格局方正，採光通風佳，大四房，面寬約4.3米，一樓開放空間可當店鋪或當車庫使用 信東路二段及建國路二段交界，周遭商家林立，離學區近，商機無限，自住生活機能優 學校：建國國小、蟠桃國小、建國國中，周遭補習班多，孩子上學免煩惱，學習成績不落後 正市區，近尚順廣場、麥當勞、公園、全聯；國道一號、縱貫路車程6分鐘，交通便捷

💯💯💯店面透天 , 臨路大面寬，氣派醒目，格局方正，空間利用率高 🍰樞紐級交通動脈，人潮就是錢潮！ 四通八達： 緊鄰主要幹道，三分鐘上市政核心圈，5分鐘銜接國道交流道，南來北往暢行無阻。 公交網絡密集： 多線公車站牌步行即達，為您帶來穩定且多元的消費客源。  ✨成熟生活圈，客源基礎穩固！ 學區寶地： 毗鄰知名中小學，龐大的家長與學生消費族群，是餐飲、文具、才藝補習的天然市場。 住宅聚落環繞： 座落於密集住宅區中心，方圓500公尺內超過千戶家庭，日常消費需求旺盛，從早餐店、超市到藥局、洗衣店，生意源源不絕。 行政中心旁： 近鄰區公所、圖書館等機關單位，擁有穩定的公務人潮與周邊商務需求。 💖生活機能完備，消費習慣成熟！ 採買無憂： 步行範圍內即有傳統市場、連鎖超市與全聯福利中心，滿足居民每日採買需求。 美食一級戰區： 本身就是知名美食街，自帶消費人氣，開店立即承接既有消費流量。 便利生活： 四大超商（7-11、全家、萊爾富、OK）環繞，銀行、郵局、診所應有盡有，區域消費力完整且成熟。 🏠 物件本身優勢 產權獨立： 透天資產完全持有，無需管理委員會，使用自主性百分百。 增值潛力高： 位於區域發展核心軸線，隨著周邊建設持續發展，土地與房產價值只漲不跌。 彈性運用： 旗艦店面： 適合連鎖品牌、金融業、診所、特色餐廳設立形象店。 複合式經營： 可規劃一樓店面、二樓以上作為工作室、辦公室或自住，收益與生活兼具。 長期收租： 已是成熟商圈，出租投報率穩定可期。  🍎適合產業 連鎖超商/飲料店 (搶占角店絕佳位置) 診所/藥局 (服務社區居民，需求穩定) 特色餐飲/咖啡廳 (享受龐大美食街外溢人潮) 補習班/才藝教室 (坐擁學區紅利) 生活用品/精品零售 📞 立即預約鑑賞，搶占事業制高點！

位於頭份市區熱鬧商圈，周邊生活機能完善，社區花園別墅，大棟距有隱私，有資源回收處理，不用追垃圾車 1樓可停雙車位，明星學區：建國國小、建國國中。 竹南台積電5分鐘，車程距離尚順購物中心5分鐘高速公路5分鐘車程

*明星學區：建國國小、建國國中 *竹南台積電5分鐘車程 *距離尚順購物中心5分鐘 *高速公路5分鐘車程 *位於頭份市區熱鬧商圈，周邊生活機能完善 *社區花園別墅，大棟距有隱私 *有資源回收處理，不用追垃圾車

頭份市中心臨路黃金店面稀有釋出 室內空間大 非常好規劃 適合工程類,工作室,診所,投資套房 商業地保值高，周邊生活機能優渥 明新學區 近交流道交通方便 歡迎預約看屋