✅有臨路⭕️地形方正 ✅適合投資自用⭕️開心農場 ✅近西濱、竹南交流道⭕️車程便利

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這間位於《城品No2》的9樓外棟戶 格局剛剛好，生活剛剛滿 ◎2房2廳2衛｜不用搶廁所，生活更從容。 ◎主建+附屬約20.5坪｜空間實用、不浪費。 ◎屋齡8年｜屋況佳，可直接入住。 ◎外棟三面採光｜通風、採光、景觀一次到位。 ◎一樓平面「獨立車位」，不用繞、不用等、不用搶。 每天回家就是一個順。 ◎總戶數51戶｜住戶單純、出入不複雜。 ◎社區管理｜安全有感。 ◎資源回收區｜生活機能細節到位。 ◎近竹南火車站約450公尺步行6分鐘｜通勤族直接加分。 ◎近竹南第二公有零售市場約650公尺，採買方便。 ◎約10分鐘到尚順育樂廣場｜吃喝玩樂一站搞定。 ◎學區：竹南國小、竹南國中｜接送輕鬆。 ◎市場上2房很多，但「雙衛＋採光佳＋平面車位＋近市區」這種組合， 數量少得像限量款。 #首購族：一次到位，不用再換屋 #小家庭：雙衛配置，生活不打架 #投資置產：地段穩、產品稀有

竹南科學園區只要3分鐘國道3號10分鐘 近竹南、頭分市中心交通便利 低總價四房稀有出售

1️⃣ 📍 位於苗栗縣竹南鎮科專三路，街廓整齊，近台積電、群聯電子、國衛院，區域發展性佳。 2️⃣ 低密度社區型透天 🏡 珈泰建設興建，規劃約27戶，住家與店面配置單純，屬大埔重劃區低密度別墅產品。 3️⃣ 一年新屋・全新未住 ✨ 成屋透天別墅，屋況新穎，免大整理，可依照喜好規劃裝潢入住。 4️⃣ 4樓透天・ RC結構、地上4層，建坪約63坪，一樓可停雙車，並規劃充電設備／充電管線。 5️⃣ 舒適美式別墅生活 🌿 低密度街區、室內採光通風佳，兼具居住品質、停車便利與園區生活機能，適合科技人自住或家庭換屋 含增建格局4房2廳2.5衛4陽台1露台

竹南正市中心大面寬住店，商業區土地最超值地段 鄰近竹南12年國教，竹南文教學區保值地段 竹南市場、火車站、銀行、診所、及全家和7-11通通滿足生活大小事， 竹南市區稀有方正商業土地，建蔽率80&容積率380，面寬10米， 正臨竹南光復路上，位於竹南市區繁華地段，買到賺到~

竹南核心生活圈，兼具寧靜居住環境與便利生活機能。 社區規劃完善，住戶單純，管理品質佳，居住舒適度高。 室內格局方正，空間好規劃，採光明亮、通風良好，打造自在舒適的生活氛圍。 周邊鄰近學區、市場、超商及各式餐飲，日常採買便利無憂。 交通方面，快速連接竹南車站、國道及主要幹道，無論通勤上班或假日出遊都相當方便。 無論首購、小家庭入住，或作為長期置產投資，皆具備良好的保值性與發展潛力，是兼顧自住與增值的理想選擇。

明星照南國中學區，臨君毅中學 竹南市區、火車站、及運動公園皆便利 無論竹南科學園區或新竹園區四通八達 面寬大非常好規劃的稀有低總價住宅建地

竹南稀有明星學區透天/自住換屋首選 同時擁有學區、商圈與交通三大優勢！ 鬧中取靜、居住品質佳， 格局方正、採光超棒通風良好  明星學區一次到位/山佳國小/ 照南國中，孩子就學免煩惱，適合首購、小家庭、換屋及三代同堂 龍山商圈/博愛商圈/ 環市路黃昏市場，採買、用餐、生活所需一次滿足。 交通超便利/西濱快速道路約5分鐘/ 國道3號約5分鐘，快速串聯頭份、竹南、新竹科學園區 無論通勤上班或假日出遊都相當便利。 好房不等人， 錯過不一定再有，敬請把握機會

優質社區,12小時代收包裹 三房格局,採光明亮 學區旁免接送,散步到學校 園區,學區都方便

✅投資收租效益佳 ✅目前已出租2間 ✅每間租金 6,800元／月 ✅現成收租輕鬆當房東 ✅鄰近竹南科學園區，租屋需求穩定，科技業就業人口支撐租賃市場。

💎 25% 超低公設比： 告別高公設的虛胖物件！極致超低公設比，讓購屋預算直接回饋在室內居住空間。 🧱 完美零走道格局： 室內格局方正、「無走道虛坪」，將每一寸坪效發揮到極致，兩房空間完全不浪費。 🚀 竹科通勤核心： 鄰近 竹南火車站、快速對接 國道 3 號與西濱快速道路，南來北往、竹科通勤極速便利。 🏃‍♂️ 全齡飯店式公設： 擁有小中庭花園、健身房、兒童遊戲室、交誼廳、韻律跳舞教室，宅在家就是種享受。 🏥 未來醫療利多： 鄰近 竹南大千醫院（目前已正式動工），未來頂級醫療資源近在咫尺，地段增值、保值潛力大看好！ 🎓 優質雙學區： 鄰近 海口國小、竹南國中，上下學接送免煩惱，給孩子最平穩的成長動線。 🛒 機能生活圈： 近傳統市場、獅山公園、市區，兼具便利生活與清幽環境。

竹南台一線附近，地形超方正 鄰竹南北二高及頭份中山高都很方便 大眾交通有苗栗客運、竹南火車站、以及苗栗高鐵 未來還有造橋中山高可以南下北上 地主誠意出售，喜歡可以談!

🏡車站/學校/公園 全方位舒適美宅 👉新南國小就在家旁邊，走路上學不是夢 👉鄰近萬坪運動公園，平日也可以隨時享受放鬆的好去處 👉位於車站交通樞紐區，無論火車、公車、或是往高鐵通通都很便利 👉優質建商的社區，戶數少又單純，24小時警衛管理 👉邊間方正又通風格局，客廳餐廳廚房各自獨立空間，少有的兩房大空間 👉室內裝潢設計多功能可置物又美觀，清新優雅，寬敞明亮，空間利用完全沒有浪費，完美規劃一級棒 👉適合單身、小家庭或是規劃孝親養老居住，直接打包行李即可入住 ~~~屋主誠意出售，喜歡出價談~~~

「日比谷」位於苗栗縣竹南鎮公北二路與公園一街交叉口，由長鑫建設有限公司投資興建，龍揚營造股份有限公司營造，合契建築師事務所建築設計，基地面積542.32坪、建蔽率49.19％、公設比33.5%。 樓層規劃為1棟地上24層、地下4層建築，共有114戶住家，7戶店面，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、手工藝教室。 周邊環境，車程約6~11分鐘即可抵達學區新南國小，距照南國中約7~12分鐘車程。 公共建設方面，步行約1~5分鐘可至崁頂公園。生活採買方面，車程約2~7分鐘可達全聯福利中心頭份中央店，距大潤發頭份店、尚順百貨約6~10分鐘車程。 交通方面，近頭份交流道、國道3號及台61線，竹南火車站車程約4-10分鐘 室內標準配備與選配 ✅ 櫻花整體廚具 ✅ 德國 Villeroy & Boch 衛浴配件 ✅ 德國優樂防潮鎖扣地板 強調抗潮、耐磨、質感較佳 ✅ 隔音氣密窗 + 美國 Guardian Low-E 節能玻璃     * 隔音效果較好     * Low-E玻璃可降低熱能傳導，夏天較省冷氣、冬天較保溫 ✅ 德國 BWT 軟水機  可降低水垢 ✅ 英國 STUDOR 防疫通氣系統   改善排水管通氣，降低異味回流機率

🏡【全新完工｜竹南三樓透天】 ✨ 全新落成，可依需求規劃設計 🚗 前庭停車，停車便利又安心 ☀️ 採光明亮、通風良好，居住舒適 📐 格局方正，空間規劃完善 🛏️ 4房2廳3衛，滿足全家人的生活需求 📍生活交通便利 🚉 竹南火車站 約8分鐘 🛣️ 頭份交流道 約12分鐘 通勤南來北往快速便利，兼具生活機能與交通優勢。 新成屋 × 大空間 × 好地段 歡迎預約賞屋，親自感受家的美好！

雙面臨路、三叉路口、角間店面，目前為超商使用，生意太好租客人手不夠，租約至11月底 土地46坪蓋滿，使用空間倍增，11年屋、屋況佳 室內有貨梯貨物儲放好方便 地標明顯南來北往，車潮人潮絡繹不絕，可傳家傳世自用收租皆可

1. 🏡 近竹南科學園區，園區上下班通勤便利。 2. 🚗 附平面車位，停車方便，免找車位。 3. 🛗 電梯社區，一層四戶，居住環境單純。 4. 🚪 雙逃生梯規劃，提升居住安全性。 5. ☀️ 五樓採光佳、通風良好，居住舒適。 6. 🛏️ 兩房格局方正，首購、新婚、小家庭首選。 7. 🛒 鄰近全聯、寶雅、7-ELEVEN，採買便利，生活機能完善。 8. 🗑️ 社區設有垃圾集中處理區，免追垃圾車，生活更便利。 9. 🚙 鄰近主要幹道，交通便捷，南來北往快速。 10. 💎 自住、置產皆適宜，保值性佳，稀有兩房平車產品。

靜巷住宅，居住環境清幽，採光通風佳，適合家庭自住。 鄰近商圈及生活機能完善，採買、餐飲便利，日常生活輕鬆。 交通便利，快速銜接主要道路，通勤與外出皆方便。 格局方正，空間規劃實用，居住舒適，具備良好使用機能。 周邊生活機能成熟，兼具便利與寧靜，適合首購、小家庭或換屋族。

★首購神案：低總價、25%低公設比 高樓層、即刻成家 ★格局方正： 「零浪費走道」，將坪效發揮到極致 ★全齡化公設： 規劃有 中庭花園、健身房、視聽中心、兒童遊戲室、媽媽教室、交誼廳 ★「竹南站前平等商圈」，鄰近火車站，通勤竹科外溢首站 ★鄰近海口國小、竹南國中，上下學接送便利 ★周邊傳統市場、連鎖超市（全聯、康是美）都在步行範圍，生活採買完全不需要開車