🌿 自然版： 「離園區很近，交通方便，旁邊還有花園，環境很舒服。」 ☀️ 生活感版： 「走幾分鐘就到園區，交通很方便，家旁邊有花園可以散步。」 🏡 溫馨版： 「離園區近、交通又方便，旁邊有漂亮的花園，生活起來很愜意。」

🌿 自然版： 「離園區很近，交通方便，旁邊還有花園，環境很舒服。」 ☀️ 生活感版： 「走幾分鐘就到園區，交通很方便，家旁邊有花園可以散步。」 🏡 溫馨版： 「離園區近、交通又方便，旁邊有漂亮的花園，生活起來很愜意。」

❇️——— 特色説明 ———❇️ ✨整新兩房~✨ ✨頭份正市中心連接頭份竹南主要幹道~✨ ✨緊鄰中興路-中央路-永貞路~南北來往~非常便利~✨ ✨萬坪公園，影城，百貨公司✨ ✨中央路旁兩房~，採光好，通風佳~✨ ✨走路就可以到蟠桃國小.(新)頭份國中✨ ✨交通方面距離頭份交流道車行約8分鐘， ✨ ✨且頭份下一個交流道就是竹科！✨ ✨地點更是優斗的沒話說✨ ✨蛋黃區最超值的物件✨

🏙 頭份市區生活圈 位於頭份市區中興路一帶，周邊生活機能成熟，餐飲、便利商店、生活用品店都很齊全，日常生活相當方便。 🛍 近大型商圈與娛樂 尚順育樂世界 有購物中心、餐廳、電影院與娛樂設施，是頭份最熱鬧的商圈之一。 🚌 交通便利 距離 苗栗客運頭份總站 不遠，可搭乘客運往新竹或苗栗各地，通勤方便。

位於頭份市精華區旁，中興路鄰近市中心，交通便捷，生活機能完整，土地增值性佳！ 近市區稀有釋出，土地價值持續看漲 黃金地段買地不僅保值，更是資產配置的聰明選擇！ 稀有建地難得釋出，位置搶眼、交通便利，未來發展潛力無可限量！

🌸臨20米路 🌸自建.出租.置產皆合宜 🌸大面寬好規劃 🌸朝南帝王坐向 🌸近尚順.昌隆廣場.運動公園 🌸如果您在意生活機能那麽這個位置，絕對是您最棒的選擇

建國路與中興路交叉路口 生活機能完善 庭院有寬敞空地可方便停車 不必擔心停車的問題 擁有自己的私人小花園 可種植花草蔬果 房間數量多 好規劃 滿足各種居住需求 鄰近交流道 學區 賣場 地理位置優越

■ 前庭四車位｜大面寬稀有規劃 前庭可同時停放四部車輛，無須搶車位，對多車家庭或商住使用族群極具吸引力。 ■ 中興路 × 中央路口｜地段醒目好辨識 位處主要幹道交會處，進出動線順暢，不論自住或營業使用皆具高度能見度。 ■ 緊鄰尚順商圈｜核心生活圈 步行可達尚順育樂世界，餐飲、娛樂、購物一次到位，生活便利度極高。 ■ 雙主臥配置｜雙衛浴設計 兩間主臥皆配置獨立衛浴，適合三代同堂、兄弟姊妹同住，保有生活隱私。 ■ 採光通風佳｜居住舒適度高 空間開窗充足，室內明亮通風，長時間居住依然舒適清爽。 ■ 生活機能成熟｜日常採買便利 周邊即有 7-11、家佳樂超市、黃昏市場，食衣住行需求皆可輕鬆滿足。 ■ 多元商圈環繞｜生活選擇豐富 坐擁尚順、建國、文化三大商圈，餐飲、醫療、學區、休閒機能全面到位。

*建地位於20米中興路旁 * 面寬:22米 * 臨運動公園~苗北展演廳~尚順廣場~全聯社就在旁邊 * 超級店面~地主難得釋出

🧭【】 📈 地段保值 × 未來增值 × 投資首選 🔥 📍 正中興路 × 全聯旁 × 尚順生活圈 正市區核心動線、交通流量穩定🚗 鄰近尚順百貨、運動公園、全聯、餐飲街🛒🍜 商業成熟區塊、居住與人流穩定，機能與便利兼備 🏞️ 18米臨路｜面寬約 21.6米× 深度約16米 大面寬顯眼醒目，適合自建透天／店住合一／連棟開發 朝向坐北朝南，格局方正，陽光通風俱佳🌞 📊 地段穩健增值潛力大 中興路為竹南頭份主要聯絡幹道之一，土地稀有釋出 近尚順百貨、交通樞紐，具高度人潮導入能力 地段熟成 → 投資穩健，適合保值增值型資產佈局 💰 同區最便宜｜地主惜售價釋出 同地段難得價格帶，先卡位先贏 屬於真正的「地點對、價格對、未來會發光」的好地！ 📞 現場感受更有價值，歡迎預約鑑賞這塊城市核心寶地🏙️ 機會難得，賣掉就沒了！

❤建國雙學區，黃金教育學區。 ❤近交流道及科學園區，上下班超便捷。 ❤生活機能便利的無話可說。 ❤即可擁有小小花園裏面挖壓挖壓挖😚

中興路最優質電梯大樓 2+1房空間好利用 家具家電齊全 一卡皮箱入住 社區24小時警衛管理 汽機車位各一個 停車沒煩惱 國小步行兩分鐘 上學免接送 絕佳地段 稀有釋出

📍 絕佳地段 稀有釋出 — 不容錯過的優質選擇！ 位於黃金地段核心位置，本區域擁有極為卓越的生活機能與交通優勢，是您自住或投資的最佳首選！ ✨ 生活機能完善 周邊商圈密集，生活機能一應俱全，無論是日常採買、休閒娛樂或美食餐飲，都近在咫尺。讓您享受便利舒適的城市生活。 🎉 臨近尚順育樂世界 距離熱門的 尚順育樂世界 僅數分鐘路程，不管是家庭休閒、親子活動還是假日放鬆娛樂，都超方便！假日生活精彩又充實。 🚗 交通四通八達 近鄰主要 交流道入口，無論南來北往或往返各大城市，都能快速上路。通勤、出差、旅遊都省時又便利！ 🏫 優質學區就在旁邊 周邊擁有完善且知名的學區資源，名校環繞，讓孩子的教育與成長無後顧之憂，是家庭客最重視的首要條件。 💎 黃金路段 投資自住皆宜 位置稀有、潛力無限，不僅生活機能成熟，更具未來增值空間。無論是自住安家或長期投資，都值得您用心把握。

★坐落50米正中央路前段，前方有尚順百貨、飯店以及育樂中心，後方另有建國商圈，生活機能完善。 ★學區為蟠桃國小與頭份國中，上學走路只需5分鐘，距離為恭醫院、大全聯以及各大銀行郵局也相繼不遠，為頭份市中心最精華地段。 ★竹南園區可直走中興路抵達，新竹園區從頭份上國道一號，交通四通八達非常便利。 ★公共設施部分有撞球間、閱覽室、媽媽教室、戶外活動空間與涼亭(1F)而頂樓有健身房、烤肉區、空中休息區與晒衣場，超級暖心設計。 ★優質建商，建材設備用心實在，尊榮管理，24小時警衛警察守護，包裹代收，垃圾集中處理完善規劃。 ★全室為屋主用心規劃美裝潢，收納很完善，三房兩廳方正格局，採光通風一級棒。 ★附邊間平面車位，社區可以安裝充電樁。

位於頭份都市計畫內 山下段農地 ~地段驕傲!! 屋主自地自建 :土地517坪 座北朝南 ~百坪合法農舍~ 絕美景觀 視野無限 俯瞰大頭份 市區裡的世外桃源!! 建物127坪 室內寬敞 氣派格局 處處開窗 間間都套房~ 屋主惜屋 喜愛植栽 庭園造景開心小農場~ 交通便利 鄰近頭份市區~中華路，中興路，台積電，交流道，重要樞紐~ 到竹南科學園區3分鐘 頭份交流道5分鐘!! 如此景觀 如此地段 投資自用 增值無限~稀有釋出 絕無僅有!

少見大地坪全新整理透天，稀有釋出 前庭空間寬敞好停車 整體通透採光佳，空氣流動自然舒適 近中興路、尚順百貨、萬坪公園，日常採買、假日休閒、學區接送都在步行範圍。 步行可達頭份國中，孩子上學家長更安心。 廁所水管線更新，全室電線重拉

1.鄰近中興路、尚順百貨、萬坪公園，步行可達頭份國中，交通動線四通八達，生活便利無死角！ 2.前院可停車，一樓規劃客廳＋廚房，動線流暢、生活舒適度滿分！ 3.單層主臥設計，房間坪數大、每間都好用，空間感十足。 4.社區單純、稀有釋出，錯過不再，誠意邀約來電賞屋！

🌟稀有【御境幸福】無暗房｜超美格局｜大坪數3房 🌟主+附使用空間超過31坪，空間設計無浪費 🌟超美現代裝潢風格，設計細節處處皆是巧思，添購家具即可入住 🌟3間房均無暗房，每間房、衛浴皆有對外窗 🌟無限視野，景色宜人，陽光充盈，休假一整天不出門也很放鬆 🌟總戶數僅36戶+2個店面，住戶單純，住戶素質高 🌟管理員週一至週五早上7:30到晚上8:00，六日休息 🌟有垃圾集中區，免追垃圾車 🔺基地位置緊鄰中興路、八德一路、中央路 ✔購物 1分鐘全聯 5分鐘大全聯、尚順 ✔休閒 5分鐘萬坪運動公園、苗北演藝廳 ✔教育 5分鐘六合國小(附設幼兒園)、頭份國中 ✔交通 10分中國一、國三，園區

鄰近萬坪運動公園、尚順育樂世界與大潤發，生活機能成熟便利。 位於中央路、中興路核心地段，交通便捷。 稀有商業區大兩房格局，規劃雙衛浴設計，使用舒適，通風採光佳。 近小學、國中，學區完整，是自住或投資皆宜的優質選擇。

🏠【頭份市華美街｜稀有釋出透天厝】 ✅ 住宅用途 / 透天厝｜1~4樓 ✅ 格局：3房3廳3衛 ✅ 建物：56.434坪｜主建：49.062坪｜土地：25.501坪 ✅ 屋齡：14.2年｜附設車位 近中興路、昌隆廣場、尚順百貨、大潤發、萬坪公園，生活機能完善，交通動線四通八達。 前院可停車，一樓規劃客廳與廚房，動線流暢，使用便利，居家舒適度高。 單層大主臥配置，房間坪數寬敞，格局方正，每間皆好規劃、實用性高，整體空間感十足。 社區環境單純、住戶品質佳，物件稀有釋出，誠摯邀約來電賞屋。

近威秀影城 大潤發萬坪運動公園 近中央路美食街 頭份國中 中興路旁 地段佳 近全聯 稀有出售 優質社區 前庭車位 單層大主臥 頂樓擁有大露臺 曬衣服好方便 寬敞客廳空間

苗栗縣政府呼應賴總統的「桃竹苗大矽谷計畫」政策， 立即啟動於竹南、頭份及後龍地區規劃「竹南科東產業園區」、「擴大竹南科學園區」、「頭份交流道附近產業園區」及「後龍產業園區」等4處園區。 本標的為楊頭高架（楊梅至頭份高架道路是國道一號（中山高）**五楊高架**的延伸工程引道出口處。 (產業著重本業專業更需運輸交通) *本標的為都市計畫農業區 緊鄰中央路、中興路、建國路(趨近開發飽和)、頭份交流道、國衛院、竹南科學園區。

這是一間可以一住就是十年、十五年的好房子。 鄰近中興路、尚順百貨、萬坪公園。 日常採買、假日休閒、孩子學區通通走路就到。 步行可達頭份國中，真正做到「孩子上學家長安心」 前院可停車，一樓直接規劃客廳＋廚房，日常生活非常順手 動線方正、每一個區域都好利用，是很多媽媽一看就會愛的動線設計 房間坪數大，沒有尷尬小房間，每一間都能睡、能收、能用 這一排屋子釋出機會非常少，屋主惜售但誠意十足 若你正在找一間可以安心定居的家，這間物件請一定要來現場親自感受

✨ 優質地段 × 完美格局，輕鬆擁有理想生活！ 📍 地點：頭份市中興路旁，近蟠桃公園 🚗 交通便利：距離高速公路一高僅約 5 分鐘車程 💡 物件特色： ✔️ 生活便利：周邊商圈完整，學校、超市、餐廳一應俱全，步行即可享受完善生活機能。 ✔️ 戶型佳：三房設計，格局方正、空間寬敞，滿足家庭成員多元需求。 ✔️ 交通便利：快速連接一高高速公路，輕鬆往返北中南，通勤無壓力。 ✔️ 自然相伴：臨近蟠桃公園，享受綠意與悠閒生活。 ✔️ 未來潛力：優質地段增值空間大，不論自住或投資都超值！ 🌟 適合對象： 👨‍👩‍👧‍👦 尋找便利生活環境的家庭 👔 通勤族群的絕佳首選 💼 投資型買家看好增值 快來搶先一步，擁有這間集交通便利與生活機能於一身的理想居所！

✨ 優質地段 × 完美格局，輕鬆擁有理想生活！ 📍 地點：頭份市中興路旁，近蟠桃公園 🚗 交通便利：距離高速公路一高僅約 3 分鐘車程 💡 物件特色： ✔️ 生活便利：周邊商圈完整，學校、超市、餐廳一應俱全，步行即可享受完善生活機能。 ✔️ 戶型佳：三房設計，格局方正、空間寬敞，滿足家庭成員多元需求。 ✔️ 交通便利：快速連接一高高速公路，輕鬆往返北中南，通勤無壓力。 ✔️ 自然相伴：臨近蟠桃公園，享受綠意與悠閒生活。 ✔️ 未來潛力：優質地段增值空間大，不論自住或投資都超值！ 🌟 適合對象： 👨‍👩‍👧‍👦 尋找便利生活環境的家庭 👔 通勤族群的絕佳首選 💼 投資型買家看好增值 快來搶先一步，擁有這間集交通便利與生活機能於一身的理想居所！