🌿 自然版： 「離園區很近，交通方便，旁邊還有花園，環境很舒服。」 ☀️ 生活感版： 「走幾分鐘就到園區，交通很方便，家旁邊有花園可以散步。」 🏡 溫馨版： 「離園區近、交通又方便，旁邊有漂亮的花園，生活起來很愜意。」

🌿 自然版： 「離園區很近，交通方便，旁邊還有花園，環境很舒服。」 ☀️ 生活感版： 「走幾分鐘就到園區，交通很方便，家旁邊有花園可以散步。」 🏡 溫馨版： 「離園區近、交通又方便，旁邊有漂亮的花園，生活起來很愜意。」

✨ 房屋特色  • 雙面臨路：前活巷、後臨中興路，出入便利又保有安靜。  • 採光通風佳：幾乎每個房間、走廊、衛浴、廚房皆有開窗，室內明亮乾爽。  • 稀有大地坪：土地34坪，格局方正，使用空間寬敞。  • 一樓可隔孝親房：長輩免爬樓梯，適合三代同堂。 🏙️ 生活機能  • 明星學區：建國國小、國中  • 鄰近建國商圈、蟠桃公園、竹南科學園區，生活機能佳  • 快速通勤：近頭份交流道約6分鐘，南北往來便利 👨‍👩‍👧‍👦 適合客群  • 自住家庭：孩子就近就讀明星學區（建國國小、國中），上下學便利，家長安心，生活圈完整又方便。  • 三代同堂：一樓就能規劃孝親房，長輩免爬樓梯，與家人同住更自在；二樓空間分區清楚，滿足成員需求。  • 翻新族群：34坪大地坪透天，屋齡雖長但結構穩固，可依需求翻新改造，打造專屬風格或規劃出租收益。

❇️——— 特色説明 ———❇️ ✨整新兩房~✨ ✨頭份正市中心連接頭份竹南主要幹道~✨ ✨緊鄰中興路-中央路-永貞路~南北來往~非常便利~✨ ✨萬坪公園，影城，百貨公司✨ ✨中央路旁兩房~，採光好，通風佳~✨ ✨走路就可以到蟠桃國小.(新)頭份國中✨ ✨交通方面距離頭份交流道車行約8分鐘， ✨ ✨且頭份下一個交流道就是竹科！✨ ✨地點更是優斗的沒話說✨ ✨蛋黃區最超值的物件✨

近頭份建國夜市 竹南園區 超低總價 大空間 ,超大地坪 活巷臨路孝親房雙車透天~約2分鐘 巷口7-11便利商店,約5分鐘上頭份交流道 ,約5分鐘尚順廣場,完美生活機能.超低總價 住透天 歡迎賞屋 含增建格局4房3廳2.5衛1陽台

位於中興路主幹道旁巷內， 離塵不離城，巷內安靜， 沒有車流吵雜問題，居住品質佳。 商圈在旁，日常採買、用餐便利。 鄰近學區、公園、生活圈完整周邊生活機能成熟， 採買、用餐都方便。 通勤竹南科學園區、台積電生活圈便利。

✨ 房屋特色 •大地坪、室內大空間｜34坪大地坪，格局方正，空間規劃彈性十足。 •孝親型透天｜一樓可規劃孝親房，長輩免爬樓梯，三代同堂無負擔。 •騎樓可停車｜雨天免淋雨，下車就能進門。 🏙️ 生活機能 •明星學區｜鄰近頭份建國國小、建國國中。 •成熟生活圈｜步行可達黃昏市場、7-11、興中興大賣場；近尚順購物中心，吃喝玩樂一次到位。 •近竹南科學園區，生活與就業都方便。 🚗 交通便利 •鄰近 國道1號頭份交流道，南北往返快速省時。 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 •自住家庭：學區加持，生活圈完善。 •三代同堂：一樓孝親房＋寬敞空間，成員皆自在。 •翻新族群：屋況穩固，改造後可自住或規劃出租。

大地坪 室內大空間 孝親型透天 、一樓有孝親房 、自住三代同堂空間規劃沒煩惱~~騎樓可停車 鄰近頭份建國國小、建國國中學區、黃昏市場、 尚順購物中心 竹南科學園區約8分鐘地段相當好、生活機能超級方便 、附近有7-11、興中興大賣場 交通非常便利 鄰近 國道1號 頭份交流道

位於頭份市精華區旁，中興路鄰近市中心，交通便捷，生活機能完整，土地增值性佳！ 近市區稀有釋出，土地價值持續看漲 黃金地段買地不僅保值，更是資產配置的聰明選擇！ 稀有建地難得釋出，位置搶眼、交通便利，未來發展潛力無可限量！

🌸臨20米路 🌸自建.出租.置產皆合宜 🌸大面寬好規劃 🌸朝南帝王坐向 🌸近尚順.昌隆廣場.運動公園 🌸如果您在意生活機能那麽這個位置，絕對是您最棒的選擇

建國路與中興路交叉路口 生活機能完善 庭院有寬敞空地可方便停車 不必擔心停車的問題 擁有自己的私人小花園 可種植花草蔬果 房間數量多 好規劃 滿足各種居住需求 鄰近交流道 學區 賣場 地理位置優越

📍5分鐘上交流道 🚗 地段保值首選｜建國學區旁稀有釋出！ 🎯 地點超優 × 生活便利 × 教育資源豐富 🚪 正8米路 × 中興路旁 🌳 出入便利、交通順暢，門前寬敞好停車 5分鐘即上頭份交流道，南來北往都快速！ 🏫 明星學區圍繞｜建國國小＆國中為鄰📘 孩子就學免接送，走路上學超方便 完整學區、家長首選！ 🛒 建國商圈生活圈 🌆 應有盡有 超市、市場、餐飲、便利商店一應俱全 步行生活圈，日常採買無壓力 📌 精華地段，價值穩健 💰 靠近主要幹道、中小學商圈，抗跌保值 自住、置產都適合，值得一看！

✦ 只有老宅才有的大地坪，土地就有34.7 ✦ 老宅深度深，可規劃停下前後兩台車 ✦ 經典地點 緊鄰中興路與建國路 ✦ 鄰近學區，尚順購物中心、黃昏市場....等 ✦ 約3-5分鐘上國道一號，交通無敵便利

*建地位於20米中興路旁 * 面寬:22米 * 臨運動公園~苗北展演廳~尚順廣場~全聯社就在旁邊 * 超級店面~地主難得釋出

🧭【】 📈 地段保值 × 未來增值 × 投資首選 🔥 📍 正中興路 × 全聯旁 × 尚順生活圈 正市區核心動線、交通流量穩定🚗 鄰近尚順百貨、運動公園、全聯、餐飲街🛒🍜 商業成熟區塊、居住與人流穩定，機能與便利兼備 🏞️ 18米臨路｜面寬約 21.6米× 深度約16米 大面寬顯眼醒目，適合自建透天／店住合一／連棟開發 朝向坐北朝南，格局方正，陽光通風俱佳🌞 📊 地段穩健增值潛力大 中興路為竹南頭份主要聯絡幹道之一，土地稀有釋出 近尚順百貨、交通樞紐，具高度人潮導入能力 地段熟成 → 投資穩健，適合保值增值型資產佈局 💰 同區最便宜｜地主惜售價釋出 同地段難得價格帶，先卡位先贏 屬於真正的「地點對、價格對、未來會發光」的好地！ 📞 現場感受更有價值，歡迎預約鑑賞這塊城市核心寶地🏙️ 機會難得，賣掉就沒了！

住商合一，生活零距離 四間獨立房間，靈活運用，無論居住、辦公或接待客人都超方便！ 鄰尚順商圈，購物、餐飲、娛樂一步到位，南向採光明亮通風，舒適健康又省能源 結合住宅與商業空間設計，讓工作與生活完美融合，省去通勤時間，提升日常便利性。 擁有四間獨立房間，適合大家庭或多功能需求：可作客房、辦公室或提供成員專屬隱私空間，靈活運用、滿足各種生活型態。 地段優越，鄰近尚順商圈，周邊購物、餐飲與娛樂設施應有盡有，享受繁華便利與生活活力。 房屋朝南，採光充足、室內明亮溫暖，有助通風與節能，打造健康舒適的居住環境。

蟠桃國小旁 建國路商圈 生活便利 鄰近中山高交流道 頭份市區 交通方便 座北朝南 棟距大 衛浴對外窗 前後陽台 標準2+1房 附一機械車位 適小家庭 社區12小時日班(7:30-19:30)管理 垃圾集中區

標準正3房 附一平面車位 一機車位 適小家庭 蟠桃國小旁 建國路商圈 生活便利 鄰近中山高交流道 頭份市區 交通方便 永久棟距 衛浴對外窗 前大陽台 社區12小時日班(7:30-19:30)管理 垃圾集中區

❤建國雙學區，黃金教育學區。 ❤近交流道及科學園區，上下班超便捷。 ❤生活機能便利的無話可說。 ❤即可擁有小小花園裏面挖壓挖壓挖😚

中興路最優質電梯大樓 2+1房空間好利用 家具家電齊全 一卡皮箱入住 社區24小時警衛管理 汽機車位各一個 停車沒煩惱 國小步行兩分鐘 上學免接送 絕佳地段 稀有釋出

門前超大地坪 可停3車.亦可養植花草.小雞舍 前庭車位 屋主自地自建.屋況良好 一樓客廳+超大廚房及衛浴.曬衣大空間 二樓大主臥套房+和室&陽台 三樓超大次臥&陽台+臥房+衛浴 間間對外窗 採光良好

 一樓開放空間 任您規劃  🉑當工作室店面🉑前後雙車位🉑孝親房規劃  二樓配置客餐廳 採用現代透明落地拉門 隔絕廚房油煙 讓整體空間更寬敞 三樓 兩間大套房 衛浴皆乾濕分離 四樓 一間臥室及屋主貼心搭好採光罩的大露台 可讓您利用 間間臥室皆開窗 無暗房 屋齡新 採光佳 格局方正 機能便利 蟠桃國小及頭份國中過馬路就到 小孩上下學免接送 一卡皮箱 即刻擁有頭份中興路最保值黃金地段門牌透天  屋主稀有釋出 錯過不再 快來預約賞屋！

中興路旁，緊鄰建國市區 明星學區，走路即可上課 1樓孝親房，34坪大地坪，使用空間寬闊

1. 頭份中央路旁, 尚順商圈生活機能極佳 2. 主建加雙陽台約30.6坪 , 使用空間大 3. 採光好，明亮室內空間溫馨，全新裝潢，拎包即可入住 4. 9年國教學區, 接送方便 5.緊鄰中興路至竹南科學園區只要10分鐘, 頭份交流道只要5分鐘, 交通便利 6.保全管理星期一~ 星期六早上07:00至晚上19:00 , 垃圾集中處理

★坐落50米正中央路前段，前方有尚順百貨、飯店以及育樂中心，後方另有建國商圈，生活機能完善。 ★學區為蟠桃國小與頭份國中，上學走路只需5分鐘，距離為恭醫院、大全聯以及各大銀行郵局也相繼不遠，為頭份市中心最精華地段。 ★竹南園區可直走中興路抵達，新竹園區從頭份上國道一號，交通四通八達非常便利。 ★公共設施部分有撞球間、閱覽室、媽媽教室、戶外活動空間與涼亭(1F)而頂樓有健身房、烤肉區、空中休息區與晒衣場，超級暖心設計。 ★優質建商，建材設備用心實在，尊榮管理，24小時警衛警察守護，包裹代收，垃圾集中處理完善規劃。 ★全室為屋主用心規劃美裝潢，收納很完善，三房兩廳方正格局，採光通風一級棒。 ★附邊間平面車位，社區可以安裝充電樁。

1.鄰近中興路、尚順百貨、萬坪公園，步行可達頭份國中，交通動線四通八達，生活便利無死角！ 2.前院可停車，一樓規劃客廳＋廚房，動線流暢、生活舒適度滿分！ 3.單層主臥設計，房間坪數大、每間都好用，空間感十足。 4.社區單純、稀有釋出，錯過不再，誠意邀約來電賞屋！

位於建國商圈，鄰近尚順廣場和大潤發、生活機能佳 近頭份交流道，沿著中興路快速連至竹南科學園區 屋齡僅7年多，採光好，格局方正，前有大露臺可利用 建國國小、建國國中明星學區，難得出售，歡迎詢問

位於頭份都市計畫內 山下段農地 ~地段驕傲!! 屋主自地自建 :土地517坪 座北朝南 ~百坪合法農舍~ 絕美景觀 視野無限 俯瞰大頭份 市區裡的世外桃源!! 建物127坪 室內寬敞 氣派格局 處處開窗 間間都套房~ 屋主惜屋 喜愛植栽 庭園造景開心小農場~ 交通便利 鄰近頭份市區~中華路，中興路，台積電，交流道，重要樞紐~ 到竹南科學園區3分鐘 頭份交流道5分鐘!! 如此景觀 如此地段 投資自用 增值無限~稀有釋出 絕無僅有!

少見大地坪全新整理透天，稀有釋出 前庭空間寬敞好停車 整體通透採光佳，空氣流動自然舒適 近中興路、尚順百貨、萬坪公園，日常採買、假日休閒、學區接送都在步行範圍。 步行可達頭份國中，孩子上學家長更安心。 廁所水管線更新，全室電線重拉

🏡【尚順生活圈｜稀有釋出前庭透天】 ✨ 本案特色 ✅ 位於頭份尚順商圈旁，生活機能超便利 🚶‍♀️ 步行可達尚順百貨、威秀影城、星巴克、全聯、美食街 ✅ 地段優勢：鄰近中興路、頭份國中、萬坪運動公園 ✅ 社區型透天，鬧中取靜，居住品質優 🏠 物件資訊 🔹 規劃大三房＋單層大主臥 🔹 現代立面設計，戶戶採光通風良好 🔹 頂樓大露臺，曬衣收納都方便 🚗 前庭車位｜寬敞客廳空間｜社區單純管理 不論自住、換屋或投資出租，都是不可錯過的超值選擇！ 📞 歡迎預約賞屋，一通電話，讓您成家無煩惱！

都市計畫【住宅區】 面寬約22.7米 、深度約7.2～18.5米 路寬約20米（正中興路上） 朝南-帝王座向，冬暖夏涼，賺錢不困難 緊鄰全聯，購物好方便 近頭份運動公園步行約500公尺 距離竹南運動公園、尚順商圈約3分鐘車、頭份交流道約7分鐘車程