊是大昌商圈，商家林立 6.三面採光，2樓一層兩戶三部梯 7.大露台戶6.8坪，超大使用空間 ～歡迎來電預約賞屋～

◎市中心精華地段水,生活機能成熟 ◎新穎社區規劃,質感生活空間,氣派公設 ◎地上權住宅,輕鬆成家無負擔 ◎交通便捷,快速串聯高雄各區,國道九如交流道5分鐘內 ◎採光通風佳,舒適宜居,露台約7坪不算坪數,空間利用大 ◎投資自住皆宜,地租1250元/月

1.邊間大三房＋大平車 2.格局漂亮，全新裝潢，邊間採光通風佳 3.飯店式管理，豪宅級公設，應有盡有，好享受 4.生活機能優，三大商圈一次享有大昌商圈、陽明商圈、文山特區 5.交通便利，南來北往都方便 6.屋主因工作關係忍痛割愛

1.用親民總價入手市區高質感新宅 2.降低年輕首購族的買房門檻 3.雙商圈覺民&陽明,鄰近大昌及文山特區,採買,外食與生活機能一應具全 4.鄰近國道一號,規劃中捷運黃線/輕環狀路網,交通四通八達 5.多樣化公設:溫水泳池,健身房,KTV室,交誼廳,兒童遊戲區.......... 6.70年地上權新成屋大樓

1.低總價兩房大平車 2.雙學區,下樓走路就可到學校 3.飯店式管理，豪宅級公設，應有盡有，好享受 4.生活機能優，三大商圈一次享有大昌商圈、陽明商圈、文山特區 5.交通便利，南來北往都方便

民族國中旁.預售屋預計2026年6月交屋    近便利店.市場.生活購物方便 科工館.學校.學習文風鼎盛 輕軌站.國道1.交通便利 本案為地上權.有露台6.85坪

全新未住，三面採光格局方正 正忠市場，全聯福利中心，覺民/陽明商圈，生活機能優 科工館車站，國道1號，南來北往縣巿 衛浴開窗、房間皆有窗戶，採光通風好。有約6.35坪大露台約定専用，好利用，二樓只有二戶，進出單純。 汽車位在B1電梯旁大車位，好停車 此為地上權房子

1.「覺民路新成屋，不用花新案價格」 2.三民區、大昌、陽明、覺民路的商圈 3.臺鐵車站：距離正義車站車程約 3 至 5 分鐘。 4.大昌生活圈｜高樓層｜平面車位｜總價更好入手」