🏠 社區名稱：旭唐100分，新穎質感社區 📍 地段位置：竹南科專區核心，鄰近台積電園區與交流道 💡 建坪規劃：總建坪約27.93坪｜主建坪約14.469坪 🚗 車位配置：一樓平面車位（1F-7），停車便利 🏡 格局設計：2房2廳1衛，格局方正、採光佳 ✨ 屋況現況：空屋可立即入住，全新交屋 📈 投資潛力：近園區、聯電、工研院，租售需求穩定

🏠 社區名稱：旭唐100分，新穎質感社區 📍 地段位置：竹南科專區核心，鄰近台積電園區與交流道 💡 建坪規劃：總建坪約27.93坪｜主建坪約14.469坪 🚗 車位配置：一樓平面車位（1F-7），停車便利 🏡 格局設計：2房2廳1衛，格局方正、採光佳 ✨ 屋況現況：空屋可立即入住，全新交屋 📈 投資潛力：近園區、聯電、工研院，租售需求穩定

✨竹南市區優質社區｜舒適生活首選✨ 1.位於竹南市區核心，完整12年國教學區，孩子就學免煩惱 2.社區住戶單純，左右雙棟規劃，稀有低密度社區，住戶品質好 3.座向方位佳，冬暖夏涼，全年居住舒適不悶熱 4.目前另有承租汽車位，雙車家庭停車需求一次到位 5.室內格局方正，主建物約25.9坪，空間好利用、好規劃

大埔重劃 與竹科竹南園區相鄰 1樓社區人車分道 車庫可停雙休旅車 2樓中庭花園 屋內為:客廳、廚房 屋外為:社區大門、 3F單主臥 4F 雙雅房 5F 陽台大空間好規劃

⭕黃金格局，2房2衛浴（雙衛浴皆開窗），採光明亮，通風佳、不潮溼，居住品質大幅提升。 ⭕格局方正，空間好規劃，動線流暢，打造屬於您的小天地。 ⭕平移車位（類平面），停車便利。 ⭕社區警衛管理，代收包裹信件，垃圾集中處理。 🛍周邊生活機能完善 ✔大埔重劃區核心，街廓整齊、環境新穎 ✔鄰近學校、公園、超市、商圈 ✔日常採買、休閒運動一次到位，生活無煩惱 🚀近竹南科學園區、台積電廠區，通勤僅數分鐘，高科技產業帶動人口進駐。 🚗快速串聯主要道路，近國道三，南來北往便利。

坐落重劃區內稀有商業用地，全新完工飯店管理智能大樓， 公設完善滿足日常休閒所需，車程1分鐘進竹南科學園區台積電、 15分鐘進新竹科學園區；鄰近尚順商圈、建國商圈及竹南商圈機能。 兩房稀有規劃2套乾濕分離全套衛浴，主客臥室對外採光好， 另有加一空間可依需求靈活運用，開放式廚房放大室內空間感， 大面寬多功能工作陽台，另附平面大車位。

竹南藝文特區黃金次頂樓，雙面臨路無敵視野，面苗北藝文中心竹南運動公園，絕佳地段，交通便利10分鐘上國道1號國道3號，10分鐘到竹南大埔台積電，6分鐘到尚順育樂中心，食衣住行生活機能優，室內24坪大空間好規劃

位於頭份竹南交界處，交通便利，生活圈完整! 此基地另有五筆共98.05坪的道路用地，不包含在內 道路用地另用公告現值的50%做買賣!!

交通便捷：緊鄰環市路，往頭份或國道3號都方便。 生活便利：位於博愛商圈及中興市場旁，買菜與外食都方便。 空間自由：地下車庫雙車位，三房都有衛浴，頂樓已建採光罩，空間自由運用。 優質就學：鄰近竹南及照南雙學區，就學選擇性高。

6米大面寬前庭雙車位 1F備有尊親房，樓上三套房 超大露台好利用 近竹南、廣源園區上下班超便捷

優質社區,12小時代收包裹 三房格局,採光明亮 學區旁免接送,散步到學校 園區,學區都方便

🎯 投資首選｜掌握現金流未來的關鍵地產！ 📍【竹南火車站｜黃金三角窗金店面】 💡 地段 × 效益 × 稀有性 三大關鍵一次到位，真正為「現金流而生」的投資型不動產。 💰 每月穩收 23 萬元現金流 ✔ 租金來源穩定 ✔ 長期收租、坐等資產增值 ✔ 投資風險低、抗通膨能力強 🏪🏘️ 黃金配置｜一棟就搞定 B1 + 1F 黃金三角窗店面 👉 超高能見度，人潮、車流、廣告效益一次滿足 👉 適合品牌、連鎖、診所、實體商業進駐 2F～頂樓｜共 23 間精緻套房 👉 長租穩定、租客素質高 👉 一次擁有「包租公等級」收租規模 🏢 物件亮點一次看懂 ✅ 三角窗金店面｜醒目門面，商業價值爆表 ✅ 23 間套房｜間間陽台，租客最愛 ✅ 總建坪 288.28 坪｜尺度大器、運用彈性高 ✅ 電梯配置｜提升出租效率與租金競爭力 ✅ 近火車站＋成熟商圈｜生活機能完整，空窗率極低 ✅ 商業＋住宅雙效收益｜租金現金流 × 資產成長同步進行 🔥 全竹南稀有釋出｜錯過真的不會再有！ 📈 不論你是： 精算型投資人 想布局長期現金流的企業主 尋找低風險、高穩定收益的資產配置 👉 這一間，就是標準答案。 📞 立即來電洽詢 把握這台真正會「印鈔票」的黃金地產， 下一個穩定收租的人，就是你。

質感純住社區 環境安靜 整層大主臥 完整私領域 空間舒適 住家內設有電梯 樓層移動好輕鬆 室內車庫 愛車不日曬雨淋 進出便利 首購 小家庭 換屋族 皆適合

竹南市區稀有釋出大坪數便宜建地 近照南學區 九年國教 地形方正好規劃 建商首選

１．竹南稀有方正美建地 ２．正臨３０米路旁，地形方正好規劃 ３．鄰近市區，火車站，食衣住行育樂皆方便 ４．建商最愛，完全首選，慢了就沒了

格局方正空間好規劃 採光通風佳白天明亮舒心 巷內單純住戶品質佳

超稀有物件出售  正臨路店面 步行5分鐘，就到竹南國小 / 開車7分鐘 竹南火車站 適合文武百業 / 安親班 補習班 個人工作室/ 都好適合

下樓對面就是竹南頭份萬坪運動公園、游泳池、圖書館 走路就可到竹南火車站、公車站、新南國小 格局方正正三房、衛浴都開窗 、採光視野屋況佳 竹南頭份交界處，大馬路旁交通方便 超低公設比!有守衛管理、垃圾回收室、兒童遊戲室、瑜珈教室

正市區內為數不多的建地漂亮建地 先卡位先贏!!

🌟【勝利A+｜12樓景觀三房＋平面車位】🌟 ✨ 稀有釋出｜開價 1388 萬 ✨ 🏡 格局亮點 ✔ 三房兩廳兩衛 ✔ 室內 23.77 坪 ✔ 陽台 3.364 坪 ✔ 輕裝潢即可入住 ✔ 稀有平面車位 🌞 12樓高樓層景觀宅 永久棟距、採光通風極佳 回家就是舒服 📍 超強地段機能 ✔ 近火車站 ✔ 步行可達獅山運動公園 ✔ 國道三號＋西濱快速道路 南北交通超便利 🏥 未來重大建設 👉 2030年大千醫院完工 區域醫療升級，人口與價值同步成長 💎 三房雙衛格局市場最抗跌 💎 自住舒適、投資保值 這種條件很少釋出， 高樓景觀＋平面車位更是搶手。

絕佳機會！照南國中明星學區超值三房物件，售價免千萬！ 學區優勢：本物件位於照南國中明星學區，讓您的孩子在學習上有更好的起點，培養未來的競爭力。 三房設計：擁有寬敞的三房格局，無論是小家庭或是小資族，均可靈活運用空間，生活更舒適。 社群環境：社群戶數單純，提供安靜、和諧的居住環境，讓您遠離都市喧囂，享受生活的每一刻。 交通便利：鄰近西濱快速路、國道三號，方便通勤至各大科學園區及商業中心，交通出行無慮。 屋齡新，優質屋況，優勢地段。 這是一個難得的好機會，趕快聯絡我們，預約看房，共同開啟您的家居新篇章！

【竹南訊】昌鑫建設 在地深耕鉅作｜「歐里肯」 被許多貴客形容為：大竹南含金量很高的富人門牌（看過就懂） 寸土寸金的 竹南火車站 站前核心 百坪豪宅｜巴洛克式建築｜氣派非凡 🏰 皇室崗石｜原石精鑄的獨棟崗石立面，氣場一眼到位 🌿 私密庭院｜戶戶獨享電梯、庭院、花園 🛡️ 安全規格｜24H 管理＋近百支 CCTV＋垃圾集中 👑 地位象徵｜竹南核心生活圈，站前新富聚落 ✨ 高質感千萬級裝潢，一次到位 🎨 名家設計｜黃靜文 設計總監操刀 🛏️ 6 房 3 廳 7 衛｜5 間套房 🚗 2-3 車位｜🎬 家庭電影院｜🧹 傭人房 📌 市場少見的「崗石｜電梯｜獨棟｜花園｜地段｜安防」一次到齊 📌 門牌感到位｜地段 × 規格 × 隱私，一次到位

🌳 公園第一排 × 交通核心 × 未來潛力 捷笙ART+｜竹南頭份指標公園宅 ✔ 約10分鐘上國道一號，往返園區比住新竹還快 ✔ 近竹南火車站後站，通勤出差不塞車 ✔ 中央路機能軸線，全聯、寶雅、尚順商圈一次滿足 ✔ 下樓就是崁頂公園＋運動館，約2分鐘到竹南萬坪運動公園 ✔ 緊鄰苗北藝文中心，藝文生活日常化 ✔ 客變2+1房＋平面大車位，公設齊全 ✔ 建商品牌口碑佳，耐震結構、SA級鋼筋續接器、高磅數水泥＋隔音木地板 地段對了，未來自然就對了。

1️⃣ 近山佳國小、照南國中：孩子上下學超方便，學區完整，學習成長環境更安心。 2️⃣ 近國道3號＋西濱快速道路：南來北往都順，通勤、出差、返鄉省時又省心。 3️⃣ 龍山路商圈＋近竹南前站：食衣住行一把抓，採買、用餐、交通都便利，生活機能到位。 4️⃣ 一層僅兩戶・單純社區：住戶單純、隱私度高，安靜不吵雜，住起來更舒服。 5️⃣ 警衛管理＋包裹代收：包裹不怕沒人收，居住安全感更升級，生活更方便。

地點優越，鄰近竹南科學園區及台積電，近竹南車站、國道1號國道3號與61快速道路，通勤超方便。 生活圈完整，大潤發、傳統市場、尚順廣場與各式商店近在咫尺。距苗北藝文中心約3.8公里，假日休憩好去處。 房屋全新完工、採光通風佳，臨路車庫設計搭配可停下雙車，大空間好運用。自住、投資、收租都適合！