1.尖美大昌義華黃金結市商圈. 2.正16米義華路旁進大昌路口. 3.近正忠市場、地段顯眼. 4.大店寬4.8米、大地坪24.08坪 5.一樓增建滿，空間大生意好做. 6.周邊鄰近6間學校小學到科大都有. 7.近大順輕軌樹德家商站. 8.旺市地段金透店，一店吃三代.

全棟 4房規劃，適合家庭自住、三代同堂或投資收租 位於「活巷」：車輛可通行、進出方便 位於三民區核心生活範圍、商圈、學區、市場一應俱全、通勤、就學、採買皆便利 整棟有翻修、四樓為增建

1.近義華、大昌、陽明商圈多個商圈，生活機能優異 2.鄰近國道1號，南北便捷 3.近家樂福、全聯、小北及多個傳統市場，採買極便利 4.邊間格局方正、陽台進出，寬敞大主臥，規劃書房及更衣空間 5.全屋翻新，管線重拉，即可入住

1.空間寬敞，前後陽台、有部分增建，改造潛力無限 2.鄰近陽明.義華.大昌三大商圈，超市.餐飲.銀行齊全，衣食無憂 3格局方正採光佳.近學區小孩上學方便,附獨立車庫，停車免煩惱，愛車安心遮風避雨. 4.交通超便利緊鄰國道一號九如交流道及省道，南北通勤快速順暢. 5.義華路商圈百業林立.生活機能佳,優越地段，生活機能與交通兼具，屋況需整理，未來升值潛力無可限量.

1.光感美宅：高樓層通風極佳，每間房皆有獨立對外窗。 2.珍稀雙主臥：罕見格局規劃，提供家庭成員更多私密空間。 3.直接入住： 全屋全新翻新整理，拎包即可入住。 4.地段保值力：高雄升學名校第一線，地段稀有性無可取代。 5.全方位機能： 市場、銀行、連鎖餐飲、特色小店密集度高。 ▲汽車位:已承租B4(機下)(月租1200,租期至115/10/31)。 ▲垃圾車時間:16:20大樓門口、21:20全家前。 ▲管理費2990元,含機車清潔費50元。

透天二樓+夾層.一樓增建滿.二樓部分增建.前後雙陽台 第四種商業區.土地價值高.夾層高度夠不壓迫 近國道一號九如交流道.交通便利 臨義華/陽明/大昌商圈.近文山特區.生活機能優 自有車庫.空間大好停車 土地實坪24.46坪未含路地 邊間.安靜巷道 屋況需整理.屋主不負瑕疵擔保

◎邊間格局方正 有前後陽台 ◎高樓層採光通風佳，每個房間都有獨立的對外窗 ◎大樓外觀歷久彌新,保持良好 ◎室內使用空間大 雙套房+三套衛浴 ◎管理室24小時制 ◎位於陽明國中大門口 下樓就有超商 近全聯 ◎已長租機械下層車位

1.高樓層22 F明星學區(陽明國中全高雄市升學排名前茅) 2.本棟大樓,外觀歷久彌新,保持良好,位於陽明國中大門口,是明星學區中的中心點 3.高樓層採光通風佳,每個房間都有獨立的對外窗 4.垃圾車時間16:20大樓門口21:20 全家前,大樓只有回收分類區域 5.瓦斯使用天然氣,無滲漏水,無基地台  6.租車位(汽車每月1200,機車50)        

◎ 高樓層，採光通風佳 ◎ 明星學區 上學免煩惱 ◎ 24小時管理員，安全有保障  ◎ 一層3戶，社區住戶單純 ◎ 需自行到垃圾，16:20大門口，21:20全家，大樓只可以丟回收 ◎ 租借公設/會議室開冷氣才要付費一小時150/其他設施無開冷氣免付費 ◎ 有租機械下層，停車免煩惱 ◎ 雙套房，室內空間大 ◎ 有機車位-34號

1.鄰近陽明商圈.銀行.麥當勞.圖書館.各式美食.樓下即有超商.生活機能棒 2.陽明學區知名社區文學院 3.優質學區.陽明國中.陽明國小 4.社區旁就是公園.運動休憩有去處 5.距陽明國中走路約二分鐘 6.高樓層可遠眺高雄美麗夜景

1.鄰近陽明國中商圈、三民區運動中心，商圈成熟，近全聯/圖書館/澄和市場 2.臨約6米巷道，面寬約3.55米，一樓開放式空間可停前後雙車或當武市店面，如事務所、辦公室、個人工作室，二樓客餐廳及廚房、三樓前後雙主臥設計，四樓增建滿有前陽台工作區，兩間雅房及一間公共衛浴，全棟全新整理好的透天厝，即可入住~ 3.明星學區:陽明國中、陽明國小 4.鬧中取靜巷口走路約一分鐘就到陽明國中/三民運動中心，運動超便利 5.透天三樓，增建四樓建滿，使用空間大，採光通風佳 6.地坪內含私設巷道約3.64坪

◎近陽明義華商圈,臨陽明學區 ◎鬧中取靜,生活機能優 ◎前後巷,地坪內含後巷路地約3.642坪 ◎全棟重新整理,雙主臥, ◎一樓開放式空間可停雙車 ◎精緻裝潢管線路皆更新即可入住

◎頂級明星學區：陽明國中小雙學區，家長首選，房價最保值。 ◎商四邊間地坪：24.46 坪大地坪商四地，邊間採光通風極佳。 ◎自有車庫:愛車免受日曬雨淋。 ◎繁榮生活機能：近陽明、覺民商圈與市場，下樓即享便利生活。 ◎安全運動環境：近派出所治安好，步行即達運動中心及公園。 

🏠【稀有釋出｜全棟翻新四層樓透天厝】、空間大、機能強！ 📍近陽明國中，步行可達陽明市場，生活採買超便利 🏗️全棟翻新｜水電全面更新，品質安心 🏡增建至四樓，可停雙車，空間充足 🛏️二間獨立套房，適合自住或出租 🌇寬敞大陽台，光線通風極佳 🚶三民運動中心興建中，未來增值可期！ 🔑立即入住免整理，稀有釋出錯過不再！ 🔥【買到賺到！近陽明國中｜全新翻修4層樓透天】 ✨地點佳、空間、價值一次到位！ 📍搶佔黃金地段｜步行即達陽明國中、陽明市場，學區、採買全搞定 🏠屋況超優｜全棟翻新、水電更新，直接入住免煩惱 🚗雙車位超方便｜罕見四層增建，空間超大再升級 🛏️規劃完善｜設有二間獨立套房，自住、孝親、收租三效合一 🌤️超大陽台｜通風採光極佳，每天都像渡假

1.近三民運動中心運動休閒方便 2.近國道,台鐵,捷運黃線南來北往方便 3.陽明國中.國小明星學區 4.自有雙車位及騎樓 5.前路後巷通透 通風採光良好

1. 位於大昌、陽明、義華三大商圈，生活機能成熟完善 2. 格局方正，通風採光佳，陽台進出搭配落地窗明亮舒適 3. 屋況整理過，典雅裝潢，免大整理即可入住 4. 格局2房+1書房，空間好規劃 5. 鄰近學區，教育資源豐富，接送便利居住安心 6. 近國道1號，南北往來交通便利，通勤族首選

●位於陽明國中明星學區，陽明商圈生活機能便利，附近有陽明早市、陽明國小、陽明國中、銀行、超市，各式商家林立。未來將鄰近黃線捷運，房地增值指日可待，買到賺到！ ●衛浴設備、地板、窗戶設備全部更新，另頂樓防水也已重新施作，節省買後的裝修費，住的也安心！全屋屋況極佳，採光明亮，適合自住或收租皆可。 ●開價實在，敬請把握，歡迎預約看屋！

1. 本案位於大昌商圈，與陽明、科工館、建工商圈為鄰，人口繁榮一日三市 2. 周遭有樹德家商、正興國小、民族國中、光武國小、陽明國小、雄工與高科大等學校，市場需求強勁 3. 近C29樹德家商輕軌站，未來黃線Y8完成約1.5公里，大眾交通機能便捷 4. 臨約16米正路上稀有釋出，周遭商家林立，提前卡位蛋黃區 5. 屋主誠意出售，歡迎來電詢問

1.【雙面臨路，風生水起】 告別傳統長型透天的陰暗潮濕！前路後巷的絕佳格局，造就室內極致採光與對流風動，明亮空間讓全家運勢跟著旺。 2.【市心極稀，霸氣雙車】 在寸土寸金的三民市區，一樓專屬開放空間讓您輕鬆停下雙車。親友造訪或自家愛車停放皆從容優雅，徹底告別找車位的噩夢。 3.【彈性大空間，三代樂融融】 實質使用空間大，精心規劃「雙主臥」格局。無論是三代同堂保有各自隱私，或是規劃為一樓營業/辦公、樓上自住的「店住合一」，機能彈性滿分。 4.【頂級學區，菁英搖籃】 正坐落「陽明國中、陽明國小」超高指名度雙學區。孩子步行即可安全上下學，家長接送省時省力，贏在起跑點的保值門牌。 5.【核心機能，四通八達】 緊鄰陽明商圈與三民運動中心，日常採買、休閒運動一應俱全；迅速串聯高速公路交流道，南來北往交通樞紐，地段價值無可挑剔。

* 近大昌陽明義華商圈 * 雙面採光 雙衛浴開窗 * 大露台已有採光罩 可當室內 使用坪數約14.11坪 * 樓中樓多增加一房 使用空間大 * 近國道一號 交通便利

RC鋼筋混凝土造，結構穩固耐震。 民國73年屋況，老屋翻新潛力佳。 商業區土地，使用彈性大。 5層公寓4樓，採光通風較佳。 地坪含持分 4.96 坪。 無公設負擔，坪坪皆可利用。 附近民族國中學區（寶德里學區）。 陽明國小學區，學區明確。 附屬陽台6.42㎡，生活空間延伸。 開價588萬，總坪19.70坪，單價約29.8萬/坪。

1.前巷後巷，採光通風佳透天，可開店、個人工作室，店住合一 2.全棟重金翻新，水電皆更新，一樓開放空間如不當店面用可停雙車 3.二樓客餐廳、三樓雙主臥、頂樓增建兩房優質設計 4.近國道，台鐵，捷運黃線南來北往方便 5.位處成熟陽明商圈近陽明、澄和市場 6.陽明學區家長最愛，三民運動中心，運動休閒方便

鄰近陽明商圈、大昌商圈，商圈成熟 蛋黃區可停前後雙車，整理好透天 明星學區:陽明國中、陽明國小 一樓開放式空間，可停車或是當店面 三樓雙套房設計 四樓增建，兩間房 屋況用心整理，拎包入住! 6米活巷，鬧中取靜 增建滿，使用空間大 地坪內含私設巷道約3.64坪

1.距約車程1.2公里至中山高速公路，通往南北高雄便利，以近未來黃線捷運站 2.近陽明、文山、大昌等商圈，周邊機能成熟，採買及覓食豐富；附近陽明棒球/網球場，及數個社區公園，綠蔭盎然，充滿朝氣的氛圍 3.現況3房格局，格局方正，好運用，次高樓景觀採光佳；一層二戶，住戶單純 4.配有一個車位及固定機車位；低總價，適合首購成家首選，永信建設，知名建商

1.頂尖學區：陽明國小、陽明國中雙管制學區，保值力強。 2.重大建設紅利：對面即是新蓋好的 三民運動中心，休閒設施完善。 3.格局優勢：三房設計，且雙衛浴皆有窗，採光通風佳。 4.交通便利：未來捷運黃線加持，南來北往出行超便利。 5.超強租屋需求：明星學區家長與醫護族群（近長庚）租屋意願高。 6.機能王者：鄰近澄清路商圈，家樂福、各式美食樣樣俱全。

1.全屋翻新，管線重拉，即可入住 2.邊間格局方正、陽台進出 3.房間皆有開窗，採光通風極佳 4.超大主臥室，且有規劃書房可使用 5.已更改為IH爐、電熱水器，免叫瓦斯桶 6.置身多個商圈，生活機能優質 7.靠近多個傳統市場，採買極便利 8.近家樂福、全聯、小北等 9.鄰近國道1號，南北便捷 10.低總價，投資自住皆適宜 商圈：義華、大昌、陽明商圈

1.鄰義華大昌商圈.銀行.寶雅.各式美食 2.距九如交流道.九如縱貫公路.約3分鐘車程.南來北往交通便利. 3.約六米活巷進出.社區停機車沒煩惱 4.距陽明國小走路約4分鐘 5.近義德公園.運動.休憩有去處 6.寬敞大主臥.規劃書房及更衣空間