🔰苗栗通霄315坪丙建地＋傳統三合院 — 售價1,328萬 🔰本物件位於苗栗縣通霄鎮五里牌段隘口寮小段，土地總面積315坪，為丙種建築用地，建築可塑性高，地上現有傳統三合院，具保存與改建價值。 🔰地形方正，面臨便捷道路，生活機能佳，適合自地自建、投資或休閒宅。 🔰土地登記與產權清晰，內含20坪道路持分售價1,328萬（可議）。歡迎預約看地或洽詢詳情。

🔰苗栗通霄315坪丙建地＋傳統三合院 — 售價1,328萬 🔰本物件位於苗栗縣通霄鎮五里牌段隘口寮小段，土地總面積315坪，為丙種建築用地，建築可塑性高，地上現有傳統三合院，具保存與改建價值。 🔰地形方正，面臨便捷道路，生活機能佳，適合自地自建、投資或休閒宅。 🔰土地登記與產權清晰，內含20坪道路持分售價1,328萬（可議）。歡迎預約看地或洽詢詳情。

🟡超值土地，投資自用首選！ 🟡臨5米道路，出入方便，交通順暢。 🟡面寬約13米、深度約199米，好規劃 🟡地勢平坦，免大整地費用，立即可使用 🟡無論是農作、休閒用途，都好利用 🟡投資自用兩相宜・入手門檻超低！ 🟡一坪不到5,000元，輕鬆擁有屬於自己的土地

🟢地坪約813.96坪，平均每坪約5200元，超值入手 🟢山坡地形區域，綠意環繞、空氣清新 🟢社區型農地，社區有大門控管，臨路、車可直達，交通便利 🟢地勢自然，可依需求規劃景觀步道、果樹園或露營 🟢適合養生休閒、假日放鬆、退休自耕使用，或長期持有保值 🟢周邊觀光景區： 九華山、飛牛牧場、通霄落羽松大道、白沙屯拱天宮,  假日休閒好放鬆 🟢山坡地保育區：農牧用地，海拔約120m

通霄精鹽廠附近 一般農業區 水利用地 地形方正臨路 便宜賣

周遭環境 近通霄鎮1公里有醫院。學校。市場 近三義老街客家菜,近龍驣斷橋。勝興車站。木雕博物館 房子狀況 室內:ㄧ2房2廳1衛室內大約16坪卡皮箱即可入住室內百萬原木裝潢 室外:發呆涼亭百萬原木裝潢。讓您看日出日落,可在外搭帳篷 庭院:孩童寵物會喜歡私人花園,大草坪 安靜:休閒渡假,環境優美,鳥語花香,遠離市區的繁忙腳步 安全:出入有鐵門管制閒雜人無發進入 社區約16000坪11戶社區鄰居方便照料鄰居之間感情熱絡

🏡 通霄苑裡交界・社區型休閒美地 位於苗栗縣通霄鎮與苑裡鎮交界處，環境清幽、交通便利，距離市區僅約10分鐘車程。 附贈一間鋼構小木屋，擁有三房兩廳的舒適格局，是休閒、度假、聚會的絕佳選擇。 🌿週末耕作、好友聚會、退休生活 不論是假日當個小農、與親友共聚、或作為退休度假宅，都能享受自然寧靜與自在生活。 社區規劃完善、安全單純，是難得一見的度假休閒美地。

🌾適合用途： 🌾打造露營或休閒場域 🌾親子基地或退休養生樂園 🌾藝術創作靈感天地 🌾長期投資與置產保值 🌾地點特色： 🌾位於山海間，空氣清新，遠離塵囂 🌾鄰近主要交通樞紐，便利與靜謐兼具 🌾珍稀山林物件，錯過難尋 🌾夢想森林．山海交織的心靈歸所

★這是一塊便宜、社區型、但很需要有創意的地主來發揮的一塊地★ ★如果要完全平坦的土地 請跳過!★ 土地坪數 : 約780坪 使用地類別 :山坡地保育區農牧用地 社區型共有五戶 有獨立大門 進出  現況無水電 但可申請電力與社區井水輸送 距離通霄交流道車程約15~20分鐘  現況有很多樟樹 但平台需要重新再整理一下 地主持有近十年  當初想要蓋架高型的度假屋 但一直未有機會去整理規劃 所以未來的規劃 由您去變化! ★總之 這塊土地 您出價 我努力★

👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 747萬 📏 總地坪： 746.87坪 ✅ 面寬： 29.8米 ✅ 深度： 82米 ✅ 路寬： 5米 ✅ 朝向： 西南 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路美地，輕鬆進出！ 面臨5米寬道路，就像是自家門口的大道，無論是農機具或車輛進出都相當便利，讓您的農作或休閒活動更輕鬆自在！ 2️⃣ 大面寬方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正漂亮，面寬29.8米、深度82米，沒有任何畸零地，從種植農作、打造夢想開心農場，到長期資產配置，想怎麼用就怎麼用！ 3️⃣ 地目單純，特定農業區！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，價值穩定，是長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 西濱快速公路： 土地鄰近台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都非常便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 通霄市區： 前往通霄市區車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全，享受田園生活也能很便利！ 2️⃣ 通霄精鹽廠觀光工廠： 鄰近通霄精鹽廠觀光工廠，可就近體驗海洋鹼性離子水泡腳，是放鬆身心的好去處。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。

1. 土地約259坪 : 好規劃可靈活運用。 2. 一樓設置孝親房 : 解放長輩雙腳膝蓋。 3. 挑高空間設計，客廳旁的落地窗撒入陽光，讓人坐了就不想起來的客廳設計。 4. 回家即渡假 : 比民宿還舒適的歐風奢華居家。 5. 房間及衛浴都有窗戶，間間明亮且通風。 6. 居高臨下坐擁海景第一排。 7. 諾大的房子適合三代同堂。 8. 屋主忍痛割愛，難得釋出敬請把握。

綠意環繞的美式電梯渡假宅 主人用心規劃 大面落地窗與大面積觀景窗設計， 隨時可覽無敵山景 臨雙線道，路線單純、好開 一棟大坪數美景豪墅使用面積約130坪(無保存登記) B1約65坪做停車空間 1樓約33坪，開放式大客廳與美式廚房+辦公區與客用洗手間 2樓約33坪，小客廳+2間大套房+美式規劃雙洗手台的乾濕分離衛浴 2樓戶外有L型大陽台，可賞無敵山景、觀星、休憩 另有一間約14坪挑高獨棟鋼構屋，目前做倉庫使用(無保存登記)  土地坪數:760坪 售:1890萬 距離國道3號通霄交流道車程約15分鐘 距離7-11、加油站、台一線車程約12分鐘 約看請提前預約 會合地點:國道3號通霄交流道下-裕芳食品

近通霄交流道平坦農地加甲種建築用地 甲種建築用地約61坪 甲種建築用地建蔽率為60%/容積率240% 農地約259坪 有水(井水單獨使用)、有電 近通霄交流道、7-11、裕芳食品 交通非常便利 適合喜歡買地自建蓋大豪墅、經營民宿...等 也可以找感情好的親戚朋友蓋雙拼美透天當好鄰居 歡迎提前來電約看

🌟通霄｜【湖上景】湖畔旁百坪社區型獨立地號極美木屋 湖光美景：坐擁湖光山色，讓您在大自然中放鬆身心，享受真正的離塵不離城生活。 極美木屋：擁有約34坪的室內使用空間。總共規劃2房2廳2衛和一個大通舖，生活空間寬敞舒適。 親水性高：社區鄰近湖畔，享受高親水性環境，無論是賞湖、垂釣還是散步，都能感受到大自然的美好。 📍 地理位置： 交通便利：距離國道3號通霄交流道僅約7分鐘車程，距台1縣道僅約150公尺，前往通霄市區僅需5分鐘，無論是生活需求還是日常出行都極為便利。 🌿 社區規劃： 用地類別：水利用地（獨立地號） 土地產權：土地單獨所有權買賣，持分分管契約，並已完成地政登記。 權利面積：133.65坪（獨立地號） 設施完善：自來水供應，電力系統與排水設施完善，讓您無憂居住。 社區管理：園區設有大門管理，社區規劃完善，環境清幽。 網路與電視：可接中華電信網路與第四台，方便日常使用。 🏡 室內空間： 2房2廳2衛 + 二樓大通舖（總共約34坪） 現成設備：內含冷氣、冰箱、洗衣機等家電設備，讓您拎包入住無煩惱。 多元用途：附有簡易網室，可用於種菜，輕鬆打造多功能開心農園。 🚗 交通便利： 社區門口每周有四天有垃圾車經過收取垃圾，為您提供便利的垃圾處理服務。 交通便捷，輕鬆抵達通霄市區及周邊主要幹道，讓您的生活更加無憂。

🌟通霄｜【湖上景】百坪社區型獨立地號湖畔旁開心農園雙小屋 湖光美景：坐擁湖光山色，讓您在大自然中放鬆身心，享受真正的離塵不離城生活。 雙小屋設計：兩間精緻小屋，各自擁有約9坪的室內使用空間。總共規劃1房兩廳1衛浴，生活空間寬敞舒適。 親水性高：社區鄰近湖畔，享受高親水性環境，無論是賞湖、垂釣還是散步，都能感受到大自然的美好。 📍 地理位置： 交通便利：距離國道3號通霄交流道僅約7分鐘車程，距台1縣道僅約150公尺，前往通霄市區僅需5分鐘，無論是生活需求還是日常出行都極為便利。 🌿 社區規劃： 用地類別：水利用地（獨立地號）、農牧用地（社區分管道路通行權） 土地產權：土地所有權買賣，持分分管契約，並已完成地政登記。 權利面積：109.68坪（獨立地號）+ 99.7坪（分管契約有道路通行權） 設施完善：自來水供應，電力系統與排水設施完善，讓您無憂居住。 社區管理：園區設有大門管理，社區規劃完善，環境清幽。 網路與電視：可接中華電信網路與第四台，方便日常使用。 🏡 室內空間： 雙小屋設計： 小屋1：1房1廳1衛，開放空間設計（約9坪） 小屋2：開放空間設計，目前為儲藏室（約9坪） 現成設備：內含冷氣、冰箱、洗衣機等家電設備，讓您拎包入住無煩惱。 多元用途：附有簡易網室，可用於種菜，輕鬆打造多功能開心農園。 🚗 交通便利： 社區門口每周有四天有垃圾車經過收取垃圾，為您提供便利的垃圾處理服務。 交通便捷，輕鬆抵達通霄市區及周邊主要幹道，讓您的生活更加無憂。

👉土地坪數：784.988坪 👉海拔：約70公尺 👉景觀 :視野無遮、景觀遼闊，可遠眺苑裡市區、通霄海景 👉樹種 : 文旦、相思、樟樹、七里香、苦楝及各類雜木 👉編訂 : 山坡地保育區農牧用地 👉樣態 : 社區型 休閒農地 👉特色: 視野好 兩階平台緩坡可利用 👉設施 : 獨立電桿 井水 園區道路 🚗交通位置 : 18分鐘上國道3號通霄交流道、12分鐘上2高苑裡交流道、8分鐘苑裡市區，食、衣、住、行、學校、醫院…全都有，生活機能豐富且完善 碰面位置：成展飼料行（苗栗縣通霄鎮坪頂路坪頂46之26號） 💕為了以免耽誤你我寶貴的時間，請提早預約，為您有更良好的服務喔～💕

💥[低總價 大坪數 大平台 視野農地登場!]💥 [物件資訊如下] 👉地點 : 苗栗縣通霄鎮 👉面積 : 780坪 👉售價 : 588萬 👉海拔 : 85~120 M 👉景觀 :視野無遮、景觀遼闊，可遠眺苑裡市區、通霄海景 👉樹種 : 文旦、相思、樟樹、七里香、苦楝及各類雜木 👉編訂 : 山坡地保育區農牧用地 👉樣態 : 社區型 休閒農地 👉特色: 視野好 多處平台緩坡可利用 👉設施 : 獨立電桿 井水 園區道路 🚗交通位置 : 18分鐘上國道3號通霄交流道、12分鐘上2高苑裡交流道、8分鐘苑裡市區，食、衣、住、行、學校、醫院…全都有，生活機能豐富且完善 碰面位置：成展飼料行（苗栗縣通霄鎮坪頂路坪頂46之26號） 💕為了以免耽誤你我寶貴的時間，請提早預約，為您有更良好的服務喔～💕

1.臨路可達農牧用地合計1.14甲.道路交通方便 2.地形方正好利用.離交流道5分鐘 3.適合開發休閒用地.環境優美清淨 4.歡迎現場約看.出價好談謝謝

[苗栗通霄山林秘境 臨路平坦 864坪 休閒農地] 😎若您想找高山峻嶺,雲霧裊裊的景觀農地,這篇您就PASS~~ 😄但若您想找隱密 平坦 地形可利用度高且機能交通方便的物件 💢不要錯過這個物件!💢 地點 : 苗栗縣通霄鎮 坪數 : 864坪 山坡地保育區農牧用地 638萬 海拔 : 約120~130公尺 特色 : 👉地形平坦 可利用度高 👉樹蔭綠地 層次分明 最適合做自己的獨立莊園 👉地下水供應 電力可申請 排水在旁邊 機能完善 👉交通便利! 通霄國道３號約１５分鐘車程／國道１號約１２分鐘/約10分鐘內可達鎮中心 👉緊鄰約四米多道路 出入方便 路權無礙 💞一筆適合多用途的休閒美地 錯過可惜 ,資材室申請,休閒莊園規劃,動亂時代的避風港 請您親臨鑑賞

平坦的農田與合法農舍，鄰路出入方便． 適合經營農作與特色建築，兼具的優質物件~ 擁有合法農舍與6分田的經濟價值農田與資材室 備有基礎設施，井水／自來水／台電／電信 離通霄交流道6分鐘 格       局：開放式格局　２房２廳２衛１車庫  農地面積：近2000坪 半都市感與農村結合優質物件，農舍建築特色，整戶現代感毛胚屋，｛內有年輕人運動特色設施攀岩石｝． 開放空間，兼顧小孩活動範圍大．大人小孩居住工作兼具好物件！！

🐔✨【稀有釋出💎合法雞舍農牧地】✨🐔 📍現有三座合法雞舍，飼養中🐥🐥🐥 🐓 現況養殖一萬多隻雞 🐣 規模完整、經營穩定💼💰 🚗 獨立進出道路 ✔️ 方便又自主！ 🛣️ 緊鄰台61（西濱快速道路）🚛 物流運輸超便捷～ 🏙️ 近市區 🛍️ 採買生活便利無負擔✨ 🏞️ 周邊無住家 🧘‍♀️ 完全無擾鄰問題，經營好安心💗 ⚡ 現況已設電力，配備三大平台 📦 設施超完善 ✅ 🌟 稀有物件、機會難得！ 歡迎賞地洽詢～🐓📞📈💖 🌿🐔💎📦🛣️🏞️📞💼🐣✨

📚本標的物位於，苗栗通宵，【福興南和休閒農業區】，山坡保育區，屬【農牧用地】。農地買賣贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、現金多，可買農地贈與與親人，可抗通膨、可增值，可節稅。 📚大樹森活   基地環境重點約50戶   大型社區  ，有水電，排水溝，簡易水土保持已完善。景觀: 遠攬翠綠山巒(九華山，大平山)，近擁大樹環繞                                              樹種 :果樹 樟樹 楓香 茄苳樹......樹種眾多 交通 : 二高通霄交流道→台1線(外環道過隧道左轉)→121線→苗48線，過福興國小往前1公里即達。 或中山高三義交流道→台13線往銅鑼方向→苗48線往通霄，過"彙古陶藝"即達。 📚基地外臨10米道路，出入無虞。此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下15分鐘到達。 📚中油曾探勘【有溫泉】，地方人士積極推動開發，戶戶可享泡溫泉。 📚使用地類別 : 農牧用地    地勢 : 海拔低約200_240M、地勢平緩                                           氣候特徵    氣候穩定，四季宜人      栽植多種景觀果樹，如森林般，美不勝收，【可當渡假休閒退休養生之所】。 📚【投資自己，買身體健康】，山靈地秀，視野寬闊，自然美景，空氣清新，身體健康，延年益壽。附近有挑炭古道、挑鹽古道、三通關古道。平日可健走。 📚縣政府發展在地農業觀光經濟，輔導觀光產業重點區【福興南和休閒農業區】•推展有機農業、人文藝術觀光。 📚縣政府，招商引資【兆元投資】（台積電、力積電..等多家上市公司），科技人才集聚，將帶動當地繁榮。                    💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

自有766坪的平坦且超大的空間 給小孩一個夢想的地方，自有籃球場 現有美式莊園，地主重金打造！ 一草一木皆是心血，遠離喧囂紛擾，度假勝地！ 近國道3號，築夢山林 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

📌地坪829.3坪/肉地766.8坪 📌車程只要8分鐘可上國三/14分鐘可上國一 📌千萬SRC建造輕屋齡3年屋 📌大面積落地窗，採光一級棒 📌80萬進口廚具、訂製沙發、遙控風琴窗簾、室內溜滑梯 📌30萬三菱重工吊隱式空調 📌知名洗碗機、冰箱、洗衣機 📌每個月定期專員室內打掃，戶外修剪植栽 📌戶外籃球場 📌風水絕佳，面東南，背後有靠山，百噸原石擋土牆，重金打造 📌頂級度假田園，夢之寶地✨

📚現況有果園、菜園，未保存登記農具室（約25.391坪）。 📚位於山海間，空氣清新，遠離塵囂，近通霄鎮1公里有醫院。學校。市場 📚鄰近主要交通樞紐，便利與靜謐兼具，近三義老街客家菜,近龍驣斷橋。勝興車站。木雕博物館。 📚打造露營或休閒場域，親子基地或退休養生樂園，藝術創作靈感天地。 📚長期投資與置產保值， 珍稀山林物件，錯過難尋，夢想森林．山海交織的心靈歸所。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

專屬 766 坪的天然遊戲場： 讓您的孩子在草地上盡情奔跑、在私人籃球場練習投籃，遠離城市喧囂，享受最純粹的自然教育。 室內極簡現代的全景落地窗收藏四季： 坐在超長景觀沙發上，眼前是苗栗山脈的綠意環抱，每一扇窗都是一幅療癒人心的風景畫。 這是屋主一家人自地自建的夢想之地，一草一木都承載著孩子們的歡笑與成長的足跡。 從戶外寬闊的草地、揮汗的籃球場（影片中可見），到室內灑滿陽光的客廳，每一個角落都是專屬的遊樂場。 今，孩子們已長大遠飛，屋主帶著滿滿的美好回憶，將這份獨一無二的「家」傳遞給下一組渴望幸福的家庭。

📚買地送三合院（約93.644坪），建商也可以輕鬆入手，臨路，馬上可以蓋，坪效相當高。 📚位於山海間，空氣清新，遠離塵囂，近通霄鎮1公里有醫院。學校。市場 📚鄰近主要交通樞紐，便利與靜謐兼具，近三義老街客家菜,近龍驣斷橋。勝興車站。木雕博物館。 📚打造露營或休閒場域，親子基地或退休養生樂園，藝術創作靈感天地。 📚長期投資與置產保值， 珍稀山林物件，錯過難尋，夢想森林．山海交織的心靈歸所。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

📚現況有果園、菜園，未保存登記平房（約50.115坪），農具室（約7.698坪）。 📚位於山海間，空氣清新，遠離塵囂，近通霄鎮1公里有醫院。學校。市場 📚鄰近主要交通樞紐，便利與靜謐兼具，近三義老街客家菜,近龍驣斷橋。勝興車站。木雕博物館。 📚打造露營或休閒場域，親子基地或退休養生樂園，藝術創作靈感天地。 📚長期投資與置產保值，珍稀山林物件，錯過難尋，夢想森林．山海交織的心靈歸所。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

近台一線交通方便+近66快速道通霄交流道 近通霄市區+鄉村慢活+面山景一片綠油油+面海景海天一色+休閒度假+放慢步調+享受人生

通霄火車站5分鐘到達，雲灣段珍稀美地。土地平坦，價格具優勢，享日出、日落無敵海景，千山綠水環抱，極適合養生、莊園開發，是兼具眼福與增值的首選物件！！

苗栗通霄北勢窩，古色古香×山居森活×大腹地3,000+坪。建地:52.18、一般農業區田:1202坪、林:1983坪(以上含持分)。坡地和緩已整，適合自用置產：可規劃庭院農園、果樹草坪；現有三合院可整理為古厝風居、工作室或親子慢居。離竹科40分鐘、交流道10分鐘、通霄火車站10分鐘；臨路好出入，自來水可接有電；持分/整筆皆有客製分區動線。空氣清新、環境靜謐，長期資產首選。週休返家度假，一處滿足；海線風景、人文旅點豐富。生活便利安心入手。