東興路六合街口   位置優越 先建後售      完整保固 耐震住宅      安全有保障 綠建築         節省您荷包 戶戶邊間      2衛浴皆開窗 品質絕對保證      室內空間舒適

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🔥 頭份正核心！中央路黃金門牌「正群中央都匯」高樓平車極品釋出 🔥 您一直在尋找一間「地段無可取代、屋況優質、空間大」的質感大樓嗎？ 頭份最燙金的中軸線——中央路，全新釋出黃金景觀戶。屋齡僅 9.2 年，正值大樓最穩定的黃金公設營運期。總坪數 48.113 坪，室內主建物達 24.309 坪，並附有坡道平面車位。不論是竹科新貴成家、首購族，或是重視機能的換屋族，這間就是您的終點站！ ✨【本案核心必買特色】✨ 📍 1. 燙金地段：中央路正核心，資產保值首選 坐落於頭份市中央路 ，路寬氣派、兩側名店林立。南來北往、連接竹南科學園區極速便捷，是竹科菁英指名度極高的黃金地段，買到不只買到空間，更買到無可取代的門牌價值。 🛍️ 2. 完美機能：下樓即享尚順、大全聯頂級商圈 日常採買、逛街看電影、餐飲聚會，下樓轉瞬即達尚順育樂世界生活圈。周邊各式連鎖品牌、金融機構、醫療資源完善，滿足全家人一輩子的生活所需。 👑 3. 黃金樓層：極佳通風採光，開闊永久視野 位於舒適的樓層高度，恰到好處的景觀高度，避開馬路喧囂，同時擁有大窗迎光的明亮屋況。主建物達 24.309 坪，格局方正無走道浪費，家具好擺放，空間體感極佳。 🚗 4. 坡平車位：全天候愛車守護，進出極其優雅 社區配有寬敞安全的坡道平面車位。免去機械車位的維護風險與等待時間，休旅車、大型房車皆能輕鬆停放，上下車動線流暢。 🏢 5. 優質社區：建設質感口碑，管理嚴謹 社區出入單純、24小時物業嚴格管理。垃圾集中處理、公設維護極佳，讓您下班回家就是真正的放鬆。 🎯【本案最適合的承購族群】 👨‍💻 竹科/竹南科高階新貴首購： 追求生活質感與高效率通勤。本案車程極速直達科學園區，下樓即是尚順生活圈，滿足高壓工作後需要極致生活機能的您。主建物超過 24 坪的大空間，即便未來結婚、生子，5 到 10 年內也完全不需再次頻繁換屋。 👩‍❤️‍👨 頂客族、首購新婚成家： 屋齡僅 9.2 年，屋況極佳。免去購買預售屋等待興建的不確定性，也省下中古老屋動輒百萬管線重拉的隱形成本，1638萬即可輕鬆進駐中央路核心成家。 🏫 重視下一代教育的家庭： 位於頭份核心文教與商業交織帶，周邊托育、明星學區與才藝班資源豐富，上下學接送優雅從容，給孩子最安全的成長環境。 👵 在地透天換大樓的尊榮長輩： 免去傳統透天爬樓梯的負擔，24小時警衛管理收發包裹、垃圾集中處理，加上開闊的採光與安全感，是享受退休生活、大換小的最佳質感選擇。

◆近頭份市區大建地 連接台13縣四線道 【頭份市區約10分鐘】 【未來造橋交流道約10分鐘】 ◆乙種建築用地，建蔽率/容積率 60/240 。 ◆附近多為住宅區，可與鄰近土地整合，規劃住宅使用增加效益。 ◆適合個人、建商或大家族投資、置產，建築、自用。

1.邊間,前後臨路,5房車庫透天宅 2.屋齡新,屋況超級好免整理 3.前後採光,間間臥室、浴廁都有開窗 4.約10分鐘進竹南園區 5.鄰近國1、國3交流道 6.信義國小、頭份國中

全新社區，大器落成，社區單純，共32戶 一層三戶,室內三面採光，空間明亮舒暢 雙衛浴皆開窗，衛浴乾濕分離，前後陽台生活有品質 1F大平面車位,可加裝充電樁 社區備有垃圾集中區 近后庄國小、出門散步就坐擁生活圈，五分鐘到尚順百貨,運動公園 十分鐘到竹南科學園區,生活便利,上班方便

你想要的生活感，這間有。 ✨ 漂亮格局｜年輕人一看就懂 🌿 大露臺｜毛小孩放風、你放鬆 🎨 無裝潢｜留白給你，自己定義風格 🏢 物業管理社區｜安全、整潔、好住 📍 蛋黃區超優地點｜便利到你會愛上 📩 想看屋？私訊我，幫你安排時間

🌟【頭份艾菲爾】園區客質感成家首選 ｜ 高坪效兩房加車位 🌟 📍 優質地段：位於頭份中華路主幹道，南來北往極便利，順暢通勤竹南科學園區。 🛍️ 生活機能：快速連結尚順育樂世界商圈與頭份舊市區，採買、娛樂、餐飲一應俱全。 🏠 舒適格局：格局方正、坪效極高，採光通風俱佳，非常適合科技族群、首購族與小家庭輕鬆入住。高樓視野，舒心眺望遠方 🚗 專屬車位：附專屬平移機械車位，停放愛車好方便。

昌隆廣場是頭份市中心最大的自辦重劃開發造鎮計畫，好境為第四期建設。 昌隆廣場佔地約4萬坪，全區電纜地下化，共規劃4座公園，社區皆有規劃中庭花園。 全區超過2千米的環區林蔭步道，喜歡散步慢跑運動的住戶，只要下樓就可享受綠意盎然的環境。 本戶是3改2格局，有需要可恢復為三房。格局方正、採光通風好、屋況優，附近街廓廊道整齊漂亮。 24小時守衛，飯店式管理，可代收包裹、垃圾處理、汽機車分道，安全無慮、管理完善，自住首選！

近頭份早市、大全連、尚順百貨，生活圈成熟機能便利。 大面寬社區型透天，一樓可併排雙車，停車輕鬆免煩惱 二樓大面寬客廳＋半開放式廚房，空間寬敞好規劃。 三、四樓共四房，兩間雙主臥設計，衛浴開窗，採光通風更舒適。 鄰公園預定地，社區設有兒童遊戲區。 近竹南聯絡道、中山高，南來北往交通便利。

東興路六合街口   位置優越 先建後售      完整保固 耐震住宅      安全有保障 綠建築         節省您荷包 戶戶邊間      2衛浴皆開窗 品質絕對保證      室內空間舒適

全新翻修 平面車位 鄰近造橋火車站 設有公園

都市計畫內美農地/近交流道/三面臨路/增值性高/投資自用皆宜!

還在為了早上趕上班、全家搶廁所而煩惱嗎？ 這間位於中華路的精緻華廈，給您最奢侈的衛浴配置：「3 房 2 廳 3 衛」！ 每房配比極高，讓每位家人都能享有私密且流暢的生活動線。 ✨ 必買理由： ✅ 三衛浴神格局： 雙套房概念設計，家庭成員多、三代同堂也完全不擁擠。 ✅ 交通心臟地帶： 坐落中華路主幹道，3分鐘直上頭份交流道，竹科通勤族首選。 ✅ 極致單純： 戶數少、住戶素質高，華廈低公設比，室內實坪紮實。 ✅ 機能無敵： 樓下就是市區機能，採買、外食、診所、銀行一應俱全。 ✅ 地段保值： 鄰近頭份交流道與尚順商圈，長期看好，適合自住兼抗通膨。 

東興路六合街口   位置優越 先建後售      完整保固 1~2樓開放空間好規劃金雞母 耐震住宅     安全有保障 綠建築         節省您荷包 間間邊間     衛浴皆開窗 品質絕對保證

🍃 大地坪前院｜樂活悠閒透天 🌾 有些房子，不只是住的地方， 而是讓一家人慢下來、好好生活的開始。 這棟透天，擁有寬敞前院與大地坪空間， 可以種花植樹、養寵物，也能讓孩子自在奔跑。 想像假日的早晨，陽光灑進院子裡， 泡一壺茶、吹著微風，日子就該這麼舒服。 ✨ 寬敞庭院，生活空間更有彈性 ✨ 透天格局，樓層分明，居住自在不受限 ✨ 周邊綠意環繞，享受自然悠閒的生活步調 ✨ 適合三代同堂、退休生活、喜歡慢活的您 離開都市的喧囂，不代表遠離便利， 這裡同時擁有寧靜與生活機能， 給您和家人一個更舒服、更放鬆的家。

全區最便宜 低總價投資標的物 頭份交流道三分鐘  地形方正平坦，頭份交流道附近特定區計畫內 進出有路 投資自用皆適合

【頭份永和山水庫旁｜2677坪隱逸莊園】給自己一座離塵不離城的世外桃源 慢下腳步，把下半輩子安放在水庫旁的青山綠意中。 遠離城市的喧囂與擁擠，這裡是一處真正兼具隱密與便利的隱世淨土。基地坐落於頭份永和山水庫遊憩區旁，車行約5分鐘即可抵達7-11便利商店，約15分鐘（5公里）輕鬆直達尚順育樂世界與頭份熱鬧市區。平時在莊園裡呼吸水庫特有的純淨清風，採買聚會隨時能切換回現代生活節奏，完美實現「離塵不離城」的理想退休版圖。 大格局層次台地，親手雕琢夢想中的開心農莊 土地面積達 2,677.73坪，臨尖東產業道路並擁有獨立出入口，私密性極佳。基地整體平坦且帶有自然緩坡層次，格局方正大器。因地主多年未開發，目前呈現原生態的草木荊棘景觀，正等待一位懂山、懂生活的知音，重新整地開闢。無論是規劃合規的退休農舍度假莊園、種植四季果樹的有機菜園，或是打造三五好友露營聚會的私人生態農場，都有足夠尺度的空間任您自由揮灑。 關鍵配套與超值優勢 公用設施：現場合法電力充裕，生活用水規劃自行打井即可引取純淨山水。 破盤讓利：土地公告現值約 885萬，屋主誠意釋出開價僅 950萬（單坪約3,500餘元），僅略高於公告現值，入手成本極低，無論自用退休養生或資產配置皆極具保值抗跌優勢。 給家人與自己一個回歸土地、日出而作的慢活人生。歡迎預約現場踏勘，親自感受這片土地的遼闊與寧靜！

✅東側交流道旁⭕️通勤便利 ✅尚順商圈⭕️車程免10分鐘 ✅全新兩房、平面車位⭕️小資成家 ✅客廳、房間、衛浴有窗⭕️採光、通風棒

✅東側交流道旁⭕️通勤便利 ✅尚順商圈⭕️車程免10分鐘 ✅全新兩房⭕️小資成家 ✅客廳、房間、衛浴有窗⭕️採光、通風棒

稀有甲建/投資/自用皆可 聚財寶地/八方來財 正臨20米路上非常好規劃。

近公園散步就到 精緻兩房兩衛，樓層適中視野超棒 有務業保全，出入安全 代收包裹，垃圾集中處，居住完善 精華地段：近尚順、大潤發商圈，採買、育樂過個彎就到，生活機能無可挑剔。 租不如買：與其付租金給房東，不如入住高 CP 值 2 房。雙衛浴設計未來無論自住、換屋轉手皆是熱門主流。

☑️前方道路有持份 ☑️土地方正好規劃 ☑️適合有想法的您 ☑️一通電話專人服務

｜意境山巒｜寧靜日式質感溫馨孝親雙車美墅 【物件亮點】 自然意境，離塵不離城：坐落於苗栗縣頭份市新興街靜巷，享有山巒環繞的愜意景致與離塵不離城的寧靜氛圍。 日式美學質感：全棟展現細緻的日式簡約風格，建材與空間鋪陳溫馨舒適，回家就像入住質感度假宅。 貼心孝親空間：格局規劃完善，設有方便長輩起居的孝親房，免去上下樓梯的負擔，實現三代同堂的天倫之樂。 從容雙車位：配備雙車位，愛車輕鬆停放，免去尋找車位的煩惱，滿足現代家庭的用車需求

🏡 上賀｜朝南大兩房 ✅ 朝南好採光｜室內明亮舒服，白天自然光充足 ✅ 大兩房格局｜空間感好，房間尺度更實用 ✅ 格局漂亮方正｜家具好擺、空間不浪費 ✅ 動靜分明｜客餐廳與房間區域清楚，生活動線更順暢 ✨ 朝南、採光、格局、空間感一次到位 想找真正住起來舒服的兩房，這間值得看。

【挑高設計 × 時尚樓中樓｜社區難得釋出】 喜歡小清新質感的人，一走進來就會心動。 挑高的高度，把視覺與採光放到最大 樓中樓分層，讓生活場景更有秩序。 白天日照充足、夜裡通風對流，動線俐落，住起來真的很省心。 📍 [商圈/學區/公園/交流道] 都在生活圈內；機能完整但不吵雜。

📍 輕鬆入主頭份市心｜全新邊間景觀 2 房 🏙️ 散步就到傳統市場，全方位機能一站滿足。 🚗直上國道一號，緊鄰國光客運站點，跨區通勤零負擔。 🏫 鄰近頭份國小，雙薪家長上下學接送超從容。 ☀️採光通風極佳，開窗即享開闊視野，無遮蔽壓迫感。 🛗 單純社區：僅 57 戶住家，單層 5 戶搭雙電梯，出入靜謐無須等待。 🪟標配 5+5 雙層膠合玻璃高效隔音，搭配智能免治馬桶，提升居住質感。 🏡 全新完工未入住，溫馨空間輕鬆起家。 🎁 贈送： ❄️ 日立變頻一對三冷氣 乙組 ❄️冰箱乙台 ❄️洗衣機乙台

學區旁雙面臨路角地,出入方便,自建投資皆宜 鄰近文化商圈,竹南園區,周邊生活機能強 頭份人口持續成長這區地賣一塊少一塊 地點決定價值,學區決定未來,園區吸引高科技人才落腳

🏡 昌隆廣場・上賀｜座北朝南・精緻2房＋平面車位 ✨ 總價1,250萬｜9樓／15樓｜2房2廳1衛 ✨ 建物34.76坪｜含9.63坪平面車位 ✨ 座北朝南｜採光通風佳｜屋況清爽 位於頭份市昌隆核心生活圈，**昌隆廣場「上賀」**稀有朝南無限棟距 2房＋平面車位，座北朝南，居住舒適度加分！社區新穎、管理完善，周邊商圈成熟，採買、餐飲、休閒一次滿足。 🚗 平面車位｜停車便利 🌞 座北朝南｜採光通風 🏙️ 9樓視野｜鬧中取靜 ❗昌隆絕版｜無限棟距 🛍️ 昌隆生活圈｜機能成熟 📢喜歡就別錯過，昌隆廣場稀有朝南 2房＋平車，歡迎預約賞屋！

鄰近竹南東站、公園、學區 生活機能佳,交通便利 蓋一戶剛剛好,自己的房子自己蓋 一地傳家、好地難求、好位難再。 快速銜接國道：距離頭份交流道僅需約 5-8 分鐘車程。 鄰近園區：快速通往竹南科學園區，對有自行興建員工宿舍或自住需求的園區客具備吸引力

🔥限量釋出！市區稀有解編用地，地段優勢無可取代，錯過可惜！ 📍位於精華市中心，未來發展潛力驚人 📈增值空間大，靈活規劃最合適 💰目前單價合理，投報率亮眼，無論自建、開發或長期持有皆宜 🚗交通便利、生活機能成熟，適合企業進駐、建商開發 此筆土地為【專任委託】，資訊透明、交易安全，機會僅此一檔，敬請把握！