🌟竹南黃金地段｜環市路30米大道旁精華建地🌟 📍 面積：48.74坪 📍 特色：位於竹南主要幹道「環市路」旁，稀有釋出精華店地／建地 🚗【交通優勢】 緊鄰 國道3號、西濱快速道路(61號)、省道，南北往來便利 連接 竹南火車站、竹南科學園區、竹南工業區 及各大新興重劃區 交通樞紐位置，人流、車流穩定，商機無限 🏫【生活機能】 近學區國中小，周邊店家林立、生活便利 公園綠地環繞，居住品質佳、環境宜人 💡【投資亮點】 位居竹南精華區段，發展潛力強勁 適合自用、店面經營或長期增值投資 區域重劃與建設持續推進，未來可期！

🌟竹南黃金地段｜環市路30米大道旁精華建地🌟 📍 面積：48.74坪 📍 特色：位於竹南主要幹道「環市路」旁，稀有釋出精華店地／建地 🚗【交通優勢】 緊鄰 國道3號、西濱快速道路(61號)、省道，南北往來便利 連接 竹南火車站、竹南科學園區、竹南工業區 及各大新興重劃區 交通樞紐位置，人流、車流穩定，商機無限 🏫【生活機能】 近學區國中小，周邊店家林立、生活便利 公園綠地環繞，居住品質佳、環境宜人 💡【投資亮點】 位居竹南精華區段，發展潛力強勁 適合自用、店面經營或長期增值投資 區域重劃與建設持續推進，未來可期！

＊位於竹南大埔重劃區核心、緊鄰台積電封測 AP6 的【鴻喆社區】，是一座兼具質感、機能與增值性的指標住宅。社區由鴻柏建設打造，24 小時飯店式管理，居住品。質高、住戶單純，是科技園區族群最受歡迎的社區之一。 ＊本戶為 高樓層三房，格局方正、採光通風極佳、居住氛圍舒適。室內配置木質＋溫馨風格，屋況維持良好，一卡皮箱即可入住。     三間臥室皆方正實用，主臥空間大、次臥可作為兒童房或書房。客廳寬敞明亮，大面窗引入自然光；廚房動線順暢、收納齊全，是家庭生活的理想格局。 ＊停車部分，附 大平面車位（柱邊位），進出空間寬敞，停車非常輕鬆。 ＊社區擁有豐富公設『樹屋｜兒童遊戲室、白屋｜健身房、鳥屋｜閱覽室，提供舒適、安全、完善的生活享受。

照南國小、國中學區 鄰近黃昏市場、全聯、7-11、火車站 大坪數別墅，愛車可停室內車庫 前有小空間可種植花卉，好利用

室內27坪稀有大空間，一樣價格住起來更舒適 罕見邊間三面採光格局、衛浴都開窗、前後陽台 離市區約5分鐘、小學走路上學去、交通方便 進國3、西濱、郵局、市場 首購成家首選，自住出租兩相宜

交通便利！近竹南西濱、國道三號交流道 生活機能好，離竹南市區路程約五分鐘室內大三室採光佳，客廳空間大好規劃有雙陽台皆通風明亮 附一樓平面車位優質社區 即刻預約賞屋！

  樓層位置佳：位於華夏4樓，安靜不吵鬧，採光良好，居住舒適。 超大空間：4房設計，擁有 3間大套房，每位家庭成員都能擁有獨立隱私空間。 格局方正：2大廳＋4衛浴，動線流暢，客廳寬敞、餐廳分明，適合大家庭或三代同堂。 停車便利：附設 機械車位，不用煩惱停車問題。 生活機能佳：位於山佳里，鄰近學區（君毅高中、幼兒園）、竹南火車站、科學園區，交通與生活都方便。 交通便捷：快速連結竹南市區、香山交流道，通勤往返新竹、苗栗輕鬆到達。 💡 適合族群 ✔️ 三代同堂大家庭 ✔️ 需要多套房、獨立衛浴的家庭 ✔️ 竹南科學園區、新竹上班族 ✔️ 重視交通便利與生活機能的自住買家

下樓對面就是竹南頭份萬坪運動公園、游泳池、圖書館 走路就可到竹南火車站、公車站、新南國小 格局方正正三房、衛浴都開窗 、採光視野屋況佳 竹南頭份交界處，大馬路旁交通方便 超低公設比!有守衛管理、垃圾回收室、兒童遊戲室、瑜珈教室

位於頭份竹南交界處，交通便利，生活圈完整! 此基地另有五筆共98.05坪的道路用地，不包含在內 道路用地另用公告現值的50%做買賣!!

※電線，瓦斯管線已更新過!! ♥ 全室空間明亮、三面採光通風佳 ♥ 公寓無電梯、不須維護電梯設備 ♥ 無管理費、可節省部分費用 ♥ 爬樓梯可提高心肺功能、增加體能與健康 ♥ 地點優越、早市場、銀行，竹南站前商圈，生活機能佳

⭕黃金格局，2房2衛浴（雙衛浴皆開窗），採光明亮，通風佳、不潮溼，居住品質大幅提升。 ⭕格局方正，空間好規劃，動線流暢，打造屬於您的小天地。 ⭕平移車位（類平面），停車便利。 ⭕社區警衛管理，代收包裹信件，垃圾集中處理。 🛍周邊生活機能完善 ✔大埔重劃區核心，街廓整齊、環境新穎 ✔鄰近學校、公園、超市、商圈 ✔日常採買、休閒運動一次到位，生活無煩惱 🚀近竹南科學園區、台積電廠區，通勤僅數分鐘，高科技產業帶動人口進駐。 🚗快速串聯主要道路，近國道三，南來北往便利。

交通便捷：緊鄰環市路，往頭份或國道3號都方便。 生活便利：位於博愛商圈及中興市場旁，買菜與外食都方便。 空間自由：地下車庫雙車位，三房都有衛浴，頂樓已建採光罩，空間自由運用。 優質就學：鄰近竹南及照南雙學區，就學選擇性高。

🌟 優質住房機會！🌟 📍 地點：近竹南科學園區，交通便利，鄰近頭份交流道與香山交流道，出行更輕鬆。 📍 特點：擁有5米挑高的樓中樓設計，空間感十足，無壓迫感，讓您享受舒適的居住環境。 📍 附近享有全聯、7-11、全家，商店林立，享受生活好選擇。 不要錯過這個理想的居所快來聯絡我們，瞭解更多詳情！

格局：3+1 房（多功能空間可做書房／儲藏室） 室內大坪數，動線舒適、採光佳 附 車位 社區管理良好、住戶素質佳 生活機能 鄰近商圈／市場／超商，生活採買便利 學區、公車站徒歩可達 醫療、餐飲、休閒設施齊全 交通優勢 步行／車程快速到達主要道路 靠近 園區、交流道，通勤與外出交通便捷 上下班與外縣市往返不受阻

竹南大埔｜近大埔科學園區・台積電生活圈 12米路黃金透天｜滿租收租中 ✔ 工程師租屋需求穩定，抗空窗 ✔ 2–4樓 5套房，現況出租中 ✔ 每月租金 42,000 元，立即現金流 ✔ 1樓臨 12米路店面，自用或出租彈性大 ✔ 格局方正：5房1廳5衛 台積電核心生活圈，自用＋投資首選

竹南市區稀有釋出大坪數便宜建地 近照南學區 九年國教 地形方正好規劃 建商首選

🌳 公園第一排 × 交通核心 × 未來潛力 捷笙ART+｜竹南頭份指標公園宅 ✔ 約10分鐘上國道一號，往返園區比住新竹還快 ✔ 近竹南火車站後站，通勤出差不塞車 ✔ 中央路機能軸線，全聯、寶雅、尚順商圈一次滿足 ✔ 下樓就是崁頂公園＋運動館，約2分鐘到竹南萬坪運動公園 ✔ 緊鄰苗北藝文中心，藝文生活日常化 ✔ 客變2+1房＋平面大車位，公設齊全 ✔ 建商品牌口碑佳，耐震結構、SA級鋼筋續接器、高磅數水泥＋隔音木地板 地段對了，未來自然就對了。

🌟 【竹南車站｜主建32坪・稀有大三房平車】 🌟 機能強、交通好、空間大，一次到位！ 🚆 步行即達竹南車站 通勤、旅遊超方便，不用開車、不用等接駁，生活節奏更省時省力。 🛒 生活機能滿分 周邊超商、超市、商家林立，採買一步到位，日常所需全都在家門口。 🏡 主建32坪｜大三房格局方正 室內採光充足、空間好運用，家庭居住最舒適。 ✔ 每間衛浴皆有對外窗 —— 通風佳、不潮濕。 ✔ 公私分明、動線順暢，先天條件非常好。 ✨ 社區機能完善 健身房、交誼廳全都配備齊全，休閒、社交一次滿足。 另有 24小時警衛管理，住得安心又放心。 🔥 自住 × 投資皆適合的優質物件 地段屬性強、保值性高，絕對是入手好時機！ 📞 歡迎預約賞屋，感受這份便利與舒適！

１．竹南稀有方正美建地 ２．正臨３０米路旁，地形方正好規劃 ３．鄰近市區，火車站，食衣住行育樂皆方便 ４．建商最愛，完全首選，慢了就沒了

座落於運動公園旁，鄰近火車站、圖書館、游泳池、學區，近在咫尺，大三房空間，寬敞不擁擠，雙衛浴皆開窗，高樓層雙陽台景觀好，稀有雙車位配置，室內格局方正、永久棟距，(悅上景3社區)兼具機能、品質與彈性規劃，現在就是入住的最佳時機，歡迎預約賞屋。

🏠 社區名稱：旭唐100分，新穎質感社區 📍 地段位置：竹南科專區核心，鄰近台積電園區與交流道 💡 建坪規劃：總建坪約27.93坪｜主建坪約14.469坪 🚗 車位配置：一樓平面車位（1F-7），停車便利 🏡 格局設計：2房2廳1衛，格局方正、採光佳 ✨ 屋況現況：空屋可立即入住，全新交屋 📈 投資潛力：近園區、聯電、工研院，租售需求穩定

超稀有物件出售  正臨路店面 步行5分鐘，就到竹南國小 / 開車7分鐘 竹南火車站 適合文武百業 / 安親班 補習班 個人工作室/ 都好適合

近竹南國中、高中明星學區 周邊商圈銀行、郵局、麥當勞 、7-11、全家，生活機能佳 目前出租、固定租金收入

正市區內為數不多的建地漂亮建地 先卡位先贏!!

竹南藝文特區黃金次頂樓，雙面臨路無敵視野，面苗北藝文中心竹南運動公園，絕佳地段，交通便利10分鐘上國道1號國道3號，10分鐘到竹南大埔台積電，6分鐘到尚順育樂中心，食衣住行生活機能優，室內24坪大空間好規劃

捷笙ART+是位於苗栗竹南運動公園特區的預售屋建案，主打「公園宅」概念，提供便利的生活機能與優質的居住環境，特色為導入藝術與生活美學，強調自然採光與質感建材。  ★絕佳地段：正對崁頂公園，出門即享綠意，近竹南頭份運動公園、苗北藝文中心。 ★生活機能：近尚順廣場商圈，滿足採購、餐飲需求。 ★適合對象： 追求便利生活與休閒空間的家庭。 看重居住環境品質，喜歡綠色景觀的購屋者。有竹科工作需求，考慮在竹南定居的人。

1️竹南科專七路，台積電旁 2️⃣ 2房2廳1衛＋平面車位 3️⃣ 園區工程師、自住首購、投資客 4️⃣ 全聯,寶雅在旁，非重劃空窗期

🌳近崎頂活動中心 好規劃利用 🌳近台61西部濱海快速公路貨車進出交通方便 🌳近崎頂工業區 可當器具 儲放 空間 🌳正優質物件投資好選擇!這麼漂亮的地 您值得擁有

高樓層優質景觀、視野開闊、採光通風極佳 罕見邊間三面採光格局、衛浴都開窗、空間舒適 用心裝潢設計、溫馨雅致、可直接入住 鄰近火車站、步行約300公尺、後站新生活圈 國小、萬坪運動公園、藝文中心，漫步皆可到 適合追求品味生活、通勤族、歡迎來電鑑賞!

✅️火車站走路10分鐘 ，竹南早市走路2分鐘 ✅️方正 採光 明亮 舒適 生活機能方便，食 衣 住 行 ㄧ應俱全

近 竹南科學園區車程約 10 分鐘、竹南藝文特區約 5 分鐘，通勤與休閒機能一次到位。 山佳、照南學區，孩子 步行即可到校，安全便利、家長最安心。 高 CP 值 大三房＋平面車位，空間寬敞好規劃。 全屋 間間開窗，通風優異，居住舒適度滿分。 設有 前後雙陽台，動線實用，曬衣、儲物或植栽皆十分方便。 鄰近市區，生活採買、餐飲、超市等機能完善，日常所需輕鬆滿足。