1.地段優勢｜位於大埔重劃區核心，鄰近台積電封測廠AP6，竹南未來潛力首選。 2.指標建案｜鴻柏品牌代表作，主附約25坪，格局方正實用，空間零浪費。 3.優質學區｜大埔、頂埔雙學區，大同國中學區內，孩子就學便利。 4.生活機能｜近公義路全聯、尚順商圈車程約15分鐘，採買生活機能完善。 5.交通便捷｜鄰近國道三號香山交流道，南北往來輕鬆快速。 6.公設豐富｜三大主題空間： 　・樹屋－兒童遊戲室 　・白屋－健身房 　・鳥屋－圖書室 　另有400坪中庭花園，綠意休閒好愜意。 7.車位優勢｜邊位大車位，位置極佳，上下車寬敞方便。 8.高樓視野｜採光充足、景觀開闊，通風良好，理想居家首選，稀有釋出。

1.地段優勢｜位於大埔重劃區核心，鄰近台積電封測廠AP6，竹南未來潛力首選。 2.指標建案｜鴻柏品牌代表作，主附約25坪，格局方正實用，空間零浪費。 3.優質學區｜大埔、頂埔雙學區，大同國中學區內，孩子就學便利。 4.生活機能｜近公義路全聯、尚順商圈車程約15分鐘，採買生活機能完善。 5.交通便捷｜鄰近國道三號香山交流道，南北往來輕鬆快速。 6.公設豐富｜三大主題空間： 　・樹屋－兒童遊戲室 　・白屋－健身房 　・鳥屋－圖書室 　另有400坪中庭花園，綠意休閒好愜意。 7.車位優勢｜邊位大車位，位置極佳，上下車寬敞方便。 8.高樓視野｜採光充足、景觀開闊，通風良好，理想居家首選，稀有釋出。

【竹南鴻喆社區｜三房平面車位・頂樓海景視野・近台積電】 位於竹南生活圈核心地段的【鴻喆社區】，是兼具機能與品質的優質住宅。本戶為三房兩廳格局，附有平面車位與機車位，格局方正、採光通風良好，屋況維護佳，可立即入住。 室內空間規劃完善，客廳明亮寬敞，搭配大面窗戶引入自然光，讓居家氛圍更舒適。三間臥室方正好擺設，主臥空間充裕，次臥可作為兒童房或書房使用。廚房動線流暢、收納完善，是家庭生活的理想配置。 本戶位於頂樓樓層，擁有無遮蔽的遼闊視野，從陽台即可遠眺風車與海景。晴朗的日子裡可看到蔚藍海岸與風車轉動，傍晚夕陽更添浪漫氣息，讓回家成為一天中最期待的時刻。 社區管理完善，出入採門禁控管，環境整潔、住戶單純，居住安全又安心。周邊生活機能齊全，鄰近全聯、超商、傳統市場及餐飲商圈，日常採買方便。學區、醫療與運動公園也都近在咫尺，生活便利度高。 交通方面，社區位置鄰近竹南火車站、交流道與西濱快速道路，南北往返快速便利。距離台積電竹南園區僅短程車程，是園區上班族與科技新貴的理想首選。 【房屋亮點】 ✅ 三房兩廳格局方正，採光佳 ✅ 頂樓視野遼闊，可看風車海景 ✅ 附平面車位與機車位，停車方便 ✅ 社區管理良好，住戶單純 ✅ 近台積電園區與生活商圈 【鴻喆社區】讓你在城市便利中，依然能擁有海景與寧靜的居住環境，是自住與投資皆宜的首選好宅。

【地理位置】位處最夯竹南台積電封測廠旁，大埔重劃區核心地段。本戶正臨12米路，店面/辦公室皆宜。 【建設公司】知名建設公司-鴻柏建設之年度力作，以曲線外觀塑造出建築柔美韻律，引入自然元素並輔以燈光營造空間感，令人沁心400多坪後花園設計堪稱一絕。建築規劃三面採光，更將自然元素融入生活！ 【社區公設】社區擁有豐富公共設施---健身房、閱覽室、樹屋、白屋.....等。非常舒適完善！ 【房型介紹】挑高5米設計，可自行施作裝潢夾層多出魔術空間即可成家。藉台積電效應，巨大的店面增值效益不容忽視，很適合進駐店面、住家店面合一、SOHO族、辦公室、工作室、網拍、投資、美容美甲美業.....多元使用。房屋現況穩定出租中，投資效益頗佳。 【汽車車位】有平面車位，車位目前亦穩定收租中。