臨光武路上，面寬5米、深10米，高7.9米，大昌生活圈，鄰近國道1號與科工館及正義車站。 區域內主要地標有國立高雄科技大學建工校區與三民戶政事務所等，商圈分佈在大昌大豐商圈、陽明商圈、文山特區為成熟的商圈。 步行即到光武國小及民族國中，上學方便，近年來高雄鐵路地下化，陸橋拆除等，科工館火車站沿線都做了公園綠地，周邊建設也更加活絡。

臨光武路上，面寬5米、深10米，高7.9米，大昌生活圈，鄰近國道1號與科工館及正義車站。 區域內主要地標有國立高雄科技大學建工校區與三民戶政事務所等，商圈分佈在大昌大豐商圈、陽明商圈、文山特區為成熟的商圈。 步行即到光武國小及民族國中，上學方便，近年來高雄鐵路地下化，陸橋拆除等，科工館火車站沿線都做了公園綠地，周邊建設也更加活絡。

地上權70年｜三代皆可安心居住 低總價優勢｜大樓價即可買三房平車 交通便利｜交流道、台鐵、輕軌、捷運黃線全到位 明星學區｜光武國小、民族國中為鄰 舒適格局｜雙面採光，衛浴全開窗，整體通風明亮 生活機能佳｜大昌商圈購物餐飲一步到位 資產靈活｜投資、自住、置產皆宜 市場潛力｜本建案最大戶型，室內25坪大空間，具備投資與轉手優勢 空間利用｜無室內柱，使用坪效高，非常適合首購族 本建案預計於2026年6月完工

◎ 三面採光 雙衛開窗 ◎ 全棟無瓦斯 安全第一 ◎ 商圈成熟 各式商家林立 ◎ 鄰近大昌覺民雙商圈 ◎ 近高速公路卻不吵 南來北往交通便利 ◎ 公設超齊全 回家像渡假 ◎ 目前管理費一坪75元 汽車300元 機車100元 ◎ 本案為地上權 地租半年繳為7788元

全新未住，三面採光格局方正，B1平面大車位超便利。 近7坪大露台不算在權狀坪，空間大好利用，曬被、空中花園都合適。 大樓白色系明亮規劃，高質感大廳，多元化公設，全齡社區宅 地點優，成熟商圈，採買便利。交通便捷，6分鐘上國道交流道。 近輕軌科工館站、樹德家商站， 三民運動中心.衛武營文藝中心及未來三井LaLaPort百貨。

★正忠市場，全聯福利中心，覺民/陽明商圈，生活機能優。 ★科工館.三民運動中心.衛武營文藝中心及未來三井LaLaPort百貨。 ★光武國小.民族國中皆在旁邊，父母接送小孩方便。 ★科工館車站，國道1號，南來北往縣巿，交通非常便利。 ★擁有約6.35坪大露台約定専用，好利用。 ★二樓只有二戶，進出單純。 ★衛浴開窗/房間皆有窗戶，採光通風好-~ ★汽車位在B1電梯旁大車位，好停車。 ★此為地上權房子。

健身房、泳池、環保室、交誼廳、兒童遊戲室…等 學區旁，家長接送省下來的時間還可以去買菜 高機能地段，臨國一，交通方便，南來北往快速 平面大車位，停車免煩惱 此案為地上權

黃金地段周邊商圈繁華生活機能完善 高CP值，用較低的金額買到一樣的住宅 戶戶有車位，全平面 生活圈內多間學校，國小到大學的教育機構 雙面採光，臨路朝覺民路

◎市中心精華地段水,生活機能成熟 ◎新穎社區規劃,質感生活空間,氣派公設 ◎地上權住宅,輕鬆成家無負擔 ◎交通便捷,快速串聯高雄各區,國道九如交流道5分鐘內 ◎採光通風佳,舒適宜居,露台約7坪不算坪數,空間利用大 ◎投資自住皆宜,地租1250元/月

民族國中旁.預售屋預計2026年6月交屋    近便利店.市場.生活購物方便 科工館.學校.學習文風鼎盛 輕軌站.國道1.交通便利 本案為地上權.有露台6.85坪

1.民族國中旁.地上權建案 2.格局方正.採光通風好 3.附近有輕軌科工館站 4.高速公路.交通方便 5.附近生活機能優 6.機車位B1-316號"