1. 店住合一，一樓挑高4.8米面寬5米空間好規劃，屋況良好 2. 近各大賣場：小北百貨、全聯、家樂福、好市多 3. 近傳統市場：天天新市場、金獅湖菜市場 4. 鄰近熱門商圈：義享時尚廣場、金鼎商圈、鼎山商圈、明誠商圈、河堤商圈 5. 獅湖國小、鼎金國中，讓孩子輕鬆贏在起跑點，天天載小孩上學就是超輕鬆 6. 金獅湖、河堤公園你的絕佳散步好去處，新鮮的芬多精

⭕邊間大面寬樓店，室內使用空間大，樓層挑高沒壓迫。 ⭕近金獅湖商圈、文藻商圈、全聯、便利商店，生活機能佳。 ⭕近金獅湖早市，文武百市皆可做。 ⭕可店可住，一樓開放空間好規劃，二樓自住、辦公皆宜。 ⭕門口騎樓可停車，車位免煩惱。 ⭕近鼎金交流道，南北交通便利。 ⭕一樓使用瓦斯桶，二樓使用天然氣。 ⭕本案為商四土地，地勢較高不淹水。

◎屋況超好，高質感，年輕風格，重點採光跟通風真的無敵好!!! ◎屋況超優.景觀很好.全誠建設.品質有保障 ◎附近早市.買菜方便.住戶幾乎都自住 ◎三民.文藻.鼎新.鼎中商圈 生活機能方便 ◎一層四戶、戶數單純，社區質感保持佳 ◎屋主超級愛惜房屋，自用住宅，整理超用心!

✔ 位於鼎中路、文藻商圈核心，周邊超商、餐飲、診所林立，生活機能成熟。 ✔ 鄰近金獅湖風景區、金獅湖市場、文藻生活圈，人口密集，具消費與居住需求。 ✔ 1+2樓使用空間大，可規劃店面、辦公室、工作室或住家，使用彈性高。 ✔ 鄰近國道10號鼎金系統交流道，串聯南北交通便利。 ✔ 文藻外語大學帶來穩定居住及消費人口，區域保值性佳。 ✔ 現有租客承租中，立即享有租金收益。 ✔每週1-5下午1點到晚上7點能現場評估，提前一天預約，謝謝

✯正路店住重新翻修的店面收租套房 ✯透天格局好採光棒房間衛浴有開窗 ✯屋況新穎目前滿租聰明投資兼理財 ✯設備有更新使用安全儲熱型熱水器 ✯9間套房1間店面需提前一日預約 ✯鼎中商圈近全聯市場生活機能良好

文藻/鼎金商圈成熟，生活便利 近國道一號，十號快速道路，交通便利 學區完整，獅湖國小，鼎金國中，三民高中，文藻大學一條龍 樓下即為鼎新市場早市，採買方便 目前出租中，需要帶租約出售

🍎全棟最便宜.開價就接近實價登錄 🍎採光優.每個房間皆有窗戶.稀有四房.公設低. 🍎鄰近市場.超商.商店林立.生活機能超便利 🍎近金獅湖景觀風景區.獅山公園.休閒運動好品質 🍎近鼎金系統交流道.交通便利

低總價套房，小資族輕鬆入手 電梯大樓，社區管理完善 獨立套房，適合單身、自住或出租 鄰近文藻外語大學，租屋需求穩定 鼎中商圈、鼎力路商圈生活機能成熟 附近有超商、餐飲、採買機能，日常生活便利 鄰近榮總、金獅湖及河堤生活圈

✯附家具家電、一卡皮箱入住 ✯高樓層景觀好、白天免開燈 ✯8分鐘上國道 交通便捷 ✯小吃林立｜近全聯、傳統市場 機能建全 ✯室內大空間 舒適宜居 ✯租補｜室內可開伙、不可養寵物

🏡【鼎中花都｜質感2房＋平面車位｜輕鬆成家】 想在鼎中商圈找一間「總價好入手、生活機能成熟，又有平面車位」的兩房？ 這間很適合首購、自住，也適合想找小坪數置產的買方。 📍三民區鼎新路｜鼎中生活圈 周邊餐飲、採買與日常生活機能成熟，回家不用再為生活大小事跑太遠。 ✨ 2房1廳1衛｜空間好規劃 ✨ 平面車位｜停車方便、不必每天繞路找車位 ✨ 社區24小時管理｜居住更安心 ✨ 鼎中成熟商圈｜自住生活便利 ✨ 兩房＋平車｜首購、新婚、小家庭都適合 🏠 建物約31.83坪 🛏️ 2房1廳1衛 🚗 含平面車位 不用追求華而不實的大坪數， 真正每天用得到的，是舒服的兩房空間、便利的生活圈，以及回家就有位置停車。 一個人住，空間寬裕； 兩個人成家，尺度剛好； 小家庭自住，也保有獨立房間的彈性。 如果你正在找鼎中商圈「兩房＋平車」的成家宅， 這間建議直接安排現場看屋，格局、採光、社區環境一次感受最準。 📞 歡迎預約賞屋 好房子不用講得太複雜，適不適合自己，來現場看一次就知道。

◎ 坐落鼎力天祥商圈，鄰近全聯、家樂福便利購、傳統市場及超商…，生活機能超級棒 ◎ 全棟翻新重整，電管路皆更新配置，增建至5樓 ◎ 全棟規劃一店面，其餘皆套房，內附全新家俱電，超好出租 ◎ 頂樓設有公共洗衣機，各樓層皆有監視器，租客更安心

◎三民鼎中、文藻超美超大空間、大空間好運用可當辦公室休閒於娛樂空間 ◎生活機能超棒，附近採買便利，近天天新黃昏市場、全聯、小北百貨。 ◎全誠建設保質保證、一層四戶、戶數單純，社區質感保持佳 ◎屋況保持良好、簡單整理即可入住 ◎稀有露台戶釋出採光佳、空間大、室內好規劃

穩定租屋需求，增值潛力大，投資自住皆宜。 面臨16米路、透天4樓，共有1間店面、9間套房。 水電管路全面更新，室內翻新，安全無虞。 近漢神巨蛋10分鐘，生活機能完善。 另有地下室可自行規劃使用。 鄰近家樂福、金獅湖天天新雙市場。 近鼎金交流道約8分鐘。 整棟滿租中，租金月收7萬-8萬元，年收近百萬。 格局方正，採光好。 帶看洽專員。

⭐原2房格局改1大房~可依空間需求改回2房 ⭐獨立平面大車位~可停休旅車+2部機車 ⭐座北朝南+低公設比+低管理費~好好成家 ⭐客餐廳空間明確，有獨立廚房空間 ⭐鄰近金獅湖早市、天天市黃昏市場、鼎山家樂福~採買超便利 ⭐明誠、鼎中雙商圈~生活機能超豐富 ------------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：第四種商業區 【友善合作聯賣，重視交易細節，追求服務卓越~因為有你，所以有我】

★近鼎金交流道、民族省道、鼎山輕軌站… ★商四分區店住合一 開店居家兼顧 一勞永逸 ★騎樓住辦 一樓挑高4.8米/寬5.26米 沒壓迫 ★二樓面寬9.86米 有夠四方及寬敞… ★近獅胡國小、鼎金國中 文藻科大… ★緊鄰鼎山/鼎中/明誠商圈 生活機能便利… ★金獅湖風景區可享芬多精陶冶 散步好去處  ★樓下就是鼎力市場+天天新黃昏市場…   ★近大昌/榮總醫院 住的安心… ★前後超大陽台 房間都開窗 採光通風佳  ★近金獅湖早市，文武百市樣樣皆適宜… ★一樓使用瓦斯桶，二樓有天然瓦斯 …

＊近金獅湖、明誠商圈 ＊適文武市場，近高速公路 ＊屋況翻新，增建滿 ＊整棟衛浴皆開窗 ＊採光通風佳 ＊空間大可隔數房 ＊環境優店住皆宜 ＊無須花大錢，整理即可入住

🏠9間套房一間店面｜聰明投資型 1.全新翻修店面式收租套房 2.透天格局坐北朝南採光佳 3.房間衛浴皆有開窗通風足 4.頂樓加蓋並有大晾衣空間 5.儲熱式熱水器可冬暖夏涼 6.地下室自由運用儲物空間 7.鼎中鼎山商圈共構超便利 8.汙水還未施作但已有預留現況滿租。 ✯賞屋時間:10-17點✯需要提前預約 感謝配合歡迎各學長姐聯賣

1. 三民高中，鼎中、建功商圈。天天新市場、獅湖菜市場皆在周邊。 2. 一樓為店面，有一間廁所。二至四樓共九間套房，現況整棟出租，租金約7-8萬元/月。 3. 後方汙水尚未施作，已預留空間 4. 看屋時間:平日10~17，需提前預約

臨20米鼎新路上.正4樓透天.1樓店面.9間套房.間間都開窗. 位鼎中/文藻商圈.家樂福.金獅湖/天天新雙市場.採買便利.生活機能優. 全棟滿租中.管路皆已更新.月租金約7萬.年收近百萬.高投報.租約可移轉. 五樓增建鐵皮.加蓋洗晾衣間.租戶好利用.地下室約8坪大.空間好運用. 近鼎金交流道.南來北往.交通好便利.鄰金獅湖畔. 假日休閒養生好去處.看 屋時間:每日10~17點.請提前一天預約.感謝您~

滿租中~1店面+9套房~啞巴兒子會賺錢 全新大翻修增建滿5樓~使用約110坪 月收租/68500元~年收租822000元 近民族大樂/文藻學院/鼎中熱鬧商圈 近河堤公園/天天新市場/灣仔內捷運

★文藻、鼎新商圈,湖邦花園大樓 ★室內空間大，3+1房+平面大車位 ★屋況維持得很好，高樓景視野、採光超棒 ★鼎新生活機能便利,採買方便 ★近金獅湖花園運動休閒散步好地方 ★交通便利 ，國道中山高3分鐘 ※帶租約至115/8/30房客客配合終止或續租 月租／26800元

文藻與民族幹道樞紐，南北往來便利。 鄰近輕軌大順民族站及未來捷運黃線預定站點。 文藻外語大學門戶，黃金學區與龐大租屋需求。 天祥／鼎中雙熱絡商圈，生活採買一應俱全。 鄰近榮總醫療體系與河堤優質圈。 擁抱河堤公園綠帶，休閒運動綠意盎然。 總價低門檻，小資首購與置產無負擔。 鬧中取靜優質文教區，治安機能好。 頂級租客最愛！高投報明星物件。 管理完善社區，住戶安全與住居品質有保障。

邊間二房.屋況極佳.有大陽台可使用 雙面採光.格局方正通風明亮 優質社區.24小時飯店式保全管理 社區前有月租停車場可承租 生活便利性佳.有7-11.市場.商圈

1.黃金地段：三民區鼎新精華商圈，高科大、文藻雙學區，不愁租！ 2.月租收益：滿租10間套房，每月進帳 48,000元！ 穩定高投報 ！  3.週邊生活機能完善，租屋熱區，可收租或做員工宿舍， 大家庭自住皆可 ！ 4.除了每年57.6萬的現金流,未來有還享透天土地增值的雙重效益  ！  ！

1. 格局方正，採光佳 2. 店面住家型1+2樓，目前收租中 3. 買方需承受租約至116/03/20 4. 近金獅湖菜市場／文藻商圈／鼎中商圈 5. 帶看時間：帶看請提前一天預約時間，看屋時間可預約平日下午1:00 - 7:00

兩房，適合新婚夫妻與小家庭或置產投資皆宜 鄰近文藻學區與鼎山商圈，可串聯大昌生活圈 獅湖國小約4分鐘、鼎金國中約6分鐘車程 金獅湖風景區鄰近，兼具休閒與生活機能 周遭天天新市場、家樂福、全聯日常採買便利 鼎金系統可快速上國道1號與10號，車程約5分鐘 周遭有收費停車場，步行約3分鐘即達停車場 *賞屋請提早預約，感謝!!

1.原屋二層建坪25.8坪，但三樓是建商集體增建，所以現狀是三層樓，使用坪數約38坪 2.目前出租中，月租金12.000元 3.位於鼎新路上，店住皆宜 4.因房屋租賃時間長久，全屋需大整理