[稀有釋出 頭份知名建案 上德美居 3+1房大空間 朝南戶 B1坡道平面車位] 🏝️ 地中海度假風格，帶來幸福感 建築設計以地中海度假概念為藍本，簡潔明亮的建築風格，搭配幾何框架，打造立面層次感，回家即刻感受度假氛圍。 ❤️總建坪 : 56.46坪 ❤️主建與附屬 : 28.5坪 + 3.81坪 共約32.31坪 ❤️樓層 : 3樓 / 共15樓 ❤️現況格局 : 3房(室)2廳2衛 [衛浴對外窗] ❤️車位 : 平面車位 X1 (B1) 機車位(B1) ❤️屋齡 : 7年 ❤️售價 : 2080萬  1.上德系列竹南頭份指名度超高 2.溫馨裝潢，屋況維持佳 朝南戶 視野不遮蔽 3.室內空間難得的大 現況三房 還可再隔一間第四房 4.社區完善管理 收包裹 倒垃圾 簡單乾淨 5.本建案有中空樓板，單層排氣 6.鄰近竹南運動公園，運動方便 7.中央路生活機能，位處頭份市中心，感受苗栗的時尚風華，鄰近尚順育樂天地、大潤發、中正商圈、建國商圈、火車站等，生活機能優越。 8.約10分鐘即可抵達竹南科學園區。 9.崁頂公園運動中心  健身工廠  運動休閒近在咫尺 10.坐落商業區 運動公園區 缺段穩定保值市場需求高

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✅有臨路⭕️開車可抵達 ✅環境幽美⭕️可種植菜園 ✅近頭份早市⭕️車程約6分鐘

１．頭份都計內，地形方正美建地 ２．可規劃多種類型產品，建商最愛 ３．交通便利，快速上交流道，稀有出售

鳥語花香、晨間遠眺東遠眺中央山脈、傍晚凝望西濱夕陽風車構成一幅畫作。 市區昌隆大樓觸手可指、只要那邊的零頭 !零頭 !就可以擁有一樣的房型空間 還等什麼？趕快約起來看現場呦！

全新未住大面寬社區型 雙車位美別墅雙主臥設計 公園預定地旁 近兒童公園 綜合公園大潤發 尚順廣場 交通便利生活機能佳歡迎來電預約賞屋

科技人必看~ 北歐風裝潢~智慧型居家 大金全室全熱交換器 全室收納做的超級棒 24H飯店型物業管理 12年國教散步就到了 商圈要近~住家要靜 屋主用心~讓您住的安心 全區最超值

本社區位於頭份國中學區附近，交通生活便利 生活機能方面，包括醫療 銀行及商業服務，且社區生活環境良好 周邊亦有公園和學校，適合家庭居住，鬧中取靜 三房格局方正，室內26坪大主建，兩廳兩衛舒適好住 交通生活一次到位，成家置產首選 藏身文化街靜巷裡，午後陽光灑落，留給您最簡單卻最幸福的日常 鄰近市區生活機能完善，輕鬆入住，幸福一家人 馬上啟程

🚘 超大面寬｜可停三車 🏡 格局方正｜孝親房設計｜4房2廳4衛 🛁 獨立廚房｜全棟衛浴對外窗｜通風滿分 🏷 登記一般服務業｜可商可住雙用途 🏫 學區優勢｜永貞國小、頭份國中走路可達 🛍 雙核心生活圈｜近頭份市區、竹南車站，機能100分 ✨ 所有需求一次滿足｜稀有釋出｜錯過不再 📞 立即預約賞屋！

30米大面寬.買地送廠房 6米路好進出/好規劃/好卸貨/好停車。 自用/置產/長期投資皆可!

◆近頭份市區大建地，連接台13線四線道 【頭份市區約10分鐘】 【未來造橋交流道約10分鐘】 ◆乙種建築用地，建蔽率/容積率 60/240 ，土地連接國有交通用地。 ◆附近多為住宅區，可與鄰近土地整合，規劃住宅使用增加效益。 ◆適合個人、建商或大家族投資、置產，建築、自用。

💥專-頭份建國麥當勞｜黃金店面釋出！ 📍 地點：頭份建國商圈．麥當勞旁 🏠 建坪：70.34 坪｜🏡 土地：23.29 坪 💰 租不如買，讓資金為你賺錢！ 黃金地段＋整棟店面，雙優勢一次擁有。 一樓自營開店、招租收租都划算， 樓上還能自住或規劃員工宿舍， 穩定現金流＋長期增值，資金運用更靈活！ 🌳 車水馬龍、人潮不斷——百業皆旺。 麥當勞旁地段正核心，生活機能滿分。 買公園大樓的價格，入手黃金店面， 不只「保值」，更是「傳家」。 🏷 稀有釋出｜地段無敵｜先看先贏！

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🏭 頭份核心地段｜稀有釋出工業用地 位處市區發展成熟區段，工業土地供給稀少，具備高度開發與長期持有價值。 📐 基地條件優越 土地格局完整、比例佳，面寬充足，規劃彈性高，無論單一使用或分期開發皆合適。 🚚 出入動線順暢 臨路條件良好，貨車、聯結車皆可輕鬆進出，物流與生產運作效率高。 🏭 合法工業分區 使用彈性大，可依產業需求規劃多元型態，符合企業設廠與擴廠需求。 🏙 生活與產業共存 周邊住宅聚落成熟，生活機能完善，有利員工通勤、招募與留任。 🚗 交通與機能兼具 鄰近市區主要商圈，接軌大型賣場與百貨，食衣住行配套齊全。 🔧 建設條件成熟 現有水電條件完善，出入口好安排，降低前期建置成本。 🔹 適合發展方向 ・中小型製造與加工產業 ・倉儲／物流整合基地 ・企業營運據點或廠辦規劃 ・多功能產業用地配置 📞 誠邀企業主與投資方洽詢 歡迎實地勘查，深入評估基地條件與未來發展潛力。

【稀有釋出｜上旺｜兩房兩廳一衛｜平面車位｜尚順生活圈】 🌟 上旺社區釋出，頭份成熟生活圈精華地段 簡約實用規劃，打造剛剛好的舒適生活，適合首購族、小家庭、自住客。 ❤️ 室內建物總坪：40.732 坪（不含車位） ❤️ 主建物：18.44 坪 ❤️ 附屬建物：1.618 坪 ❤️ 現況格局：2 房 2 廳 1 衛 ❤️ 屋況：格局方正、坪效高 ❤️ 車位 : 平面車位 📌 物件亮點 1️⃣ 兩房兩廳一衛，空間配置實在、不浪費 2️⃣ 主建物坪效集中，客廳採光佳、居住舒適 3️⃣ 社區管理穩定，住戶單純 4️⃣ 鄰近尚順育樂世界，食衣住行育樂一次到位 5️⃣ 學區為六合國小、頭份國中，就學便利 6️⃣ 位處頭份核心地段，生活機能成熟 7️⃣ 自住保值、轉手性佳，市場接受度高 📍 兼具機能、學區與保值性的上旺好宅 錯過不再，誠意出售，歡迎預約鑑賞。

頭份稀有物件幸福首擇2房2廳2衛+平面車位 交通便利,通風採光一級棒,視覺享受,在家就能欣賞頭份美景 24H物業管理＋代收包裹,平日上班族或小家庭非常適合 近國道一號｜上交流道超便利

🔹低總價∣超高CP值 🔹方正三房二衛格局∣室內24坪+雙平車 🔹朝向東南∣高樓層∣３面採光佳 ∣間間開窗 🔹後庄生活圈、文化街商圈∣生活超便利 🔹近竹南園區∣上班超便利 🔹經過建國商圈直上國道交流道

熱銷預售中，即將成屋，進新竹科技城，鄰近頭份交流道，建國核心商圈，食衣住行育樂沒煩惱，約20分鐘到新竹市，約15分鐘到竹南科學園區，未來淺力無限，出租自住包租兩相宜，先來卡位先來享受

稀有甲建/投資/自用皆可 聚財寶地/八方來財 正臨20米路上非常好規劃。

🏡 正中正二路｜獨棟別墅＋千坪建地｜建商最愛地標物件🔥 📍 近頭份交流道｜約9分鐘車程直達國道🚗 交通便利，動線流暢 南來北往、洽公自住皆宜 🍜 知名美食地段｜鄰斗煥坪水餃館＋斗煥國小旁 吃喝育樂全方位，生活機能成熟🛍️ 熱門地段、房市熱區，穩健保值📈 🏠 土地上現有合法建物獨棟大別墅｜水電瓦斯齊全💡🔥💧 🧱 土地超過千坪｜多元分區 × 規劃靈活 🔹土地總面積：1238.69 坪 🔸交通用地：46.93 坪 🔸乙建：1129.5坪 🔸丁建持分：62.27 坪（持分共有） 📊 多用途發展可能｜投資開發絕佳首選 適合規劃：透天店面與住宅與電梯華廈綜合型社區 建商首選區位，整合土地少見，此區唯一釋出，錯過無法複製 🚫 區內無同類型產品釋出｜僅此一檔，機會難得！ 📞 歡迎專業人士來電洽詢， 不只是土地，是您下一筆精彩布局的開始📐

🌞 明亮方正三房格局｜ 室內格局方正，三房配置實用，採光充足、通風佳，居住舒適度高。 🛒 商圈機能成熟｜ 鄰近商圈與日常採買據點，生活所需輕鬆滿足，便利又省時。 🔐 物業管理完善｜ 社區設有門禁與物業管理，安全有保障，居住更安心。 🏫 優質學區環繞｜ 鄰近六合國小與頭份國中，孩子就學接送方便。 🏢 戶數單純｜ 一層僅三戶、單部電梯設計，出入單純，居住品質佳。 🏠 實用三房配置｜ 3房2廳2衛規劃，適合小家庭或首購族安心成家。

1. 簡單坐擁有優質 建國學區。 (從 幼兒園、國小雙學區、國中， 一路呵護寶貝成長茁壯) 2. 便利交通，進 頭份交流道 1公里。 3. 到 竹南科學園1公里內。 4. 各空間均有對外開窗採光。加碼木紋底板。好溫馨 幸福感滿分！ 5. 前陽台，培養花草讓生活很愜意，大器容下雙洗衣機，晾衣曬被好運用，寵物毛孩陽光浴的最愛。 6. 擁有B1 通風採光的平面大車位，(進出車位一氣喝成 )，寬廣車道 進出快速又方便。 7. 一層樓2戶，戶數單純，隱私好。(不用搶電梯) 不論你是 小資準備茁壯族、新鮮人 、 甜蜜情侶 、新婚夫妻 甚至是我景仰_ 樂齡長輩 都很適合! ~ 家就可以成為， 您的生活、工作、自由 的樞紐站 ~ 附近有便利商店、學校、醫療機構、夜市。

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🌟室內坪數23.49坪，但實際走訪室內視覺效果超越23坪 🌟寬敞客廳，沙發牆到電視牆足足3米 🌟次臥皆可擺放雙人床、衣櫃不擁擠 🌟稀有外棟邊間戶，光線不遮蔽 🌟昌隆設置YouBike微笑單車據點，電動汽車充電站 🌟緊鄰尚順廣場，尚順廣場是苗栗人最重要的休閒生活範圍 🔺入住昌隆您不用排隊停車，走路就能到尚順看電影、逛街、購物、遊玩、吃飯 🔺入住昌隆為您省時、省力、省錢，享有一切機能 🌟車程約5分鐘可達中正商圈、萬坪運動公園，輕鬆接送小孩，國小國中

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頭份苗北重劃區｜商業地段 機能保證 緊鄰苗北藝文中心＋萬坪運動公園 採光佳、格局方正 質感裝潢 三菱重工冷氣 BOSCH洗碗機  接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、曬被區 投資自住二相宜

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屋主平常很愛惜屋況沒問題 採光通風良好 鄰近學區 安靜的純生活區 免破千的三房平車    

全新4房，大面寬6米別墅 併排雙車庫，停車真便利 寬敞客餐廳，前後光線棒 鄰近尚順育樂、交流道 稀有釋出全新社區型透天 

1.門前停車，側面有加購車位 2.前庭後院好舒適 3.用天然瓦斯 4.各層都有廁所免爬上爬下 5.離塵不離城，環境好舒服