三民區灣中街溫馨三房美寓｜總建坪26.1坪｜開價538萬   位於三民區灣中街，鄰近 大順一路、鼎山路、民族一路，交通便利、生活機能完整！ 周邊有 鼎山商圈，臨近家樂福全聯、7-11、菜市場、傳統美食，生活超方便。 近 高雄高工、高應大建工校區、義大醫院大昌分院、，孩子上學、家人就醫都輕鬆。 開車數分鐘可上 九如交流道、大順路輕軌(高雄建工站)往南北高雄皆快速到達。 三房兩衛皆開窗，採光與通風極佳 廚房格局方正、動線順暢 梯間有請人清潔，一年1200元，地下室可停機車

⭕高層樓室內採光通明，前後雙陽台設計室內通風涼爽。 ⭕市場上稀缺的陽台進出物件，屋況好有裝潢可直接入住。 ⭕鄰近建工商圈，步行即可到鼎山家樂福採買、生活圈便利。 ⭕汽機車停車位皆位於B1，機車167號、汽車143號。 ⭕室內可使用坪數達32.7坪四房兩廳兩衛空間。 ⭕前陽台面中庭不吵雜、後陽台面灣中街視野寬廣。 ⭕單層兩戶一部梯，坡道B1平面停車位

★狀元房格局方正.前陽台進出 ★地下室環境乾淨.可停機車.腳踏車 ★屋內採光及通風一級棒 ★鄰近輕軌C28高雄高工站.未來捷運黃線 ★機能成熟.24h家樂福.市場.全聯 ★附近有月租停車場可承租汽車位 -------------------------------------------- 土地所有權:持分 第五種住宅區

近建功商圈、鼎山家樂福 步行300公尺全聯 步行450公尺即到輕軌高雄高工站 步行650公尺鼎山家樂福 公園第一排，鬧中取靜 生活機能完善 全戶水電重拉翻新裝潢 入戶8平方更改成14平方電線 全室土耳其超耐磨木地板 木作櫃體採用日本百順板材 主臥廁所日本INAX、次廁所HCG和成

位於三民區精華商圈.高雄高工.大順路輕軌站.建工路.未來捷運黃線已規劃中.走路出門就是輕軌站.巷口就有汽車停車場可租.具超優質發展淺力好宅.

大降價百萬，屋主誠售 騎車到鼎山家樂福.輕軌僅3分 鼎山家樂福商圈，新建案聚集區 格局採光通方皆優，同類極品 頂樓防水已重做，良心屋主！ 不怕風吹日曬，頂樓有加蓋鐵棚！

◎格局方正，通風採光佳，室內使用空間大 ◎頂樓倉庫約15坪，鐵皮搭建滿，現況無滲漏 ◎鼎山家樂福、建工雙商圈，機能滿分! ◎近輕軌灣仔內站，台1線交通便利 ◎家樂福、好市多、全聯、寶雅、小北、民族大樂、建興市場，生活機能便利 ◎近高科大、樹德家商、高醫、義想天地、科工館，投資自住皆宜

陽台進出，格局方正好規劃 三年前電線重拉，頂樓防水重做 間間開窗，採光通風佳 鄰建工、鼎山商圈，生活機能佳 走路8分鐘可至輕軌高雄高工站

★鄰近建工商圈、鼎山家樂福生活機能 ★標準三房加一小和室魔術空間大坪效 ★社區質感佳稀有釋出 ★屋況乾淨舒適小小整理即刻入住 ★鄰近輕軌高雄高工站，未來黃線建工 ------------------------------- 城揚建設-歐夏蕾 總戶數：184戶 土地：持分 第四種住宅區 陽台：2.62坪 雨遮：0.85坪

近建工商圈、鼎山家樂福  鄰近全聯及家樂福採買生活便利  鄰近輕軌高雄高工站  公園第一排，鬧中取靜 全戶水電重拉翻新裝潢  入戶8平方更改成14平方電線 全室土耳其超耐磨木地板  木作櫃體採用日本百順板材  主臥廁所日本INAX、次廁所HCG和成

✨屋況全新整理，即可入住。 ✨水管電線重拉。 ✨生活機能:鼎山.建工商圈.天天新黃昏市場。 ✨未來利多： 高雄捷運黃線（規劃中/建設中）將行經建工路一帶，未來將大幅提升軌道交通的便利性。 ✨學區： 該區屬於鼎金國小、鼎金國中學區。

位處鼎山家樂福旁 採購最方便 臨輕軌站旁 出動入靜 雙面採光 雙衛皆開窗 全新翻修大三房 可即入住

地段優勢：位居三民鬧中取靜地段，生活機能完善、近市場、公園、學區 格局方正：3房2廳2衛，採光通風佳，居住空間舒適 低管理費：無高額管理成本，適合首購族或退休族群 高樓層景觀：位於7樓視野開闊，安靜不吵雜 交通便利：鄰近捷運與主要幹道，通勤生活方便