1.位於建工、大昌商圈，周邊生活機能佳 2.鄰近高雄科大、高雄高工、立志中學，學風鼎盛，商機無限 3.輕軌C28即將完工，步行大約7分鐘 4.捷運黃線Y8預定地步行大約5分鐘 5.增建到滿，4樓有搭鐵皮

透天感居住體驗：1-3 樓大空間，隱私性高，居住質感倍增。  屋況極佳：室內部分翻新整理，採光通風滿分，即刻入住免整理。衛浴皆開窗。 污水處理已完工  商圈核心：座落建工商圈，生活機能超好，採買吃喝一應俱全。  交通地利：距輕軌 C28 站僅 600 公尺，增值空間大。  稀缺配置：自帶獨立權狀自有平面車位，門前還有私人小花圃，蒔花弄草超愜意。 自住舒適、投資置產皆宜！

高科大附近收租透天.加建四樓.現況為1樓店面+1套房.2樓~4樓各4間套房.整棟共13間套房. 一樓可另外做店面.工作室收租自用皆可.目前出租10間套房穩定收租中 緊鄰建工.大昌商圈成熟商店林立.學區完善.生活機能超便利. 近C28輕軌站.未來連接捷運黃線y8站.交通發達便利.

1.立志中學.高雄高工.高雄科技大學.優質學區 2.建工商圈.採購方便 3.高雄輕軌.交通便利 4.5房3衞超大使用空間.可三代同堂 5.社區管理完善.有平面車位.方便停車

★穩定收租型標的，資產配置首選 ★高科大為國內規模最大之科技大學，總學生人數是高等教育機構中第二大(僅次於臺大) ★本案位於高科大建工校區旁，距離僅600公尺 ★使用空間大 ★目前有10間套房出租中(每間租金為5000元/月) ★整棟滿租狀態投報約4.61%

◎ 高科大雄工校區,未來科技人才進駐 ◎ 捷運黃線,輕軌雙軌交叉聚集 ◎ 建工大昌商圈採買方便 ◎ 十分鐘上下交流道南北往返方便 ◎ 大地坪格局方正可自由規劃 ◎ 全屋已拆除免去拆除費 ◎ 走路到學校免擔心接送

＊近建工、大順商圈、建興市場、家樂福大賣場，生活機能佳。 ＊近大順民族輕軌站、高雄高工輕軌站，雙輕軌站，交通便利。 ＊屋況佳，有翻新、邊間、大地坪。 ＊10房皆是套房，衛浴開窗(含加蓋5房5衛)單純承租方，穩定收租。 ＊歡迎來電諮詢，約看。

◎格局可重新規劃設計自由度高,現況見磚狀態,管線,結構完全客製化 ◎拆除完成,可省下拆除工程時間與成本 ◎附近商圈成熟,生活便利 ◎住宅使用分區：住四分區 容積率50% 建蔽率300％ ◎自住.投資兩相宜

1.鄰近三民區建工大昌熱鬧商圈生活機能超優 2.附近有傳統市場全聯及便利商店日常採買方便 3.一樓到二樓全部打掉翻修中賣地送屋可自行規劃 4.國立高科大等學區完整學風純樸學習環境佳就學沒煩惱 5.鄰近公園綠地運動休閒好愜意位處市中心鬧中取靜 6.室內格局深長方正好規劃自有車庫停車方便沒煩惱

1.屋況優美可直接入住.格局方正.前後開窗通風好.衛浴皆開窗 2.花園公寓型1-3樓重疊透天 3.未來捷運黃線高工站.輕軌高工站.近建工.大昌商圈生活機能好 4.目前5房改3房可改回5房,實際格局為3房2廳2.5衛2陽台 5.管理員6點-21點不用追垃垃車

★近高科大建工校區.莊敬國小 ★位於建工.大昌商圈 機能極佳 ★近大昌義大醫院 ★有六房 適合自住投資收租皆宜 ★巷弄內鬧中取靜 極少車流 ★頂樓增建鐵皮 不怕雨天漏水 ------------------------------------------------ 土地-全部 第四種住宅區 1F-11.16坪；2F-11.16坪 3F-11.16坪； 屋頂突出物-1.32坪；夾層-3.82坪 地下層-3.26坪；陽台-5.45坪

★黃金樓層，雙陽台，全天候自然光 ★明星學區加持，為孩子的未來紮根 ★極致生活機能，步行即可滿足日常 ★核心交通網絡，北上南下隨心所欲 ★現況需整理，高彈性，親手打造夢想家

1. 近立志中學、學校旁 2. 目前出租中 可自用亦可收租 3.生活機能超級方便 4.近輕軌高雄高工站，步行7分鐘，騎車2分鐘(資料來源:google map)

三大學區旁 土地大.好利用 翻修中 屋主不負擔瑕疵擔保責任(現況交屋)