【頭份公園首排美宅】三房平車・景觀視野戶 正對公園綠意🌳🔹 朝南採光極佳，陽光灑滿整室🔹 寬敞三房格局，舒適生活空間🔹 坐擁第一排公園景觀，天天像渡假🔹 附平面車位，停車超便利質感生活 x 優質地段，錯過不再有！📞 快來預約賞屋，一眼愛上！

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1.公園第一排．朝南座向：冬暖夏涼、陽光充足，享受最佳居住方位。 2.高樓層視野：遠眺公園綠意，開闊景觀一覽無遺。 3.大三房格局：空間方正、動線流暢，滿足家庭舒適需求。 4.生活機能便利：鄰近商圈、公園、學區，食衣住行一應俱全。 5.24小時物業管理：專人守護，代收包裹，安全與便利一次到位。

黃金樓層沒有灑水頭‧擁抱綠意生活(B3-10F) 坐北朝南的黃金宅邸，正對公園，永久超大棟距，綠景盡收眼底。 三面採光、邊間設計，前後陽台相伴，無暗房空間，雙衛浴皆有對外窗。 步行即可抵達全民運動中心、健身工廠、藏壽司，生活機能環繞。 鄰近中央路、車站與學區，交通便利，學習無憂。 同時緊鄰竹南科廣源園區與尚順繁華，一半科技、一半樂活。 單層僅三戶，純粹居住氛圍，靜謐而舒心。 房房皆開窗，陽光灑落，明亮清新，如新如初。 潛力無限的所在，成就未來的美好藍圖。

■尊貴景觀戶｜公園第一排，景觀視野採光超級棒，稀有難得絕美物件。 ■格局方正好｜私人空間28坪，前後陽台，衛浴都開窗，舒適溫馨。 ■最愛雙公園｜頭份最高指名度 頭份最美重劃區 頭份最完整生活圈。 ■居住品質佳｜下樓就是崁頂公園，5.2萬坪運動公園僅600公尺，內有圖書館/游泳池各項球場，苗北藝文中心450公尺。 ■生活機能強｜尚順百貨/威秀影城/大全聯商圈通通很方便。 ■交通很便利｜近中央路/永貞路/中山高/二高/西濱，去哪都方便。 ■優雅生活｜24小時物業管理/有垃圾集中處。

🌟藝文公園地點絕佳，雙公園「運動公園」+「崁頂公園」，還有全民運動館，熱愛運動的您，一定會喜歡❤️ 🌟大三房，頂樓不怕吵，採光好，通風佳，格局方正好規劃。 🌟生活機能佳，藝文中心、運動館、麥當勞、全聯、超商，走路即可到，交通四通八達，去哪都方便。

室內優美大三房格局，附平面汽機車車位，高樓層視野景觀戶 附近就有早餐店、路易莎咖啡廳，面崁頂公園， 近頭份運動公園及苗北藝文中心，竹南全民運動館也在興建中， 24小時物業管理，社區垃圾集中處理

【藝文公園規劃4棟，每棟3戶共用1部電梯跟2個逃生梯，戶型規劃有2-4房格局 】 公設：接待大廳、健身房、交誼廳、中庭花園 、廚藝教室、兒童遊戲室 , 建材配備：林內廚具、Inax衛浴、氣密窗等 。 住家168戶、店面2戶 ★輕屋齡美三房！ 適合首購成家 ★室內主＋附約27坪！超大空間可使用！ ★格局無走道設計．格局規劃坪效高 ★衛浴乾溼分離．單層排氣設計規劃 ※近尚順廣場、大潤發、市場、近竹南運動公園 ※萬坪運動公園商業區～散步抵達國民運動中心 ※竹南火車站約5分鐘．國中小學區約4分鐘 ※竹南科學園區約8分鐘．尚順育樂世界約5分鐘

🏙 藝文公園特區 ✨【亞昕・昕見築】朝南高樓三房 ✨ 🌿 坐擁萬坪綠意視野｜崁頂公園就在樓下 正對萬坪藝文公園，開闊景觀盡收眼底 樓下即為崁頂公園、全民運動中心，綠意與機能兼具 🚗 交通便捷・四通八達 － 車程約5分鐘到竹南火車站 － 連接國道一號、國道三號、西濱快速道路快速便利 🏗 公設：氣派挑高大廳、閱覽交誼室、瑜珈教室、健身房、兒童遊戲室、空中花園、景觀水池 建築特色：地下室複式牆 地下室更加防水防潮 低檯度大面窗氣密鋁門窗＋強化玻璃 當層排氣 📌 位於藝文公園重劃區核心地段，地段稀有、品牌建築，朝南高樓稀有釋出，錯過不再！

1.地段優勢 · 中央路旁：位於頭份核心路段，黃金地段稀有釋出，生活機能一應俱全，商圈、公園、學區近在咫尺。 2.近藝文公園 & 萬坪公園：雙公園環繞，步行即達，無論是親子活動、晨間運動還是午後散步，綠意生活唾手可得。 3.主建29坪 · 格局方正好規劃：空間實用、動線順暢，三房好規劃，不論自住或投資都超合適。 4.24小時物業管理 · 安全守護：社區提供全天候物業管理，包裹代收、出入控管完善，讓您住得安心又放心。

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1.頭份市稀有商業區大坪數美建地釋出 2.竹南頭份都市計畫商業區建蔽率80容積率380 3.藝文公園重劃區.街廊整齊劃一.萬坪公園.游泳池.苗北演廳.圖書館.興建中的運動館.進呎之距離

稀有釋出商業區兩面臨路漂亮角地 80建蔽率・380容積率 頭份藝文公園重劃區核心地段 位於竹南頭份都市計畫內 開發效率高 步行即達頭份市綜合運動公園 鄰近竹南鎮立游泳池 適合文創空間、企業總部等 芯地段 × 高使用率 × 鉅資潛能

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近萬坪公園、全民運動館，生活機能超讚，平面車位，竹南、頭份未來發展黃金地段